Решение Думы муниципального образования-город Рязань от 25.04.2019 № 100-III

О внесении изменения в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ - ГОРОД РЯЗАНЬ

РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 апреля 2019 г. N 100-III

О внесении изменения в Правила землепользования и застройкив городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы

от 11.12.2008 № 897- I

Рассмотревобращение и.о. главы администрации города Рязани от 08.04.2019 № 03/1/1/1-05/728-Ин, в соответствиис Градостроительным кодексом Российской Федерации , главой 8 Правил землепользования и застройкив городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 №897- I , учитывая протокол публичных слушаний, заключение о результатах проведенияпубличных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории городаРязани, проведенных 19.02.2019, постановление администрации города Рязани от 19.03.2019№ 897 «О направлении проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанскойгородской Думы от 11.12.2008 № 897- I , в Рязанскую городскую Думу», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Уставоммуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,Рязанская городская Дума р е ш и л а:

1. Внести изменение в Правила землепользования изастройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от11.12.2008 № 897-I (далее - Правилаземлепользования и застройки), изложив таблицу 1 части 1 статьи 39 в следующей редакции:

«Таблица1

Предельные параметры земельных участкови объектов

капитального строительства в части размеровземельных

участков, отступов зданий от границ участкови процента

использования территории

Код

зоны

Площадь земельного участка (га)

Минимальная ширина участка по уличному фронту (м)

Минимальный отступ от границ земельного участка (м)

Максимальный процент застройки (%) <3>

Максимальная плотность застройки (м2/га) <5>

Предельное количество

этажей

<6>

Предельная высота зданий и строений (м)

Мин.

<4>

Макс.

Норма делимости

Ж1

0,2

НПУ

- 1

<1>

0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами

8500

НПУ

Ж2

0,06

НПУ

0,1

НПУ

5000

НПУ

Ж3

0,04

0,25

(для объектов жилищного строительства)

0,06

от жилого дома до границ участка

2000

НПУ

Ж3-С

0,04

0,25

(для объектов жилищного строительства)

0,06

от жилого дома до границ участка

2000

НПУ

7,5

Ж4

0,2

НПУ

-1 <1>

0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами

8500

НПУ

Ж5

0,2

НПУ

-1 <1>

0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами

8500

НПУ

Ж6

0,2

НПУ

0,1

НПУ

5000

НПУ

Д1

0,15

НПУ

0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами

НПУ

Д1-С

НПУ

5000

НПУ

Д2

0,15

НПУ

0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами

7500

НПУ

Д3

НПУ

0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами

НПУ

Д4

НПУ

0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами

НПУ

П1

НПУ

П2

НПУ

П3

НПУ

П4

НПУ

П4-АТ

НПУ

П4-ВТ

НПУ

П4-РЖД

НПУ

П5

НПУ

Р1

НПУ

Р2

НПУ

Р3

НПУ

Р4

НПУ

Р7

НПУ

Р8

НПУ

Р9

НПУ

Р10

НПУ

Р11

НПУ

Р12

НПУ

Р13

НПУ

С1

0,15

<2>

НПУ

СЖ1

0,03

0,15

0,04

НПУ

К1

НПУ

К2

НПУ

К3

НПУ

К3-В

НПУ

К3-И

НПУ

К4

НПУ

Примечанияк таблице 1:

НПУ - не подлежитустановлению.

<1> Земельныеучастки, предоставленные для эксплуатации и обслуживания одного объекта недвижимости,а также нескольких объектов недвижимости, технологически связанных между собой,являются неделимыми.

<2> Дляведения личного подсобного хозяйства.

<3> Максимальныйпроцент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарнойплощади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельногоучастка.

<4> Заисключением земельных участков, указанных в пунктах 10 , 11 настоящей статьи.

<5> Предельныепараметры по плотности застройки определяются для микрорайонов (кварталов).

<6> Показательпредельного количества этажей установлен из расчета надземных этажей здания, сооружения,включая технические и мансардные.».

2. Направитьнастоящее решение в администрацию города Рязани для размещения информации об измененияхв Правила землепользования и застройки, указанных в пункте 1 настоящего решения,в федеральной государственной информационной системе территориального планированияи государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельностив соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящеерешение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Разместить настоящее решение на официальном сайтеРязанской городской Думы в сети Интернет.

5. Контрольза исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительной деятельностии землепользованию Рязанской городскойДумы (Дейнего С.В.).

Глава муниципального образования,

председатель Рязанской городской Думы Ю.В. Рокотянская