Постановление Главы администрации г. Рязани от 03.02.2009 № 439
Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 февраля 2009 г. N 439 Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани (В редакции Постановлений Главы администрации г. Рязани от 30.06.2009 г. N 4813; от 01.07.2009 г. N 5036; Постановлений Администрации г. Рязани от 13.07.2009 г. N 5113) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным закономот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Правилами землепользования изастройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городскойДумы Ґ1тава городаРязани, постановляю: 1. Утвердить состав комиссии по землепользованию и застройке вгороде Рязани согласно приложению 1. 2. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию изастройке в городе Рязани согласно приложению 2. 3. Признать утратившими силу постановления администрации городаРязани в соответствии с перечнем согласно приложению 3. 4. Пресс-службе (отделу) опубликовать настоящее постановление вгазете "Рязанские ведомости". 5. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации Батькова М.И. Глава администрации О.В.Шишов Приложение 1 к постановлению главы администрации города Рязани от 3 февраля 2009 г. N 439 Состав Комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани Батьков М.И. - заместитель главы администрации (председательКомиссии);Соловьев В.В. - начальник управления архитектуры (заместительпредседателя Комиссии)Щевьева Е.Б. - главный специалист-юрисконсульт правового управления(секретарь Комиссии)Коковина А.В. - председатель комитета по земельным ресурсамПустовалов Н.А. - заместитель председателя комитета по земельнымресурсамХарибутова Н.В. - заместитель начальника управления архитектурыЕрастов С.Н. - начальник управления капитального строительстваСолодов С.В. - заместитель начальника управления по развитиюинженерных коммуникаций управления капитального строительстваГрушин Ф.В. - заместитель начальника правового управления адми-нистрации города РязаниСвинцова О.Н. - председатель комитета по охране окружающей средыДорофеева М.М. - начальник отдела градостроительного контроля иправового обеспечения Главного управления архитектуры иградостроительства Рязанской области (по согласованию) Малова Ю.А. - начальник отдела территориального планирования Главногоуправления архитектуры и градостроительства Рязанской области (посогласованию)Ивахненко С.Г. - заместитель начальника Государственной инспекциистроительного надзора Рязанской области (по согласованию)Представитель Комитета по культуре и туризму Рязанской области (посогласованию). (В редакции Постановления Главы администрации г. Рязаниот 13.07.2009 г. N 5113) Приложение 2 к постановлению главы администрации города Рязани от 3 февраля 2009 г. N 439Положение о Комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о Комиссии по землепользованию изастройке в городе Рязани подготовлено в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденнымирешением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I "Обутверждении Правил землепользования и застройки в городе Рязани". 1.2. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия)является постоянно действующим органом при главе администрации городаРязани, формируется в целях обеспечения реализации Правилземлепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила). 1.3. К вопросам землепользования и застройки, рассматриваемымКомиссией, относятся: 1.3.1. Рассмотрение обращений физических лиц, юридических лиц,органов местного самоуправления, органов государственной властиРязанской области, иных лиц (далее - заинтересованные лица, заявители)о предоставлении земельных участков для строительства; 1.3.2. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц опредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства (далее -условно разрешенный вид использования); 1.3.3. Рассмотрение обращений заявителей о предоставленииразрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства; 1.3.4. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесенииизменений в Правила, организация подготовки проекта изменений вПравила; 1.3.5. Проведение публичных слушаний по проекту изменений вПравила, по проектам планировки и проектам межевания территорий, повопросам предоставления разрешений на условно разрешенный видиспользования, на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства; Пункт. (Исключен - Постановление Главы администрации г. Рязаниот 31.03.2009 г. N 2034) 1.3.7. