Решение Рязанской городской Думы муниципального образования-город Рязань от 27.04.2017 № 140-II

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ - ГОРОД РЯЗАНЬ

РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

 

 

27 апреля 2017 г. № 140-II

 

 

Овнесении изменений в Положение

опорядке управления и распоряжения

имуществом,находящимся в собственности

муниципальногообразования - городской

округгород Рязань, утвержденное решением

Рязанскойгородской Думы от 11.12.2008 № 923-I

 

 

Рассмотрев обращение главы администрации городаРязани от 17.04.2017 №03/1/1/2-05/868-Ин , руководствуясь Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «Озащите конкуренции», Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Обоценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», Уставоммуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,Рязанская городская Дума решила:

 

1 . Внестив Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся всобственности муниципального образования - городской округ город Рязань,утвержденное решением Рязанской городской Думы от11.12.2008 № 923-I (далее - Положение), следующие изменения:

1) абзац третий пункта 4 статьи 8 изложить в следующей редакции:

«Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях,предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защитеконкуренции» (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 15 части 1 статьи17.1 указанного Федерального закона), осуществляется уполномоченным структурнымподразделением администрации города Рязани в соответствии с Порядкомпередачи имущества муниципального образования - городской округ город Рязань варенду без проведения торгов (приложение № 6).»;

2) в приложении № 6 к Положению:

а) в пункте 3 слова «отчетом независимого оценщика об оценкеобъекта оценки» заменить словами «Методикой определения размера арендной платыза пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципальногоимущества (приложение № 17)»;

б) пункт 4.1 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

«7) документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федеральногозакона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в случаерассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду безпроведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции.»;

в) пункт 5 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

«6) документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федерального законаот 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в случае рассмотрениявопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торговв порядке предоставления муниципальной преференции.»;

г) в пункте 7:

- в абзацах первом, втором,седьмом слова «указанной в отчете независимого оценщика об оценке объектаоценки» заменить словами «определенной в соответствии с Методикой определенияразмера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорамаренды муниципального имущества (приложение № 17)»;

- в абзаце третьем слова«указанной в отчете независимого оценщика» заменить словами «определенной всоответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества(приложение № 17)»;

3) приложение № 17 к Положению изложить в редакции согласноприложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дняего официального опубликования.

3. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанскойгородской Думы в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет помуниципальной собственности и земельным вопросам Рязанской городской Думы(Худяков Р.Е.).

 

 

Глава муниципального образования,

председатель Рязанской городской Думы                             В.В. Фролов

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Рязанской городской Думы

от 27 апреля 2017 № 140-II

 

 

 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 17

к Положению о порядке управления ираспоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования-

городской округ город Рязань

 

МЕТОДИКА

определения размераарендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам арендымуниципального имущества

 

1. Размерарендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливаетсядоговором аренды в соответствии с настоящей Методикой.

2. Призаключении договора аренды по результатам аукциона, проводимого в соответствиис правилами, установленными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10февраля 2010 года № 67, размер арендной платы за пользование муниципальнымимуществом определяется как наиболее высокая цена договора, предложенная припроведении аукциона.

Начальнаяцена договора устанавливается в соответствии с отчетом независимого оценщика орыночной стоимости пользования объектом аренды, составленным в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Еслиаукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона в случаях, предусмотренныхправилами, установленными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10февраля 2010 года № 67, вправе объявить о проведении нового аукциона вустановленном порядке. При объявлении о проведении нового аукциона организатораукциона вправе снизить начальную цену договора не более чем на 30%.

3. Размер месячной аренднойплаты за передаваемое в аренду без проведения торгов муниципальное имущество в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (за исключением случаев,предусмотренных пунктом 15 части 1 статьи 17.1 указанного Федерального закона), определяется по формуле:

Апл = Ар х Кд,

где:

Ар – размер арендной платы,определенный в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночнойстоимости пользования объектом аренды, составленным в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

Кд – коэффициент видадеятельности, для осуществления которой арендатором используется муниципальноеимущество. Кд определяется в соответствии со следующей таблицей:

 

№№ п/п	Категория видов деятельности	Код в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД 2)	Кд
1.	Деятельность полномочных представителей Президента Российской Федерации в регионах Российской Федерации и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в субъектах Российской Федерации (республиках, краях, областях)	84.11.12	0,6
2.	Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации по осуществлению своих полномочий в городах и районах	84.11.22	0,02
3.	Образование дошкольное	85.11	0,07
4.	Образование начальное общее	85.12	0,15
5.	Деятельность по дополнительному профессиональному образованию прочая, не включенная в другие группировки	85.42.9	0,2
6.	Деятельность больничных организаций	86.10	0,25
7.	Деятельность по уходу с обеспечением проживания	87	0,07
8.	Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания престарелым и инвалидам	88.10	0,07
9.	Деятельность в области исполнительских искусств	90.01	0,01
10.	Деятельность спортивных клубов	93.12	0,07
11.	Деятельность профессиональных членских организаций	94.12	0,01
12.	Деятельность прочих общественных организаций	94.9	0,01
13.	Деятельность религиозных организаций	94.91	0,07
14.	Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки	94.99	0,01
15.	Прочие виды деятельности		1

 

4. Размер арендной платы запользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципальногоимущества, заключенным до 1 января 2009 года, определяется на основании отчетанезависимого оценщика о рыночной стоимости пользования объектом аренды,составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации обоценочной деятельности.

5. Размер арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом, задействованным в производственном процессе привыполнении работ (оказании услуг) по тарифам, утвержденным органами местногосамоуправления, определяется по формуле:

 

АП = Вс x П (руб.),

где:

АП -размер арендной платы в год;

Вс -восстановительная стоимость передаваемого в аренду имущества (первоначальнаястоимость с учетом переоценки) (рублей);

П -арендный процент за пользование муниципальным имуществом (устанавливается вразмере 0,1%).

6. Размер льготной аренднойплаты в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации» физическим или юридическим лицам, владеющим направе аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурногонаследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренныестатьями 40-45 указанного Федерального закона, и обеспечившим выполнение этихработ, определяется по формуле:

 

АПл = Ар x Ккв,

где:

АПл - размер льготной аренднойплаты в месяц;

Ар - размер ежемесячной аренднойплаты, установленный договором аренды в соответствии с настоящей Методикой;

Ккв - коэффициент капитальныхвложений (устанавливается в размере 0,01).

7. Размер льготной аренднойплаты (начальная цена при проведении торгов) для неиспользуемых объектовкультурного наследия, включенных в единый

государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся кмуниципальной собственности, составляет 1 рубль за квадратный метр в год.».