Постановление Администрации г. Рязани от 29.08.2013 № 3569
О развитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 августа 2013 г. N 3569 О развитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани В целях реализации муниципальной адресной программы "Развитиезастроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы",утвержденной решением Рязанской городской Думы Устава муниципального образования -городской округ город Рязань Рязанской области, администрация городаРязани постановляет: 1. Утвердить схему расположения застроенной территории вграницах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районегорода Рязани согласно приложению N 1 к настоящему постановлению. 2. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроеннойтерритории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советскомрайоне города Рязани за исключением части застроенной территории, накоторой расположен д. 11 по ул. Новослободская, объектами социального,коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 к настоящемупостановлению. 3. Утвердить расчетные показатели обеспечения части застроеннойтерритории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советскомрайоне города Рязани, на которой расположен д. 11 поул. Новослободская, объектами социального, коммунально-бытовогоназначения согласно приложению N 3 к настоящему постановлению. 4. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроеннойтерритории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советскомрайоне города Рязани объектами инженерной инфраструктуры согласноприложению N 4 к настоящему постановлению. 5. Принять решение о развитии застроенной территории в границахулиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязаниориентировочной площадью 0,53 га, с учетом введения публичногосервитута в части существующего проезда, в соответствии сградостроительными регламентами, установленными Проектом зон охраныпамятников истории и культуры города Рязани, утвержденным решениемИсполкома Рязанского облсовета НД от 09.10.1986 N 281/17 и Правиламиземлепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решениемРязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, для Ж4 - зонаобщественно-жилой застройки исторического ядра города. 6. Утвердить перечень зданий, строений, сооружений, подлежащихсохранению, как объектов культурного наследия, согласно приложению N 5к настоящему постановлению. 7. Утвердить перечень зданий, строений, сооружений,расположенных на застроенной территории в границах улиц:Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани,согласно приложению N 6 к настоящему постановлению. 8. Признать утратившими силу постановления администрации городаРязани: - от 27.08.2012 N 4469 "О развитии застроенной территории вграницах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районегорода Рязани"; - от 19.10.2012 N 5357 "О внесении изменений в приложение N 2 кпостановлению администрации города Рязани от 27.08.2012 N 4469 "Оразвитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская,Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани". 9. Отделу по связям со средствами массовой информации аппаратаадминистрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящеепостановление в газете "Рязанские ведомости". 10. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации С.В. Горячкину. Глава администрации В.Е. Артемов Приложение N 1 к постановлению администрации города Рязани от 29 августа 2013 г. N 3569 Схема расположения застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани Не прилагается. Приложение N 2 к постановлению администрации города Рязани от 29 августа 2013 г. N 3569 Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани за исключением части застроенной территории, на которой расположен д. 11 по ул. Новослободская, объектами социального, коммунально-бытового назначения Г———T——————————————————————T———————————T——————————————————————T———————————————————————¬|N |Наименование, единица |Значение |Местоположение |Примечание ||п/п|измерения |показателя |учреждения, | || | | |предприятия, | || | | |сооружения | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|1 |Площадь земельного |0,53 | |Площадь определена с || |участка, га | | |учетом введения в || | | | |отношении части || | | | |земельного участка, || | | | |ограниченного линиями || | | | |застройки, публичного || | | | |сервитута для || | | | |обеспечения || | | | |беспрепятственного || | | | |доступа пешеходов и || | | | |транспорта к смежным || | | | |земельным участкам по || | | | |существующему проезду |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|2 |Расчетная площадь |0,75 | |0,39 - площадь || |участка, га | | |земельного участка, за || | | | |исключением площади || | | | |земельного участка под || | | | |объектом культурного || | | | |наследия по адресу: || | | | |ул. Новослободская, || | | | |д. 11 и площади || | | | |земельного участка по || | | | |адресу: || | | | |ул. Лево-Лыбедская, || | | | |д. 38, планируемого под|| | | | |благоустройство в || | | | |соответствии с || | | | |Генеральным планом || | | | |города Рязани; || | | | |0,29 - площадь || | | | |осваиваемого подземного|| | | | |пространства (75% || | | | |площади земельного || | | | |участка); || | | | |0,07 - площадь || | | | |эксплуатируемой кровли |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|3 |Расчетная площадь |6375 | | || |жилых помещений, кв. м| | | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|4 |Количество жителей, |255 | | || |чел. | | | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|5 |Жилищная |25 | |По материалам || |обеспеченность, м/чел.| | |Генерального плана || | | | |города Рязани |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|6 |Плотность застройки, |8500 | |Максимальная площадь || |кв. м/га | | |для Ж-4 |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|7 |Детские дошкольные |16 |Потребность в местах |С учетом || |учреждения, мест | |необходимо обеспечить |демографических данных,|| | | |за пределами |предоставленных || | | |застроенной территории|Рязаньстатом, 61 место || | | |МБДОУ "Детский сад |на 1000 жителей || | | |N 1" путем возведения | || | | |пристройки | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|8 |Общеобразовательные |22 |Потребность в местах |С учетом || |школы, уч. мест | |обеспечивается за |демографических данных,|| | | |пределами застроенной |предоставленных || | | |территории МБОУ |Рязаньстатом,88 мест на|| | | |"Ордена "Знак почета" |1000 жителей || | | |гимназия N 2 имени | || | | |И.П. Павлова", МАОУ | || | | |"Лицей N 4", МБОУ | || | | |"Средняя школа N 7" | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|9 |Поликлиники, пос. в |5 |Потребность в местах |На основании социальных|| |смену | |обеспечивается за |нормативов и норм по || | | |пределами застроенной |распоряжению || | | |территории |Правительства РФ от || | | | |03.07.1996 N 1063-р |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|10 |Магазины |26 |Потребность | || |(продовольственные и | |обеспечивается в | || |непродовольственные), | |пределах застроенной | || |кв. м торговой площади| |территории | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|11 |Предприятия |2 |Потребность | || |общественного питания,| |обеспечивается в | || |мест | |пределах застроенной | || | | |территории | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|12 |Предприятия бытового | |Потребность | || |обслуживания, мест | |обеспечивается в | || | | |пределах застроенной | || | | |территории | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|13 |Прачечные |3 |Потребность | || |самообслуживания, кг | |обеспечивается в | || |белья в смену | |пределах застроенной | || | | |территории | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|14 |Химчистки, кг белья в |1 |Потребность | || |смену | |обеспечивается в | || | | |пределах застроенной | || | | |территории | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|15 |Бани, мест |1 |Потребность | || | | |обеспечивается в | || | | |пределах застроенной | || | | |территории | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|16 |Отделения связи |11 |Потребность |На основании || |(575 кв. м на 14 тыс. | |обеспечивается за |ведомственных норм ВНТП|| |жителей), кв. м | |пределами застроенной |311 -98, утвержденных || | | |территории почтовым |Госкомсвязи РФ от || | | |отделением N 0 |30.04.1998 N 82 || | | |(ул. Почтовая, д. 49) | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|17 |Помещения для |13 |Потребность необходимо| || |культурно-массовой | |обеспечить в пределах | || |работы, досуга и | |застроенной территории| || |любительской | | | || |деятельности, кв. м | | | |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+|18 |Гаражи и стоянки, маши|77 |Потребность необходимо|Норматив 300 маш./мест || |но мест | |обеспечить на |на 1000 жителей принят || | | |застроенной территории|по материалам || | | |преимущественно в |Генерального плана || | | |подземном варианте |города Рязани |+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+ Применение расчетных показателей возможно после уменьшениясанитарно-защитной зоны от промпредприятия до жилых объектов впорядке, установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитныезоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иныхобъектов" на основании результатов натурных наблюдений и измерений. Расчет выполнен на основании СП 42.13330.2011. Свод правил.Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденногоприказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820, Правилземлепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решениемРязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, социальных нормативови норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от03.07.1996 N 1063-р, с определением минимальных значений показателей. Приложение N 3 к постановлению администрации города Рязани от 29 августа 2013 г. N 3569 Расчетные показатели обеспечения части застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани, на которой расположен д. 11 по ул. Новослободская, объектами социального, коммунально-бытового назначения Г———T—————————————————————————————T——————————————————————T————————————————————————————¬|N |Наименование, единица |Значение показателя |Примечание ||п/п|измерения | | |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+|1 |Расчетная площадь земельного |0,07 |Существующая территория || |участка, га | |объекта культурного наследия|| | | |по адресу: || | | |ул. Новослободская, д. 11 |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+|2 |Площадь застройки, кв. м |353 |Существующая |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+|3 |Этажность |1-2 |Существующая |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+|4 |Общая площадь здания, кв. м |513 |По данным паспорта памятника|| | | |истории и культуры || | | |(Министерство культуры || | | |РСФСР). Планируется || | | |размещение офисов и || | | |представительств |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+|5 |Количество работающих, чел. |12 | |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+|6 |Паркинг, маш./мест. |2 | |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+|7 |Объекты социального, | |Размещение офисов и || |коммунально-бытового | |представительств не требует || |назначения | |обеспечения объектами || | | |социального и || | | |коммунально-бытового || | | |назначения |+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+ Расчет выполнен по данным паспорта памятника истории и культуры(Министерство культуры РСФСР), на основании СП 42.13330.2011. Сводправил. Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*,утвержденного приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820, сопределением минимальных значений показателей. Приложение N 4 к постановлению администрации города Рязани от 29 августа 2013 г. N 3569 Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры Г———T—————————————————————————T————————————————T——————————————T———————————————————————¬|N |Вид инженерной |Единицы |Максимальная |Условия обеспечения || |инфраструктуры |измерения |нагрузка | |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+———————————————————————+|1 |Водоснабжение |куб. м/сутки |111,3 |Обеспечивается согласно|+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+выдаваемым техническим ||2 |Водоотведение |куб. м/сутки |111,3 |условиям |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+ ||3 |Теплоснабжение |Гкал/ч |0,79 | |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+ ||4 |Электроснабжение |кВт |211 | |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+ ||5 |Газоснабжение |куб. м/час |127 | |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+ ||6 |Ливневая канализация |л/с |10 | |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+ ||7 |Телефонизация |Количество |80 | || | |номеров | | |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+ ||8 |Радиофикация |Количество |80 | || | |радиоточек | | |+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+———————————————————————+ Приложение N 5 к постановлению администрации города Рязани от 29 августа 2013 г. N 3569 Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сохранению, как объектов культурного наследия Г——T——————————————T————————T———————————T———————T——————T————————————T——————————T———————————————¬|N |Адрес |Тип |Этажность |Кол-во |Литера|Материал |Год |Право ||п/| |здания | |квартир|БТИ |стен |постройки |собственности ||п | | | | | | | | |+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+|1 |Новослободская|жилое |1 | |А |бревенчатые |1917 |смешанное || |ул., д. 11 | | | | | | | |+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+ Приложение N 6 к постановлению администрации города Рязани от 29 августа 2013 г. N 3569 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани Г——T——————————————T————————T———————————T———————T——————T————————————T——————————T———————————————¬|N |Адрес |Тип |Этажность |Кол-во |Литера|Материал |Год |Право ||п/| |здания | |квартир|БТИ |стен |постройки |собственности ||п | | | | | | | | |+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+|1 |Лево-Лыбедская|жилое |2 |16 |А |деревянные |1947 |смешанное || |ул., д. 38 | | | | | | | |+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+|2 |Новослободская|нежилое |1 |- |Б |кирпичные |2007 |частное || |ул., д. 13 | | | | | | | || |корп.1 | | | | | | | |+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+|3 |Новослободская|нежилое |1 |- |В |кирпичные |2007 |частное || |ул., д. 13 | | | | | | | || |корп.1 | | | | | | | |+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+