Постановление Администрации г. Рязани от 24.07.2009 № 5244
Об утверждении Порядка предоставления в 2009 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани, имеющих статус общежитий
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июля 2009 г. N 5244 Об утверждении Порядка предоставления в 2009 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани, имеющих статус общежитий В целях реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, создания благоприятных условий проживания граждан иосуществления деятельности по управлению многоквартирными домами вгороде Рязани, руководствуясь решением Рязанской городской Думы ва муниципального образования - городской округгород Рязань Рязанской области, постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в 2009 годусубсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирныхдомов города Рязани, имеющих статус общежитий, 2. Распространить действие настоящего постановления направоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. 3. Пресс-службе (отделу) администрации города Рязани(Е.А.Даньшова) опубликовать настоящее постановление в газете"Рязанские ведомости". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации А.В. Савичева. Глава администрации О.В.Шишов Порядок предоставления в 2009 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани, имеющих статус общежитий (утв. постановлением администрации города Рязани от 24 июля 2009 г. N 5244) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок (далее Порядок) определяет условия ипорядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затратпо капитальному ремонту многоквартирных домов, имеющих статусобщежитий, собственники помещений которых выбрали один из способовуправления многоквартирными домами - управление управляющейорганизацией. 1.2. Основные понятия: Субсидия на возмещение затрат по капитальному ремонтумногоквартирных домов, имеющих статус общежитий, (далее "субсидия") -бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования всоответствии с настоящим Порядком. Субъект субсидирования - управляющая организация. Объект субсидирования - многоквартирный дом, имеющий статусобщежития, собственники помещений которого приняли решение на общемсобрании о проведении капитального ремонта и готовности участвоватьсобственными средствами в проведении ремонта в соответствии с даннымПорядком. Заявитель - управляющая организация. Получатель - заявитель, в отношении которого принято решение опредоставлении субсидий. 1.3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного домапроводится по решению общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома, имеющего статус общежитий, для устраненияфизического износа основных конструктивных элементов здания иобщедомовых инженерных систем, поддержания и восстановленияэксплуатационных показателей, а также при необходимости заменысоответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающихнесущих конструкций многоквартирного дома и другого оборудования). 1.4. Факт достижения общим имуществом уровня установленныхпредельно допустимых характеристик надежности и безопасностиустанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами сотражением этого факта в акте осмотра, а также, соответственно,федеральными органами исполнительной власти, органами государственнойвласти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлятьгосударственный контроль за использованием и сохранностью жилищногофонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации 1.5. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляетсяза счет средств собственников помещений и субсидий, выделяемых избюджета города на возмещение затрат по капитальному ремонтумногоквартирных домов, имеющих статус общежитий. 1.6. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонтмногоквартирного дома, имеющего статус общежитий, распространяется навсех собственников помещений в этом доме с момента возникновения правасобственности на помещения в этом доме. 1.7. Субсидии предоставляются на возмещение затрат по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов, имеющих статус общежитий,при условии внебюджетного финансирования в размере 0,5% от общейстоимости работ. 1.8. Субсидии предоставляются в пределах средств,предусмотренных в бюджете города Рязани на возмещение затратюридическим лицам на проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов в городе Рязани, имеющих статус общежитий. 1.9. Субсидии предоставляются в соответствии с протоколами общихсобраний собственников помещений. 1.10. Управление жилищно-коммунального хозяйства являетсяглавным распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидийна возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домовгорода Рязани, имеющих статус общежитий. 1.11. Управление жилищно-коммунального хозяйства от именисобственника муниципальных помещений осуществляет софинансированиепропорционально доле муниципальных помещений. 2. Условия, цели и порядок предоставления субсидий 2.1. Для получения субсидии Заявитель представляет в управлениежилищно-коммунального хозяйства: - заявку для получения субсидий на возмещение затрат покапитальному ремонту многоквартирных домов, имеющих статус общежитий,по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку; - документы, необходимые для рассмотрения вопроса опредоставлении субсидии, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. Управление жилищно-коммунального хозяйства вправе запроситьдополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявки. 2.2. Управление жилищно-коммунального хозяйства осуществляетпроверку соответствия представленных материалов требованиям настоящегоПорядка и действующего законодательства. 