Постановление Правительства Рязанской области от 30.12.2013 № 478
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Никитинских - XVIII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Костино, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2013 г. N 478 Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Никитинских - XVIII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Костино, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 05.02.2014 г. N 18) В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", статьей 7 Закона Рязанскойобласти от 28 мая 2004 года N 38-ОЗ "О государственной охране ииспользовании объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) на территории Рязанской области", постановлениемПравительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Обутверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целяхобеспечения сохранности объектов культурного наследия в ихисторической среде Правительство Рязанской области постановляет: 1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения "Усадьба Никитинских - XVIII - XIX вв.",Рязанская область, Рыбновский район, с. Костино (далее - объекткультурного наследия) с их описанием согласно приложениям N 1, 2. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия согласноприложению N 3. 3. (Исключен - Постановление Правительства Рязанской областиот 05.02.2014 г. N 18) 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства Рязанской области Е.Г. Царёву. Губернатор Рязанской области О.И. КовалевПриложение N 1к постановлениюПравительстваРязанской областиот 30 декабря 2013 г. N 478Границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Никитинских - XVIII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Костино с их описанием Объект культурного наследия федерального значения "УсадьбаНикитинских - XVIII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район,с. Костино (далее - усадьба Никитинских). 1. Охранная зона усадьбы Никитинских Охранная зона усадьбы Никитинских - территория, в пределахкоторой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия вего историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режимиспользования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность изапрещающий строительство, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной иприродной среды объекта культурного наследия. Регенерация - восстановление методами реставрации, реконструкциии строительства утраченных ценных качеств исторической среды:элементов планировочной и объемно-пространственной структуры,композиционных принципов, стилевых характеристик и построек. Охранная зона установлена в основном на исторической территорииусадьбы. Охранная зона включает территорию бывшей школы длякрестьянских детей, въездную зону, территорию вокруг храма, улицувдоль конторы и амбара, соединяющую въездную зону и сельское кладбище,территорию бывшего хоздвора южнее здания конторы, где ранеерасполагались здания картофелехранилищ и конюшни, а также участокусадебного жилого дома, расположенного южнее школьного участка.Охранная зона усадьбы в части пейзажного парка совмещена с границейтерритории памятника. Охранная зона, устанавливаемая вокруг территории памятника,должна обеспечить решение следующих задач: предотвратить возможный ущерб памятнику и его восприятию внепосредственной близости от территории памятника; сохранить островное и доминирующее положение основных объектовусадьбы - церкви и главного дома по отношению к окружающей застройке иобеспечить их обзор со всех сторон. 1.1. Описание границы охранной зоны усадьбы Никитинских Граница охранной зоны усадьбы Никитинских состоит из трехконтуров. Граница первого контура охранной зоны усадьбы Никитинскихустановлена: от т. 125 до т. 124 - по территории центральной площади села; по точкам 124 - 122, 222 - 220, 152, 151, 230 - 228 - вдольпроезда, соединяющего центральную площадь и сельское кладбище; от т. 228 до точек 244 - 242 - по ул. Центральной; по точкам 242 - 240 - вдоль ряда старовозрастных лиственниц; от т. 240 до т. 239 - вдоль северо-западной границы участка нарасстоянии 28 м; от т. 239 до точек 238 - 231, 5, 6, 246, 245 - по границеусадебной застройки; от т. 245 до т. 131 - по ул. Богоявленской; по точкам 131 - 129 - юго-восточнее и северо-восточнее церквиБогоявления; от т. 129 до т. 128 - вдоль ул. Богоявленской; по точкам 128 - 125 - по границе усадебного участка.Ведомость координат поворотных точек границы первого контура охранной зоны усадьбы Никитинских Г————————————T—————————————————————————T—————————————————————————————¬|N точки |X |Y |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|125 |463140,43 |1326337,48 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|124 |463124,12 |1326299,47 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|123 |463110,55 |1326276,02 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|122 |463069,78 |1326214,12 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|222 |463061,55 |1326198,81 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|221 |463085,29 |1326144,04 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|220 |463088,68 |1326124,84 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|152 |463087,14 |1326113,10 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|151 |463101,63 |1326135,47 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|230 |463080,96 |1326193,76 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|229 |463115,71 |1326252,90 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|228 |463138,13 |1326291,59 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|244 |463201,32 |1326256,04 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|243 |463206,73 |1326263,98 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|242 |463312,01 |1326301,14 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|241 |463303,64 |1326318,83 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|240 |463253,96 |1326345,15 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|239 |463228,03 |1326296,14 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|238 |463157,56 |1326331,41 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|237 |463177,36 |1326373,73 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|236 |463151,08 |1326383,00 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|235 |463162,02 |1326406,97 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|234 |463175,77 |1326412,22 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|233 |463182,67 |1326431,30 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|232 |463170,89 |1326438,32 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|231 |463156,39 |1326449,58 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|6 |463140,29 |1326458,56 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|5 |463100,12 |1326482,73 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|246 |463091,05 |1326466,34 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|245 |463057,93 |1326425,52 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|131 |463090,84 |1326408,34 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|130 |463113,54 |1326453,97 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|129 |463161,97 |1326424,05 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|128 |463137,61 |1326373,01 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|127 |463092,27 |1326390,02 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|126 |463081,97 |1326365,82 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+ Граница второго контура охранной зоны усадьбы Никитинскихустановлена: по точкам 121 - 118 - вдоль юго-восточных фасадов историческойзастройки; по точкам 118 - 116 - по юго-западной и юго-восточной границецентральной площади; от т. 116 до т. 115 - по проезду между участкамишколы-интерната; от т. 115 по точкам 226 - 223 до т. 121 - по территорииусадебной застройки.Ведомость координат поворотных точек границы второго контура охранной зоны усадьбы Никитинских Г————————————T—————————————————————————T—————————————————————————————¬|N точки |X |Y |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|121 |463051,17 |1326225,10 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|120 |463088,74 |1326289,09 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|119 |463086,47 |1326290,45 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|118 |463090,52 |1326297,74 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|117 |463051,90 |1326319,50 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|116 |463061,91 |1326336,93 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|115 |463017,59 |1326359,51 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|226 |462991,78 |1326311,17 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|225 |463022,49 |1326293,85 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|224 |463012,99 |1326278,73 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|223 |463038,71 |1326240,30 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+ Граница третьего контура охранной зоны усадьбы Никитинскихустановлена по территории усадебного дома, смежной с территориейшколы-интерната, по точкам 103, 108 - 110, 102.Ведомость координат поворотных точек границы третьего контура охранной зоны усадьбы Никитинских Г————————————T—————————————————————————T—————————————————————————————¬|N точки |X |Y |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|103 |462948,08 |1326408,85 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|108 |462972,05 |1326457,00 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|109 |462954,48 |1326465,62 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|110 |462947,25 |1326462,78 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+|102 |462925,21 |1326419,10 |+————————————+—————————————————————————+—————————————————————————————+ 2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиусадьбы Никитинских - территории, в пределах которых устанавливаетсярежим использования земель, ограничивающий строительство ихозяйственную деятельность. Зоны установлены для восстановленияхарактера окружающей застройки, а также нейтрализации и адаптациидисгармонирующих объектов на территориях, непосредственно участвующихв восприятии усадьбы Никитинских. Установлены две зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности: ЗР-1 для нейтрализации дисгармонирующих объектов ирегулирования хозяйственной деятельности на их территории; ЗР-2 - длярегулирования характера, масштаба и высоты застройки. В составе зоныЗР-2 выделены подзоны: ЗР-2 (1) и ЗР-2 (2). Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1установлена на территории школы-интерната с целью снижения негативноговлияния архитектуры 1970-х годов и масштаба дисгармонирующих строенийна объект культурного наследия. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2. Подзона ЗР-2 (1) установлена на территориях усадебной застройки,непосредственно контактирующей с охранной зоной и территориейпамятника с целью: сохранения традиционного характера окружающей застройки; ограничения высоты застройки для охраны доминирующего положенияцеркви и главного дома. Подзона ЗР-2 (2) установлена на территориях усадебной застройкипо улицам Центральная и Сельская с целью: обеспечения доминирования церкви Богоявления над застройкойсела; сохранения визуального раскрытия на монастырский комплекс,расположенный в с. Пощупово; восстановления роли основных объектов усадьбы - церквиБогоявления, главного дома и беседки - в береговом фасаде усадьбы.2.1. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности усадьбы Никитинских ЗР-1 состоит из двух контуров. Граница первого контура зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-1 установлена потерритории двухэтажного корпуса школы-интерната по точкам 104 - 108,103. Ведомость координат поворотных точек границы первого контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-1 Г————————————T—————————————————————————T———————————————————————————¬|N точки |X |Y |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|104 |463052,53 |1326353,03 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|105 |463061,52 |1326353,85 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|106 |463079,51 |1326388,23 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|107 |463074,42 |1326403,48 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|108 |462972,05 |1326457,00 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|103 |462948,08 |1326408,85 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+ Граница второго контура зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-1 установлена потерритории трехэтажного корпуса школы-интерната по точкам 227, 114 -111, 92 - 90. Ведомость координат поворотных точек границы второго контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-1 Г————————————T—————————————————————————T———————————————————————————¬|N точки |X |Y |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|227 |462991,57 |1326372,67 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|114 |462943,31 |1326397,07 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|113 |462928,38 |1326363,44 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|112 |462895,21 |1326347,11 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|111 |462882,69 |1326319,16 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|92 |462881,59 |1326315,60 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|91 |462933,11 |1326317,44 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+|90 |462959,16 |1326306,06 |+————————————+—————————————————————————+———————————————————————————+ Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (1) состоит из трех контуров. Граница первого контура зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (1) установлена: по точкам 228 - 230, т. 151 - вдоль проезда, соединяющегоцентральную площадь и сельское кладбище; от т. 151 до т. 219 - вдоль проезда; по точкам 219 - 217 - вдоль старого направления дороги от ул.Центральной до сельского кладбища; от т. 217 до т. 216 - пересекает старое направление дороги отул. Центральной до сельского кладбища; от т. 216 до т. 215 - по юго-западной границе участка дома N 38по ул. Центральной; по точкам 215 - 198 - внутри квартала усадебной застройки; от т. 198 до т. 197 - по ул. Центральной; от т. 197 до т. 196 - пересекает ул. Центральную; по точкам 196 - 188 - внутри квартала усадебной застройки; по точкам 188 - 185 - по переулку; от т. 185 до т. 184 - пересекает переулок; по точкам 184 - 179, 11 - внутри квартала усадебной застройки ипересекает ул. Богоявленскую; от т. 11 до т. 10 - по ул. Богоявленской; по точкам 10 - 6, 231, 232 - по границе квартала усадебнойзастройки; от т. 232 до т. 233 - пересекает ул. Богоявленскую; по точкам 233 - 239 - по границе усадебной застройки; от т. 239 до т. 240 - на расстоянии 28 м вдоль северо-западнойграницы участка; по точкам 240 - 242 - вдоль ряда старовозрастных лиственниц; по точкам 242 - 244 до т. 228 - по ул. Центральной. Ведомость координат поворотных точек границы первого контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (1) Г———————————————T————————————————————————T—————————————————————————¬|N точки |X |Y |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|228 |463138,13 |1326291,59 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|229 |463115,71 |1326252,90 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|230 |463080,96 |1326193,76 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|151 |463101,63 |1326135,47 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|219 |463113,12 |1326128,18 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|218 |463132,28 |1326149,18 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|217 |463173,26 |1326216,85 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|216 |463192,83 |1326202,75 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|215 |463213,04 |1326150,58 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|214 |463232,74 |1326160,54 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|213 |463239,70 |1326162,96 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|212 |463269,58 |1326175,24 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|211 |463281,80 |1326179,90 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|210 |463278,70 |1326188,74 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|209 |463294,89 |1326194,10 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|208 |463289,87 |1326211,73 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|207 |463307,47 |1326219,06 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|206 |463303,31 |1326229,88 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|205 |463321,69 |1326237,81 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|204 |463317,50 |1326249,74 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|203 |463320,82 |1326251,32 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|202 |463322,51 |1326249,52 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|201 |463351,52 |1326259,28 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|200 |463354,50 |1326251,90 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|199 |463372,04 |1326259,39 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|198 |463355,22 |1326303,97 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|197 |463331,05 |1326294,33 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|196 |463324,74 |1326305,94 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|195 |463320,90 |1326313,95 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|194 |463317,22 |1326327,78 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|193 |463307,47 |1326345,92 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|192 |463301,06 |1326342,48 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|191 |463295,71 |1326349,74 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|190 |463293,83 |1326352,47 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|189 |463285,92 |1326349,35 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|188 |463272,45 |1326383,19 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|187 |463252,82 |1326384,78 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|186 |463214,09 |1326394,54 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|185 |463208,03 |1326396,00 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|184 |463209,62 |1326402,96 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|183 |463216,37 |1326420,16 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|182 |463226,66 |1326443,70 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|181 |463212,79 |1326455,01 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|180 |463218,82 |1326467,63 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|179 |463232,44 |1326472,63 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|11 |463218,87 |1326501,29 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|10 |463203,73 |1326488,00 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|9 |463187,81 |1326506,20 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|8 |463169,82 |1326494,62 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|7 |463146,93 |1326472,95 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|6 |463140,29 |1326458,56 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|231 |463156,39 |1326449,58 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|232 |463170,89 |1326438,32 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|233 |463182,67 |1326431,30 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|234 |463175,77 |1326412,22 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|235 |463162,02 |1326406,97 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|236 |463151,08 |1326383,00 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|237 |463177,36 |1326373,73 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|238 |463157,56 |1326331,41 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|239 |463228,03 |1326296,14 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|240 |463253,96 |1326345,15 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|241 |463303,64 |1326318,83 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|242 |463312,01 |1326301,14 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|243 |463206,73 |1326263,98 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|244 |463201,32 |1326256,04 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+ Граница второго контура зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (1) установлена: от т. 152 по точкам 220 - 222 до т. 122 - вдоль проезда,соединяющего центральную площадь села и сельское кладбище; от т. 122 по точкам 121, 223 - 226 до т. 115 - по территорииусадебной застройки; по точкам 115, 227 - по проезду между участками школы-интерната; от т. 227 по точкам 90 - 62 до 154 - по территории усадебнойзастройки; по точкам 154 - 152 - по дороге на д. Путково. Ведомость координат поворотных точек границы второго контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (1) Г———————————————T————————————————————————T————————————————————————¬|N точки |X |Y |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|152 |463087,14 |1326113,10 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|220 |463088,68 |1326124,84 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|221 |463085,29 |1326144,04 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|222 |463061,55 |1326198,81 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|122 |463069,78 |1326214,12 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|121 |463051,17 |1326225,10 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|223 |463038,71 |1326240,30 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|224 |463012,99 |1326278,73 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|225 |463022,49 |1326293,85 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|226 |462991,78 |1326311,17 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|115 |463017,59 |1326359,51 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|227 |462991,57 |1326372,67 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|90 |462959,16 |1326306,06 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|89 |462969,84 |1326300,03 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|88 |462958,31 |1326284,01 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|87 |462971,97 |1326267,46 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|86 |462936,29 |1326263,32 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|85 |462937,71 |1326244,80 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|84 |462958,72 |1326246,21 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|83 |462984,37 |1326204,66 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|82 |463004,47 |1326215,26 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|81 |463021,89 |1326158,83 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|80 |462985,44 |1326165,61 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|79 |462979,12 |1326184,85 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|78 |462971,59 |1326191,63 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|77 |462964,80 |1326187,98 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|76 |462933,93 |1326183,78 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|75 |462896,65 |1326194,06 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|74 |462872,06 |1326194,71 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|73 |462847,74 |1326186,25 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|72 |462841,94 |1326169,58 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|71 |462856,46 |1326161,31 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|70 |462876,98 |1326153,53 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|69 |462911,24 |1326134,00 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|68 |462955,56 |1326136,02 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|67 |462967,07 |1326133,69 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|66 |462999,06 |1326113,94 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|65 |462980,24 |1326090,58 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|64 |462993,33 |1326068,73 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|63 |463004,51 |1326076,18 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|62 |463029,13 |1326030,53 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|154 |463032,57 |1326025,55 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+|153 |463075,10 |1326091,01 |+———————————————+————————————————————————+————————————————————————+ Граница третьего контура зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (1) установлена: по точкам 135 - 132, 245 - по ул. Богоявленской; по точкам 245 - 246, 5, 4, 149 - 138 - по границе усадебнойзастройки; по точкам 138 - 135 - по дороге на переправу. Ведомость координат поворотных точек границы третьего контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (1) Г———————————————T————————————————————————T—————————————————————————¬|N точки |X |Y |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|135 |462965,98 |1326475,39 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|134 |463000,94 |1326455,26 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|133 |463015,55 |1326446,83 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|132 |463027,16 |1326441,59 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|245 |463057,93 |1326425,52 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|246 |463091,05 |1326466,34 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|5 |463100,12 |1326482,73 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|4 |463107,48 |1326495,85 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|149 |463074,36 |1326511,76 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|148 |463067,53 |1326495,12 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|147 |463060,02 |1326497,37 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|146 |463024,32 |1326520,47 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|145 |463028,72 |1326528,36 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|144 |463030,59 |1326533,08 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|143 |463029,84 |1326538,52 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|142 |463026,50 |1326544,59 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|141 |463022,32 |1326549,27 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|140 |463013,21 |1326557,34 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|139 |462999,48 |1326542,27 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|138 |462980,56 |1326539,32 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|137 |462983,36 |1326508,99 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+|136 |462970,99 |1326485,19 |+———————————————+————————————————————————+—————————————————————————+ Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (2) установлена: по точкам 151 - 154, 62, 61 - по дороге на д. Путково; по точкам 61 - 53 - по границе квартала усадебной застройки; от т. 53 по точкам 155 - 157 - по границе села; по точкам 157 - 158 - по дороге на д. Путково; по точкам 158 - 168 - по ул. Молодёжная; от т. 168 до т. 169 - по территории усадебной застройки; от т. 169 до т. 170 - пересекает ул. Центральную; по точкам 170 - 172 - по ул. Центральной; по точкам 172 - 175 - по границе села; от т. 175 до т. 176 - по прямой; от т. 176 до т. 177 - по границе участка; от т. 177 до т. 178 - по прямой; от т. 178 до т. 34 - по границе участка; от т. 34 до т. 33 - по прямой; по точкам 33 - 12 - по границе кварталов усадебной застройки поул. Сельской; от т. 12 до т. 11 - по ул. Богоявленской; от т. 11 до т. 179, по точкам 180 - 184 - пересекает ул.Богоявленскую и проходит внутри квартала усадебной застройки; от т. 184 до т. 185 - пересекает переулок; по точкам 185 - 188 - по переулку; по точкам 188 - 196 - внутри квартала усадебной застройки; от т. 196 до т. 197 - пересекает ул. Центральную; от т. 197 до т. 198 - по ул. Центральной; по точкам 198 - 215 - внутри квартала усадебной застройки; от т. 215 до т. 216 - по юго-западной границе участка дома N 38по ул. Центральной; от т. 216 до т. 217 - пересекает старое направление дороги отул. Центральной до сельского кладбища; от т. 217 до т. 219 - вдоль старого направления дороги от ул.Центральной до сельского кладбища; по т. 219 до т. 151 - вдоль проезда. Ведомость координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2 (2) Г———————————————T——————————————————————T———————————————————————————¬|N точки |X |Y |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|151 |463101,63 |1326135,47 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|152 |463087,14 |1326113,10 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|153 |463075,10 |1326091,01 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|154 |463032,57 |1326025,55 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|62 |463029,13 |1326030,53 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|61 |463004,34 |1326000,48 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|60 |462992,19 |1325998,22 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|59 |462969,67 |1326002,32 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|58 |462945,54 |1325975,43 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|57 |462879,24 |1325978,48 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|56 |462872,52 |1325967,78 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|55 |462833,70 |1325931,79 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|54 |462807,66 |1325924,42 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|53 |462764,18 |1325905,54 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|155 |462814,92 |1325874,04 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|156 |462830,84 |1325864,14 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|157 |462863,87 |1325847,36 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|158 |462889,73 |1325875,97 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|159 |462926,97 |1325842,59 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|160 |462944,62 |1325837,30 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|161 |462975,27 |1325844,71 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|162 |462978,20 |1325847,35 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|163 |463157,67 |1326068,30 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|164 |463189,30 |1326084,81 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|165 |463215,52 |1326100,59 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|166 |463222,96 |1326115,42 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|167 |463464,93 |1326207,52 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|168 |463501,95 |1326223,46 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|169 |463469,84 |1326307,15 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|170 |463451,10 |1326352,30 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|171 |463491,00 |1326368,20 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|172 |463517,63 |1326379,26 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|173 |463496,50 |1326431,04 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|174 |463463,20 |1326501,95 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|175 |463499,30 |1326523,01 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|176 |463437,20 |1326687,04 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|177 |463426,70 |1326703,06 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|178 |463295,52 |1326918,28 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|34 |463294,74 |1326948,46 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|33 |463160,62 |1327055,72 