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц спредложениями о внесении изменений в Генеральный план города Рязани; 1.3.8. Рассмотрение обращений заявителей по иным вопросам,связанным с землепользованием и застройкой на территории городаРязани. 1.4. Вопросы землепользования и застройки рассматриваютсяКомиссией на заседаниях, проводимых в соответствии с настоящимПоложением. 1.5. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколывсех заседаний, заключения, другие материалы, связанные сдеятельностью Комиссии. 1.6. Информация о работе Комиссии является открытой для всехзаинтересованных лиц. 1.7. Комиссия вправе осуществлять градостроительное зонированиена территории, на которую не разработана и не утверждена Картаградостроительного зонирования города Рязани (приложение N 1 Правилземлепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решениемРязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-1 "Об утверждении Правилземлепользования и застройки в городе Рязани"). (Дополнен -Постановление Главы администрации г. Рязани от 01.07.2009 г. N 5036) 2. Общие требования, предъявляемые к составу Комиссии 2.1. В состав Комиссии входит председатель, его заместитель,секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссииего функции возлагаются на заместителя председателя. В случаеотсутствия секретаря Комиссии председатель назначает другое лицо изсостава Комиссии для временного исполнения обязанностей секретаряКомиссии. 2.2. Председателем Комиссии является заместитель главыадминистрации, курирующий вопросы муниципальной собственности иградостроительства, заместителем председателя - начальник управленияархитектуры. 2.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации. 2.4. В состав Комиссии могут также включаться представителиисполнительных органов государственной власти Рязанской области,которые участвуют в работе Комиссии при наличии документа,подтверждающего соответствующие полномочия. (В редакции ПостановленияГлавы администрации г. Рязани от 30.06.2009 г. N 4813) 2.5. Для принятия решений по существу обращения председателемКомиссии, в случае необходимости, могут привлекаться специалисты,обладающие специальными познаниями в различных областях, а такжепредставители общественности. 3. Права и обязанности членов Комиссии 3.1. Председатель Комиссии в целях реализации задач,осуществляемых Комиссией: - осуществляет руководство деятельностью Комиссии; - созывает заседания Комиссии, в том числе внеочередные; - определяет круг выносимых на заседание Комиссии вопросов иутверждает повестку дня заседания Комиссии; - предоставляет слово для выступлений; - ставит на голосование предложения членов Комиссии и проектыпринимаемых решений; - подводит итоги голосования и оглашает принятые решения; - подписывает протоколы рабочих заседаний Комиссии, выписки изпротоколов заседания Комиссии: - утверждает планы мероприятий по проведению публичных слушаний; - подписывает протоколы публичных слушаний, заключения орезультатах публичных слушаний, рекомендации, заключения срекомендациями о внесении изменений в Правила землепользования изастройки, иные решения Комиссии, принимаемые в соответствии сдействующим законодательством; - от имени Комиссии рассматривает обращения и подписывает ответына обращения граждан, юридических лиц, иную входящую и исходящуюкорреспонденцию по вопросам землепользования и застройки,рассматриваемую Комиссией; Абзац. (Исключен - Постановление Администрации г. Рязаниот 08.07.2009 г. N 5080) - делает запросы по предмету рассматриваемого вопроса вструктурные подразделения администрации города, органыгосударственного контроля, охраны и использования памятников истории икультуры и другие заинтересованные и инспектирующие службы города; - от имени Комиссии осуществляет иные полномочия по вопросамземлепользования и застройки в соответствии с действующимзаконодательством. - обеспечивает ознакомление членов Комиссии со всемипоступившими на рассмотрение обращениями. (Дополнен - ПостановлениеГлавы администрации г. Рязани от 31.03.2009 г. N 2034) 3.2. Члены Комиссии: - знакомятся со всеми представленными документами: - до начала заседания вносят предложения по изменению повесткидня заседания Комиссии; - выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии; - в случае несогласия с решением Комиссии письменно излагаютмотивированный отказ, который прилагается к протоколу заседанияКомиссии; - проверяют правильность оформления протокола заседанияКомиссии, в том числе правильность отражения в нем содержаниявыступлений. - голосуют по всем вопросам повестки дня, отражая своеволеизъявление в соответствующем протоколе заседания Комиссии.