Постановление Администрации г. Рязани от 04.04.2016 № 1346

 

 

 

 

российская федерация

 

администрация города рязани

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

04 апреля 2016 г. № 1346

 

 

Об утверждении Порядка предоставления в 2016 годууправляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам,

иным специализированным потребительским кооперативамсубсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общего имуществамногоквартирных домов

города Рязани, ранее имевших статус общежитий, общаяплощадь

помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 разаи более

 

 

В целях реализации положений Жилищногокодекса Российской Федерации, создания благоприятных условий проживания граждани осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в городеРязани, в соответствии с решением Рязанской городской Думы Уставамуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,администрация города Рязани п о с т а н о в л я е т:

 

1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в 2016году управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам субсидий навозмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домовгорода Рязани, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений вкоторых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Отделу по связям сосредствами массовой информации администрации города Рязани опубликоватьнастоящее постановление в газете «Рязанские ведомости».

4. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя главы администрации А.В.Горелова.

 

 

Глава администрации                                                                О.Е.Булеков

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемадминистрации

городаРязани

от04 апреля 2016 г. № 1346

 

Порядок

предоставления в 2016 году управляющим организациям,

товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам,

иным специализированным потребительским кооперативамсубсидий

на возмещение затрат на содержание и ремонт общегоимущества

многоквартирных домов города Рязани, ранее имевшихстатус общежитий,

общая площадь помещений в которых превышает жилуюплощадь в 1,5 раза и более

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядокпредоставления в 2016 году управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированнымпотребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на содержание иремонт общего имущества многоквартирных домов города Рязани, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более (далее - Порядок), определяет условия и порядок предоставлениясубсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам навозмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домовгорода Рязани, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений вкоторых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

1.2. Основные понятия:

Субсидии на возмещениезатрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, ранееимевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилуюплощадь в 1,5 раза и более - средства бюджета города Рязани, предоставляемыеполучателю субсидий в соответствии с Порядком (далее - субсидии).

Заявитель - управляющаяорганизация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, инойспециализированный потребительский кооператив, подавшие заявку на получениесубсидий.

Получатель субсидий -заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидий.

1.3. Оплата услуг иработ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ранееимевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилуюплощадь в 1,5 раза и более, осуществляется за счет средств собственников ипользователей помещений и субсидий. Обязанность по оплате расходов посодержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома распространяется навсех собственников и пользователей помещений.

1.4. Право на получениесубсидий имеют управляющие организации, товарищества собственников жилья,жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы,осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствиис действующим законодательством, в управлении которых находятся многоквартирныедома, ранее имевшие статус общежитий, общая площадь помещений в которыхпревышает жилую площадь в 1,5 раза и более, при наличии убытков, понесенных отпредоставления населению услуг по содержанию и ремонту общего имущества данныхмногоквартирных домов в надлежащем состоянии, обеспечивающем безопасноепроживание.

 

2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий

 

2.1. Субсидии выделяютсяс целью обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более, обеспечивающего безопасное проживание граждан.

2.2. Предоставлениесубсидий осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджетагорода Рязани в пределах ассигнований и лимитов бюджетных обязательств,утвержденных в установленном порядке управлению энергетики ижилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - УЭиЖКХ) напредоставление субсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общегоимущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая площадьпомещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, в рамкахфинансового года.

2.3 Для получения субсидийЗаявитель, относящийся к категории, указанной в пункте 1.4 Порядка,представляет в УЭиЖКХ (390000, г.Рязань, ул. Пожалостина, д.27):

2.3.1. Заявку дляполучения субсидий по форме согласно приложению № 1 к Порядку.

2.3.2. Заверенные копиидоговоров управления многоквартирными домами, ранее имевшими статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более,или заверенную председателем правления копию протокола членов товариществасобственников жилья, жилищных кооперативов, иных специализированныхпотребительских кооперативов с решением об утверждении размера платы засодержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.3.3. Отчет овыполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирныхдомов, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которыхпревышает жилую площадь в 1,5 раза и более, подтверждающий наличие убытков отпредоставления населению услуг по содержанию и ремонту общего имущества данныхмногоквартирных домов, согласно приложению № 2 к Порядку.

2.3.4. Справку оначисленных платежах за содержание и ремонт помещений многоквартирных домов,ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышаетжилую площадь в 1,5 раза и более.

2.3.5. Заверенные копиитехнических паспортов многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

2.4. Заявки принимаютсяи регистрируются сектором бюджетного планирования и организации закупокуправления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации городаРязани по адресу: г. Рязань, ул. Пожалостина, д. 27, ежедневно с 9 час. 00 мин.до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., в течение 15 рабочихдней с момента вступления в силу Порядка. Отказ в регистрации заявок недопускается.

2.5. Комиссия по отбору претендентов на предоставлениев 2016 году субсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общегоимущества многоквартирных домов города Рязани, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более,утвержденная приказом начальника УЭиЖКХ, осуществляет проверку соответствияпредставленных документов требованиям Порядка и действующего законодательстваРФ в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявки.

