Постановление Администрации г. Рязани от 17.05.2013 № 1747
О развитии застроенной территории в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2013 г. N 1747
Утратил силу - Постановление Администрации
г. Рязани от 22.12.2015 № 5859
О развитии застроенной территории в границах улиц: Энгельса, Бронная
в Московском районе города Рязани
В целях реализации муниципальной адресной программы "Развитие
застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012 N 516-I,
в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007
N 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления в
градостроительной деятельности в рамках развития застроенных
территорий", руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального
образования - городской округ город Рязань Рязанской области,
администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить схему расположения застроенной территории,
подлежащей развитию, согласно приложению N 1 к настоящему
постановлению.
2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории,
подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском
районе города Рязани, объектами социального, коммунально-бытового
назначения согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории,
подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском
районе города Рязани, объектами инженерной инфраструктуры согласно
приложению N 3 к настоящему постановлению.
4. Принять решение о развитии застроенной территории,
расположенной в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе
города Рязани, ориентировочной площадью 1,6 га в соответствии с
градостроительным регламентом Ж 1 - зона застройки многоэтажными
жилыми домами (5 - 12 этажей и выше).
5. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, снос или
реконструкция которых планируется на основании муниципальной адресной
программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на
2013 - 2017 годы", согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
6. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений,
расположенных на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
7. Признать утратившим силу постановление администрации города
Рязани от 28.12.2011 N 5902 "О развитии застроенной территории в
границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе
города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор о
развитии застроенной территории".
8. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата
администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.
Глава администрации В.Е. Артемов
Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1747
Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию
Не прилагается.
Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1747
Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,
в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани
объектами социального, коммунально-бытового назначения
Г———T——————————————————————T———————————T———————————————————————T—————————————————————¬
|N |Наименование, единица |Значение |Местоположение |Примечание |
|п/п|измерения |показателя |учреждения, | |
| | | |предприятия, сооружения| |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|1 |Площадь земельного |1,6 | |С учетом красных |
| |участка, га | | |линий |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|2 |Расчетная площадь |3,2 | |1,12 - площадь |
| |участка, га | | |подземного |
| | | | |пространства (70% |
| | | | |площади земельного |
| | | | |участка), 0,48 - |
| | | | |площадь |
| | | | |эксплуатируемой |
| | | | |кровли |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|3 |Расчетная площадь |27200 | | |
| |жилых помещений, кв. м| | | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|4 |Количество жителей, |1088 | | |
| |чел. | | | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|5 |Жилищная |25 | |По материалам |
| |обеспеченность, м/чел.| | |Генерального плана |
| | | | |города Рязани |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|6 |Плотность застройки, |8500 | |Максимальная |
| |кв. м/га | | |плотность для Ж 1 |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|7 |Детские дошкольные |66 |Потребность в местах |С учетом |
| |учреждения, мест | |необходимо обеспечить |демографических |
| | | |за территорией, |данных, |
| | | |подлежащей развитию, |предоставленных |
| | | |МБДОУ "Детский сад |Рязаньстатом 61 место|
| | | |N 76" и МБДОУ "Детский |на 1000 жителей |
| | | |сад N 79", при условии | |
| | | |их реконструкции | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|8 |Общеобразовательные |96 |Потребность в местах |С учетом |
| |школы, уч. мест | |обеспечивается за |демографических |
| | | |пределами территории, |данных, |
| | | |подлежащей развитию, |предоставленных |
| | | |МБОУ "Средняя |Рязаньстатом 88 мест |
| | | |общеобразовательная |на 1000 жителей |
| | | |школа N 20" и МБОУ | |
| | | |"Средняя | |
| | | |общеобразовательная | |
| | | |школа N 46" | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|9 |Поликлиники, пос. в |20 |Потребность в местах |На основании |
| |смену | |обеспечивается за |социальных нормативов|
| | | |пределами территории, |и норм, одобренных |
| | | |подлежащей развитию ГБУ|распоряжением |
| | | |РО "Городская больница |Правительства РФ от |
| | | |N 5" |03.07.1996 N 1063-р |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|10 |Магазины |108 |Потребность | |
| |(продовольственные и | |обеспечивается в | |
| |непродовольственные), | |пределах территории, | |
| |кв. м торговой площади| |подлежащей развитию | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|11 |Предприятия |8 |Потребность | |
| |общественного питания,| |обеспечивается в | |
| |мест | |пределах территории, | |
| | | |подлежащей развитию | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|12 |Предприятия бытового |2 |Потребность | |