(Дополнен - Постановление Главы администрации г. Рязани от 31.03.2009г. N 2034) 3.3. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность набезвозмездной основе. 3.4. Секретарь Комиссии организует: - прием и регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссииобращений, предложений и заявлений; - информирование членов Комиссии о времени, месте и датеочередного (внеочередного) заседаний, а также выполняет иныемероприятия организационного характера, необходимые дляфункционирования Комиссии; - ведение протоколов заседаний Комиссии; - подготовку необходимых материалов при проведении заседанийКомиссии: повестка заседания Комиссии, планы мероприятий, проводимыхКомиссией, заключения Комиссии, рекомендации, представляет их наподпись председателю Комиссии; - по результатам работы Комиссии в зависимости отрассматриваемого Комиссией вопроса землепользования и застройкиподготовку проектов правовых актов органов местного самоуправлениягорода Рязани. 3.5. Секретарь Комиссии подписывает протоколы заседанийКомиссии. (В редакции Постановления Главы администрации г. Рязаниот 30.06.2009 г. N 4813) 4. Порядок рассмотрения обращений 4.1. Заявитель обращается в администрацию города с заявлением повопросам землепользования и застройки на имя заместителя главыадминистрации, председателя Комиссии по землепользованию и застройке. 4.2. Особенности рассмотрения обращений по вопросамземлепользования и застройки устанавливаются настоящим Положением взависимости от рассматриваемого Комиссией вопроса. (Вредакции Постановления Главы администрации г. Рязаниот 30.06.2009 г. N 4813) 4.3. Председатель Комиссии в течение двух рабочих дней с датыпоступления обращения в Комиссию: 4.3.1. Рассматривает обращение заявителя по вопросамземлепользования и застройки; 4.3.2. Налагает резолюцию, в которой указываются: дата заседанияКомиссии, на котором будет рассмотрено поступившее обращение: переченьструктурных подразделений администрации города Рязани, которые обязаныподготовить заключения по изложенным в обращении вопросам; (В редакцииПостановления Главы администрации г. Рязани от 31.03.2009 г. N 2034) 4.3.3. В случае необходимости принимает решение о привлечении взаседание Комиссии специалистов, обладающих специальными познаниями вразличных областях, а также представителей общественности. 4.4. Заключения структурных подразделений администрации городаРязани по изложенным в обращении вопросам должны поступить в Комиссиюот структурных подразделений, указанных в резолюции председателяКомиссии, в течение 10 дней, но не позднее двух дней до даты заседанияКомиссии, на котором будет рассмотрено указанное обращение. 4.5. Срок рассмотрения обращений Комиссией составляет не более30 календарных дней с даты поступления в Комиссию, если иной срок неустановлен действующим законодательством, Правилами или настоящимПоложением. (В редакции Постановления Главы администрации г. Рязани от01.07.2009 г. N 5036) 4.6. Рассмотрение обращений заявителей осуществляется Комиссиейна заседаниях, проводимых в двух формах: рабочие заседания, публичныеслушания (далее - заседания). Рабочие заседания проводятся не реже двух раз в месяц, поинициативе председателя Комиссии могут созываться внеочередные рабочиезаседания, Заседания в форме публичных слушаний проводятся по меренеобходимости в сроки, установленные действующим законодательством, сучетом особенностей, указанных в разделе 11 настоящего Положения. 4.7. Письменные извещения о проведении заседания Комиссии,направляемые секретарем Комиссии членам Комиссии, должны содержатьдату и время заседания Комиссии, повестку вопросов, предлагаемых длярассмотрения. 4.8. Рабочие заседания Комиссии правомочны при наличии назаседании не менее двух третей членов Комиссии. Публичные слушания правомочны при наличии на заседании не менееполовины членов Комиссии. 4.9. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместительпредседателя. При их отсутствии заседание ведет член Комиссии,уполномоченный председателем Комиссии. Очередность выступления членовКомиссии, порядок рассмотрения вопросов определяются председателемКомиссии. 4.10. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому обращениюоткрытым голосованием. В случае если в обращении указано нескольковопросов, по каждому из которых требуется решение Комиссии, по каждомувопросу Комиссия принимает решение отдельно в порядке, установленномнастоящим Положением. 