Постановление Администрации г. Рязани от 16.04.2010 № 1454
О внесении изменений в Положение о порядке проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Рязани, утвержденное постановлением администрации города Рязани от 05.11.2009 N 8112
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 апреля 2010 г. N 1454 О внесении изменений в Положение о порядке проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Рязани, утвержденное постановлением администрации города Рязани от 05.11.2009 N 8112 Руководствуясь Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "Орекламе", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округгород Рязань Рязанской области, администрация города Рязанипостановляет: 1. Внести в Положение о порядке проведения торгов на правозаключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкциина недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственностигорода Рязани, утвержденное постановлением администрации города Рязаниот 14.04.2010 N 1362) (далее - Положение),следующие изменения: 1.1. Текст раздела 8 изложить в следующей редакции: "Начальная (минимальная) цена за право заключения договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке,здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальнойсобственности города Рязани, представляет собой размер платы подоговору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в год,рассчитываемый в соответствии с методикой расчета (Приложение N 1 кнастоящему Положению).". 1.2. Пункт 14.2 изложить в следующей редакции: "14.2. Участники аукциона непосредственно на процедуре аукционаоглашают свои ценовые предложения. Цель аукциона - выбор наибольшейцены, предложенной за право на заключение договора.". 1.3. Приложение N 1 к Положению изложить в новой редакциисогласно Приложению N 1 к настоящему постановлению. 1.4. Приложение N 2 к Положению изложить в новой редакциисогласно Приложению N 2 к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. 3. Пресс-службе (отделу) администрации города Рязани (ДаньшоваЕ.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанскиеведомости". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. Глава администрации О.В.ШишовПриложение N 1к постановлениюадминистрации города Рязаниот 16.04.2010 г. N 1454 Методика расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и определения начальной (минимальной) цены за право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Размер платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций и начальной (минимальной) цены за право на заключениедоговора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (без НДС)рассчитывается по формуле: Z x I x S П = ----------- к 3 где Z (руб.) - ставка платы за 1 кв. м информационного полярекламной конструкции в год, равная размеру номинальной среднейзаработной платы по городу Рязани (официальные данные Росстата запоследний квартал на момент расчета); I - относительный коэффициент освещенности рекламнойконструкции: I = 1,0 для рекламных конструкций, имеющих естественноеосвещение информационного поля; I - 0,7 для рекламных конструкций,имеющих искусственное освещение информационного поля; I = 1,3 дляэлектронных экранов; S (кв. м) - площадь информационного поля рекламной конструкции; к 3- зональный коэффициент, определяется в зависимости от местарасположения рекламной конструкции в соответствии с Приложением кнастоящей Методике.Приложениек Методике расчета платыпо договорамна установку и эксплуатациюрекламных конструкций иопределения начальной(минимальной) ценыза право на заключениедоговора на установку иэксплуатацию рекламнойконструкции Зональные коэффициенты ------T------------------------------------------------T--------------¬¦N ¦Наименование улиц ¦Коэффициент ¦¦зоны ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------------------------+--------------+¦1 ¦Все улицы и площади 1-й категории: ¦7,5 ¦¦ ¦Первомайский проспект, Московское шоссе, ¦ ¦¦ ¦Куйбышевское шоссе, Касимовское шоссе, Малое ¦ ¦¦ ¦шоссе, Михайловское шоссе, Окское шоссе, ¦ ¦¦ ¦Площади: Ленина, Соборная, Театральная, Свободы,¦ ¦¦ ¦Победы, Мичурина, Вознесенская, 26 Бакинских ¦ ¦¦ ¦Комиссаров, Маргелова, Монастырская площадь ¦ ¦¦ ¦(пос. Солотча), Димитрова, привокзальная площадь¦ ¦¦ ¦Рязань-1. ¦ ¦¦ ¦Улицы: Ленина, Краснорядская, Соборная, ¦ ¦¦ ¦Почтовая, Мюнстерская, Маяковского, Свободы, ¦ ¦¦ ¦Циолковского, Дзержинского, Гагарина, Горького, ¦ ¦¦ ¦Семинарская (Каляева), Есенина, Введенская, ¦ ¦¦ ¦Вознесенская, Николодворянская, Некрасова, ¦ ¦¦ ¦Праволыбедская, Леволыбедская, ¦ ¦¦ ¦Салтыкова-Щедрина, проезд Салтыкова-Щедрина, ¦ ¦¦ ¦Садовая, Сенная (Кольцова), Рабочих, Петрова, ¦ ¦¦ ¦Новослободская, Радищева, Полонского, 1-я ¦ ¦¦ ¦Безбожная, 2-я Безбожная, проезд Речников, ¦ ¦¦ ¦Газетный переулок, Бульварный переулок, Войкова ¦ ¦¦ ¦переулок, Пионерский переулок, Посадский ¦ ¦¦ ¦переулок, Транспортный переулок, Кремлевский ¦ ¦¦ ¦Вал, Нижне-Трубежная, Пролетарская, ¦ ¦¦ ¦Спартаковская ¦ ¦+-----+------------------------------------------------+--------------+¦2 ¦Все улицы и площади 2-й категории: ¦9 ¦¦ ¦Площади: Попова, на ул. Грибоедова ¦ ¦¦ ¦(Мясокомбинат), Новаторов, 50-летия Октября, ¦ ¦¦ ¦Октябрьский городок. ¦ ¦¦ ¦Улицы: Голенчинское шоссе, Интернациональная, ¦ ¦¦ ¦Бирюзова, Крупской, Великанова, Костычева, ¦ ¦¦ ¦Чкалова, Вокзальная, Урицкого, Кудрявцева, ¦ ¦¦ ¦Черновицкая, Пожалостина, Каширина, Коломенская,¦ ¦¦ ¦Ленинского Комсомола, Фирсова, Грибоедова, ¦ ¦¦ ¦Новая, Островского, Стройкова, С.Середы, ¦ ¦¦ ¦Станкозаводская, Новоселов, Лермонтова, ¦ ¦¦ ¦Октябрьская, Гоголя, Татарская, Высоковольтная, ¦ ¦¦ ¦Халтурина, Советской Армии, Братиславская, ¦ ¦¦ ¦Рыбацкая, Чапаева, Полетаева, Завражнова, ¦ ¦¦ ¦Фрунзе, Юбилейная, Московская, Западная, ¦ ¦¦ ¦Мервинская, Павлова, Типанова, Порядок (пос. ¦ ¦¦ ¦Солотча), Почтовая (пос. Солотча), 2-й Школьный ¦ ¦¦ ¦переулок; Народный бульвар, МОГЭС, им. ¦ ¦¦ ¦Профессора Никулина А.А., Димитрова, Трудовая, ¦ ¦¦ ¦Торговый городок, Заводской проезд, Затинная, ¦ ¦¦ ¦Комсомольский переулок, Коммунистический ¦ ¦¦ ¦переулок, Солнечная, Трубежная, Трубежная ¦ ¦¦ ¦набережная, Цветной бульвар, Северная окружная ¦ ¦¦ ¦дорога ¦ ¦+-----+------------------------------------------------+--------------+¦3 ¦Все улицы 3-й категории: ¦12 ¦¦ ¦Улицы: Полевая, Скоморошинская, ¦ ¦¦ ¦Электрозаводская, Попова, Яхонтова, Юннатов, ¦ ¦¦ ¦Шевченко, Пушкина, Новаторов, Забайкальская, ¦ ¦¦ ¦Тимуровцев, Колхозная, Семашко, 1-я ¦ ¦¦ ¦Железнодорожная, Зубковой, Шабулина, проезд ¦ ¦¦ ¦Шабулина, Радиозаводская, проезд Яблочкова, ¦ ¦¦ ¦Владимирская (пос. Солотча), Связи (пос. ¦ ¦¦ ¦Соколовка) ¦ ¦+-----+------------------------------------------------+--------------+¦4 ¦Все улицы 4-й категории: ¦180 ¦¦ ¦Улицы в поселках: Храпово, Божатково, Качево, ¦ ¦¦ ¦Мирный, Карцеве Соколовка (кроме ул. Связи), ¦ ¦¦ ¦Никуличи, Сысоево. Недостоево, Мордасово, ¦ ¦¦ ¦Семчино, Борки ¦ ¦+-----+------------------------------------------------+--------------+¦5 ¦Все остальные улицы города Рязани ¦18 ¦L-----+------------------------------------------------+---------------Приложение N 2к постановлениюадминистрации города Рязаниот 16.04.2010 г. N 1454 Типовая форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции г. Рязань "___" _____________ 20__ г.Администрация города Рязани, именуемая в дальнейшем "Администрация",в лице _____________________________, действующего (ей) на основании_________________, с одной стороны, и _____________________________,именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице____________________________________, действующего (ей) на основании_____________________________________________, с другой стороны, присовместном упоминании "Стороны", заключили настоящий договор онижеследующем:1. Предмет договора1.1. Администрация предоставляет на основании протокола орезультатах аукциона (конкурса) N _____ от "___" __________ 20___ г.Рекламораспространителю право за плату на установку и эксплуатациюрекламной конструкции на ______________ (указывается вид недвижимогоимущества), в порядке и на условиях настоящего договора.1.2. Тип рекламной конструкции: ___________________________________.1.3. Размер рекламной конструкции: ________________________________.1.4. Адрес места размещения рекламной конструкции: ________________.1.5. Площадь информационного поля рекламной конструкции: _____ кв.м.2. Срок действия договора2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами и действует с __________________ по _____________________.2.2. Настоящий договор продлению не подлежит. Если по истечениисрока действия договора Рекламораспространитель намерен продолжатьиспользование рекламной конструкции на имуществе, он обязанзаключить новый договор на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции в установленном законом порядке и получить новоеразрешение на установку рекламной конструкции.2.3. По истечении срока действия настоящий договор считаетсяавтоматически прекращенным без специального уведомленияРекламораспространителя со стороны Администрации.2.