2.6. На основании протокола заседания комиссии поотбору претендентов на предоставление в 2016 году субсидий на возмещение затратна содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов города Рязани,ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышаетжилую площадь в 1,5 раза и более, УЭиЖКХ в течение 5 рабочих дней в письменнойформе уведомляет Заявителя о возможности предоставления субсидий либо об отказев предоставлении субсидий Заявителю с указанием причин отказа:

- несоответствие заявителя категории, указанной впункте 1.4 Порядка;

- несоответствие документов требованиям Порядка идействующего законодательства РФ;

- документы, предусмотренные пунктом 2.3 Порядка, представленыне в полном объеме или содержат технические ошибки.

Техническими ошибками для целей Порядка признаютсяописка, опечатка, лексическая, орфографическая или арифметическая ошибка либоподобная ошибка, которая допускается лицом (органом) в процессе оформлениядокумента, приведшая к несоответствию сведений, которые были внесены вдокумент, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения.

2.7. Предоставление субсидий осуществляется приналичии договора на предоставление из бюджета города Рязани субсидий навозмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирныхдомов, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которыхпревышает жилую площадь в 1,5 раза и более, и возврату данных субсидий в бюджетгорода Рязани, заключенного между УЭиЖКХ и Получателем субсидий.

2.8. Получатель субсидий представляет в УЭиЖКХежемесячный расчет субсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общегоимущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая площадьпомещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, согласноприложению № 3 к Порядку. Получатель субсидий несет ответственность задостоверность сведений, содержащихся в представленных расчетах.

2.9. УЭиЖКХ проводит проверку представленных расчетовсубсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общего имуществамногоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещенийв которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, и готовит проектраспоряжения администрации города Рязани о предоставлении субсидий (далее -распоряжение).

2.10. Распределение субсидий между Получателямисубсидий производится в соответствии с очередностью подачи заявки для получениясубсидий.

2.11. УЭиЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня изданияраспоряжения в устной форме уведомляет Получателя о выделении субсидий.

2.12. Для получения выделенных субсидий Получательсубсидий направляет в УЭиЖКХ справку о банковских реквизитах для зачислениясубсидий.

2.13. Перечисление денежных средств Получателюсубсидий производится УЭиЖКХ с лицевого счета, открытого вфинансово-казначейском управлении администации города Рязани, на расчетный счетПолучателя субсидий в течение 10 календарных дней со дня получения справки обанковских реквизитах для зачисления субсидий.

2.14. По итогам деятельности за каждый кварталтекущего года Получатель субсидий представляет в УЭиЖКХ отчет согласноприложению № 2 к Порядку.

 

3. Контроль и порядок возврата субсидий

 

3.1. Контроль за целевым использованием субсидий ипроверку соблюдения Получателем субсидий условий, целей и порядка ихпредоставления осуществляет орган муниципального финансового контроля, а такжеУЭиЖКХ в рамках действующего законодательства РФ и договора с Получателем субсидийо предоставлении субсидий и их возврату в случае нецелевого использования.

3.2. Документы на предоставлениебюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям:

- достоверность указанной в документах информации;

- полнота и правильность оформления представленныхдокументов.

3.3. Предоставление средств бюджета города Рязанипрекращается в случае ликвидации, реорганизации управляющей организации,товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иногоспециализированного потребительского кооператива.

3.4. В случае выявления нарушений Получателем субсидийусловий, установленных при предоставлении субсидий, УЭиЖКХ в течение семирабочих дней с момента выявления нарушений составляет акт о выявленныхнарушениях с указанием нарушений и сроков их устранения Получателем субсидий(далее - акт) и направляет копию акта Получателю субсидий.

В случае неустранения нарушений в установленные в актесроки УЭиЖКХ в течение десяти рабочих дней со дня истечения указанных сроковнаправляет Получателю субсидий уведомление о возврате субсидий в бюджет городаРязани (далее - уведомление).

Получатель субсидий обязан осуществить возвратсубсидий в бюджет города Рязани в течение тридцати рабочих дней со дняполучения уведомления по реквизитам и коду классификации доходов бюджетовРоссийской Федерации, указанным в уведомлении. Если в тридцатидневный срокПолучатель субсидий не возвращает субсидии, к нему применяются меры,предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3.5. В случае использования субсидий в 2016 году не вполном объеме Получатель субсидий обязан возвратить неиспользованную частьсубсидий в срок до 1 февраля 2017 года. Если Получатель субсидий не возвратитдо установленного срока неиспользованную часть субсидий, к нему будут примененымеры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

Приложение № 1

к Порядку

 

Заявка

на предоставление субсидий на возмещениезатрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов городаРязани, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которыхпревышает жилую площадь в 1,5 раза и более

 

 

Управляющая организация(товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированныйпотребительский кооператив)____________________________, в лице руководителя(председателя) _____________________, действующего на основании_______________________, направляет заявку на получение субсидий на возмещениезатрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов городаРязани: _________________________________________________________________________,ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышаетжилую площадь в 1,5 раза и более.

