Постановление Администрации г. Рязани от 29.01.2009 № 252
Об утверждении Положения об отделе по жилью администрации города Рязани
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 января 2009 г. N 252 Утратил силу - Постановление Администрации г. Рязани от 15.02.2011 г. N 614 Об утверждении Положения об отделе по жилью администрации города Рязани На основании решения Рязанской городской Думы от 21.08.2008 N471-I "Об утверждении структуры администрации города Рязани" (вредакции решений Рязанской городской Думы от 09.10.2008 N 672-I, от23.10.2008 N 771-I, от 13.11.2008 N 777-I, от 25.12.2008 N 1035-I),руководствуясь постановлением главы администрации города Рязани от19.12.2008 N 8092 "О делегировании отдельных полномочий главыадминистрации города Рязани заместителю главы администрации ГредневойТ.В.", статьями 39, 41 Ґ0тава муниципального образования - городскойокруг город Рязань Рязанской области, постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе по жильюадминистрации города Рязани. 2. Признать утратившими силу постановления главы администрациигорода Рязани: - от 10.04.2007 N 1052 "Об утверждении Положения об отделе учетаи распределения жилья администрации города Рязани"; - от 13.02.2008 N 874 "О внесении дополнения в Положение оботделе учета и распределения жилья администрации города Рязани,утвержденное постановлением главы администрации города Рязани от10.04.2007 N 1052". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации С.В.Филимонова. Заместитель главы администрации Т.В.Греднева Положение об отделе по жилью администрации города Рязани (утв. постановлением главы администрации города Рязани от 29 января 2009 г. N 252) Настоящее положение определяет задачи, функции, права иответственность отдела по жилью администрации города (далее - Отдел),его место в системе администрации города и его внутреннюю организацию,а также права и ответственность руководителя Отдела. 1. Общие положения 1.1. Отдел является структурным подразделением администрациигорода и подчиняется заместителю главы администрации, курирующемувопросы социальной сферы. 1.2. Отдел создан в соответствии с организационной структуройадминистрации города, утвержденной решением Рязанской городской Думы. 1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениямиПравительства Российской Федерации, законами Рязанской области,правовыми актами Губернатора и Правительства Рязанской области,Уставом муниципального образования - городской округ город РязаньРязанской области, решениями Рязанской городской Думы, постановлениямии распоряжениями главы администрации и настоящим Положением. 1.4. Положение об Отделе утверждается постановлением главыадминистрации после согласования с заместителем главы администрации,курирующим вопросы социальной сферы, заместителем главы администрации,курирующим вопросы организации деятельности администрации,начальником организационного управления, начальником управленияэкономического развития, начальником правового управления. 1.5. При осуществлении своих функций Отдел взаимодействует совсеми структурными подразделениями администрации города. 1.6. Отдел имеет бланки и печать со своим наименованием исимволикой города Рязани, а также необходимые штампы, согласованные вустановленном порядке с начальником организационного управления. 1.7. Местонахождение Отдела: г. Рязань, ул. Ленина, д. 35. 2. Структура Отдела. 2.1. Отдел состоит из следующих структурных единиц: - заместитель начальника отдела; - специалисты 1 категории; - сектор по вопросам жилищной политики; - сектор учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях. 2.2. Оперативное руководство Отделом осуществляется заместителемглавы администрации, курирующим вопросы социальной сферы. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается отдолжности главой администрации в установленном порядке попредставлению заместителя главы администрации, курирующего вопросысоциальной сферы, в соответствии с квалификационными требованиями,установленными Законом Рязанской области от 17.10.2007 N 136-ОЗ "Омуниципальной службе в Рязанской области". 2.3. Заместитель начальника Отдела, иные работники Отделаназначаются на должность и освобождаются от должности главойадминистрации по представлению начальника Отдела после согласования сзаместителем главы администрации, курирующим вопросы социальной сферы,в соответствии с действующим законодательством. 2.4. Начальник Отдела: - руководит деятельностью Отдела, обеспечивая решениевозложенных на Отдел задач; - представляет заместителю главы администрации, курирующемувопросы социальной сферы, предложения по структуре и штатномурасписанию Отдела для утверждения главой администрации города; - представляет заместителю главы администрации, курирующемувопросы организации деятельности администрации, предложения повнесению изменений в штатное расписание администрации города (в частивозглавляемого подразделения). - организует планирование текущей деятельности Отдела; - в установленном порядке вносит главе администрации города посогласованию с заместителем главы администрации, курирующим вопросысоциальной сферы, предложения о поощрении и наложении дисциплинарныхвзысканий на работников Отдела; - утверждает должностные инструкции работников Отдела; - решает вопросы командирования работников Отдела в пределахгорода; - представляет администрацию города в отношениях с аппаратамиРязанской областной Думы, Правительства Рязанской области и Рязанскойгородской Думы в пределах своей компетенции; - обеспечивает контроль за соблюдением исполнительскойдисциплины сотрудников Отдела. 