2.3. Субсидии предоставляются при условии участия собственниковжилых помещений в долевом финансировании расходов на капитальныйремонт многоквартирных домов, имеющих статус общежитий. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут бытьиспользованы на другие цели. 2.4. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратнойоснове на проведение следующих видов работ капитального характера: - комплексный ремонт; - ремонт общедомовых инженерных систем; - ремонт кровли; - ремонт и утепление фасадов; - ремонт межпанельных швов; - электромонтажные работы; - ремонт ИТП (индивидуальных тепловых пунктов); - монтаж автоматической пожарной сигнализации; - демонтаж, монтаж стационарных электрических плит; - демонтаж, монтаж стационарных газовых плит; - общестроительные работы, в том числе ликвидация аварийногосостояния конструктивных элементов жилых домов; - демонтаж, монтаж, ремонт лифтов, установка приборовбезопасности, диспетчеризация, диагностическое обследование,восстановительные работы после диагностики; - составление проектно-сметной документации на реконструкцию икапитальный ремонт здания и внутридомовых инженерных систем, в томчисле работы по проектированию и монтажу систем автоматическойпожарной сигнализации. 2.5. Распределение субсидий на возмещение затрат по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов, имеющих статус общежитий,осуществляется на основании распоряжения главы администрации городаРязани. Первоочередность получения субсидий определяется срокамиподачи заявок. 2.6. Управление жилищно-коммунального хозяйства в течение семидней со дня принятия такого распоряжения уведомляет Заявителей опринятом решении. 2.7. Заявители в течение 10 дней со дня получения уведомления,предусмотренного пунктом 2.6. настоящего раздела, открывают отдельныебанковские счета и направляют в управление жилищно-коммунальногохозяйства: а) уведомление об открытии таких счетов с указанием ихреквизитов; б) банковскую выписку с отдельных счетов, подтверждающуюзачисление средств собственников в размере, утвержденном общимсобранием собственников по софинансированию проведения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов, имеющих статус общежитий; в) проект договора с подрядной организацией вместе спроектно-сметной документацией, прошедшей экспертизу в соответствующейорганизации. 2.8. Договор подряда на проведение работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов, имеющих статус общежитий, долженсоответствовать условиям настоящего Порядка и действующегозаконодательства. 2.9. Управление жилищно-коммунального хозяйства в течение двухдней после получения в указанных в п. 2.7. документов формирует инаправляет в адрес финансово- казначейского управления администрациигорода Рязани заявку в разрезе каждого получателя субсидий. 2.10. Финансово-казначейское управление осуществляетперечисление субсидий в пределах утвержденных в бюджете городаассигнований, в соответствии с заявкой управленияжилищно-коммунального хозяйства и утвержденным кассовым планомисполнения бюджета города. Финансирование осуществляется на лицевойсчет управления жилищно-коммунального хозяйства, открытый вфинансово-казначейском управлении администрации города Рязани. 2.11. Управление жилищно-коммунального хозяйства осуществляетперечисление субсидий на банковские счета, указанные получателемсубсидий, после завершения работ по капитальному ремонту. 2.12. Завершение работ подтверждается актами выполненных работ,согласованными с управлением жилищно-коммунального хозяйства иподписанными лицами, которые уполномочены действовать от именисобственников помещений многоквартирного дома. 2.13. Допускается выплата аванса на проведение работ покапитальному ремонту многоквартирных домов, имеющих статус общежитий всоответствии с действующим законодательством. 3. Контроль и порядок возврата субсидий 3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляетуправление жилищно-коммунального хозяйства. 3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должныудовлетворять следующим требованиям: - достоверности указанной в документах информации; - полноты и правильности оформления представленных документов. 3.3. Предоставление бюджетных средств приостанавливается вслучае: - непредставления отчетности и документов, установленныхнастоящим Порядком; - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 3.4. Предоставление бюджетных средств прекращается в случае: - нецелевого использования бюджетных средств; - не использования бюджетных средств в установленные сроки; - ликвидации, реорганизации управляющей, подрядной организации. 3.5. В случае нарушения условий, установленных припредоставлении субсидий, управление жилищно-коммунального хозяйства вписьменном виде направляет извещение получателю о необходимостивозврата указанной в извещении суммы. Если в 30-дневный срокполучатель не исполняет предписание, к нему применяются мерыпринуждения, предусмотренные Бюджетным кодексом РФ.Приложение N 1к Порядку Примерная форма заявки (Управляющая организация), что подтверждается протоколом общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, имеющем статус общежития,от "___" ______________________, направляю решение общего собраниясобственников помещений по вопросу проведения капитального ремонтамногоквартирного дома, имеющего статус общежитий, расположенного поадресу: _____________________________, и получения субсидий на возмещениезатрат по капитальному ремонту многоквартирного дома, имеющего статусобщежитий.