Российская федерация

 

МИНИСТЕРСТВОИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

РЯЗАНСКОЙОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 25января 2017 г. N 1-П

 

 

Обутверждении Административного регламента

предоставленияминистерством имущественных и земельных

отношенийРязанской области государственной услуги

"Продажаи предоставление в аренду земельных участков,

находящихсяв государственной собственности

Рязанскойобласти, на торгах"

 

(В редакцииПостановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти от22.01.2019 г. № 3-П)

 

В соответствии сПостановлением Правительства Рязанской области от11 июня 2008 года N 98 "Об утверждении Положения о министерствеимущественных и земельных отношений Рязанской области" министерствоимущественных и земельных отношений Рязанской области постановляет:

1. УтвердитьАдминистративный регламент министерства имущественных и земельных отношенийРязанской области по предоставлению государственной услуги "Продажа ипредоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, на торгах" согласно приложению.

2. Контроль заисполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Министр имущественных

и земельных отношений

Рязанскойобласти                                                            М.А.Майоров

 

 

 

Приложение

кПостановлению

министерстваимущественных и

земельныхотношений

Рязанскойобласти

от25 января 2017 г. N 1-П

 

Административныйрегламент

предоставленияминистерством имущественных и земельных

отношенийРязанской области государственной услуги

"Продажаи предоставление в аренду земельных участков,

находящихсяв государственной собственности Рязанской

области,на торгах"

 

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Предмет регулированияадминистративного регламента

 

1.1. Настоящийадминистративный регламент предоставления государственной услуги "Продажаи предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, на торгах" (далее - Административныйрегламент) определяет сроки и последовательность действий (административныхпроцедур) министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области(далее - Минимущество), порядок его взаимодействия с физическими илиюридическими лицами, иными органами государственной власти при осуществлении полномочийпо продаже и предоставлении в аренду земельных участков, находящихся всобственности Рязанской области, на торгах (далее - государственная услуга).

 

Круг заявителей

 

1.2. Заявителями припредоставлении государственной услуги являются граждане, юридические лица ииндивидуальные предприниматели (далее - заявители, заинтересованные лица) илиих уполномоченные представители.

 

Порядок информирования оправилах

предоставлениягосударственной услуги

 

1.3.Информация о месте нахождения, справочных телефонах, адресах электронной почтыи официальных сайтов Минимущества, государственного бюджетного учрежденияРязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг Рязанской области» (далее - ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»,многофункциональный центр):

адресместонахождения (почтовый адрес) Минимущества: 390006,

г. Рязань,ул. Свободы, д. 49;

адресэлектронной почты Минимущества: minim@ryazangov.ru;

адресофициального сайта Минимущества: http://minim.ryazangov.ru;

справочныйтелефон Минимущества: (4912) 21-57-14;

факсМинимущества: (4912) 21-57-54;

местонахождения ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»: 390000, г. Рязань, ул. Соборная, д. 8;

адресаподразделений ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» указаны на сайтемоидокументы62.рф;

справочныетелефоны ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»: (4912) 55-50-55, 21-77-74;

адресофициального сайта ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»: моидокументы62.рф;

адресэлектронной почты ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»: mfc.rzn.gov@mail.ru.».

График работыМинимущества:

 

Понедельник9.00- 18.00 (перерыв 13.00 - 13.48)

Вторник9.00 -18.00 (перерыв 13.00 - 13.48)

Среда9.00 -18.00 (перерыв 13.00 - 13.48)

Четверг9.00 -18.00 (перерыв 13.00 - 13.48)

Пятница9.00 -17.00 (перерыв 13.00 - 13.48)

Информация ографике работы ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» и его подразделений указана насайте моидокументы62.рф, а также предоставляется заинтересованным лицам потелефонам: (4912) 55-50-55, 21-77-74, по электронной почте: mfc.rzn.gov@mail.ru.» ;

(Пункт вредакции Постановления Министерства имущественных и земельных отношенийРязанской области от22.01.2019 г. № 3-П)

1.4. Адреса официальныхсайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее -сеть "Интернет"), содержащих информацию о предоставлениигосударственной услуги, адрес электронной почты.

Информация опредоставлении государственной услуги размещается в сети "Интернет":

- в федеральнойгосударственной информационной системе "Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru;

- в региональнойинформационной системе "Портал государственных услуг Рязанскойобласти": http://rpgu.ryazangov.ru;

- на официальном сайтеМинимущества: http://minim.ryazangov.ru.