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|32 |463125,76 |1327034,06 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|31 |463116,60 |1327011,43 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|30 |463040,44 |1326988,32 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|28 |463020,83 |1326958,86 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|27 |462994,75 |1326970,14 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|26 |462977,71 |1326954,75 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|25 |462983,08 |1326931,16 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|24 |463007,85 |1326901,14 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|23 |463025,41 |1326871,09 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|22 |463047,81 |1326841,84 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|21 |463112,71 |1326762,44 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|20 |463147,01 |1326732,21 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|19 |463151,88 |1326735,77 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|18 |463172,28 |1326719,27 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|17 |463191,20 |1326731,52 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|16 |463207,85 |1326699,92 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|15 |463139,19 |1326660,68 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|14 |463176,59 |1326579,32 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|13 |463184,09 |1326563,57 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|12 |463231,84 |1326507,57 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|11 |463218,87 |1326501,29 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|179 |463232,44 |1326472,63 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|180 |463218,82 |1326467,63 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|181 |463212,79 |1326455,01 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|182 |463226,66 |1326443,70 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|183 |463216,37 |1326420,16 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|184 |463209,62 |1326402,96 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|185 |463208,03 |1326396,00 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|186 |463214,09 |1326394,54 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|187 |463252,82 |1326384,78 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|188 |463272,45 |1326383,19 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|189 |463285,92 |1326349,35 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|190 |463293,83 |1326352,47 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|191 |463295,71 |1326349,74 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|192 |463301,06 |1326342,48 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|193 |463307,47 |1326345,92 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|194 |463317,22 |1326327,78 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|195 |463320,90 |1326313,95 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|196 |463324,74 |1326305,94 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|197 |463331,05 |1326294,33 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|198 |463355,22 |1326303,97 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|199 |463372,04 |1326259,39 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|200 |463354,50 |1326251,90 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|201 |463351,52 |1326259,28 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|202 |463322,51 |1326249,52 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|203 |463320,82 |1326251,32 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|204 |463317,50 |1326249,74 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|205 |463321,69 |1326237,81 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|206 |463303,31 |1326229,88 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|207 |463307,47 |1326219,06 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|208 |463289,87 |1326211,73 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|209 |463294,89 |1326194,10 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|210 |463278,70 |1326188,74 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|211 |463281,80 |1326179,90 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|212 |463269,58 |1326175,24 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|213 |463239,70 |1326162,96 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|214 |463232,74 |1326160,54 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|215 |463213,04 |1326150,58 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|216 |463192,83 |1326202,75 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|217 |463173,26 |1326216,85 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|218 |463132,28 |1326149,18 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+|219 |463113,12 |1326128,18 |+———————————————+——————————————————————+———————————————————————————+ 3. Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Никитинских Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Никитинских -территория, в пределах которой устанавливается режим использованияземель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность,строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целяхсохранения и восстановления природного ландшафта, связанногокомпозиционно с объектом культурного наследия. Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ устанавливается длясохранения природного окружения усадьбы Никитинских на территорияхлесного массива и залуженных оврагов и поймы реки, которыеобеспечивают непосредственное и характерное его восприятие со сторонысела и р. Оки. 3.1. Описание зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Никитинских Граница зоны охраняемого природного ландшафта усадьбыНикитинских ЗОЛ состоит из двух контуров. Граница первого контура зоны охраняемого природного ландшафтаусадьбы Никитинских ЗОЛ установлена: по точкам 1 - 4 - по склону северо-восточного оврага; по точкам 4 - 5 - по границе квартала усадебной застройки; от т. 5 до т. 6 - по прямой; по точкам 6 - 10 - по кварталу усадебной застройки; по точкам 10 - 12 - по ул. Богоявленской; по точкам 12 - 33 - по границе кварталов усадебной застройки поул. Сельской; от т. 33 до т. 34 - по прямой; от т. 34 до т. 35 - по прямой; по точкам 35 - 44 до т.1 - по береговой линии р. Оки. Ведомость координат поворотных точек границы первого контура зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Никитинских ЗОЛ Г———————————————T—————————————————————————T—————————————————————————¬|N точки |X |Y |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|1 |462795,33 |1326831,84 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|2 |462940,24 |1326684,61 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|3 |463102,34 |1326560,01 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|4 |463107,48 |1326495,85 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|5 |463100,12 |1326482,73 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|6 |463140,29 |1326458,56 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|7 |463146,93 |1326472,95 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|8 |463169,82 |1326494,62 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|9 |463187,81 |1326506,20 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|10 |463203,73 |1326488,00 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|11 |463218,87 |1326501,29 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|12 |463231,84 |1326507,57 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|13 |463184,09 |1326563,57 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|14 |463176,59 |1326579,32 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|15 |463139,19 |1326660,68 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|16 |463207,85 |1326699,92 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|17 |463191,20 |1326731,52 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|18 |463172,28 |1326719,27 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|19 |463151,88 |1326735,77 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|20 |463147,01 |1326732,21 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|21 |463112,71 |1326762,44 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|22 |463047,81 |1326841,84 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|23 |463025,41 |1326871,09 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|24 |463007,85 |1326901,14 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|25 |462983,08 |1326931,16 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|26 |462977,71 |1326954,75 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|27 |462994,75 |1326970,14 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|28 |463020,83 |1326958,86 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|29 |463023,07 |1326962,24 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|30 |463040,44 |1326988,32 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|31 |463116,60 |1327011,43 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|32 |463125,76 |1327034,06 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|33 |463160,62 |1327055,72 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|34 |463294,74 |1326948,46 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|35 |463325,22 |1327218,52 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|36 |463246,58 |1327162,53 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|37 |463225,33 |1327162,13 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|38 |463206,94 |1327152,53 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|39 |463191,09 |1327125,78 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|40 |463076,95 |1327057,69 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|41 |463054,53 |1327057,82 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|42 |462942,70 |1326968,55 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|43 |462918,02 |1326953,61 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|44 |462896,50 |1326929,63 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+ Граница второго контура зоны охраняемого природного ландшафтаусадьбы Никитинских ЗОЛ установлена: по точкам 45 - 48 - по береговой линии р. Оки; по точкам 48 - 49 - по прямой; по точкам 49 - 50 - по прямой; по точкам 50 - 52 - по кромке леса; по точкам 52 - 53 - по границе села; по точкам 53 - 61 - по границе усадебной застройки; от т. 61 до т. 62 - по дороге на д. Путково; по точкам 62 - 90 - по территории усадебной застройки; по точкам 90 - 97 - по северо-западному склону западного холмапейзажного парка усадьбы; по точкам 97 - 101 до т. 45 - по юго-западной кромке лесапейзажного парка усадьбы, включая ручей и каскад прудов. Ведомость координат поворотных точек границы второго контура зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Никитинских ЗОЛ Г———————————————T—————————————————————————T—————————————————————————¬|N точки |X |Y |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|45 |462499,77 |1326595,01 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|46 |462304,22 |1326450,53 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|47 |462225,22 |1326420,03 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|48 |462082,14 |1326306,96 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|49 |462092,75 |1326293,37 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|50 |462550,24 |1326254,55 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|51 |462646,81 |1325989,97 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|52 |462729,88 |1325933,10 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|53 |462764,18 |1325905,54 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|54 |462807,66 |1325924,42 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|55 |462833,70 |1325931,79 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|56 |462872,52 |1325967,78 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|81 |463021,89 |1326158,83 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|82 |463004,47 |1326215,26 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|83 |462984,37 |1326204,66 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|84 |462958,72 |1326246,21 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|85 |462937,71 |1326244,80 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|86 |462936,29 |1326263,32 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|87 |462971,97 |1326267,46 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|57 |462879,24 |1325978,48 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|58 |462945,54 |1325975,43 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|59 |462969,67 |1326002,32 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|60 |462992,19 |1325998,22 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|61 |463004,34 |1326000,48 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|62 |463029,13 |1326030,53 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|63 |463004,51 |1326076,18 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|64 |462993,33 |1326068,73 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|65 |462980,24 |1326090,58 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|66 |462999,06 |1326113,94 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|67 |462967,07 |1326133,69 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|68 |462955,56 |1326136,02 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|88 |462958,31 |1326284,01 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|89 |462969,84 |1326300,03 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|90 |462959,16 |1326306,06 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|91 |462933,11 |1326317,44 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|92 |462881,59 |1326315,60 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|93 |462855,91 |1326307,12 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|94 |462805,11 |1326258,05 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|69 |462911,24 |1326134,00 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|70 |462876,98 |1326153,53 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|71 |462856,46 |1326161,31 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|72 |462841,94 |1326169,58 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|73 |462847,74 |1326186,25 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|74 |462872,06 |1326194,71 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|75 |462896,65 |1326194,06 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|76 |462933,93 |1326183,78 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|77 |462964,80 |1326187,98 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|78 |462971,59 |1326191,63 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|79 |462979,12 |1326184,85 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|80 |462985,44 |1326165,61 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|95 |462674,02 |1326191,30 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|96 |462673,17 |1326186,17 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|97 |462661,09 |1326170,79 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|98 |462641,64 |1326171,51 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|99 |462626,57 |1326187,58 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|100 |462504,80 |1326453,26 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+|101 |462512,44 |1326565,64 |+———————————————+—————————————————————————+—————————————————————————+Приложение N 2к постановлениюПравительстваРязанской областиот 30 декабря 2013 г. N 478 Не прилагается.