Постановление Администрации г. Рязани от 09.06.2014 № 2393
Об утверждении Порядка предоставления в 2014 году управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июня 2014 г. N 2393 Об утверждении Порядка предоставления в 2014 году управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83 В целях выполнения мероприятий муниципальной программы "Развитиежилищно-коммунального комплекса и энергосбережение в городе Рязани"на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением администрации городаРязани Уставамуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанскойобласти, администрация города Рязани постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в 2014 годууправляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам, иным специализированным потребительским кооперативамсубсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 3. Отделу по связям со средствами массовой информацииадминистрации города Рязани (С.Б. Якунина) опубликовать настоящеепостановление в газете "Рязанские ведомости". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации Ю.В. Бабушкина. Глава администрации В.Е. Артемов Порядок предоставления в 2014 году управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83 (утв. постановлением администрации города Рязани от 9 июня 2014 г. N 2393) 1. Общие положения 1.1. Порядок предоставления в 2014 году управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам, иным специализированным потребительским кооперативамсубсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83 (далее - Порядок) определяетусловия и порядок предоставления управляющим организациям,товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, инымспециализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещениезатрат на проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектовстроительных конструкций на технических этажах крупнопанельных жилыхдомов серии 111-83. 1.2. Основные понятия: Субсидия на возмещение затрат на проведение мероприятий повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83 (далее -мероприятия по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций) - средства бюджета города Рязани, предоставляемыезаявителю в соответствии с Порядком (далее - субсидия). Заявитель - управляющая организация, товарищество собственниковжилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительскийкооператив. Получатель субсидии - заявитель, в отношении которого приняторешение о предоставлении субсидий. 1.3. Мероприятия по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций проводятся по решению общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома для устранения износа конструктивныхэлементов технических этажей здания, определенных на основанииэкспертного заключения в соответствии с разработанным проектом. 1.4. Необходимость проведения мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций устанавливаетсясобственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражениемэтого факта в акте обследования технического состояниямногоквартирного дома, подписанного государственным жилищныминспектором Рязанской области и скрепленного его именной печатью. 1.5. Право на получение субсидий в соответствии с Порядком имеютюридические лица - управляющие организации, ТСЖ либо жилищныекооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,на обслуживании и в управлении которых находятся многоквартирные домасерии 111-83, где выявлены и подтверждены экспертным заключениемдефекты строительных конструкций на технических этажах, и собственникипомещений приняли на общем собрании решение о проведении мероприятийпо выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83 исофинансировании работ в размере не менее 10 процентов от стоимостиработ по капитальному ремонту с учетом проектных и экспертных работ. 1.6. Обязанность по оплате расходов на проведение мероприятий повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкциймногоквартирного дома распространяется на всех собственников помещенийв этом доме с момента возникновения права собственности на помещенияв этом доме. 1.7. Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Рязани (далее - УЭиЖКХ) от имени собственникамуниципальных помещений осуществляет софинансирование работ покапитальному ремонту пропорционально доле муниципальных помещений. 2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий 2.1. Субсидии предоставляются с целью обеспечения безопасныхусловий проживания граждан в крупнопанельных домах серии 111-83 надолевое финансирование работ по выявлению дефектов и составлениюэкспертного заключения, разработке проектов, выполнению комплексапротивоаварийных мероприятий по усилению строительных конструкцийтехнических этажей многоквартирных крупнопанельных домов серии 111-83,расположенных на территории города Рязани, в соответствии спроектными решениями, на осуществление строительного, контроля всоответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратнойоснове, носят целевой характер и не могут быть использованы на другиецели. 