4.11. Решение считается принятым, если за него проголосовало неменее двух третей присутствующих. 4.12. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом,подписанным председателем и секретарем Комиссии, к которому могутприлагаться копии материалов, заключений, с учетом которых принималосьрешение Комиссии. 4.13. В протоколе заседания Комиссии в обязательном порядкеотражаются следующие сведения: - дата и место заседания; - утвержденная повестка дня; - присутствующие на заседании члены Комиссии; - председательствующий на заседании; - приглашенные на заседание; - выступившие на заседании и краткое содержание выступлений; - результаты голосования и принятые решения по каждому вопросуповестки дня заседания. 4.14. Протокол заседания Комиссии оформляется не позднее 5 днейсо дня проведения заседания и направляется на подпись председателюКомиссии, секретарю Комиссии. 4.15. Выписка из протокола заседания Комиссии являетсяоснованием для принятия в установленных законодательством случаяхрешений главой администрации города Рязани по вопросамземлепользования и застройки. 4.16. Техническую подготовку к заседаниям Комиссии и оформлениерезультатов работы Комиссии осуществляет по поручению председателяКомиссии структурное подразделение администрации илиспециализированная организация. 4.16.1. В случае недостаточности материалов, представленныхзаявителем для рассмотрения обращения по существу, указанное обращениеможет быть снято с рассмотрения на основании письменного заключениячлена Комиссии на заседании, что отражается в протоколе заседания. В данном случае заявитель информируется секретарем Комиссии онеобходимости предоставления дополнительных материалов в указанныйсрок. Срок рассмотрения обращения по существу приостанавливается содня направления информационного сообщения заявителю. В случае непоступления от заявителя в Комиссию дополнительныхматериалов в течение установленного срока обращение заявителясчитается аннулированным по истечении 30 дней с момента окончаниясрока на предоставление дополнительных материалов. (Дополнен -Постановление Главы администрации г. Рязани от 31.03.2009 г. N 2034) 5. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков для строительства 5.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участкадля строительства, обращается в Комиссию с заявлением, в которомуказываются: - назначение объекта; - предполагаемое место размещения объекта с указанием границземельного участка, необходимого для строительства и последующейэксплуатации объекта, указанные на топографической съемке в масштабе1:500; - обоснование примерного размера земельного участка, - испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснованиепроекта строительства или необходимые расчеты. (В редакцииПостановления Главы администрации г. Рязани от 31.03.2009 г. N 2034) 5.2. Рассмотрение обращения Комиссией осуществляется всоответствии с разделом 4 настоящего Положения в пределахпредоставленных органу местного самоуправления полномочий попредоставлению земельных участков для строительства. 5.3. Протокол рабочего заседания Комиссии является основанием: 5.3.1. Для утверждения схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте, оформления акта о выбореземельного участка для строительства при предоставлении земельногоучастка с предварительным согласованием места размещения объекта; 5.3.2. Для проведения работ по формированию земельного участка впорядке, установленном земельным законодательством, принятия решенияо проведении торгов либо предоставлении земельного участка без торговпри предоставлении земельного участка без предварительногосогласования места размещения объекта. Пункт. (Исключен - Постановление Главы администрации г. Рязаниот 01.07.2009 г. N 5036) 5.4. Решение о предварительном согласовании места размещенияобъекта является основанием последующего принятия администрациейгорода в пределах предоставленных полномочий решения о предоставленииземельного участка для строительства и действует в течение трех лет. 6. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 6.1. С заявлением о предоставлении разрешений на условноразрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства вправе обратиться в Комиссию физическое илиюридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такогоразрешения. К такому заявлению прилагаются: выписка из Единогогосударственного реестра прав на объекты недвижимости, кадастровыйпаспорт объекта недвижимости. С заявлением о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства вправе обратиться правообладателиземельных участков, размеры которых меньше установленныхградостроительным регламентом минимальных размеров земельных участковлибо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристикикоторых неблагоприятны для застройки. К такому заявлению прилагаются:выписка из Единого государственного реестра прав на объектынедвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, техническое иинженерное обоснование необходимости получения такого разрешения. 6.2. Возможность предоставления разрешений на условноразрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства, на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства рассматривается на рабочем заседании Комиссии в порядке,установленном настоящим Положением. 6.3. Отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительстваразрешается для отдельного земельного участка при условии соблюдениятребований технических регламентов. (В редакции Постановления Главыадминистрации г. Рязани от 31.03.2009 г. N 2034) 6.4. Председатель Комиссии обращается к главе муниципальногообразования для принятия решения о проведении публичных слушаний. 6.5. Основаниями для обращения председателя Комиссии к главемуниципального образования для принятия решения о проведении публичныхслушаний являются: 6.5.1. По вопросу предоставления разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства - протокол рабочего заседания Комиссии, вкотором рассмотрено обращение лица, заинтересованного в предоставленииразрешения на условно разрешенный вид использования земельногоучастка или объекта капитального строительства, и принято решение орассмотрении указанного вопроса на публичных слушаниях; 6.5.2. По вопросу предоставления разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства - протокол Комиссии, в которомрассмотрено обращение лица, заинтересованного в предоставленииразрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, ипринято решение о рассмотрении указанного вопроса на публичныхслушаниях. 6.6. Публичные слушания проводятся в порядке, установленномразделом 11 настоящего Положения. 6.7. В течение десяти дней со дня опубликования заключения орезультатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовкурекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования, предоставления разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства или об отказе в предоставлении такихразрешений с указанием причин принятого решения и направляет их главеадминистрации. 6.8. На основании рекомендаций Комиссии глава администрации: 6.8.1. В течение трех дней со дня поступления таких рекомендацийпринимает постановление о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства или об отказе в предоставлении такогоразрешения; 6.8.2. В течение семи дней со дня поступления таких рекомендацийпринимает постановление о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства или об отказе в предоставлениитакого разрешения с указанием причин принятого решения. 6.9. Указанные в пункте 6.8.2. постановления главы администрациигорода Рязани подлежат опубликованию в течение трех дней со дняпринятия таких постановлений в порядке, установленном Уставом городаРязани, а также размещаются на официальном сайте администрации городаРязани в сети "Интернет".7. Особенности рассмотрения обращений о проведении публичных слушаний по проектам планировки территорий, проектам межевания территорий 7.1. Публичные слушания по проектам планировки территории,проектам межевания территорий проводятся в порядке, установленномразделом 11 настоящего Положения, с учетом особенностей, изложенных внастоящем разделе, на основании решения главы муниципальногообразования о проведении публичных слушаний. 7.2. Решение о проведении публичных слушаний направляется главоймуниципального образования в Комиссию в течение 3 дней с датыпринятия. 7.3. В течение десяти дней со дня опубликования заключения орезультатах публичных слушаний по проектам планировки территории,проектам межевания территорий Комиссия направляет уполномоченному вобласти архитектуры и градостроительства органу местногосамоуправления подготовленную документацию по планировке территории,протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичныхслушаний для направления их главе администрации для принятия решенияоб утверждении указанной документации по планировке территории или оботклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетомуказанных протокола и заключения. 