Приложение N 3к постановлениюПравительстваРязанской областиот 30 декабря 2013 г. N 478Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Никитинских - XVIII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Костино Объект культурного наследия федерального значения "УсадьбаНикитинских - XVIII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район,с. Костино (далее - усадьба Никитинских).1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны усадьбы Никитинских 1.1. Особый режим использования земель в границах охранной зоныусадьбы Никитинских: - запрещено строительство, за исключением применения специальныхмер, направленных на восстановление историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия. Восстановление утраченных построек(школа для крестьянских детей, конюшня, картофелехранилища, каретныйсарай, служебный флигель N 1) должно производиться по историческимчертежам, обмерам или по историческим аналогам на основеисторико-архивных и археологических изысканий. Местоположениевосстанавливаемых зданий и сооружений должно соответствоватьисторическому; - в отделке фасадов восстанавливаемых зданий необходимоприменять высококачественные традиционные строительные материалы илиматериалы, имитирующие традиционные. В цветовом решении фасадов,архитектурных деталей, кровли и переплетов оконных заполненийиспользовать традиционные цветовые решения, соответствующихархитектурному стилю; - при проведении строительных работ и работ по благоустройству,влияющих на визуальное восприятие памятника, должны использоватьсястроительные и отделочные материалы и архитектурные формы,поддерживающие архитектурный стиль зданий, составляющих объекткультурного наследия: в зоне хоздвора - классицизм, эклектика; натерритории церкви (ограждение, ворота, калитки, угловые столбы илибашни, малые архитектурные формы) - московское барокко. Проведениеработ по благоустройству и озеленению должно предусматриватьвоссоздание исторического благоустройства, сохранение старовозрастныхдеревьев, использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующиенатуральные). Кроны вновь высаженных деревьев и форма кустарниковдолжны формироваться с учетом обеспечения восприятия объектовкультурного наследия с основных точек восприятия; - запрещен капитальный ремонт и реконструкция существующихзданий и сооружений, не относящихся к объекту культурного наследия; - запрещена хозяйственная деятельность (в том числестроительство), не обеспечивающая пожарную безопасность объектакультурного наследия или оказывающая динамическое воздействие на него.Запрещено проведение земляных, мелиоративных, геологоразведочныхработ, работ по устройству водоотведения (дренаж, вертикальнаяпланировка), которые могут нанести вред объекту культурного наследия.Хозяйственная и иная деятельность в охранной зоне должна обеспечиватьсохранность объекта культурного наследия, его гидрогеологические иэкологические условия; - запрещено возведение железобетонных оград и сплошныхограждений из других материалов; - запрещено размещение рекламных конструкций; - разрешено размещение отдельно стоящих информационныхконструкций (стендов) высотой не более 2,0 м, площадью не более 2,0кв. м; - разрешено размещение вывесок как объектов ориентирующейинформации. Вывески должны размещаться на плоских участках фасадовзданий на уровне первого этажа. Размер вывесок не должен превышать 0,5м по горизонтали и 0,3 м по вертикали. Цветовое решение фона вывесок- в диапазоне от белого до черного с возможным использованиемсеребряного или золотого цвета текста. Не допускается размещениевывесок на крышах зданий; - разрешено размещение гостевых автостоянок вместимостью неболее 5 машино-мест у объектов общественного назначения; - разрешено размещение некапитальных строений и сооружений(киосков, навесов, временных построек, павильонов, остановокобщественного транспорта). Архитектурное и цветовое решениенекапитальных строений и сооружений должно быть нейтрально поотношению к исторической среде, т.е. без использования элементов стиляисторических зданий; - разрешено проведение реконструктивных вырубок, направленных нарасчистку секторов видимости с основных видовых точек восприятияобъекта культурного наследия; - разрешено строительство инженерных сетей и объектов, которыедолжны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальноевосприятие объекта культурного наследия, либо должны быть стилизованыпод историческое окружение. При их монтаже и эксплуатации должна бытьобеспечена сохранность объекта культурного наследия, в том числе отдинамических воздействий; - запрещена организация площадок для установки мусорныхконтейнеров. 1.2. Градостроительный регламент в границах охранной зоныусадьбы Никитинских: - функциональная направленность восстанавливаемых объектов -культурно-досуговое, социальное, торговое, научное назначение; - запрещено возведение любых доминирующих по высоте объектов:вышек телекоммуникаций, мачт освещения, высоковольтных линийэлектропередач, высоких дымовых труб, водонапорных башен. 2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских 2.1. Режим использования земель в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-1 введенв целях регулирования застройки на территории, расположенной междуосновными объектами усадьбы (церковь и главный дом), и непосредственновлияющей на их восприятие. Режим предусматривает: - устранение или нейтрализацию дисгармонии зданий и сооруженийархитектурными средствами: сокращение этажности зданий, реконструкция фасадов с использованием элементов архитектурыглавного дома (открытые террасы, портики, фронтоны, пилястры, карнизы,ризалиты, лоджии, колонны с капителями и т.д.), изменение отделки (штукатурка и покраска фасадов в светлыепастельные тона с белыми деталями), изменение пропорций и формы оконных и дверных проемов, изменение формы кровель (вальмовая, скатная с углом наклона неболее 400). Капитальный ремонт и реконструкция дисгармонирующих зданий,строений и сооружений должны быть направлены на устранение дисгармониис учетом сохранения приоритетного значения главного дома усадьбы. Недопускается увеличение высоты зданий выше существующих отметок; - при проведении строительных работ и работ по благоустройствудолжны использоваться строительные и отделочные материалы иархитектурные формы, поддерживающие архитектурный стиль главного домаусадьбы. Использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующиенатуральные). Кроны вновь высаженных деревьев должны формироваться сучетом обеспечения восприятия объектов культурного наследия; - запрещена хозяйственная деятельность (в том числестроительство), не обеспечивающая пожарную безопасность объектакультурного наследия или оказывающая динамическое воздействие на него.Запрещено проведение земляных, мелиоративных, геологоразведочныхработ, работ по устройству водоотведения (дренаж, вертикальнаяпланировка), которые могут нанести вред объекту культурного наследия.Хозяйственная и иная деятельность в зоне должна обеспечиватьсохранность объекта культурного наследия, его гидрогеологические иэкологические условия; - запрещено возведение железобетонных оград и сплошныхограждений из других материалов; - запрещено размещение рекламных конструкций; - разрешено размещение отдельно стоящих информационныхконструкций (стендов) высотой не более 2,0 м, площадью не более 2,0кв. м; - разрешено размещение вывесок как объектов ориентирующейинформации. Вывески размещаются на плоских участках фасадов зданий науровне первого этажа. Размер вывесок не должен превышать 0,5 м погоризонтали и 0,3 м по вертикали. Цветовое решение фона вывесок - вдиапазоне от белого до черного с возможным использованием серебряногоили золотого цвета текста. Не допускается размещение вывесок на крышахзданий; - разрешено размещение гостевых автостоянок вместимостью неболее 5 машино-мест; - разрешено строительство инженерных сетей и объектов, которыедолжны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальноевосприятие объекта культурного наследия, либо должны быть стилизованыпод историческое окружение. При их монтаже и эксплуатации должна бытьобеспечена сохранность объекта культурного наследия, в том числе отдинамических воздействий; - запрещена организация необорудованных мест для складированиямусора. 