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождаетСтороны от ответственности по настоящему договору.3. Права и обязанности сторон3.1. Администрация имеет право:3.1.1. В течение всего срока действия договора проверять техническоесостояние и внешний вид установленной рекламной конструкции. Вслучае обнаружения несоответствия рекламной конструкции техническимтребованиям, определенным для конструкций данного типа, и иныхнарушений применять к нарушителю меры, предусмотренныезаконодательством и настоящим договором.3.1.2. В случаях и в порядке, установленных настоящим договором идействующим законодательством, в одностороннем порядке отказаться отисполнения настоящего договора.3.1.3. Производить перерасчет платы по настоящему договору всоответствии с условиями настоящего договора.3.1.4. Выносить обязательные для исполнения Рекламораспространителемпредписания об устранении нарушений действующего законодательства.3.1.5. В случае неисполнения Рекламораспространителем п. 3.4.16.настоящего договора демонтировать в течение месяца рекламнуюконструкцию, привести объект недвижимого имущества, на которомрасположена рекламная конструкция, в первоначальное состояние, иудалить информацию, размещенную на рекламной конструкции в течениетрех дней.3.2. Рекламораспространитель имеет право:3.2.1. Беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, ккоторому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этимимуществом для целей, связанных с осуществлением его прав, в томчисле с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом.3.2.2. Досрочно отказаться от исполнения настоящего договора пооснованиям и в порядке, предусмотренном настоящим договором идействующим законодательством.3.3. Администрация обязана:3.3.1. Предоставить Рекламораспространителю право на установку иэксплуатацию рекламной конструкции, законным владельцем которой онявляется, по адресу и в месте указанным в п. 1.4 настоящегодоговора. Право, предоставленное Рекламораспространителю понастоящему договору, не может быть предоставлено Администрациейдругим лицам.3.4. Рекламораспространитель обязан:3.4.1. Установить рекламную конструкцию только после полученияразрешения на установку рекламной конструкции.3.4.2. Изготовить, установить и эксплуатировать рекламнуюконструкцию в строгом соответствии с утвержденным проектом иразрешительной документацией.3.4.3. Уведомлять Администрацию обо всех фактах возникновения утретьих лиц прав в отношении рекламной конструкции {сдача рекламнойконструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качествевклада по договору простого товарищества, заключение договорадоверительного управления и др.).3.4.4. Производить монтаж и демонтаж рекламной конструкции вприсутствии уполномоченных представителей Администрации или послеписьменного уведомления Администрации о проведении работ.3.4.5. Использовать рекламную конструкцию исключительно дляразмещения рекламы, социальной рекламы. Не допускать эксплуатациюрекламной конструкции без размещенного на ней изображения.3.4.6. Заключить договор на распространение социальной рекламы впределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы(общей рекламной площади рекламных конструкций).3.4.7. Обеспечить соответствие технического состояния и внешнеговида рекламной конструкции установленным нормам. За свой счетпроизводить текущий ремонт и обновление рекламной конструкции.3.4.8. Не вносить изменений во внешний вид и техническиехарактеристики, в том числе в размеры, рекламной конструкции безписьменного разрешения Администрации.3.4.9. Разместить на рекламной конструкции маркировку с указаниемсвоего наименования и номера телефона. Маркировка должна бытьразмещена под информационным полем.3.4.10. Вносить плату в размере, порядке и в сроки, установленныеразделом 4 настоящего договора.3.4.11. Письменно уведомить Администрацию не позднее, чем за одинмесяц о предстоящем освобождении имущества как в связи с истечениемсрока действия настоящего договора, так и при его досрочномрасторжении.3.4.12. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую территорию нарасстоянии двух метров по периметру (для отдельно стоящих рекламныхконструкций) в надлежащем техническом, эстетическом и санитарномсостоянии.3.4.13. Своевременно, но не реже одного раза в месяц проводитьполный технический осмотр рекламной конструкции и немедленноустранять недостатки в случае их обнаружения.3.4.14. Выполнять в установленные сроки требования Администрации,связанные с устранением нарушений, возникших при установке,эксплуатации и демонтаже рекламной конструкции.3.4.15. При размещении и эксплуатации наружной рекламы соблюдатьтребования и ограничения, установленные действующимзаконодательством.3.4.16. В случае расторжения договора по любым основаниям, в томчисле в случае аннулирования разрешения или признания егонедействительным в судебном порядке, в течение трех дней удалитьрекламную информацию, в течение месяца осуществить демонтажрекламной конструкции и привести занимаемое рекламное место впервоначальное состояние за свой счет.4. Платежи и расчеты по