Определение Рязанского областного суда от 02.03.2011 г № Б/Н
Суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск о выделе доли жилого дома в натуре, поскольку строительно-техническая экспертиза, подтвердившая возможность раздела домовладения по фактическому пользованию, без переоборудования, и также указавшая на то, что технический раздел дома по иным вариантам невозможен и нецелесообразен
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Т.В.К. на решение Московского районного суда г. Рязани от 29 декабря 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования С.А.В. к Т.В.К. о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворить.
Выделить в собственность С.А.В. 41/62 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью <...> кв. м, в том числе жилой - <...> кв. м, а именно:
- помещение N (кухня), площадью <...> кв. м;
- помещение N (жилое), площадью <...> кв. м;
- помещение N (жилое), площадью <...> кв. м;
- помещение N (холодный коридор), площадью <...> кв. м,
а также надворные строения и сооружения:
- N (сарай);
- N (уборная).
Прекратить за С.А.В. и Т.В.К. право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <...>.
Признать за С.А.В. право собственности на часть жилого дома площадью <...> кв. м, в том числе жилой - <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>.
Взыскать с Т.В.К. в пользу С.А.В. расходы по проведению судебной экспертизы в сумме <...> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Рожковой Л.Н., объяснения Т.В.К., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
Установила:
С.А.В.обратилась к Т.В.К. с иском о выделе доли жилого дома в натуре., указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 41/62 доли жилого дома по адресу: <...>, общей площадью <...> кв. м, площадью дома <...> кв. м, в том числе жилой <...> кв. м с надворными строениями и сооружениями: сараи, заборы, уборные, расположенного на земельном участке площадью <...> кв. м. Другим сособственником 21/62 доли жилого дома является Т.В.К.
Принадлежащая ей, С.А.В., доля жилого дома фактически выделена в натуре, имеет отдельный вход, автономное отопление, порядок пользования между сособственниками определен. Ответчик отказывается в добровольном порядке выделить принадлежащую истцу долю жилого дома в натуре.
Полагает, что выдел доли жилого дома по предлагаемому ей варианту возможен, в связи с чем просила суд в жилом доме по адресу: <...>, выделить С.А.В. 41/62 доли, передав в собственность: помещение N (кухня), площадью <...> кв. м; помещение N (жилое), площадью <...> кв. м; помещение N (жилое), площадью <...> кв. м; помещение N (холодный коридор), площадью <...> кв. м, а также надворные строения и сооружения: N (сарай); N (уборная), признав за истцом право собственности на часть жилого дома общей площадью <...> кв. м, в том числе жилой <...> кв. м Прекратить право истца на общую долевую собственность в указанном жилом доме. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по проведению судебной экспертизы в сумме <...> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Решением районного суда исковые требования С.А.В. были удовлетворены.
В кассационной жалобе Т.В.К. просит решение районного суда в части взыскания с нее судебных расходов отменить как незаконное и необоснованное, принять в указанной части новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, снизив размер взысканных с нее судебных расходов. Полагает, что суд первой инстанции, рассматривая указанный вопрос не учел наличие у нее заболеваний и ее плохое самочувствие, в связи с чем она не смогла в должной мере защитить свои права, а также ее тяжелое материальное положение. Считает, что при назначении экспертизы перед экспертом были поставлены излишние вопросы, что привело к неоправданному удорожанию проведенной экспертизы.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда отмене не подлежит, но подлежит изменению в части размера взысканной с ответчицы в пользу истца госпошлины.
Судом было установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве долевой собственности С.А.В. (41/62) и Т. (21/62) доли в праве.
Домовладение представляет собой жилой дом, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, расположенный на земельном участке площадью <...> кв. м На земельном участке при доме также расположены надворные постройки. На земельном участке, используемом истцом - сарай и уборная, на земельном участке используемом ответчиком - гараж, баня, сарай, душ, навес и уборная. Дом разделен капитальной стеной на два изолированных жилых помещения с отдельными входами. Каждый собственник пользуется своим помещением с отдельным входом. Обе части дома имеют электроснабжение, отопление от АОГВ, централизованное газоснабжение; в части жилого дома, фактически используемой Т.В.К. имеется также водопровод, горячее водоснабжение, канализация.
Истец занимает изолированное жилое помещение, соответствующее принадлежащей ей на праве собственности доле, площадью <...> кв. м, в том числе жилой - <...> кв. м, состоящее из кухни, площадью <...> кв. м; двух жилых комнат, площадью <...> кв. м и <...> кв. м; холодного коридора, площадью <...> кв. м Также истец пользуется сараем N и уборной N.
При рассмотрении дела суд правильно руководствовался нормами права, регулирующими данные правоотношения.
Так, согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Возможность выдела доли участника долевой собственности из общего имущества, в том числе и в судебном порядке, предусмотрена ст. 252 ГК РФ.
Пункты 6, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4, устанавливают, что выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доле.
Произведенный судом вариант выдела доли истца из общей долевой собственности кассатором не оспаривается.
Собственник Т.В.К., признавая, что между нею и С.А.В. действительно сложился порядок пользования спорным домовладением, указанный истцом, возражала против раздела домовладения по варианту, предложенному С.А.В., в связи с чем по делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, подтвердившая возможность раздела домовладения по данному варианту (по фактическому пользованию), без переоборудования, и, также указавшая на то, что технический раздел дома по иным вариантам невозможен и нецелесообразен.
Удовлетворяя исковые требования С.А.В., суд принял во внимание, в том числе, и результаты проведенной экспертизы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, суд исходил из того, что согласно банковской квитанции С.А.В. при обращении в суд с иском была оплачена государственная пошлина в размере <...> рублей, а также ею были оплачены расходы по проведению судебной экспертизы в размере <...> рублей, что подтверждается квитанциями N от <...> и N от <...>.
Вместе с тем, при подаче иска с ценой <...> руб. истец оплатил госпошлину в завышенном размере: вместо <...> руб. (<...>). он оплатил <...> руб. Суд, производя взыскание с ответчика суммы уплаченной при подаче иска госпошлины, данный факт не учел. Между тем, оплата истцом излишней суммы госпошлины не может возмещаться за счет другой стороны по делу. Возврат излишне уплаченной истцом госпошлины производится по его заявлению в ином порядке.
При таких обстоятельствах, решение суда в части взыскания с ответчика суммы госпошлины подлежит изменению с <...> руб. до <...> руб. В остальной обжалуемой части решение постановлено в полном соответствии с нормами материального права.
Доводы кассатора о том, что на разрешение эксперта были поставлены излишние вопросы, что привело к удорожанию экспертизы не подтверждаются материалами дела и не могут повлечь отмены постановленного решения.
Ссылка на наличие у Т.В.К. инвалидности, заболеваний, а также тяжелое материальное положение также не указывают на незаконность постановленного решения в части взыскания с ответчицы стоимости экспертизы, поскольку не являются обстоятельствами, обязывающими суд снизить сумму судебных расходов, подлежащую взысканию. Кроме того, данные обстоятельства не приводились кассатором в суде первой инстанции, Т.В.К. также не просила суд о снижении суммы судебных расходов, подлежащих взысканию с нее в случае удовлетворения исковых требований С.А.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Решение Московского районного суда г. Рязани от 29 декабря 2010 года в части взыскания с Т.В.К. в пользу С.А.В. расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей изменить на <...> руб. <...> коп.
В остальной обжалуемой части решение оставить без изменения, а кассационную жалобу Т.В.К. - без удовлетворения.