Постановление Правительства Рязанской области от 22.06.2004 № 12
О проведении конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 22 июня 2004 г. N I2 Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 16.08.2005 г. N 179 О проведении конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 году В целях реализации областной целевой программы "Долгосрочноефинансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретенияжилья на 2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от03.03.03 г. N 12-ОЗ, Правительство Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить положение об условиях проведения конкурса на правополучения ипотечного займа в 2004 году и состав конкурсной комиссиисогласно приложениям 1 и 2. 2. Провести конкурс на право получения ипотечного займа в третьемквартале 2004 года. 3. Организацию конкурса возложить на областной фонд поддержкииндивидуального жилищного строительства. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства Рязанской области Н.В.Мужихова. Губернатор Рязанской области Г.И. Шпак Приложение 1 к постановлению Правительства Рязанской области от 22.06.04 г. N I2 ПОЛОЖЕНИЕ об условиях проведения конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 году 1. Общая часть 1.1. Настоящее положение об условиях проведения конкурса на правополучения ипотечного займа в 2004 году (далее - Положение) определяетусловия проведения конкурса на получение целевого ипотечного займа(далее - займа) с целью приобретения или строительства жилья натерритории Рязанской области, порядок приема и регистрации заявленийна участие в конкурсе, перечень необходимых документов для приемазаявлений, порядок формирования списков заявителей, критерииопределения победителей конкурса и порядок предоставления средствзаймов победителям конкурса в соответствии с областной целевойпрограммой "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья на 2003-2010 годы", утвержденнойЗаконом Рязанской области от 3.03.03 г. N 12-ОЗ. 1.2. Сроки приема документов и проведения конкурса на правополучения займа в 2004 году определяется областным фондом поддержкииндивидуального жилищного строительства (далее - Фонд). 2. Право участия в конкурсе Право участия в конкурсе предоставляется гражданам РоссийскойФедерации: зарегистрированным паспортно-визовой службой и проживающим вРязанской области, в муниципальных образованиях, в которых настоящийконкурс проводится в 2004 году согласно списку, утвержденномуПопечительским советом Фонда; имеющим возраст, позволяющий возвратить заемные средства додостижения общеустановленного пенсионного возраста. Для расчета возможной суммы займа могут учитываться доходы лиц,связанных с заявителем родством и (или) свойством. К ним относятсясовместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их детии родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки ипадчерицы. Члены семьи заявителя, который подает заявление на участие вконкурсе, доходы которых будут учитываться для расчета возможной суммызайма, также должны иметь возраст, позволяющий возвратить заемныесредства о достижения общеустановленного пенсионного возраста. 3.Формирование списка граждан, желающих принять участие в конкурсе. 3.1. Выдачу бланков заявлений (Приложение 1), прием и регистрациюличных заявлений граждан, осуществляет Фонд. 3.2. Оформленные заявления должны отвечать следующим нормам: заполняются все предусмотренные бланкам заявления строки иреквизиты собственноручно шариковой ручкой; листы заявления и приложения к нему должны быть пронумерованы (вправом верхнем углу) шариковой ручкой; листы заявлений и приложений к нему должны быть прошиты в единыйкомплект. 3.3.Для регистрации надлежащим образом оформленного заявления вФонде требуются личное присутствие гражданина, от имени которогоподается заявление, и предъявление им паспорта или заменяющего егодокумента. 3.4. Заявления регистрируются Фондом в журнале регистрации сприсвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявленийнумеруется, прошивается и заверяется печатью Фонда. Заявления хранятсяв Фонде. Фонд не вправе отказать в приеме надлежащим образомоформленного заявления. 3.5. Допускается подача гражданином только одного заявления, отимени членов одной семьи может быть подано только одно заявление(например, муж или жена не могут подавать два заявления, каждый отсвоего имени, в т.ч. на различные суммы займов). 3.6. Не позднее 5-ти дней до даты проведения конкурса гражданамразрешается вносить в ранее поданные заявления, следующие изменения,которые приобщаются к ранее поданным документам: - замена членов семьи, чьи доходы будут учтены при расчетевозможной суммы займа, при этом по заменяемым лицам также должна бытьпредставлена справка с места работы (возможно из несколькихорганизаций) о сумме полученных доходов за последние 12 месяцев: - уменьшение суммы займа; - уменьшение срока возврата займа. 3.7. На основании данных, указанных в заявлениях, Фонд формируетсписок участников конкурса. 4. Условия определения победителей конкурса 4.1. Определение победителей конкурса производится по результатамвыборки, производимой в присутствии членов конкурсной комиссии,утвержденной постановлением Правительства области в соответствии скритериями, указанными в п. 9.1.2. областной целевой программы"Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья на 2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанскойобласти от 03.03.2003 г. N 12-ОЗ. 4.2. После подведения итогов конкурса всеми членами конкурснойкомиссии утверждаются: 1) список победителей конкурса; 2) список резерва. 