8. Особенности рассмотрения предложений о внесении изменений в Генеральный план города Рязани 8.1. Заявитель обращается с предложениями о внесении изменений вГенеральный план города Рязани к главе администрации. 8.2. Глава администрации направляет указанные предложения нарассмотрение Комиссии. 8.3. Предложения должны содержать обоснования необходимостивнесения в Генеральный план соответствующих изменений,картографический материал. 8.4. По результатам рассмотрения обращения Комиссия в протоколерабочего заседания принимает решение: - о согласии с предложениями о внесении изменений в Генеральныйплан города Рязани и целесообразности внесения таких изменений; - об отсутствии целесообразности внесения таких изменений. 8.5. На основании протокола рабочего заседания Комиссияподготавливает заключение, в котором содержится одно из решений,указанных в пункте 8.4. настоящего Положения. Заключение Комиссииносит рекомендательный характер. 8.6. Срок рассмотрения и подготовки заключения Комиссией неможет быть более одного месяца с момента поступления заявлениясогласно пункту 8.2. настоящего Положения. 8.7. В течение 10 дней со дня подготовки заключения Комиссиянаправляет главе администрации обращение заявителя с предложениями овнесении изменений в Генеральный план города Рязани, протокол рабочегозаседания, заключение Комиссии для принятия решения о подготовкепроекта изменений в Генеральный план города Рязани. (В редакции Постановления Главы администрации г. Рязаниот 01.07.2009 г. N 5036)9. Особенности рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила 9.1. Внесение изменений в Правила осуществления Комиссией впорядке, установленном главой 8 Правил и настоящим разделом. 9.2. Предложения о внесении изменений в правила включают в себя:заявление о рассмотрении предложений по проекту изменений в Правила,материалы по обоснованию необходимости внесения изменений в Правила. 9.3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступленияпредложения о внесении изменения в Правила рассматривает на рабочемзаседании указанное обращение и подготавливает заключение, в которомсодержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившимпредложением изменений в правила или об отклонении такого предложенияс указанием причин отклонения, и направляет это заключение главеадминистрации города Рязани для принятия решения о подготовке проектаизменений в Правила землепользования с указанием причин отклонения. 9.4. В решении о подготовке проекта изменений в Правила главаадминистрации города Рязани устанавливается срок, в течение которогопроект должен быть подготовлен и представлен Комиссией вуполномоченный в области архитектуры и градостроительства органместного самоуправления. 9.5. Подготовку проекта изменений в Правила организует Комиссияпо землепользованию и застройке в срок, установленный решением оподготовке проекта изменений в Правила. 9.6. Публичные слушания по проекту изменений в Правилапроводятся Комиссией в порядке, определенном разделом 11 настоящегоПоложения. 9.7. После завершения публичных слушаний по проекту изменений вПравила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушанийобеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанныйпроект главе администрации города Рязани. Обязательными приложениями кпроекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний изаключение о результатах публичных слушаний. 9.8. Глава администрации города Рязани в течение десяти днейпосле представления ему проекта изменений в Правила землепользования изастройки и обязательных приложений принимает решение о направленииуказанного проекта в представительный орган местного самоуправлениягорода Рязани на утверждение или об отклонении проекта изменений вПравила и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием датыего повторного представления. 10. Особенности информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства 10.1. Сообщение о возможном или предстоящем предоставленииземельного участка для строительства должно содержать следующуюинформацию: адресный ориентир места расположения земельного участка,ориентировочную площадь, разрешенное использование, срок, в течениекоторого принимаются заявления, адрес, по которому принимаютсязаявления. 10.2. Информирование населения о возможном или предстоящемпредоставлении земельного участка для строительства осуществляется впорядке, установленном для публикации правовых актов органов местногосамоуправления. 