2.2. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии сосводной бюджетной росписью бюджета города Рязани в пределах бюджетныхассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных вустановленном порядке по УЭиЖКХ на проведение мероприятий по выявлениюи ликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83. Субсидии предоставляются на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах крупнопанельных жилых домов серии111-83, произведенных в 2014 году. 2.3. Первоочередность права на получение субсидий отдаетсязаявителю в отношении многоквартирного дома с более ранней датой ивременем регистрации заявки. 2.4. Для получения субсидий заявитель, относящийся к категории,указанной в пункте 1.5 Порядка, направляет в УЭиЖКХ: 2.4.1. Заявку на предоставление субсидий по форме согласноПриложению к Порядку; 2.4.2. Заверенную копию протокола общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома по выбору способа управления (кромедомов ТСЖ, ЖК, домов, находящихся в управлении по результатам открытыхконкурсов по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом); 2.4.3. Заверенную копию договора управления многоквартирнымдомом (кроме домов ТСЖ, ЖК); 2.4.4. Копию свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖК), копиюсвидетельства о присвоении организации ИНН, копию выписки из УставаТСЖ (ЖК), подтверждающую наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ(ЖК), заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК); 2.4.5. Заверенную копию технического паспорта многоквартирногодома (экспликация основных технических характеристик) либо иногодокумента, подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирномдоме; 2.4.6. Заверенную копию протокола общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома и заверенную копию протокола общегособрания членов ТСЖ (ЖК) в случае управления домом данным юридическимлицом по вопросам проведения мероприятий по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83, капитального ремонта,софинансирования работ (при очной форме проведения общего собранияприлагается заверенная копия листа регистрации, при заочной форме -заверенные копии решений собственников помещений с приложениемзаверенных копий листа регистрации и протокола не состоявшегося из-заотсутствия кворума общего собрания собственников помещений в формеочного голосования); 2.4.7. Акт обследования технического состояния многоквартирногодома, подписанный государственным жилищным инспектором Рязанскойобласти и скрепленный его именной печатью; 2.4.8. Экспертное заключение, подтверждающее наличие дефектов вконструктивных элементах технического этажа, смету на проектныеработы, смету на проведение работ по капитальному ремонту, провереннуюорганизацией, имеющей свидетельство о допуске к работам построительному контролю, предусмотренное действующим законодательствомРФ; 2.4.9. Расчет долевого финансирования собственников помещениймногоквартирного дома. 2.5. Заявки принимаются и регистрируются отделом по организацииуправления и капитального ремонта жилищного фонда УЭиЖКХ по адресу:г. Рязань, ул. Пожалостина, д. 27, ежедневно в рабочие дни с 9 час.00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. втечение 10 календарных дней после опубликования распоряженияадминистрации города Рязани о приеме заявок на предоставление субсидийна возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83 в газете "Рязанскиеведомости". Отказ в регистрации заявок не допускается. 2.6. УЭиЖКХ осуществляет проверку соответствия представленныхзаявок и документов требованиям Порядка и действующегозаконодательства РФ в течение десяти календарных дней со дня окончанияприема заявок. В случае несоответствия представленных заявителем документовтребованиям Порядка и действующего законодательства РФ УЭиЖКХ втечение пяти календарных дней после проверки заявок письменноуведомляет заявителя об отказе в выдаче субсидий. Причинами отказаявляются: - несоответствие заявителя категории, указанной в пункте 1.5Порядка; - несоответствие документов действующему законодательству иПорядку; - непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.4Порядка, в полном объеме и представление документов, содержащихтехнические ошибки. Техническими ошибками для целей Порядка признаются описка,опечатка, лексическая, орфографическая, арифметическая ошибка, либоподобная ошибка, которая допускается лицом (органом) в процессеоформления документа, приведшая к несоответствию сведений, которыебыли внесены в документ, сведениям в документах, на основании которыхвносились сведения, отсутствие на документе подписи, даты, когдаформами документов такие реквизиты предусмотрены. 