4.3. Включение участника конкурса в список победителей конкурсаявляется основанием для предоставления займа. 4.4. В список резерва включаются участники конкурса не вошедшие всписок победителей. Очередность включения в резерв устанавливается всоответствии с п. 4.1 настоящего Положения. 5. Порядок выдачи займа 5.1. Решение конкурсной комиссии о признании гражданинапобедителем конкурса и возможности предоставления ему оговореннойсуммы займа направляется Фондом гражданину в письменной форме непозднее чем через три рабочих дня после даты проведения конкурса. 5.2. В срок не позднее 30 дней со дня проведения конкурсаграждане-победители конкурса обязаны представить в Фонд документы всоответствии с приложением 2 к настоящему Положению. В случае непредставления по вине гражданина документов вустановленный срок, он утрачивает право на участие в программе в 2004году, и такое право переходит к гражданам, включенным в состав резервапо итогам конкурса (по очередности). 5.3. Порядковый номер (в журнале регистрации)гражданина-победителя конкурса в сформированном списке не влияет наочередность предоставления заемных средств. 5.4. Гражданин подбирает себе жилье и заключает соответствующиедоговоры с Фондом, который готовит необходимые документы. Призаключении вышеуказанных договоров при необходимости, котораяопределяется Фондом, оформляются договоры поручительства. 5.5. Право собственности гражданина на приобретаемое жильевозникает с момента его государственной регистрации. 5.6. До полного исполнения обязательств гражданина по договорузайма, приобретаемое жилье находится в залоге в пользу Фонда. 5.7. Гражданин обязан в течение трех рабочих дней со днязаключения договора займа внести в кассу или перечислить на расчетныйсчет Фонда целевой взнос на его содержание в размере 5 процентов отсуммы договора займа. 5.8. Фонд производит расчеты, ведет учет средств, поступающих всчет возврата займа (ведет индивидуальные карточки граждан-заемщиков.Гражданин-заемщик вправе в любое время ознакомиться с данными своейиндивидуальной карточки). 5.9. Все обязательные платежи по совершению сделок, регистрацииправа собственности, обременения, заключения договоров ипотекиосуществляются за счет граждан. 6. Порядок возврата средств 6.1. Срок пользования займом (дата окончания возврата займа ипроцентов по нему) определяется договором займа в соответствии с п.8.2.7. областной целевой программы "Долгосрочное финансирование иипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003-2010годы", утвержденной Законом Рязанской области от 03.03.2003 г. N12-ОЗ. 6.2. Выплата основной суммы займа и процентов по немупроизводится ежеквартально аннуитетными (равноразмерными) платежами втечение всего срока пользования займом. 6.3. По условиям договора гражданину предоставляется праводосрочного погашения займа, в этом случае он имеет праве увеличитьсумму ежеквартального платежа в разовом порядке и неоднократно. 6.4. Отношения с участником программы ипотечного кредитованиямогут быть расторгнуты досрочно в случае нарушения им порядка выплатыплатежей в счет погашения займа на срок более трех месяцев и допущенияподобных нарушений неоднократно. При этом все расходы несет сторона,допустившая нарушение, а на заложенное по договору ипотечного займаимущество Фондом налагается взыскание в судебном порядке. Приложение 1 к Положению об условиях проведения конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 году Генеральному директору областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства А.И. Шустову Гр-на ________________________________ ______________________________ (Ф.И.О) Заявлениена участие в конкурсе на получение целевого ипотечного займа в 2004 году (представляется на _______ листах) 1. Прошу предоставить мне целевой ипотечный займ (далее - займ) на_______________________________________________________________________ (индивидуальное строительство, долевое участие в строительстве многоквартирного дома, покупка жилья)_______________________________________________________________________в рамках реализации областной целевой программы "Долгосрочноефинансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретенияжилья на 2003-2010 годы" в ____________________________________________ (населенный пункт, район (город)) С Положением "Об условиях проведения конкурса на право полученияипотечного займа в 2004 году", утвержденным постановлениемПравительства Рязанской области ознакомлен. 2. О себе сообщаю:2.1. Ф.И.О_____________________________________________________________ (полностью)2.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когдавыдан ________________________________________________________________________________________________________________________________________2.3. Дата рождения ____________________________________________________2.4. Адрес места жительства __________________________________________________________________________________________________________________2.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименованиеоргана, осуществившего регистрацию ___________________________________________________________________________________________________________2.6. Место работы, должность _________________________________________________________________________________________________________________2.7. Стаж работы в организациях, финансируемых за счет средствобластного или местного бюджета ____________ лет ___________________месяцев __________ дней (прописью). Заверенную выписку из трудовойкнижки прилагаю на ______ листах (в случае работы в бюджетнойорганизации)2.8. Размер жилой площади, приходящейся на одного члена семьи (кв.