 

Порядок полученияинформации заинтересованным лицом по

вопросам предоставлениягосударственной услуги,

в том числе о ходепредоставления государственной услуги

 

1.5. ИнформированиеЗаявителей о правилах предоставления государственной услуги осуществляется:

1) непосредственнодолжностными лицами Минимущества;

2) путем направленияответов на письменные обращения Заявителей;

3) с использованиемсредств телефонной связи;

4) посредствомэлектронной почты (прием обращений по электронной почте осуществляетсякруглосуточно, обработка обращений и направление ответов на данные запросыосуществляются в рабочее время Минимущества).

1.6. Консультации попроцедуре предоставления государственной услуги предоставляются принепосредственном обращении Заявителей в Минимущество, по письменным обращениямЗаявителей, при обращении Заявителей с использованием средств телефонной связиили электронной почте.

При консультировании принепосредственном обращении Заявителей в Минимущество либо при обращенииЗаявителя с использованием телефонной связи работниками отдела земельныхотношений дается устная консультация Заявителю. Консультирование осуществляетсяне более 10 минут.

1.7. Основнымитребованиями к информированию Заявителей о правилах предоставления государственнойуслуги являются:

- достоверностьпредоставляемой информации;

- четкость в изложенииинформации;

- полнотаинформирования;

- наглядность формпредоставляемой информации (при письменном информировании);

- удобство и доступностьполучения информации;

- оперативностьпредоставления информации.

1.8. Информация огосударственной услуге располагается на информационных стендах в Минимуществе.

На информационныхстендах Минимущества размещаются следующие информационные материалы:

а) текстАдминистративного регламента;

б) описание процедурыисполнения государственной услуги в виде блок-схемы;

в) номера кабинетов, вкоторых осуществляется предоставление государственной услуги, Ф.И.О. работниковМинимущества, ответственных за предоставление государственной услуги, графикработы Минимущества, номера телефонов для справок, адрес электронной почты.

1.9. Порядок полученияинформации Заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, в томчисле о ходе предоставления государственной услуги.

Информирование гражданорганизуется следующим образом:

- публичноеинформирование проводится посредством привлечения средств массовой информации,радио, телевидения (далее - СМИ), а также посредством размещения винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информационнойсистеме "Портал государственных услуг Рязанской области", наинформационных стендах в Минимуществе;

- индивидуальноеинформирование проводится в форме устного информирования (лично или потелефону) и письменного информирования (по почте или электронной почте).

1.10. При личномобращении Заявителя (Представителя Заявителя) в Минимущество Заявитель(Представитель Заявителя) информируется о:

- порядке предоставлениягосударственной услуги;

- видах и характереофициальных документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- сроках предоставлениягосударственной услуги;

- порядке обжалованиядействий (бездействия) и решений, осуществляемых и применяемых в ходепредоставления государственной услуги.

В случае если дляподготовки ответа требуется продолжительное время, работник Минимущества,участвующий в предоставлении государственной услуги, предлагает обратиться занеобходимой информацией в письменном виде либо назначает другое удобное дляЗаявителя (Представителя Заявителя) время для устного информирования.

На индивидуальное устноеинформирование каждого гражданина работник Минимущества, участвующий впредоставлении государственной услуги, осуществляющий индивидуальное устноеинформирование, выделяет не более 15 минут.

1.11. Информирование Заявителейпо телефону осуществляется в соответствии с графиком работы специалистов,осуществляющих индивидуальное устное информирование.

При ответах нателефонные звонки работники Минимущества информируют обратившихся о:

- месте нахождения ирежиме работы Минимущества;

- сроках предоставлениягосударственной услуги;

- порядке обжалованиярешений, действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлениигосударственной услуги.

Время разговора недолжно превышать 10 минут.

В случае если для подготовкиответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устноеинформирование, предлагает заинтересованным лицам обратиться за необходимойинформацией в письменном виде либо назначает другое удобное длязаинтересованного лица время для устного информирования (с учетом графикаработы Минимущества).

1.12. Информация опредоставлении государственной услуги в письменной форме предоставляетсяспециалистами на основании письменного обращения Заявителя в течение 15 днейпосле получения письменного обращения.

1.13. При полученииобращения в форме электронного документа специалистом готовится подробныйответ, который направляется в течение 15 дней после получения запроса по адресуэлектронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовомуадресу, указанному в обращении.