2.7. Решение о предоставлении субсидий принимается путем изданияраспоряжения администрации города Рязани (далее - распоряжение). 2.8. В течение пяти календарных дней со дня издания распоряженияо предоставлении субсидий УЭиЖКХ уведомляет получателей субсидий обиздании такого распоряжения с указанием объема предоставляемыхсредств, предусмотренных на проведение мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций конкретногомногоквартирного дома, и заключает соглашение с получателем субсидий опредоставлении субсидий и их возврате в случае нецелевогоиспользования. 2.9. Заявитель в течение двадцати рабочих дней со дня полученияуведомления об издании распоряжения с указанием объема предоставляемыхсредств направляет в УЭиЖКХ: а) реквизиты банковского счета; б) расчет размера долевого финансирования работ в доле помещениймуниципальной собственности; в) банковскую выписку, подтверждающую зачисление средствсобственников в размере, утвержденном общим собранием собственников,членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива илииного специализированного потребительского кооператива пософинансированию проведения мероприятий по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций, за исключением долевогофинансирования работ в доле помещений муниципальной собственности. УЭиЖКХ от имени собственника муниципальных помещенийосуществляет перечисление денежных средств в доле муниципальныхпомещений; г) договоры с проектной, экспертной, подрядной организациями,сметы на экспертные и проектные работы, смету на проведение работ покапитальному ремонту, проверенную организацией, имеющей свидетельствоо допуске к работам по строительному контролю, предусмотренноедействующим законодательством РФ; д) договор на осуществление строительного контроля сорганизацией, имеющей свидетельство о допуске к работам построительному контролю, предусмотренное действующим законодательствомРФ; е) заверенную копию протокола общего собрания собственниковпомещений либо членов товариществ собственников жилья либо жилищныхкооперативов или иных специализированных потребительских кооперативовпо утверждению договоров и смет на проведение капитального ремонта. 2.10. Договоры на экспертные, проектные работы, договор подрядана проведение капитального ремонта и договор на осуществлениестроительного контроля должны соответствовать условиям Порядка идействующего законодательства РФ, а также быть согласованы с УЭиЖКХ. 2.11. Рассмотрение и согласование договора подряда производитсяв течение пяти рабочих дней после представления в УЭиЖКХ полногопакета документов, указанных в пункте 2.9. Порядка. Согласованиедоговора подряда осуществляется при выполнении следующих требований: - соответствие видов работ в договоре на капитальный ремонтнастоящему Порядку; - соответствие стоимости работ заявленным суммам средствсобственников и выделенных субсидий; - соответствие сроков выполнения работ по договору накапитальный ремонт условиям предоставления субсидий. 2.12. Выплата аванса на проведение мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций производится в размере,не превышающем долю финансирования собственниками помещений работ подоговору подряда. 2.13. Перечисление субсидий получателям субсидий производитсяУЭиЖКХ с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управленииадминистрации города Рязани, на банковские счета, указанныеполучателями субсидий, после завершения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома. 2.14. Завершение работ подтверждается актами на проектные работыи актами на строительно-монтажные работы, подписанными организациями,осуществляющими строительный контроль в соответствии со статьей 53Градостроительного кодекса РФ и согласованными с УЭиЖКХ. 2.15. В случае непредставления в установленные сроки документов,указанных в пункте 2.9. Порядка, на основании распоряженияадминистрации города Рязани в адрес заявителя направляется уведомлениеоб отказе в предоставлении субсидий на возмещение затрат напроведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций многоквартирного дома. 3. Контроль и порядок возврата субсидий 3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляетУЭиЖКХ в рамках действующего законодательства РФ и соглашения сполучателем субсидий о предоставлении субсидий и их возврате в случаенецелевого использования. Проверку соблюдения получателем субсидий условий, целей ипорядка их предоставления осуществляет орган муниципальногофинансового контроля. 3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должныудовлетворять следующим требованиям: - достоверность указанной в документах информации; - полнота и правильность оформления представленных документов. 3.3. Предоставление бюджетных средств прекращается в случае: - нецелевого использования бюджетных средств; - ликвидации, реорганизации управляющей, подрядной организации,товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иногоспециализированного потребительского кооператива. 