Гарантирую целевое использованиесубсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества указанныхмногоквартирных домов.

 

Приложение:

- заверенныекопии договоров управления многоквартирными домами, ранее имевшими статусобщежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 разаи более, или заверенная председателем правления копия протокола общего собраниячленов товарищества собственников жилья, жилищных кооперативов, иныхспециализированных потребительских кооперативов с решением об утвержденииразмера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- отчет овыполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонту общего имуществамногоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещенийв которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, подтверждающий наличиеубытков от предоставления населению услуг по содержанию и ремонту общегоимущества данных многоквартирных домов;

- справка оначисленных платежах за содержание и ремонт помещений многоквартирных домов,ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышаетжилую площадь в 1,5 раза и более;

- заверенныекопии технических паспортов многоквартирных домов, ранее имевших статусобщежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 разаи более.

 

Руководитель организации (председатель)_________________/_____________________

(подпись) (расшифровка)

 

 

 

Приложение № 2

к Порядку

 

 

Отчет

о выполнении работ и оказании услуг по содержанию иремонту общего имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений

в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более

 

(руб.)

№ п/п	Наименование статей расходов	Фактические расходы по содержанию многоквартирных домов (далее - МКД) в надлежащем состоянии, обеспечивающем безопасное проживание граждан	Расходы, понесенные в соответствии с размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленным по договору управления (протоколу общего собрания членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива) для нанимателей и собственников жилых помещений
1	2	3	4
1.	Благоустройство и санитарная очистка домовладений
1.1	Оплата труда рабочих:
	- дворники
	- уборщицы лестничных клеток
	Итого:
1.2	Страховые взносы
1.3	Приобретение спецодежды
1.4	Приобретение инструмента и инвентаря
1.5	Приобретение моющих средств
1.6	Приобретение пескосоляной смеси
1.7	Вывоз крупногабаритного мусора
2.	Содержание домохозяйства
2.1	Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)
2.2	Захоронение ТБО
2.3	Освещение мест общего пользования
2.4	Дератизация подвалов
2.5	Аварийно-ремонтное обслуживание
2.6	Проведение электротехнических измерений
2.7	Техобслуживание дымоходов и вентканалов
2.8	Проведение мероприятий по противопожарной безопасности

 

1	2	3	4
3.	Содержание и обслуживание лифтового оборудования
3.1	Техническое обслуживание лифтов
3.2	Техническое освидетельствование лифтов
3.3	Электротехнические работы
3.4	Измерение сопротивления петли «Фаза-нуль»
3.5	Страхование лифтов
4	Текущий ремонт конструктивных элементов зданий и внутридомового инженерного оборудования
4.1	Оплата труда рабочих
4.2	Страховые взносы
4.3	Материалы
4.4	Приобретение спецодежды, инвентаря
4.5	Приобретение ГСМ
4.6	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
4.7	Прочие (расшифровать)
5.	Прочие прямые расходы
5.1	Общецеховые расходы( оплата труда мастеров, диспетчеров, паспортистов и т.д.)
5.2	Страховые взносы
5.3	Услуги по сбору и централизованной обработке платежей населения
5.4	Прочие (расшифровать)
6.	Общеэксплуатационные расходы (расшифровать)
7.	Внеэксплуатационные расходы (расшифровать)
8.	Итого расходов
9.	Рентабельность
10.	Всего расходов

 

(руб.)

Доходы, начисленные в соответствии с размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленным по договору управления (протоколу общего собрания членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива) для нанимателей и собственников жилых помещений	Фактические расходы по содержанию МКД в надлежащем состоянии, обеспечивающем безопасное проживание граждан	Убыток гр.1- гр.2
1	2	3

 

 

Руководитель организации (председатель)___________________/_________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к Порядку

 

Расчет

субсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт

общего имущества многоквартирных домов города Рязани,ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышаетжилую площадь в 1,5 раза и более

 

 

№ п/п	Наименова-ние улицы, номер дома	Жилая площадь помеще-ний (кв. м)	Площадь кухонь санузлов, шкафов, душевых (кв.м)	Площадь коридоров, тамбуров, лестничных клеток (кв.м)	Общая площадь помеще-ний (кв.м) (гр.3+гр.4+гр.5)	Соотношение общей площади помещений к жилой площади помещений (кв.м) (гр.6:гр.3)	Общая площадь жилых помещений, используемая для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, по данным бухгалтерского учета (кв.м)	Цена договора управления (протокола членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива) в расчете на 1 кв.м общей площади жилых помещений в месяц (руб. /кв.м)	Сумма расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквар-тирного дома (руб.) (гр.8 х гр.9)	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный по договору управления (протоколу членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива), для собственников и нанимателей (руб./кв.м)	Сумма доходов по установленному размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб.) (гр.8 х гр.11)	Размер субсидий, подлежащих возмещению из бюджета (руб.) (гр. 10 - гр.12)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

 

 

 

Руководительорганизации (председатель)_______________________________