Собственники помещений многоквартирного дома N ____ корп. ___ поул. _____________ обязуются обеспечить в соответствии с протоколом общегособрания собственников помещений от "____" ____________ участие в долевомфинансировании работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,имеющих статус общежитий, за счет средств собственников помещений вразмере __% от общего объема средств, предоставляемых на проведение работпо капитальному ремонту многоквартирных домов, имеющих статус общежитий.Учитывая данные протокола общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома от "____" ________________, сообщаю, что предельнаястоимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов, имеющихстатус общежитий, предусмотренных в расчете на один квадратный метр общейплощади помещений в многоквартирном доме, составляет в размере: ________,_____________________________всего(сумма цифрами и прописью)Дополнительно сообщаю, что (Управляющая организация), обязуетсяосуществить открытие банковского счета в течение 10 (дней) дней со дняполучения уведомления от органа местного самоуправления о принятиирешения о финансировании многоквартирного дома по адресу: _______________и уведомить управление жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Рязани об открытии банковского счета с указанием его реквизитов.Приложение:1. Заверенная копия протокола общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома, имеющего статус общежитий, по выбору способауправления, управляющей организации от "____" ____________ -1 экз. на ___листах.2. Заверенная копия договора управления многоквартирным домом,многоквартирным домом, имеющим статус общежития, по адресу: _____________- в 1 экз. на ___ листах.3. Заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома, имеющегостатус общежития, (либо иного документа, подтверждающего общую площадьпомещений в многоквартирном доме, имеющем статус общежития) N ____ корп.___ по ул. ________________ - в 1 экз. на ___ листах.4. Расчет предельной стоимости проведения капитального ремонтамногоквартирного дома, имеющего статус общежития, N ____ корп. ___ по ул.________________5. Заверенная копия протокола общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома, имеющего статус общежития, на получение субсидийна возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирного дома,имеющего статус общежития, от "____" __________ - в 1 экз. на ___ листах.Приложение N 2к Порядку Примерный перечень документов, прилагаемых к заявке на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Рязани, имеющих статус общежитий К заявке на предоставление финансовой поддержки на проведение капитальногоремонта многоквартирного дома, имеющего статус общежития, подаваемойЗаявителем в управление жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Рязани, прилагаются документы, подтверждающие:- решение собственников помещений участвовать в проведении капитальногоремонта многоквартирного дома;- необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома;- выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управленияданным домом;- обоснованность размера запрашиваемой субсидии на проведение капитальногоремонта многоквартирного дома.1. Документами, подтверждающими решение собственников помещенийучаствовать в расходах по капитальному ремонту, являются:1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме, выбравших управляющую организацию, содержащий решения:- об участии в расходах по капитальному ремонту многоквартирного дома;- о долевом финансировании работ по капитальному ремонту многоквартирногодома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме;1.2. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме, содержащий решения:- о проведении капитального ремонта, видах и объемах планируемых работ;- о стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;- о порядке долевого финансирования работ по капитальному ремонтусобственниками помещений многоквартирного дома с приложением листа(листов) регистрации собственников с подписями собственников помещений(представителей собственников).2. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитальногоремонта в многоквартирном доме, являются:2.1. Копия технического паспорта многоквартирного дома;2.2. Копия акта сдачи-приемки дома после последнего комплексногокапитального ремонта;2.3. Акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного домаи дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные управляющейорганизацией;2.4. Проектная документация на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома (при наличии).3. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений вмногоквартирном доме, имеющем статус общежития, способа управления даннымдомом, являются:- протокол решения общего собрания о выборе способа управления, договор суправляющей организацией.4. Документом, подтверждающим обоснованность размера запрашиваемойсубсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов, является расчетразмера субсидий и таблица с обобщенными результатами, подписанныеруководителями управляющей организации.Гарантирую целевое использование выделенных средств на проведение работкапитальному ремонту многоквартирных домов, имеющих статус общежития.Руководитель управляющей организации____________________________________ ______________/_______/(наименование управляющей организации, подпись"____" ____________ 200___ г.(дата подачи заявления)