Постановление Администрации г. Рязани от 27.11.2009 № 8401
О плате граждан за жилое помещение и коммунальные услуги
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратил силу с 1 января 2011 года - Постановление Администрации г. Рязани от 08.12.2010 г. N 5687 от 27 ноября 2009 г. N 8401 О плате граждан за жилое помещение и коммунальные услуги (В редакции Постановлений Администрации г. Рязани от 21.05.2010 г. N 1978) В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организацийкоммунального комплекса", постановлениями Правительства РФ от13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание иремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ поуправлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность", от 23.05.2006 N 307 "О порядкепредоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением главногоуправления "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области от09.10.2009 N 59 "Об утверждении индексов максимально возможногоизменения установленных тарифов на товары и услуги организацийкоммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услугиорганизаций коммунального комплекса, предельных индексов измененияразмера платы граждан за жилое помещение и предельных индексовизменения размера платы граждан за коммунальные услуги помуниципальному образованию - городской округ город Рязань на 2010 год"(в редакции постановления главного управления "Региональнаяэнергетическая комиссия" Рязанской области от 27.11.2009 N 154), наосновании решения Рязанского городского Совета от 29.12.2007 N1111-III "О делегировании полномочий администрации города Рязани",постановления администрации города Рязани Ґ1тавамуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанскойобласти, постановляю: 1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда согласно приложению N 1 к настоящемупостановлению. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещениясоответствует экономически обоснованному размеру платы, кроме платы вжилых домах, отнесенных к аварийному жилищному фонду. (В редакцииПостановления Администрации г. Рязани от 01.04.2010 г. N 1176) Предельные индексы изменения размера платы граждан за жилоепомещение не распространяются на плату граждан за жилое помещение,установленную по результатам проведения органом местногосамоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации всоответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда взимается с занимаемой общей площадижилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площадиэтих комнат). 3. Недополученные доходы, связанные с взиманием платы засодержание и ремонт жилого помещения в домах аварийного жилищногофонда ниже экономически обоснованного тарифа, возмещаются исполнителюжилищных услуг из бюджета города Рязани. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Рязани от 01.04.2010 г. N 1176) 4. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Рязани (Т.В.Астафьева) совместно с финансово-казначейскимуправлением администрации города Рязани (М.А.Наумова) разработатьпорядок возмещения недополученных доходов, указанных в пункте 3настоящего постановления. 5. Установить размер платы за пользование жилым помещением(плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственногоили муниципального жилищного фонда согласно приложению N 2 кнастоящему постановлению. Размер платы за пользование жилым помещением соответствует 40%от средневзвешенного размера ежемесячных отчислений на полноевосстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда. 6. Определить, что для расчета размера платы за коммунальныеуслуги применяются: - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам,утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "Опорядке предоставления коммунальных услуг гражданам"; - нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденныерешением Рязанской городской Думы от 23.04.2009 N 306-I "О нормативахпотребления коммунальных услуг для населения муниципальногообразования - городской округ город Рязань", постановлением главногоуправления "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области от18.12.2008 N 197 "Об утверждении нормативов потребления природногогаза населением Рязанской области на бытовые нужды"; - тарифы на холодную воду, горячую воду, водоотведение,утвержденные постановлениями администрации города Рязани; - тарифы на газ, утвержденные постановлением ПравительстваРязанской области; - тарифы на тепловую энергию, утвержденные постановлениямиглавного управления "Региональная энергетическая комиссия" Рязанскойобласти. 7. Установить, что плата за отопление взимается с общей площадижилого помещения в отопительный сезон. 8. Установить, что МУП "РМПТС" при расчетах за тепловую энергиювзимает плату за отопление в общежитиях и коммунальных квартирах,расположенных в жилых домах, имевших ранее статус общежития, исходя изутвержденного в установленном порядке норматива потребления даннойкоммунальной услуги и занимаемой общей площади жилого помещения(комнаты, комнат).