2.1.1. Градостроительный регламент в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-1: - разрешено размещение объектов туристской инфраструктуры иобъектов, тематически и функционально связанных с объектами усадьбы; - максимальная высота капитальных объектов нового строительстване должна превышать 10 м до конька кровли. Форма кровли - вальмовая,скатная с углом наклона не более 400. Запрещено устройство мансард икровель с переломом ската. В решении фасадов площадь стены должнапреобладать над площадью проемов. В цветовом решении фасадов зданийиспользовать светлые (пастельные) тона с белыми деталями; - запрещено возведение любых доминирующих по высоте объектов:вышек телекоммуникаций, матч освещения, высоковольтных линийэлектропередач, высоких дымовых труб, водонапорных башен. 2.2. Режим использования земель в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности усадьбы Никитинских ЗР-2: - запрещен капитальный ремонт и реконструкция дисгармонирующихзданий, строений и сооружений, за исключением случаев, когдареконструкция и капитальный ремонт направлены на устранение илинейтрализацию дисгармонии архитектурными средствами: сокращение этажности зданий; реконструкция фасадов с использованием элементов архитектурногостиля зданий, входящих в хозяйственную зону усадьбы, - классицизм иэклектика: - изменение отделки (штукатурка и покраска фасадов в светлыепастельные тона с белыми деталями); - изменение пропорций и формы оконных и дверных проемов; - изменение формы кровель (вальмовая, скатная с углом наклона неболее 400). Не допускается увеличение высоты зданий выше существующихотметок; - запрещено размещение рекламных конструкций; - разрешено размещение отдельно стоящих информационныхконструкций высотой не более 2,0 м, площадью не более 3,0 кв. м; - разрешено размещение вывесок как объектов ориентирующейинформации. Вывески размещаются на плоских участках фасадов зданий науровне первого этажа. Размер вывесок не должен превышать 0,5 м погоризонтали и 0,3 м по вертикали. Цветовое решение фона вывесок - вдиапазоне от белого до черного с возможным использованием серебряногоили золотого цвета текста. Не допускается размещение вывесок на крышахзданий; - разрешается строительство новых, реконструкция существующихзданий и сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство иозеленение территории в соответствии с требованиями градостроительногорегламента; - запрещена организация свалок и необорудованных мест дляскладирования мусора; - инженерное оборудование (в том числе спутниковое, системкондиционирования и т.п.), инженерные сети и их объекты по возможностидолжны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальноевосприятие объекта культурного наследия либо должны быть стилизованыпод историческое окружение. 2.2.1. Градостроительный регламент в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗР-2: Подзона ЗР-2 (1): - разрешено размещение усадебной застройки и зданийобщественного назначения; - площадь земельных участков зданий общественного назначения недолжна превышать 1200 кв. м; - максимальная высота застройки от планировочной отметки землидо конька кровли - 7,0 м; - в архитектуре зданий использовать традиционные приемы: ширинауличных фасадов зданий не более 10 - 12 м, вальмовые или двускатныекровли, размер окон, вид наличников, оформление крылец, водосточных идымовых труб. Не допустимы кровли с переломом ската; - застройку кварталов производить по сложившимся линиямзастройки; - максимальный процент застройки земельных участков не более30%; - участки ограждений, выходящие на улицу, а также смежные стерриторией охраняемого ландшафта не должны быть глухими, т.е. должныиметь прозрачное или полупрозрачное заполнение. Высота огражденийвдоль улиц не более 1,5 м, вдоль зоны охраняемого ландшафта - не более1,8 м; - запрещено возведение любых доминирующих по высоте объектов:вышек телекоммуникаций, мачт освещения, высоковольтных линийэлектропередач, высоких дымовых труб, водонапорных башен. Подзона ЗР-2 (2): - разрешено размещение усадебной застройки и зданийобщественного назначения; - площадь земельных участков зданий общественного назначения недолжна превышать 1200 кв. м; - максимальная высота застройки от планировочной отметки землидо конька кровли - 10,0 м. Форма кровли - вальмовая и скатная.Запрещено устройство мансард и кровель с переломом ската; - запрещена застройка и посадка высоких деревьев на традиционнооткрытых пространствах усадебных участков четной стороны улиц Сельскойи Богоявленской, расположенных по склону оврага и холма; - участки ограждений, выходящие на улицу, а также смежные стерриторией охраняемого ландшафта не должны быть глухими, т.е. должныиметь прозрачное или полупрозрачное заполнение. Высота огражденийвдоль улиц не более 1,5 м, вдоль зоны охраняемого ландшафта - не более1,8 м; - запрещено возведение любых доминирующих по высоте объектов:вышек телекоммуникаций, мачт освещения, высоковольтных линийэлектропередач, высоких дымовых труб, водонапорных башен.3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Никитинских 3.1. Режим использования земель в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта усадьбы Никитинских введен с целью охраны ивосстановления природного ландшафта - естественного рельефа,растительности (лугов, лесов), гидрографии (ручьев и прудов) - сзапрещением строительства капитальных зданий и сооружений. Режим использования земель в границах зоны устанавливается сучетом следующих требований: - не допускается ведение хозяйственной деятельности, наносящейущерб композиционной взаимосвязи объектов культурного наследия иприродного ландшафта, а также искажающих их. Уровень озеленениятерритории зоны должен быть направлен на восстановление и поддержаниесоотношения открытых и закрытых пространств в целях сохранениявизуального восприятия объекта культурного наследия. Запрещенкапитальный ремонт и реконструкция зданий, строений и сооружений,дисгармонирующих с объектом культурного наследия, за исключениемслучаев, когда ремонт или реконструкция направлены на устранениедисгармонии; - хозяйственная и иная деятельность должна вестись с учетомтребований охраны объекта культурного наследия. Территория зоны должнаоставаться территорией общего пользования с рекреационной функцией.При необходимости в зоне допускается устройство подъездных дорог кберегу реки по существующим направлениям с использованиемводопроницаемого покрытия: булыжник, кирпичная или известковая крошка,песчано-гравийное покрытие и т.п.; - допускается проведение археологических исследований (раскопок,наблюдений) на территории объектов археологического наследия;запрещено выявление объектов археологического наследия без разрешения(открытого листа); - запрещено размещение рекламных конструкций; - запрещена прокладка транзитных инженерных сетей; - допускается подземная прокладка подводящих инженерных сетей,проведение строительных и ремонтных работ, необходимых дляфункционирования объектов, находящихся на территории объектакультурного наследия и в границах зон охраны при условии, что после ихзавершения вид охраняемого ландшафта не будет искажен; - допускается строительство некапитальных объектов (павильонов,киосков, навесов) высотой не более 3,0 м, площадью не более 15 кв. м; - не допускается устройство свалок мусора, технических ипроизводственных отходов, захламление и засорение территории бытовымиотходами, рубка леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода, порча иизменение видового состава растительности, уничтожение и повреждениепочвозащитной растительности; - запрещено разведение костров, кроме специально подготовленныхдля этой цели мест, неорганизованный пал сухой травы, курение в лесу впожароопасный период, применение сигнальных ракет, петард и другихпожароопасных устройств. 3.2. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта усадьбы Никитинских: - не допускается размещение объектов капитального строительстважилого, общественного и производственного назначения.