 

Порядок, форма и месторазмещения информации Заявителям

по вопросампредоставления государственной услуги,

в том числе о ходепредоставления государственной услуги

 

1.14. На официальномсайте Минимущества в сети "Интернет" размещается следующаяобязательная информация:

- о месте нахождения играфике работы Минимущества, ГБУ РО "МФЦ Рязанской области";

- номера телефонов длясправок, адреса электронной почты, адрес официального сайта Минимущества, ГБУРО "МФЦ Рязанской области";

- извлечения изнормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственнойуслуги;

- порядок предоставлениягосударственной услуги;

- перечень документов,необходимых для предоставления государственной услуги;

- образец заявления дляпредоставления государственной услуги;

- основания для отказа впредоставлении государственной услуги;

- наиболее типичные ираспространенные вопросы Заявителей и ответы на них без указания персональныхданных Заявителя.

1.15. В федеральнойгосударственной информационной системе "Единый портал государственных имуниципальных услуг" и региональной информационной системе "Порталгосударственных услуг Рязанской области" размещается следующаяобязательная информация:

- порядок предоставлениягосударственной услуги;

- основания для отказа впредоставлении государственной услуги;

- справочная информация.

1.16. Иные организации впредоставлении государственной услуги не участвуют. Для предоставлениягосударственной услуги предоставление иных государственных услуг не требуется.

 

II. СТАНДАРТПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

 

Наименованиегосударственной услуги

 

2.1. Продажа ипредоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, на торгах.

 

Наименованиегосударственного органа

 

2.2. Государственнаяуслуга предоставляется центральным исполнительным органом государственнойвласти Рязанской области - министерством имущественных и земельных отношенийРязанской области.

 

Результат предоставлениягосударственной услуги

 

2.3. Конечнымирезультатами предоставления государственной услуги являются:

- отказ в утверждениисхемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровомплане территории;

- заключение договоракупли-продажи или договора аренды земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области;

- отказ в проведенииаукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка;

- отказ в предоставленииземельного участка.

 

Срок предоставлениягосударственной услуги

 

2.4. Срок со дняпоступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории по день принятия инаправления (выдачи) Заявителю приказа Минимущества об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории или решения Минимущества об отказе в утверждении схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - неболее двух месяцев.

2.5. Срок со дняпоступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка илиаукциона на право заключения договора аренды земельного участка по деньпринятия и направления (выдачи) Заявителю решения Правительства Рязанскойобласти о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона направо заключения договора аренды земельного участка или решения ПравительстваРязанской области об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участкаили аукциона на право заключения договора аренды земельного участка - не болеедвух месяцев.

2.6. В срокпредоставления государственной услуги не включается срок проведения работ попостановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

2.7. В срок предоставлениягосударственной услуги не включается срок, в течение которого осуществляетсяперевод земель из одной категории в другую.

 

Правовые основания дляпредоставления государственной услуги

 

2.8. Предоставлениегосударственной услуги осуществляется в соответствии с:

- КонституциейРоссийской Федерации от 12 декабря 1993 года ("Российская газета",1993, N 237);

- Земельным кодексомРоссийской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательстваРФ" от 29.10.2001 N 44, ст. 4147, "Парламентская газета" от30.10.2001 N 204-205, "Российская газета" от 30.10.2001 N 211-212);

- Федеральным законом"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от25.10.2001 N 137-ФЗ ("Собрание законодательства РФ" от 29.10.2001 N44, ст. 4148, "Парламентская газета" от 30.10.2001 N 204-205,"Российская газета" от 30.10.2001 N 211-212);

- Федеральным законом от24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"("Российская газета", N 165, 01.08.2007);

- Федеральным законом от27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010);

- Федеральным законом от01.12.2014 N 419-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи сратификацией Конвенции о правах инвалидов" ("Российская газета",N 278, 05.12.2014);

- Федеральным законом от24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации" ("Российская газета", N 234, 02.12.1995);

- Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" ("Российская газета", N 148-149, 06.08.1998);

- Уставом (ОсновнымЗаконом) Рязанской области от18.11.2005 N 115-ОЗ ("Рязанские ведомости" от 22.11.2005 N251-252);

- Законом Рязанскойобласти "Об особенностях регулирования земельных отношений на территорииРязанской области" от05.08.2011 N 62-ОЗ ("Рязанские ведомости" от 09.08.2011 N 145);

- ПостановлениемПравительства РФ от 10.09.2012 N 909 "Об определении официального сайтаРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесенииизменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"("Собрание законодательства РФ", 17.09.2012, N 38, ст. 5121);

- ПриказомМинэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований кподготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участкаили земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельногоучастка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовкакоторой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (Зарегистрированов Минюсте России 16.02.2015 N 36018);

- ПриказомМинэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка испособов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участкаили земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведенииаукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора арендыземельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления опредоставлении земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или)земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, вформе электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет", а также требований к их формату"(Зарегистрировано в Минюсте России 26.02.2015 N 36232);

- Приказом ФАС России от14.04.2015 N 247/15 "О порядке ведения реестра недобросовестных участниковаукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора арендыземельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, в том числе требованиях к технологическим, программным,лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения веденияданного реестра" (Зарегистрировано в Минюсте России 13.07.2015 N 37995);

- Положением оминистерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области,утвержденным Постановлением Правительства Рязанской области от 11.06.2008 N 98("Рязанские ведомости" от 18.06.2008 N 108).

 

Исчерпывающий переченьдокументов,

необходимых всоответствии с законодательными или иными

нормативными правовымиактами для предоставления

государственной услуги

 

2.9. Для получениягосударственной услуги заинтересованное лицо направляет в Минимущество либо ГБУРО "МФЦ Рязанской области" заявление и комплект документов, всоответствии с пунктом 2.10 Административного регламента, одним из следующих способов:

- лично либо череззаконного представителя;

- посредством почтовойсвязи;

- в электронной формепосредством сети "Интернет".

Участникамиаукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного вперечень государственного имущества или перечень муниципального имущества,предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации», могут являться только субъекты малого и среднегопредпринимательства, за исключением субъектов малого и среднегопредпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка всоответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона. (Абзацдополнен - Постановление Министерства имущественных и земельных отношенийРязанской области от22.01.2019 г. № 3-П)

2.10. Для предоставлениягосударственной услуги устанавливается следующий перечень документов:

1) заявление обутверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории, если такой земельный участок предстоит образоватьи отсутствует утвержденный проект межевания территории, по форме, установленнойприложением N 1 к настоящему Административному регламенту, в которомуказывается:

- фамилия, имя,отчество, место жительства Заявителя и реквизиты документа, удостоверяющеголичность Заявителя (для гражданина);

- наименование и местонахождения заявителя (для юридических лиц), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номерналогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранноеюридическое лицо;

- наименование и местонахождения Заявителя (для индивидуального предпринимателя и главы крестьянскогофермерского хозяйства), а также государственный регистрационный номер записи огосударственной регистрации индивидуального предпринимателя в единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационныйномер налогоплательщика;

- цель использованияземельного участка;

- категория земель;

- площадь земельногоучастка;

- кадастровый номерземельного участка (при наличии);

- почтовый адрес и (или)адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению прилагаются:

- схема расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (вслучае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденныйпроект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такойземельный участок);

- документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлениемобращается представитель заявителя);

- заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства (в случае, еслизаявителем является иностранное юридическое лицо).

2) заявление опроведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка по форме, установленной согласноприложению N 2 к настоящему Административному регламенту, в которомуказывается:

- фамилия, имя,отчество, место жительства Заявителя и реквизиты документа, удостоверяющеголичность Заявителя (для гражданина);

- наименование и местонахождения заявителя (для юридических лиц), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номерналогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранноеюридическое лицо;

- наименование и местонахождения Заявителя (для индивидуального предпринимателя и главы крестьянскогофермерского хозяйства), а также государственный регистрационный номер записи огосударственной регистрации индивидуального предпринимателя в единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационныйномер налогоплательщика;

- вид права, на которомзаявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельногоучастка возможно на нескольких видах прав;

- срок использованияземельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договорааренды;

- цель использованияземельного участка;

- категория земель;

- площадь земельногоучастка;

- кадастровый номерземельного участка;

- реквизиты документа(решение об утверждении документа территориального планирования и (или) проектапланировки территории) при наличии;

- реквизиты документа(решение об утверждении схемы раздела земельного участка на кадастровом планетерритории);

- почтовый адрес и (или)адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению прилагаются:

- документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлениемобращается представитель заявителя);

- заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителемявляется иностранное юридическое лицо).

3). Дляучастия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципальногоимущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектаммалого и среднего предпринимательства путем предоставления в форме документа набумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единогореестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которогоосуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют освоем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательствав соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

(Подпунктдополнен - Постановление Министерства имущественных и земельных отношенийРязанской области от22.01.2019 г. № 3-П)

2.11. По желаниюЗаявителя в заявлении могут быть указаны номера факсов Заявителя, егопредставителя, реквизиты банковского счета Заявителя, идентификационный номерналогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.

