Постановление Правительства Рязанской области от 21.11.2017 № 306

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 ноября 2017 г. N 306

О внесении изменений впостановление Правительства Рязанской области от 8 июня 2011 г. N 150 "Обутверждении Перечня сведений и (или) документов, которые необходимы дляосуществления контроля и надзора в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за деятельностью лиц, осуществляющихпривлечение денежных средств граждан для строительства" (в редакциипостановлений Правительства Рязанской области от 14.11.2012 N 324, от 23.04.2014 N 105)

В целях приведениянормативного правового акта Рязанской области в соответствие с действующимзаконодательством Правительство Рязанской области постановляет:

1. Внести в ПостановлениеПравительства Рязанской области от 8 июня2011 г. N 150 "Об утверждении Перечня сведений и (или) документов,которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости задеятельностью лиц, осуществляющих привлечение денежных средствграждан для строительства" следующие изменения:

1) в наименовании слова"контроля и надзора" заменить словами "государственного контроля(надзора)";

2) в преамбуле слова"контроля и надзора" заменить словами "государственного контроля(надзора)", слова "пунктом 2.2 части 5" заменить словами"пунктом 4 части 6";

3) в пункте 1 слова"контроля и надзора" заменить словами "государственного контроля(надзора)";

4) пункт 2 изложить вследующей редакции:

"2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Рязанской областиО.Л.Харивского.";

5) в приложении:

- в наименовании слова"контроля и надзора" заменить словами "государственного контроля(надзора)";

- в сноске"<*>" слова "в порядке, определяемом ПравительствомРоссийской Федерации" заменить словами ", подписанныхусиленной квалифицированной электронной подписью";

- дополнить сноской"<**>" следующего содержания:

"<**>Основные понятия соответствуют основным понятиям, используемым в Федеральномзаконе от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.";

- пункт 4 признатьутратившим силу;

- пункт 6 изложить вследующей редакции:

"6. Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерская (финансовая) отчетностьи аудиторские заключения за период осуществления деятельности застройщиком, ноне более чем за три года осуществления застройщиком предпринимательскойдеятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чемтри года за фактический период предпринимательской деятельности, в том числерегистры бухгалтерского учета, либо при применении застройщиком упрощеннойсистемы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика зауказанный в настоящем пункте период.";

- в пунктах 7, 8 слова"на день опубликования проектной декларации" заменить словами"на последнюю отчетную дату";

- пункт 12 изложить вследующей редакции:

"12. Проектная декларация (изменения в проектную декларацию, касающиесясведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесенияизменений в проектную документацию, сведений о финансовом результате текущегогода, сведений о размерах кредиторской и дебиторской задолженности), информацияо соответствии физического лица, определенного в части 4 статьи 3.2Федерального закона N 214-ФЗ, требованиям указанной статьи, сведения о дате иместе опубликования проектной декларации и указанных изменений всредствах массовой информации или размещения винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в случае ихобязательного опубликования или размещения в соответствии с частями 2, 6 статьи19 Федерального закона N 214-ФЗ.";

- пункт 16 изложить вследующей редакции:

"16. Положительноезаключение экспертизы проектной документации, результаты инженерных изысканий,положительное заключение государственной экологической экспертизы, еслитребование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом.";

- дополнить пунктами 31- 43 следующего содержания:

"31. Документы, подтверждающие оплату уставного (складочного) капитала,уставного фонда застройщика (уставных (складочных) капиталов, уставных фондовсвязанных с застройщиком юридических лиц (при их наличии).

32. Информацияо застройщике с указанием фирменного наименования (наименования), местанахождения, режима работы, номера телефона, адреса официального сайта и адресаэлектронной почты, фамилии, имени, отчества (если имеется) лица, исполняющегофункции единоличного исполнительного органа застройщика, а такжеиндивидуализирующего застройщика коммерческого обозначения, если застройщикпланирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной спривлечением денежных средств участников долевого строительства.

33. Информация освязанных с застройщиком юридических лицах с указанием наименования, фирменногонаименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номерателефона таких юридических лиц.

34. Инструкция поэксплуатации объекта долевого строительства, находящегося в многоквартирномдоме и (или) ином объекте недвижимости, которые введены в эксплуатацию впорядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

35. Договоры(соглашения), на основании которых привлекаются денежные средства длястроительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевогостроительства (при наличии).

36. Соглашение овозникновении у участника долевого строительства долив праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры (приналичии).

37. Сведения о членствезастройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий,архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданныхзастройщику свидетельствах о допуске к работам,которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числеобществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом такихорганизаций и (или) имеет указанные свидетельства.

38. Документы,подтверждающие полномочия руководителя застройщика, физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьихлиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 25%)корпоративным юридическим лицом - застройщиком, главного бухгалтеразастройщика.

39.Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости.

40. Договор, указанный впункте 1 части 1 статьи 21 Федерального закона N 214-ФЗ, для исполнениякоторого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случаезаключения такого договора), в том числе договор, предусмотренныйзаконодательством о градостроительной деятельности.

41. Технические условияна подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома и (или)иного объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения,информация о размере платы за такое подключение.

42. Технические условияна подключение многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетямсвязи.

43. Согласиеруководителя застройщика, физического лица, которое вконечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капиталепреобладающее участие более чем 25%) корпоративным юридическим лицом -застройщиком, главного бухгалтера застройщика на обработку персональныхданных.".

2. Пункты 31, 33приложения применяются в случаях, если разрешение на строительствомногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости получено до 1 июля2018 года.

Вице-губернаторРязанской области -

первый заместительПредседателя

Правительства Рязанскойобласти                                          И.М.Греков