Постановление Администрации г. Рязани от 17.01.2012 № 43
О развитии застроенной территории в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветной бульвар в Железнодорожном районе города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 января 2012 г. N 43 Утратил силу - Постановление Администрации г. Рязани от 20.04.2012 г. N 2254 О развитии застроенной территории в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветной бульвар в Железнодорожном районе города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (В редакции Постановления Администрации г. Рязани от 14.02.2012 г. N 423) В целях реализации муниципальной целевой адресной программы"Развитие застроенных территорий в городе Рязани", утвержденнойрешением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 944-III, всоответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007N 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления вградостроительной деятельности в рамках развития застроенныхтерриторий", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани,утвержденными решением Рязанской городской Думы Устава муниципального образования -городской округ город Рязань Рязанской области, администрация городаРязани постановляет: 1. Утвердить схему расположения застроенной территории,подлежащей развитию, согласно приложению N 1 к настоящемупостановлению. 2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории,подлежащей развитию, в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер.,Цветной бульвар в Железнодорожном районе города Рязани, объектамисоциального, коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 кнастоящему постановлению. 3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории,подлежащей развитию, в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер.,Цветной бульвар в Железнодорожном районе города Рязани, объектамиинженерной инфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящемупостановлению. 4. Принять решение о развитии застроенной территории,расположенной в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер.,Цветной бульвар в Железнодорожном районе города Рязани,ориентировочной площадью 0,69 га в соответствии с градостроительнымирегламентами Ж-1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12этажей и выше); Ж-5 - зона общественно-жилой застройки. 5. Утвердить Перечень адресов зданий, строений, сооружений,подлежащих сносу, реконструкции, согласно приложению N 4 к настоящемупостановлению. 6. Утвердить Перечень адресов зданий, строений, сооружений,расположенных на территории, подлежащей развитию, согласно приложениюN 5 к настоящему постановлению. 7. Провести аукцион, открытый по составу участников и формеподачи заявок, на право заключить договор о развитии застроеннойтерритории в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветнойбульвар в Железнодорожном районе города Рязани (далее - Аукцион). 8. Утвердить начальную цену Аукциона в размере 4 276 290 рублей,определенную расчетным методом в соответствии с Методикой определенияначальной цены предмета аукциона на право заключения договора оразвитии застроенной территории, утвержденной постановлениемПравительства Рязанской области от 05.12.2007 N 325. 9. Управлению экономики администрации города Рязани (УворвихвостА.А.) в течение десяти дней после вступления в силу настоящегопостановления осуществить подготовку документов для организации ипроведения Аукциона. 10. Признать утратившими силу постановления администрации городаРязани: - от 30.10.2009 N 8038 "Об утверждении расчетных показателейобеспечения объектами социального, коммунально-бытового назначения иобъектами инженерной инфраструктуры территории, подлежащей развитию, вграницах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Вокзальная, Цветнойбульвар в Железнодорожном районе города Рязани"; - от 21.12.2009 N 9206 "О развитии застроенной территории вграницах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Вокзальная, Цветнойбульвар в Железнодорожном районе города Рязани"; - постановление администрации города Рязани от 08.07.2011 N 3009"Об утверждении расчетных показателей обеспечения объектамисоциального, коммунально-бытового назначения и объектами инженернойинфраструктуры части территории, подлежащей развитию, в границах улиц:Малое шоссе, Кооперативный пер., Вокзальная, Цветной бульвар вЖелезнодорожном районе города Рязани". 11. Отделу по связям со средствами массовой информации аппаратаадминистрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящеепостановление в газете "Рязанские ведомости". 12. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации С.В. Горячкину. Глава администрации В.Е. АртемовПриложение N 1к постановлениюадминистрации города Рязаниот 17 января 2012 г. N 43 Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию Не прилагается.Приложение N 2к постановлениюадминистрации города Рязаниот 17 января 2012 г. N 43 Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветной бульвар в Железнодорожном районе города Рязани объектами социального, коммунально-бытового назначения Г———T————————————————————T—————————————————T———————————————————T—————————————————¬|N |Наименование, |Значение |Местоположение |Примечание ||п/п|единица измерения |показателя |учреждения, | || | | |предприятия, | || | | |сооружения | |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|1 |Площадь земельного |1,16 | |0,69 - площадь || |участка, га |(0,69 + 0,35 + | |застроенной || | |0,12) | |территории, под || | | | |лежащей развитию || | | | |0,35 - площадь || | | | |подземного || | | | |пространства 0,12|| | | | |- площадь || | | | |эксплуатируемой || | | | |кровли |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|2 |Общая площадь жилых |9 860 | | || |помещений, кв. м | | | |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|3 |Количество жителей, |394 | | || |чел. | | | |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|4 |Жилищная |25 | |По материалам || |обеспеченность, | | |Генерального || |м/чел. | | |плана города || | | | |Рязани |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|5 |Плотность за |8 500 | |Максимальная || |стройки, кв. м/га | | |плотность для Ж1 || | | | |и Ж5 |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|6 |Детские дошкольные |24 |Потребность в |С учетом || |учреждения, мест | |местах |демографических || | | |обеспечивается за |данных, || | | |пределами |предоставленных || | | |территории, |Рязаньстатом 62 || | | |подлежащей |места на 1000 || | | |развитию, |жителей || | | |встроенным в жилой | || | | |дом соседнего | || | | |квартала детским | || | | |дошкольным | || | | |учреждением | || | | |(проектируемое) | |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|7 |Общеобразовательные |34 |Потребность в |С учетом || |школы, уч. мест | |местах |демографических || | | |обеспечивается за |данных, || | | |пределами |предоставленных || | | |территории, |Рязаньстатом 86 || | | |подлежащей |мест на 1000 || | | |развитию, МБОУ |жителей || | | |"Средняя | || | | |общеобразовательная| || | | |школа N 39" | |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|8 |Поликлиники, пос. в |7 |Потребность в |На основании || |смену | |местах |социальных || | | |обеспечивается за |нормативов и норм|| | | |пределами |по распоряжению || | | |территории, |Правительства РФ || | | |подлежащей |от 03.07.1996 || | | |развитию, ГБУ |N 1063-р || | | |"Городская детская | || | | |поликлиника N 1", | || | | |ГБУ "Городская | || | | |поликлиника N 14" | |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|9 |Магазины |35 |Потребность | || |(продовольственные и| |обеспечивается за | || |непродовольственные)| |пределами | || |, кв. м торговой | |территории, | || |площади | |подлежащей развитию| |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|10 |Предприятия |3 |Потребность | || |общественного | |обеспечивается за | || |питания, мест | |пределами | || | | |территории, | || | | |подлежащей развитию| |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|11 |Предприятия бытового|1 |Потребность | || |обслуживания, мест | |обеспечивается за | || | | |пределами | || | | |территории, | || | | |подлежащей развитию| |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|12 |Прачечные |4 |Потребность | || |самообслуживания, кг| |обеспечивается за | || |белья в смену | |пределами | || | | |территории, | || | | |подлежащей развитию| |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|13 |Химчистки, кг белья |1 |Потребность | || |в смену | |обеспечивается за | || | | |пределами | || | | |территории, | || | | |подлежащей развитию| |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|14 |Бани, мест |2 |Потребность | || | | |обеспечивается за | || | | |пределами | || | | |территории, | || | | |подлежащей развитию| |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|15 |Отделения связи |16 |Потребность |На основании || |(575 кв. м на | |обеспечивается за |ведомственных || |14 тыс. жителей), | |пределами |норм ВНТП 311-98,|| |кв. м | |территории, |утвержденных || | | |подлежащей |Госкомсвязи РФ от|| | | |развитию, почтовым |30.04.1998 N 82 || | | |отделением N 13 | || | | |(Первомайский пр., | || | | |д. 45) | |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|16 |Помещения для |20 |Потребность | || |культурно-массовой | |обеспечивается за | || |работы, досуга и | |пределами | || |любительской | |территории, | || |деятельности, кв. м | |подлежащей развитию| |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+|17 |Гаражи и сто янки, |119 |Потребность |Норматив || |машино-мест | |обеспечивается |300 м./мест на || | | |преимущественно в |1000 жителей || | | |подземном варианте |принят по || | | | |материалам || | | | |Генерального || | | | |плана города || | | | |Рязани |+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+Приложение N 3к постановлениюадминистрации города Рязаниот 17 января 2012 г. N 43 Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветной бульвар в Железнодорожном районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры Г———T—————————————————T——————————————T——————————————T———————————————————¬|N |Вид инженерной |Единицы |Максимальная |Условия обеспечения|| |инфраструктуры |измерения |нагрузка | |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+———————————————————+|1 |Водоснабжение |куб. м/сутки |186 |Обеспечивается |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+согласно выдаваемым||2 |Водоотведение |куб. м/сутки |186 |техническим |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+условиям ||3 |Теплоснабжение |Гкал/ч |1,14 | |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+ ||4 |Электроснабжение |кВт |296 | |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+ ||5 |Газоснабжение |куб. м/час |161,3 | |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+ ||6 |Ливневая |л/с |15,3 | || |канализация | | | |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+ ||7 |Телефонизация |Количество |124 | || | |номеров | | |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+ ||8 |Радиофикация |Количество |124 | || | |радиоточек | | |+———+—————————————————+——————————————+——————————————+———————————————————+Приложение N 4к постановлениюадминистрации города Рязаниот 17 января 2012 г. N 43 Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции Г——T———————————T——————T—————————T————————T———————T————————T—————————T—————————————¬|N |Адрес |Тип |Этажность|Кол-во |Литера |Материал|Год |Право ||п/| |здания| |квартир |БТИ |стен |постройки|собственности||п | | | | | | | | |+——+———————————+——————+—————————+————————+———————+————————+—————————+—————————————+|1 |Малое |Жилое |2 |9 |А |кирпич- |1917 |муниципальное|| |шоссе, | | | | |ные | | || |д. 30 | | | | | | | |+——+———————————+——————+—————————+————————+———————+————————+—————————+—————————————+|2 |Цветной |Жилое |1 |2 |А |кирпич- |1918 |муниципальное|| |бульвар, | | | | |ные | | || |д. 32 | | | | | | | |+——+———————————+——————+—————————+————————+———————+————————+—————————+—————————————+Приложение N 5к постановлениюадминистрации города Рязаниот 17 января 2012 г. N 43 Перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных на территории, подлежащей развитию Г—T————————————————T—————T————————T————————T——————T————————————T————————T——————————¬|N|Адрес |Тип |Этаж- |Кол-во |Литера|Материал |Год |Право ||п| |зда- |ность |квартир |БТИ |стен |построй-|собствен- ||/| |ния | | | | |ки |ности ||п| | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|1|Малое шоссе, |Жилое|1 |1 |А |кирпичные |1918 |частный || |д. 26, 28 | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|2|Кооперативный |Жилое|1 |2 |Б |кирпичные |1918 |частный || |пер., д. 13 | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|3|Кооперативный |Жилое|1 |1 |А |шлакобетон- |1958 |частный || |пер., д. 15 | | | | |ные | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|4|Кооперативный |Жилое|2 |5 |Б |кирпичные |1918 |частный || |пер., д. 17 | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|5|Цветной бульвар,|Жилое|1 |3 |А |бревенчатые |1886 |частный || |д. 28 | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|6|Цветной бульвар,|Жилое|1 |1 |А |кирпичные |1905 |частный || |д. 30 | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|7|Цветной бульвар,|Жилое|1 |2 |А |кирпичные |1918 |частный || |д. 34а | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+|8|Цветной бульвар,|Жилое|1 |2 |А |кирпичные |1918 |частный || |д. 32 | | | | | | | |+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+ (В редакции Постановления Администрации г. Рязаниот 14.02.2012 г. N 423)