11. Особенности проведения заседаний Комиссии в форме публичных слушаний 11.1. Председатель Комиссии является председателем публичныхслушаний, секретарь Комиссии - секретарем публичных слушаний. Приутверждении плана мероприятий публичных слушаний председатель Комиссиивправе назначить секретарем публичных слушаний иное лицо из числасотрудников структурных подразделений администрации города. 11.2. В решении о проведении публичных слушаний, публикуемом всоответствии с Правилами главой муниципального образования в порядке,установленном для публикации нормативных актов органов местногосамоуправления, либо рассылаемом в порядке, установленномградостроительным законодательством, в обязательном порядке должнысодержаться следующие сведения: - тема публичных слушаний; - дата, время, место проведения публичных слушаний; - сроки и адрес направления замечаний и предложений по выносимымна публичные слушания вопросам. 11.3. С момента официального опубликования решения о проведениипубличных слушаний их участники считаются оповещенными о времени иместе проведения публичных слушаний. 11.4. Срок проведения публичных слушаний с момента официальногоопубликования решения о проведении публичных до дня опубликованиязаключения о результатах публичных слушаний составляет: 11.4.1. По вопросу о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования, по вопросу о предоставлении разрешенияна отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства - не более одногомесяца; 11.4.2. По проекту планировки территории и проекту межеваниятерритории - не более двух месяцев. 11.5. Продолжительность публичных слушаний по проекту измененийв Правила землепользования и застройки, составляет от двух до четырехмесяцев со дня опубликования указанного проекта. 11.6. В течение пяти дней с момента поступления в Комиссиюрешения главы муниципального образования о проведении публичныхслушаний секретарь Комиссии подготавливает, а председатель Комиссииутверждает план мероприятий по проведению публичных слушаний. 11.7. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссиюсвои предложения, замечания, касающиеся выносимого на публичныеслушания вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний непозднее даты подписания протокола. 11.8. В протоколе публичных слушаний указываются: - дата и время проведения публичных слушаний; - инициатор проведения публичных слушаний; - вопрос, выносимый на публичные слушания; - состав Комиссии; - список выступающих и темы докладов; - предложения и замечания участников публичных слушаний; - результаты голосования и принятые решения. К протоколу публичных слушаний прилагается копия опубликованногорешения о проведении публичных слушаний, лист регистрации участниковпубличных слушаний. 11.9. Перед началом публичных слушаний проводится регистрацияего участников, при которой участники публичных слушаний предъявляют: 11.9.1. Физические лица - документ, удостоверяющий личность; 11.9.2. Представители юридических лиц - копию свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, документ,подтверждающий полномочия представителя, документ, удостоверяющийличность представителя. 11.10. Участники публичных слушаний обязаны соблюдать порядок назаседаниях. В случае нарушения порядка в зале заседания кем-либо изприсутствующих на публичных слушаниях председатель вправе удалить этолицо из зала заседания. 11.11. Публичные слушания начинаются кратким вступительнымсловом председателя на заседании, который сообщает о теме публичныхслушаний, ее значимости, порядке проведения заседания, составевыступающих лиц. 11.12. Очередность выступлений определяется председателемпубличных слушаний. Выступающий вправе снять свои предложения и (или)присоединиться к предложениям, выдвинутым другими участникамипубличных слушаний. 11.13. Время для выступлений предоставляется не более 10 минут.Длительность выступлений определяется председателем на публичныхслушаниях. 11.14. Участники слушаний получают слово только с разрешенияпредседателя. 11.15. Право на внеочередное выступление на публичных слушанияхимеют прокурор, представители органов юстиции, представители правовыхслужб органов государственной власти и органов местногосамоуправления, если их выступления посвящены оценке соответствияобсуждаемого вопроса федеральным законам и законам Рязанской области. 11.16. Председатель может объявить перерыв в публичных слушанияхс указанием времени перерыва. 