3. Основные задачи Отдела Отдел осуществляет следующие основные задачи: - обеспечение реализации жилищных программ города Рязани; - организация работы по признанию граждан малоимущими; - организация учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях; - организация контроля по предоставлению жилых помещений,находящихся в муниципальной собственности; - организация работы по учету и предоставлениюспециализированного жилищного фонда; - организация работы по реализации подпрограммы "Выполнениегосударственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,установленных Федеральным законодательством" Федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы; - контроль исполнения жилищного законодательства РоссийскойФедерации при использовании муниципального жилищного фонда города,распоряжений и постановлений главы администрации города по вопросам,входящим в компетенцию Отдела. 4. Функции 4.1. Общие функции Отдела: 4.1.1. Вносит предложения и участвует в разработкесоциально-экономического прогноза развития города, целевых программ,решает вопросы предоставления и использования муниципального жилищногофонда. 4.1.2. Контролирует выполнение инвесторами социальныхобязательств по расселению жильцов из домов, подлежащих сносу. 4.1.3. Разрабатывает проекты постановлений главы администрациигорода о предоставлении и передаче жилых помещений по инвестиционнымпроектам. 4.1.4. Определяет объем муниципального жилищного строительства всоответствии с нормативными документами, обосновывает выделениебюджетных средств на жилищное строительство. 4.1.5. Осуществляет прием и оформление документов, необходимыхдля признания граждан малоимущими. 4.1.6. Ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, повсем категориям, определенным Жилищным кодексом РФ, федеральнымизаконами, законами субъекта РФ. 4.1.7. Проводит обследование жилищных условий граждан припостановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма. 4.1.8. Ведет учет жилых помещений специализированного жилищногофонда и готовит проекты постановлений главы администрации города по ихпредоставлению. 4.1.9. Оформляет соответствующие документы на правопредоставления жилого помещения по договору социального найма. 4.1.10. Организует работу по представлению информации вПравительство Рязанской области о гражданах, принятых на учет вкачестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005года, на основании запросов федеральных органов власти и органоввласти субъекта РФ в рамках реализации национального проекта"Доступное и комфортное жилье гражданам России". 4.1.11. Принимает участие в работе общественных комиссий пожилищным вопросам, межведомственной комиссии по признанию помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(далее межведомственная комиссия). 4.1.12. Организует работу по выполнению государственныхобязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленныхфедеральным законодательством. 4.1.13. Рассматривает жалобы, заявления и обращения граждан июридических лиц, по вопросам, входящим в компетенцию Отдела. 4.2. Функции внутренних структурных единиц Отдела: 4.2.1. Сектор учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,осуществляет следующие функции: - ведет учет жилых помещений муниципального жилищного фонда,признанных аварийными и непригодными для проживания межведомственнойкомиссией; - обеспечивает выполнение программ переселения граждан изаварийного жилищного фонда; - вносит предложения по объему строительства и потребительскимкачествам жилья, исходя из анализа спроса; - ведет учет потребности в жилых помещениях муниципальногожилищного фонда с учетом его потребительских качеств; - ведет учет освобождающихся жилых помещений муниципальногожилищного фонда и готовит проекты постановлений главы администрациигорода по предоставлению их по договору социального найма; - принимает меры по выселению граждан из самовольно занятыхжилых помещений муниципального жилищного фонда; - готовит проекты постановлений главы администрации города опредоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирахв соответствии с жилищным законодательством; - рассматривает заявления граждан о предоставлении комнат вкоммунальных квартирах по договору купли-продажи; - организует и осуществляет работу по приему и оформлениюдокументов, необходимых для признания граждан малоимущими; - готовит проекты распоряжений главы администрации города овнесении изменений в договора социального найма жилого помещения; - осуществляет принятие на учет граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ведение иснятие их с учета; - организует работу с гражданами, вошедшими в числопретендентов, имеющих право на получение субсидий на