м.),подтвержденный справкой жилищно-эксплуатационной организации______________________________________________________________ (кв. м.) (цифрами и прописью)2.9. Наличие инвалидности члена семьи заявителя или его ребенка (приналичии инвалидности) ________________________________________________________________________________________________________________________2.10. Признание моей нуждаемости в улучшении жилищных условий,подтверждаю справкой _________________________________________________________________________________________________________________________ (номер, дата выдачи справки, наименование органа (организация), выдавшего справку)(приложение на ___________листах).2.11. Сумма запрашиваемого займа (руб.) ____________________(цифрами)._____________________________________________________________(прописью)2.12. Срок возврата ипотечного займа (лет, месяцев)____________________2.13. Сумма первоначального взноса (руб.) _____________________________ (цифрами)_______________________________________________________________________(прописью) (не менее 30% от стоимости строительства или приобретения жилья)2.14. Справка(и) с места работы о доходах за последние двенадцатьмесяцев (возможно из нескольких организаций) приложение на_____________ листах.2.15. Телефоны для связи_______________________________________________Подпись заявителя______________________(Ф.И.О.) _________________ДатаИнформация о членах семьи, доходы которых будут учтены при расчетевозможной суммы займа3.1. Ф.И.О.(полностью)________________________________________________________________________________________________________________________3.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когдавыдан ________________________________________________________________________________________________________________________________________3.3. Дата рождения ____________________________________________________3.4. Адрес места жительства __________________________________________________________________________________________________________________3.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименованиеоргана, осуществившего регистрацию ___________________________________________________________________________________________________________3.6. Степень родства по отношению к гражданину; от лица которогоподано настоящее заявление ____________________________________________3.7. Место работы, должность _________________________________________________________________________________________________________________3.8. Справка(и) с места работы о доходах за последние двенадцатьмесяцев (возможно из нескольких организаций) приложение на ____________листах.Подпись заявителя______________________(Ф.И.О.) _________________ДатаПодпись члена семьи, доходы которого будут учтены при расчетевозможной суммы займа______________________(Ф.И.О.) _________________ДатаВсю информацию направлять по адресу __________________________________________________________________________________________________________ Приложение 2 к Положению об условиях проведения конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 году Перечень документов, предоставляемых заемщиком для заключения договора займа на строительство индивидуального жилого дома 1. Выписка из решения органов местного самоуправления, завереннаяв установленном порядке, о выделении земельного участка под застройку или документы о праве собственности на землю для лиц, имеющих наэто право или договор купли-продажи земельного участка нотариальноудостоверенный и зарегистрированный в соответствующем комитете поземельным ресурсам и землеустройству, если земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства приобретен в частнуюсобственность. 2. Архитектурно - строительный проект, утвержденный архитектороммуниципального образования по месту строительства дома. 3. Справка о сметной стоимости жилого дома, завереннаяархитектором муниципального образования по месту строительства дома. 4. Справка о состоянии инженерной инфраструктуры. 5. Нотариально заверенные поручительства трех физических лиц. 6. Акт о состоянии строительства на момент заключения договораподписанный представителем ПТО Фонда. Приложение 2 к постановлению Правительства Рязанской области от 22.06.04 г. N I2 Состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 годуТрушкин начальник управления капитальногоВладимир Дмитриевич строительства Рязанской области - председатель комиссии Члены комиссии:Канунников начальник управления по делам образования,Александр Дмитриевич науки и молодежной политики Рязанской областиКарпов начальник управления здравоохраненияОлег Эдуардович Рязанской областиГаврин начальник отдела финансированияСергей Борисович производственной сферы и капитальных вложений финансово-казначейского управления Рязанской областиШустов генеральный директор областного фондаАнатолий Иванович поддержки индивидуального жилищного строительства (по согласованию)Жарова заместитель начальника отдела управленияЮлия Ивановна труда и социальной защиты населения Рязанской областиБеляков первый заместитель начальника управленияАлександр Александрович культуры и массовых коммуникаций Рязанской областиМацнев начальник отдела планирования и развитияОлег Валентинович областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (по согласованию) - секретарь комиссии