| |обслуживания, мест | |обеспечивается в | |
| | | |пределах территории, | |
| | | |подлежащей развитию | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|13 |Прачечные |10 |Потребность | |
| |самообслуживания, кг | |обеспечивается в | |
| |белья в смену | |пределах территории, | |
| | | |подлежащей развитию | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|14 |Химчистки, кг белья в |4 |Потребность | |
| |смену | |обеспечивается в | |
| | | |пределах территории, | |
| | | |подлежащей развитию | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|15 |Бани, мест |5 |Потребность | |
| | | |обеспечивается в | |
| | | |пределах территории, | |
| | | |подлежащей развитию | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|16 |Помещения для |100 |Потребность необходимо | |
| |культурно-массовой | |обеспечить в пределах | |
| |работы, досуга и | |территории, подлежащей | |
| |любительской | |развитию | |
| |деятельности, кв. м | | | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|17 |Отделения связи |45 |Потребность |На основании ВНТП |
| |(575 кв. м на 14 тыс. | |обеспечивается за |311-98. Объекты |
| |жителей) | |пределами территории, |почтовой связи, |
| | | |подлежащей развитию, |утвержденных |
| | | |почтовым отделением |Госкомсвязи РФ от |
| | | |N 42 (ул. К. Маркса, |30.04.1998 N 82 |
| | | |д. 3/2) | |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|18 |Гаражи и стоянки, |326 |Потребность необходимо |Норматив 300 м./мест |
| |машиномест | |обеспечить |на 1000 жителей |
| | | |преимущественно в |принят по материалам |
| | | |подземном варианте |Генерального плана |
| | | | |города Рязани |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
Применение расчетных показателей для рассматриваемой территории
возможно:
1) после уменьшения СЗЗ от промпредприятия в порядке,
установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на основании результатов
натурных наблюдений и измерений;
2) по результатам согласования высотных параметров будущего
строительства старшим авиационным начальником Дягилевского аэродрома
(командиром войсковой части 62632-В Министерства обороны РФ).
Расчет выполнен на основании действующих норм и правил Свода
Правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений" (СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП
2.07.01.-89*) и Правил землепользования и застройки в городе Рязани,
социальных нормативов и норм (в ред. от 13.07.2007. N 923-р),
ведомственных норм ВНТП 311-98 Госкомсвязи РФ (от 30.04.1998 г. N 82),
с определением минимальных значений показателей.
Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1747
Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,
в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани
объектами инженерной инфраструктуры
Г———T——————————————————T——————————————T—————————————————————T——————————————————¬
|N |Вид инженерной |Единицы |Максимальная нагрузка|Условия |
|п/п|инфраструктуры |измерения | |обеспечения |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+——————————————————+
|1 |Водоснабжение |куб. м/сутки |513,4 |Обеспечивается |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+согласно |
|2 |Водоотведение |куб. м/сутки |513,4 |выдаваемым |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+техническим |
|3 |Теплоснабжение |Гкал/ч |2,87 |условиям |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+ |
|4 |Электроснабжение |кВт |796 | |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+ |
|5 |Газоснабжение |куб. м/час |475,2 | |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+ |
|6 |Ливневая |л/с |60,4 | |
| |канализация | | | |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+ |
|7 |Телефонизация |Количество |342 | |
| | |номеров | | |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+ |
|8 |Радиофикация |Количество |342 | |
| | |радиоточек | | |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+——————————————————+
Приложение N 4
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1747
Перечень зданий, строений, сооружений, снос или реконструкция которых
планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие
застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"
Г———T—————————————————T———————————T——————————T————————T———————T————————————T—————————T—————————————¬
|N |Адрес |Тип здания |Этажность |Кол-во |Литера |Материал |Год |Право |
|п/п| | | |квартир |БТИ |стен |постройки|собственности|
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|1 |ул. Энгельса, |общежитие |3 |41 |А |кирпичные |1952 |смешанное |
| |д. 45 | | | | | | | |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|2 |ул. Энгельса, |жилое |2 |31 |А |кирпичные |1958 |смешанное |
| |д. 47 | | | | | | | |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|3 |ул. Энгельса, |жилое |2 |32 |А |кирпичные |1958 |смешанное |
| |д. 51 | | | | | | | |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|4 |Бронная ул., |общежитие |3 |43 |А |кирпичные |1952 |муниципальное|
| |д. 10 | | | | | | | |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
Приложение N 5
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1747
Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории,
подлежащей развитию
Г———T—————————————————T———————————T——————————T————————T———————T————————————T—————————T—————————————¬
|N |Адрес |Тип здания |Этажность |Кол-во |Литера |Материал |Год |Право |
|п/п| | | |квартир |БТИ |стен |постройки|собственности|
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|1 |ул. Энгельса, |жилое |3 |18 |А |кирпичные |1955 |смешанное |
| |д. 41/8 | | | | | | | |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|2 |ул. Энгельса, |жилое |3 |42 |А |кирпичные |1952 |смешанное |
| |д. 43 | | | | | | | |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+