Постановление Правительства Рязанской области от 19.01.2021 № 8

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от19 января 2021 г. N 8

 

 

Обустановлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследияфедерального значения (Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный)и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границахтерритории данной зоны

 

 

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонахохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12 сентября 2015 г. N 972, статьей 6 Закона Рязанской области от 5августа 2015 года N 64-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфересохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, расположенных на территории Рязанской области" ПравительствоРязанской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объектакультурного наследия федерального значения - ансамбля"Промышленно-усадебный комплекс Баташовых", XVIII - XIX вв.(Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, Первомайская пл.,ул. Ленинская, 2а, 2б, 10, 34, ул. Октябрьская, 65, 68, 70, ул. Дачная) иобъекта культурного наследия федерального значения - памятника"Плотина", XIX в. (Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный,Первомайская пл.) согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурногонаследия федерального значения - ансамбля "Промышленно-усадебный комплексБаташовых", XVIII - XIX вв. (Рязанская область, Касимовский район, р.п.Гусь-Железный, Первомайская пл., ул. Ленинская, 2а, 2б, 10, 34, ул.Октябрьская, 65, 68, 70, ул. Дачная) и объекта культурного наследияфедерального значения - памятника "Плотина", XIX в. (Рязанскаяобласть, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, Первомайская пл.) согласноприложению N 2.

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской областиР.П.Петряева.

 

 

Губернатор Рязанской области                                       Н.В.Любимов

 

 

 

Приложение N 1

к Постановлению

Правительства Рязанскойобласти

от 19 января 2021 г. N 8

 

ОБЪЕДИНЕННАЯЗОНА ОХРАНЫ

ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ- АНСАМБЛЯ "ПРОМЫШЛЕННО-УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС

БАТАШОВЫХ",XVIII - XIX ВВ. (РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, КАСИМОВСКИЙ

РАЙОН,Р.П. ГУСЬ-ЖЕЛЕЗНЫЙ, ПЕРВОМАЙСКАЯ ПЛ., УЛ. ЛЕНИНСКАЯ,

2А,2Б, 10, 34, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, 65, 68, 70, УЛ. ДАЧНАЯ)

ИОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ- ПАМЯТНИКА "ПЛОТИНА", XIX В. (РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ,

КАСИМОВСКИЙРАЙОН, Р.П. ГУСЬ-ЖЕЛЕЗНЫЙ, ПЕРВОМАЙСКАЯ ПЛ.)

(ДАЛЕЕ- ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

 

1.Описание местоположения границ объединенной зоны охраны

объектовкультурного наследия

 

1.1. Описание местоположения границ единой охраннойзоны (ЕОЗ)

 

 

1.2. Описание местоположения границ единой зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) (участок N 1,участок N 2, участок N 3)

 

 

1.3. Описание местоположения границ единой зоныохраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ)

 

 

2.Сведения о местоположении границ объединенной зоны охраны

объектовкультурного наследия

 

2.1. Сведения о местоположении границ единой охраннойзоны (ЕОЗ)

 

 

2.2. Сведения о местоположении границ единой зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) (участок N 1,участок N 2, участок N 3)

 

 

2.3. Сведения о местоположении границ единой зоныохраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ)

 

 

3.Планы границ объединенной зоны охраны объектов

культурногонаследия

 

3.1. План границ единой охранной зоны (ЕОЗ)

 

 

3.2. План границ единой зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) (участок N 1, участок N 2, участок N 3)

 

 

3.3. План границ единой зоны охраняемого природноголандшафта (ЕЗОПЛ)

 

 

3.4. Карта (схема) границ объединенной зоны охраныобъектов культурного наследия представлена в приложении к настоящейобъединенной зоне охраны объектов культурного наследия.

 

 

 

Приложение N 2

к Постановлению

Правительства Рязанскойобласти

от 19 января 2021 г. N 8

 

ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕДИНЕННОЙЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ФЕДЕРАЛЬНОГОЗНАЧЕНИЯ - АНСАМБЛЯ "ПРОМЫШЛЕННО-УСАДЕБНЫЙ

КОМПЛЕКСБАТАШОВЫХ", XVIII - XIX ВВ. (РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ,

КАСИМОВСКИЙРАЙОН, Р.П. ГУСЬ-ЖЕЛЕЗНЫЙ, ПЕРВОМАЙСКАЯ ПЛ., УЛ. ЛЕНИНСКАЯ, 2А, 2Б, 10, 34, УЛ.ОКТЯБРЬСКАЯ, 65, 68, 70, УЛ.

ДАЧНАЯ)И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ- ПАМЯТНИКА "ПЛОТИНА", XIX В. (РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ,

КАСИМОВСКИЙРАЙОН, Р.П. ГУСЬ-ЖЕЛЕЗНЫЙ, ПЕРВОМАЙСКАЯ ПЛ.)