3.4. В случае нарушения условий, установленных припредоставлении субсидий, получатель субсидий обязан осуществитьвозврат субсидий в бюджет города Рязани. Уведомление о возврате субсидий в бюджет города Рязани (далее -уведомление) направляется УЭиЖКХ получателю субсидий в десятидневныйсрок со дня установления нарушения. Возврат субсидий производится получателем субсидий в течениетридцати рабочих дней со дня получения уведомления по реквизитам икоду классификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанным вуведомлении. Если в тридцатидневный срок получатель субсидий невозвращает субсидии, к нему применяются меры, предусмотренныедействующим законодательством Российской Федерации. 3.5. В случае использования субсидий в 2014 году не в полномобъеме получатель субсидий обязан возвратить неиспользованную частьсубсидий в срок до 1 февраля 2015 года. Если получатель субсидий невозвратит до установленного срока неиспользованную часть субсидий, кнему будут применены меры, предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации.Приложениек Порядку ЗАЯВКА на предоставление субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домовУправляющая организация (ТСЖ, ЖК или иной специализированныйпотребительский кооператив) ____________________________________________,действующая от имени и по поручению собственников помещениймногоквартирного дома __________________________________________________,на основании протокола общего собрания собственников помещений __________направляет заявку на получение субсидий на проведение капитальногоремонта в сумме ____________________________________________________ руб. сумма цифрами и прописьюГ——T————————T——————————————————T——————————T——————————————T————————————————¬|N |Адрес |Общая площадь |Стоимость |Средства |Субсидии, ||пп|объекта |многоквартирного |работ, |собственников,|выделяемые на || | |дома, кв. м |руб. |%/руб. |проведение || | | | | |капитального || | | | | |ремонта, руб. |+——+————————+——————————————————+——————————+——————————————+————————————————+| | | | | | |+——+————————+——————————————————+——————————+——————————————+————————————————+Гарантирую целевое использование субсидий на возмещение затрат напроведение работ: _______________________________________________________Приложение:1. Заверенная копия протокола общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома по выбору способа управления (кроме домов ТСЖ, ЖК идомов, находящихся в управлении по результатам открытых конкурсов поотбору управляющей организации для управления многоквартирным домом) -1 экз. на ___ листах.2. Заверенная копия договора управления многоквартирным домом (кромедомов ТСЖ, ЖК) - 1 экз. на ______ листах.3. Копия свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖК), копия свидетельства оприсвоении организации ИНН, копия выписки из Устава ТСЖ (ЖК),подтверждающая наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ (ЖК),заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК), - 1 экз.на _____ листах.4. Заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома(экспликация основных характеристик) либо иного документа,подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирном доме. - 1 экз.на _____ листах.5. Заверенная копия протокола общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома и заверенная копия протокола общего собрания членовТСЖ (ЖК), в случае управления домом данным юридическим лицом, по вопросампроведения капитального ремонта, софинансирования работ (при очной формепроведения общего собрания прилагается заверенная копия листарегистрации, при заочной форме - заверенные копии решений собственниковпомещений с приложением заверенных копий листа регистрации и протокола несостоявшегося из-за отсутствия кворума общего собрания собственниковпомещений в форме очного голосования) в 1 экз. на ____ листах.6. Расчет долевого финансирования собственников помещениймногоквартирного дома.7. Акт обследования технического состояния многоквартирного дома,подписанный государственным жилищным инспектором Рязанской области искрепленный его именной печатью, дефектная ведомость на проведение работ,смета на проведение работ по капитальному ремонту, провереннаяорганизацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по строительномуконтролю, предусмотренное действующим законодательством РФ, - 1 экз.на ___ листах.8. Заверенная копия экспертного заключения специализированной организациио техническом состоянии строительных конструкций технического этажа домаN _____ по ул. ______________________ на ___ листах.Руководитель_________________________________________________________________________ наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖК___________ ________________________ (подпись) (расшифровка подписи)М.П.