договору4.1. Рекламораспространитель вносит плату по договору на установкуи эксплуатацию рекламной конструкции на следующих условиях:4.1.1. Размер годовой платы за первый год составляет _________ руб.,кроме того НДС ___________ руб., определен на основании протокола обитогах аукциона (конкурса) и равен цене за право заключениянастоящего договора, предложенной победителем торгов.4.1.2. Плата за первый год пользования вносится в бюджет городаРязани в течение пяти рабочих дней с момента заключения договора.4.1.3. Размер годовой платы за второй и последующие годыопределяется в соответствии с методикой расчета (Приложение N 1 кпостановлению администрации города Рязани от ____________ N _______)и подлежит ежегодному перерасчету с учетом действующего на моментрасчета размера номинальной средней заработной платы по г. Рязани(официальные данные Росстата за последний квартал на моментрасчета).4.1.4. Плата за второй и последующие годы пользования вносится вбюджет города Рязани в течение пяти рабочих дней после истеченияочередного календарного года с момента заключения договора, аименно: срок оплаты: за второй год __________________, за третий год___________, за четвертый год ____________, за пятый год __________.4.2. Плата по договору считается поступившей в доход бюджета городаРязани с момента ее зачисления на единый счет этого бюджета посоответствующему коду бюджетной классификации.4.3. Перерасчет платы по настоящему договору производитсяАдминистрацией в одностороннем порядке без перезаключения договораили без подписания дополнительного соглашения к договору.4.4. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполненияобязательств по договору в полном объеме, при отсутствии иногосоглашения сторон, погашает прежде всего штрафы, пени, начисленные всоответствии с условиями настоящего договора, а в оставшейся частиидет па погашение очередного платежа по договору.5. Ответственность сторон5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащееисполнение условий настоящего договора и принятых на себяобязательств в соответствии с положениями настоящего договора идействующим законодательством РФ.5.2. За несвоевременное внесение платы по настоящему договоруРекламораспространитель уплачивает пени в размере, равном 0,1% отнеуплаченной (не своевременно уплаченной) суммы за каждый деньпросрочки.Просрочка оплаты Рекламораспространителем по договору по очередномусроку уплаты более пяти месяцев является основанием дляодностороннего расторжения договора Администрацией.5.3. В случае не возврата Рекламораспространителем занимаемогоимущества, либо возврата его несвоевременно Рекламораспространительвыплачивает Администрации плату за фактическое пользованиеимуществом, рассчитанную в соответствии с методикой расчета(Приложение N 1 к постановлению администрации города Рязани от_______________________ N __________), а также пени из расчета 1% отразмера платы за фактическое пользование имуществом за каждыйкалендарный день просрочки.5.4. За нарушение п. 3.4.9, 3.4.13, 3.4.14, 3.4.16 - штраф в размере1/12 годовой платы по настоящему договору.5.5. За нарушение п. 3.4.5, 3.4.8 - штраф в размере 2/12 годовойплаты по настоящему договору.5.6. Рекламораспространитель несет ответственность за безопасностьрекламной конструкции, ее креплений, как в целом, так и ее отдельныхчастей перед третьими лицами, а также за повреждение их имуществаили здоровья, которое явилось следствием неправильной эксплуатациирекламной конструкции.5.7. Уплата штрафных санкций не освобождает Рекламораспространителяот обязанности устранения нарушений и выполнения обязательств.6. Изменение условий,расторжение и прекращение действия договора6.1. Изменение и расторжение настоящего договора производится посоглашению Сторон, за исключением случаев, связанных с изменениемусловий оплаты, указанных в п. 4.3 настоящего договора.6.2. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядкеАдминистрацией, если разрешение на установку и эксплуатациюрекламной конструкции будет аннулировано или признанонедействительным в судебном порядке.6.3. Действие настоящего договора прекращается по истечении срока,указанного в пункте 2.1 настоящего договора.7. Порядок разрешения споровСпоры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами,разрешаются путем переговоров, а при невозможности достижениясогласия - в Арбитражном суде Рязанской области.8. Дополнительные условия8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному длякаждой из Сторон.8.2. В случае изменения адреса (почтового или юридического), а такжебанковских реквизитов Стороны обязуются уведомить друг друга обуказанных изменениях в десятидневный срок.9. Адреса, реквизиты и подписи сторонАдминистрация Рекламораспространитель