приобретениежилого помещения в собственность согласно Закону Рязанской области от20.07.2006 N 77-ОЗ "Об обеспечении жильем граждан, имеющих право намеры социальной поддержки в соответствии в Федеральными законами "Оветеранах" и "О социальной зайдите инвалидов в Российской Федерации",в Рязанской области", а также имеющих право на обеспечение жильем всоответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 N 714 "Обобеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945годов"; - проводит работу с гражданами, имеющими право на участие вмуниципальной, областной и федеральной программах "Молодой семье -доступное жилье"; - организует работу по обеспечению жилыми помещениямидетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющихзакрепленного жилого помещения; - организует работу по предоставлению жилых помещении гражданамво внеочередном порядке; - рассматривает документы на вселение граждан в жилые помещения(ст. 70 ЖК РФ); - готовит проекты постановлений главы администрации города пообмену жилыми помещениями (ст. 72 ЖК РФ); - рассматривает документы по передаче жилых помещений в поднаеми вселению временных жильцов (ст. 76, 80 ЖК РФ); - рассматривает документы по предоставлению жилого помещенияменьшего размера взамен занимаемого жилого помещения по договорусоциального найма (ст. 81 ЖК РФ). 4.2.2. Сектор по вопросам жилищной политики осуществляетследующие функции: - организует работу по выполнению государственных обязательствпо обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральнымзаконодательством; - осуществляет прием документов на выдачу государственныхжилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы в запасили отставку, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС, вынужденным переселенцам, гражданам,проработавшим в районах Крайнего Севера и приравненных к нимместностях не менее 15 лет и состоящих в очереди на получение жилья; - осуществляет заполнение оборотной стороны сертификата и еговручение гражданам - участникам подпрограммы; - организует работу по предоставлению жилых помещений гражданамво внеочередном порядке; - рассматривает заявления граждан по отчуждению доли в правеобщей собственности в коммунальных квартирах; - осуществляет ведение учета и снятие с учета граждан,нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма; - участвует в работе по приему общежитий в муниципальнуюсобственность; - проводит работу по перерегистрации граждан, проживающих вмуниципальных общежитиях, по фактическому месту их проживания; - рассматривает пакеты документов и готовит проектыпостановлений главы администрации города о включении и исключениижилых помещений из специализированного жилищного фонда; - организует работу по оформлению правоустанавливающихдокументов на жилые помещения муниципального специализированногожилищного фонда; - рассматривает пакеты документов и готовит проектыпостановлений главы администрации города о предоставлении жилыхпомещений муниципального специализированного жилищного фонда подоговорам найма. 5. Полномочия Отдела 5.1. Взаимодействует в установленном порядке со структурнымиподразделениями администрации города, аппаратом Рязанской городскойДумы. 5.2. Запрашивает в установленном порядке необходимые материалыот структурных подразделений администрации города, муниципальныхпредприятий и учреждений, организаций других форм собственности. 5.3. По согласованию с руководителями структурных подразделенийпривлекает к работе специалистов структурных подразделенийадминистрации города. 5.4. Представляет интересы администрации города в учреждениях иорганизациях в рамках компетенции Отдела. 6. Взаимодействие с другими подразделениями 6.1. В соответствии с задачами и функциями, определенныминастоящим Положением, Отдел осуществляет взаимодействие со всемиструктурными подразделениями администрации города. Рязанской городскойДумой, государственными органами, муниципальными и государственнымипредприятиями, другими организациями. 6.2. Предметом взаимодействия в процессе деятельности Отделаявляется разработка и исполнение нормативных, распорядительных,аналитических, планово-отчетных, статистических и учетных документов вустановленные сроки. 6.3. Отдел осуществляет взаимодействие посредством официальнойпереписки, проведения совещаний, встреч, консультаций, а такжесовместной работы по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, всоответствии с указаниями главы администрации и его заместителей. 6.4. Правовое обеспечение деятельности Отдела осуществляетправовое управление. 7. Ответственность 7.1. Начальник Отдела несет ответственность за: 7.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение основных задач ифункций, возложенных на Отдел, а также своих обязанностей. 7.1.2. Разглашение конфиденциальной и служебной информации,принадлежащей администрации города, перечень которой утверждаетсяглавой администрации. 7.1.3. Несоблюдение исполнительской дисциплины Отдела. 7.1.4. Результаты работы Отдела. 7.2. Ответственность работников Отдела устанавливаетсядолжностными инструкциями, нормативными и правовыми документами,определяющими ответственность муниципальных служащих.