11.17. Протокол публичных слушаний и заключение о результатахпубличных слушаний подписывается председателем публичных слушаний исекретарем публичных слушаний не позднее десяти календарных дней поокончании публичных слушаний. 11.18. Заключение о результатах публичных слушаний подлежитопубликованию не позднее десяти календарных дней по окончаниипубличных слушаний. (В редакции Постановления Главы администрации г.Рязани от 01.07.2009 г. N 5036) 11.19. Публичные слушания считаются завершенными с моментаопубликования заключения о результатах публичных слушаний. 11.20. Заключение о результатах публичных слушаний носитрекомендательный характер и учитывается при принятии решений повопросам землепользовании и застройки. Приложение 3 к постановлению главы администрации города Рязани N 439 от 3 февраля 2009 г. Перечень утративших силу постановлений администрации города Рязани 1. Постановление главы администрации города Рязани от 17.08.2005N 2851 "Об утверждении состава комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки"; 2. Постановление главы администрации города Рязани от 08.10.2007N 3654 "О внесении изменений в постановление главы администрациигорода Рязани N 2851 от 17.08.2005 г. "Об утверждении состава комиссиипо подготовке проекта Правил землепользования и застройки"; 3. Постановление главы администрации города Рязани от 09.10.2007N 3673 "О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования изастройки в городе Рязани"; 4. Постановление главы администрации города Рязани от 26.12.2007N 4971 "О внесении изменений в постановление главы администрации от17.08.2005 N 2851 "Об утверждении состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки"; 5. Постановление главы администрации города Рязани от 18.11.2008N 6432 "О внесении изменений в постановление главы администрации от17.08.2005 N 2851 "Об утверждении состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки"; 6. Постановление главы администрации города Рязани от 20.02.2007N 510 "Об утверждении состава и Положения о комиссии по проведениюпубличных слушаний по вопросам градостроительной деятельности натерритории города Рязани"; 7. Постановление главы администрации города Рязани от 17.04.2007N 1177 "О внесении изменений в постановление главы администрациигорода Рязани от 20.02.2007 N 510 "Об утверждении состава и Положенияо комиссии по проведению публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности на территории города Рязани"; 8. Постановление главы администрации города Рязани от 31.05.2007N 1634 "О внесении изменений в постановление главы администрациигорода Рязани от 20.02.2007 N 510 "Об утверждении состава и Положенияо комиссии по проведению публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности на территории города Рязани"; 9. Постановление главы администрации города Рязани от 28.05.2008N 2825 "О внесении изменений в постановление главы администрациигорода Рязани от 20.02.2007 N 510 "Об утверждении состава и Положенияо комиссии по проведению публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности на территории города Рязани"; 10. Постановление главы администрации города Рязани от19.11.2008 N 6504 "О внесении изменений в постановление главыадминистрации города Рязани от 20.02.2007 N 510 "Об утверждениисостава и Положения о комиссии по проведению публичных слушаний повопросам градостроительной деятельности на территории города Рязани"; 11. Постановление главы администрации города Рязани от15.10.2002 N 3935 "Об утверждении положения "О комиссии по выборуземельных участков"; 12. Постановление главы администрации города Рязани от25.11.2002 N 4422 "О внесении изменений и дополнений в положение "Окомиссии по выбору земельных участков", утвержденное постановлениемглавы администрации г. Рязани от 15.10.2002. N 3935"; 13. Постановление главы администрации города Рязани от20.12.2005 N 4712 "О внесении изменений в постановление администрациигорода Рязани от 15 октября 2002 года N 3935 "Об утверждении положения"О комиссии по выбору земельных участков"; 14. Постановление главы администрации города Рязани от01.09.2006 N 2938 "О внесении изменений в постановление администрациигорода Рязани от 15 октября 2002 года N 3935 "Об утверждении положения"О комиссии по выбору земельных участков"; 15. Постановление главы администрации города Рязани от18.11.2008 N 6435 "О внесении изменений в постановление администрациигорода Рязани от 15 октября 2002 года N 3935 "Об утверждении положения"О комиссии по выбору земельных участков".