 

1. В границах единой охранной зоны (ЕОЗ):

1.1. Разрешается:

- сохранение и восстановление (регенерация)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов транспортной инфраструктуры;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих ипрокладка новых подземных инженерных коммуникаций (сетей водоснабжения,газоснабжения, теплоснабжения, водоотведения);

- ремонт, реконструкция существующих и установка новыхлиний электропередачи и линий связи подземным, наземным и надземным способами;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ с соблюдением требований законодательства РоссийскойФедерации в области охраны объектов культурного наследия;

- комплексное озеленение и благоустройство территории:

регулирование плотности посадки и высоты произрастаниязеленых насаждений, обеспечивающих визуальное восприятие объектов культурногонаследия и окружающей их историко-культурной среды;

проведение реконструктивных вырубок диссонирующегоозеленения, нарушающего условия визуального восприятия объектов культурногонаследия;

устройство цветников, газонов;

установка скамей, урн, цветочниц, отвечающиххарактеристикам элементов исторической среды и стилизованных под образцы концаXIX - начала XX вв.;

установка отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, стилизованного подобразцы конца XIX - начала XX вв.;

установка отдельно стоящих указателей расположениятуристических ресурсов высотой не более двух метров;

установка произведений монументально-декоративного искусства,малых архитектурных форм и фонтанов с применением традиционных натуральныхматериалов или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также сприменением цветовых решений, гармонирующих с цветовыми решениями историческойзастройки;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

восстановление нарушенных участков исторически ценногорельефа (склонов надпойменных террас, исторических оврагов, водоемов);

- обустройство открытых парковочных мест дляавтомобильного и общественного транспорта с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам;

- размещение следующих средств наружной информации:

памятных знаков и мемориальных табличек;

объектов ориентирующей информации высотой не болеедвух метров;

элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговыекомпозиции);

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и экологической безопасности территории;

- проведение работ по улучшению гидрогеологических иэкологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия и прилегающих территорий.

1.2. Запрещается:

- проведение работ, направленных на изменениесуществующего рельефа;

- строительство объектов капитального строительства инекапитальных строений и сооружений, за исключением применения специальных мер,направленных на регенерацию (воссоздание) историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия на основе историко-архивных изысканий;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным иназемным способами, в том числе по фасадам зданий, за исключением линийэлектропередачи и линий связи;

- устройство свалок или захоронений мусора, устройствосвалок снега, складирование перед уличными фасадами домов строительныхматериалов;

- вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок ивырубок диссонирующего озеленения, оказывающего негативное влияние насохранность и визуальное восприятие объектов культурного наследия;

- размещение средств наружной рекламы коммерческогоназначения, установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций;

- установка базовых станций радиотелефонной связи.

2. В границах единой зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) (участок N 1, участок N 2, участок N 3):

2.1. Разрешается:

- капитальный ремонт, реконструкция объектовкапитального строительства и возведение новых объектов капитальногостроительства в соответствии с видами разрешенного использования,установленными Правилами землепользования и застройки р.п. Гусь-Железный,высотными параметрами и площадью застройки, установленными в границах зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) (участок N 1, участокN 2, участок N 3):

для земельных участков ведения личного подсобногохозяйства и малоэтажной жилой застройки высота основного строения должна бытьне более 7 м (1 этаж, мансарда (подкровельное пространство) при скатном решениикрыши (измеряется от нижней отметки уровня земли до конька крыши); высотапрочих строений на участке не более 5 м от нижней отметки земли до наиболеевыступающего элемента; площадь застройки от площади земельного участка не более30%; отступ от фронтальной границы участка до основного строения от сложившейсялинии застройки не допускается (в случае, если участок не расположен в глубинеквартала);

для участков общественно-деловой застройки высотаосновного строения должна быть не более 12 м (2 этажа) при скатном решениикрыши (измеряется от нижней отметки уровня земли до конька крыши), площадьзастройки от площади земельного участка в соответствии с правиламиземлепользования и застройки;

использование в отделке фасадов традиционныхматериалов (дерево, штукатурка под покраску, лицевой кирпич) с применениемцветовой гаммы пастельных (неярких) оттенков, крыши скатные с углом наклона неболее 40 градусов, покрытие - листовое железо (фальцевое) с применением впокраске темных матовых оттенков: коричневой, серой, зеленой гаммы, сурик;

- регенерация (воссоздание) историко-градостроительнойсреды (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностьюутраченных элементов и (или) характеристик) на основе историко-архивныхизысканий;

- реконструкция объектов капитального строительства иих частей, не соответствующих установленным предельным параметрам разрешенногостроительства, может осуществляться только путем приведения таких объектов всоответствие с особыми режимами использования земель и земельных участков,требованиями к градостроительным регламентам или путем уменьшения ихнесоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ с соблюдением требований законодательства в областиохраны объектов культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры, прокладка инженерных коммуникаций подземнымспособом; ремонт, капитальный ремонт, реконструкция существующих автомобильныхдорог, в том числе дворовых и внутриквартальных проездов;

- ремонт, реконструкция существующих и установка новыхлиний электропередачи и линий связи подземным, наземным и надземным способами;

- установка прозрачных ограждений по границамземельных участков, формирующих территории общего пользования;

- установка временных строительных ограждающихконструкций, строительных сеток с изображением объекта ремонта, реконструкцииили реставрации;

- установка отдельно стоящего оборудования освещения;