(В редакции. Распространяется на правоотношения,возникшие с 1 января 2010 года - Постановление Администрации г. Рязаниот 21.05.2010 г. N 1978) 9. Признать утратившими силу: - пункты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15постановления главы администрации города Рязани от 28.11.2008 N 6917"О плате граждан за жилое помещение и коммунальные услуги"; - постановление главы администрации города Рязани от 22.12.2008N 8104 "Об особенностях расчетов платы граждан за горячееводоснабжение и отопление"; - постановление главы администрации города Рязани от 28.08.2009N 6078 "О внесении изменения в постановление главы администрациигорода Рязани от 22.12.2008 N 8104 "Об особенностях расчетов платыграждан за горячее водоснабжение и отопление". 10. Пресс-службе (отделу) администрации города Рязани(Е.А.Даньшова) опубликовать настоящее постановление в газете"Рязанские ведомости". 11. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010года. 12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации С.В.Горячкину. Глава администрации О.В.Шишов Приложение N 1 к постановлению администрации города Рязани от 27 ноября 2009 г. N 8401 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда -----------------------------------T---------------¬¦Вид жилищного фонда в зависимости ¦Размер платы зদот объема предоставляемых услуг ¦1 кв. м общей ¦¦ ¦площади в ¦¦ ¦месяц, руб. (с ¦¦ ¦НДС) ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома со всеми видами ¦11,43 ¦¦благоустройства, с лифтом, ¦ ¦¦мусоропроводом, уборщицей ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома со всеми видами ¦11,18 ¦¦благоустройства, с лифтом, без ¦ ¦¦мусоропровода, с уборщицей ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома со всеми видами ¦11,09 ¦¦благоустройства, с лифтом, ¦ ¦¦мусоропроводом, без уборщицы ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома со всеми видами ¦10,84 ¦¦благоустройства, с лифтом, без ¦ ¦¦мусоропровода и уборщицы ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома со всеми видами ¦9,11 ¦¦благоустройства, без лифта и ¦ ¦¦мусоропровода, с уборщицей ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома со всеми видами ¦8,77 ¦¦благоустройства, без лифта, ¦ ¦¦мусоропровода и уборщицы ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦7,56 ¦¦благоустройства, с уборщицей ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦7,21 ¦¦благоустройства, без уборщицы ¦ ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома неблагоустроенные ¦4,70 ¦+----------------------------------+---------------+¦Жилые дома, отнесенные к ¦3,66 ¦¦аварийному жилищному Фонду ¦ ¦L----------------------------------+---------------- (В редакции Постановления Администрации г. Рязаниот 01.04.2010 г. N 1176) Примечание: К домам со всеми видами благоустройства относятся жилые дома,имеющие электроснабжение, водопровод, канализацию, центральное илииндивидуальное (кроме печного) отопление, ванну или душ, газовую илиэлектрическую плиту, централизованное горячее водоснабжение илигорячее водоснабжение от газового водонагревателя. Приложение N 2 к постановлению администрации города Рязани от 27 ноября 2009 г. N 8401 Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда -------------------------------------T-------------------------------¬¦Характеристика жилого помещения ¦Размер платы за 1 кв. м общей ¦¦ ¦площади в месяц, руб. ¦+------------------------------------+-------------------------------+¦Дома постройки позже 1996 года ¦1,43 ¦+------------------------------------+-------------------------------+¦Дома постройки 1971 - 1996 г.г. ¦0,96 ¦+------------------------------------+-------------------------------+¦Дома постройки 1950 - 1970 г.г. ¦0,67 ¦+------------------------------------+-------------------------------+¦Дома постройки до 1950 года ¦0,47 ¦L------------------------------------+-------------------------------- Примечание: 1. Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полноевосстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда - 2,41 руб. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)в коммунальных квартирах устанавливается из расчета на 1 кв. м жилойплощади. 3. Размер платы за пользование жилым помещением не взимается: - в общежитиях; - в служебных жилых помещениях; - в домах без одного и более вида удобств (понятие "удобства"включает в себя наличие - электроснабжения, водопровода, канализации,центрального отопления или котла АГВ, ванны или душа, газовой илиэлектрической плиты, горячего водоснабжения (централизованного илигазовой колонки)); - в домах, признанных в установленном порядке аварийными илинепригодными для проживания; - в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядкеаварийными или непригодными для проживания. 4. В плату за пользование жилым помещением НДС не включается.