- устройство озелененных мест общего пользования,восстановление утраченного озеленения путем посадки деревьев и кустарников,разбивка клумб, газонов с учетом регулирования плотности посадки и высотыпроизрастания зеленых насаждений, обеспечивающего визуальное восприятие объектовкультурного наследия и окружающей их историко-культурной среды;

- устройство детских игровых площадок на дворовых ивнутриквартальных территориях;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

- установка на фасадах информационных конструкций(вывесок) в виде отдельных букв и знаков - не ниже верхней отметки окон первогои не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,3 метра повысоте, без использования открытого способа свечения;

- организация входных групп (крылец, навесов) внежилые помещения первых этажей зданий в соответствии с архитектурным решениемсуществующих фасадов зданий и при условии обеспечения безопасного и комфортногопередвижения пешеходов;

- организация парковок на специально отведенныхплощадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

- обеспечение пожарной безопасности объектовкультурного наследия и их защиты от динамических воздействий;

- сохранение гидрогеологических и экологическихусловий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

- организация ночной подсветки фасадов объектовкультурного наследия по специальным проектам.

2.2. Запрещается:

- применение в оформлении объектов капитальногостроительства, а также их частей ярких или блестящих кровельных материалов, атакже современных отделочных материалов (пластик, плитка);

- фрагментарная отделка фасадов, формирующихтерритории общего пользования (улицы, проезды, площади);

- прокладка инженерных коммуникаций надземным иназемным способами, в том числе по фасадам зданий, за исключением линийэлектропередачи и линий связи;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия и окружающую застройку;

- установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах зданий, строений и сооружений, формирующих территорииобщего пользования;

- изменение существующего рельефа местности;

- размещение объектов капитального строительствапроизводственного и складского назначения, эксплуатация которых создаетопасность взрыва, пожара и (или) ведет к увеличению интенсивности движениягрузовых транспортных средств;

- применение технических средств, создающихдинамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания иконструкции объектов культурного наследия и окружающую историческую застройку;

- установка базовых станций радиотелефонной связи.

3. В границах единой зоны охраняемого природноголандшафта (ЕЗОПЛ):

3.1. Разрешается:

- обеспечение пожарной и экологической безопасностиохраняемого природного ландшафта;

- проведение научно-исследовательских, изыскательских,проектных и производственных работ;

- регулирование плотности посадки и высотыпроизрастания зеленых насаждений, обеспечивающее визуальное восприятие объектовкультурного наследия и окружающей их историко-градостроительной и природнойсреды;

- проведение реконструктивных вырубок (диссонирующееозеленение), направленных на обеспечение видимости объектов культурногонаследия с основных точек визуального восприятия и секторов видимости;

- устройство видовых площадок (облицовка площадок издерева с деревянными или коваными ограждениями светопрозрачностью не менее50%);

- капитальный ремонт и реконструкция существующих ипрокладка новых подземных инженерных коммуникаций (сетей водоснабжения,газоснабжения, теплоснабжения, водоотведения);

- ремонт, реконструкция существующих и установка новыхлиний электропередачи и линий связи подземным, наземным и надземным способами;

- проведение мероприятий, направленных на сохранениегидрологических условий, необходимых для обеспечения сохранности ивосстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, включаярасчистку русла реки Гусь, проведение работ по экологическому и инженерномуобследованию и берегоукреплению с применением естественных материалов и форм,не нарушающих природное русло реки Гусь и ландшафт ее долины, защиту луговых идругих береговых территорий от оползней и размыва;

- сохранение и восстановление исторических дорог,спусков, тропиночной сети, прокладка и обустройство пешеходных дорожек и троп,предназначенных для пеших прогулок, в том числе с подходами к воде и на точкинаилучшего зрительного восприятия объектов культурного наследия, городскихвидов и панорам;

- установка:

отдельно стоящих указателей расположения туристическихресурсов высотой не более двух метров;

отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам элементов исторической среды конца XIX - начала XX вв.;

скамей, урн, цветочниц, отвечающих характеристикамэлементов исторической среды конца XIX - начала XX вв.;

- размещение плоскостных площадок для занятий спортом;

- на земельных участках, примыкающих к воднымобъектам, - благоустройство мест для купания, рыбалки (помосты, настилы издерева).

3.2. Запрещается:

- осуществление хозяйственной деятельности, приводящейк угрозе возникновения пожаров, экологическим нарушениям, изменению характерасуществующего рельефа (природного и водного ландшафта), а также вырубке ценныхпород деревьев, за исключением санитарных рубок;

- размещение:

всех видов рекламных конструкций;

автостоянок и парковок, кроме парковок для служебноготранспорта;

- транзитный проезд автотранспорта;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным инадземным способами, за исключением линий электропередачи и линий связи;

- строительство объектов капитального строительства инекапитальных строений и сооружений, за исключением элементов садово-парковогоблагоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), инженерныхсетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность ифункционирование указанных объектов;

- применение для укрепления склонов и берегов рекиГусь бетонных плит, ростверков и иных конструкций, нарушающих естественныйхарактер ландшафта;

- установка базовых станций радиотелефонной связи.