2.12. Способы полученияЗаявителем документов, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления государственной услуги, устанавливаются нормативными правовымиактами, определяющими порядок предоставления данных документов соответствующимиорганами.

 

Исчерпывающий Переченьдокументов, необходимых в

соответствии снормативными правовыми актами для

предоставлениягосударственной услуги, которые

находятся в распоряженииорганов государственной власти,

органов местногосамоуправления и иных организаций и

которые Заявитель вправепредставить, способы их

получения Заявителем, втом числе в электронной

форме, порядок ихпредставления

 

2.13. Переченьдокументов, сведений, необходимых в соответствии с нормативными правовымиактами для предоставления государственной услуги, которые находятся враспоряжении иных государственных органов:

- Абзац.  (Исключен- Постановление Министерства имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти от22.01.2019 г. № 3-П)

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости(далее – ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. (В редакцииПостановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти от22.01.2019 г. № 3-П)

- выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице,являющемся заявителем;

- выписка из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) обиндивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

Минимущество не вправетребовать от Заявителя предоставления документов (сведений), указанных внастоящем пункте, при этом Заявитель вправе представить их по собственнойинициативе. Непредставление заявителем указанных документов не являетсяоснованием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

Не допускается требоватьот заявителя согласования схемы расположения земельного участка, а такжепредоставления документов, не предусмотренных Земельным кодексом РоссийскойФедерации и настоящим Административным регламентом.

2.14. Минимуществозапрашивает в порядке межведомственного взаимодействия посредствомиспользования единой системы межведомственного электронного взаимодействия(СМЭВ) в государственных органах, муниципальных органах, органах местногосамоуправления документы (сведения), указанные в пункте 2.13 Административногорегламента, если лицо, обратившееся за государственной услугой, не представилоуказанные документы (сведения) по собственной инициативе.

2.15. В соответствии стребованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальныхуслуг" при предоставлении государственной услуги Минимущество не вправетребовать от заявителя:

- представлениядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственнойуслуги;

- представлениядокументов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Рязанской области находятся в распоряжениигосударственных органов, иных органов государственной власти, органов местногосамоуправления и (или) подведомственных государственным органам, иным органамгосударственной власти и органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении государственных услуг.

 

Исчерпывающий переченьоснований для отказа

в приеме документов,необходимых для предоставления

государственной услуги

 

2.16. Основания дляотказа в приеме документов, необходимых при предоставлении государственнойуслуги, отсутствуют.

 

Исчерпывающий переченьоснований для приостановления

или отказа впредоставлении государственной услуги

 

2.17. Основание дляприостановления предоставления государственной услуги:

если на моментпоступления в Минимущество заявления об утверждении схемы расположенияземельного участка на рассмотрении в Минимуществе находится представленнаяранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположениеземельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частичноили полностью совпадает, Минимущество принимает решение о приостановлениирассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположенияземельного участка и направляет такое решение заявителю.

2.18.Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- заявление идокументы поданы с нарушением требований, установленных пунктом 2.10.Административного Регламента;

- границыземельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиямиФедерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;

- наземельный участок не зарегистрировано право государственной собственностиРязанской области;

- в отношенииземельного участка в установленном законодательством Российской Федерациипорядке не определены предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешеннымиспользованием земельного участка не предусматривается возможностьстроительства зданий, сооружений;

- в отношенииземельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения(технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-техническогообеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешеннымиспользованием земельного участка не предусматривается возможностьстроительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка для комплексного освоениятерритории;

- в отношенииземельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенноеиспользование земельного участка не соответствует целям использованияземельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

- земельныйучасток полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использованиятерритории, установленные ограничения использования земельных участков вкоторой не допускают использования земельного участка в соответствии с целямииспользования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведенииаукциона;

- земельныйучасток не отнесен к определенной категории земель;

- земельныйучасток предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

- наземельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключениемслучаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числесооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускаетсяна основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные всоответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, а такжеслучаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объектанезавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либорешение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие сустановленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, невыполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- наземельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ипродажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объектанезавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанныездание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или непередаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, заисключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в томчисле сооружения, строительство которых не завершено), размещение которыхдопускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса РоссийскойФедерации;

- земельныйучасток изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии сфедеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметомдоговора аренды;

- земельныйучасток ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка;

- земельныйучасток зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, заисключением случая проведения аукциона на право заключения договора арендыземельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельногоучастка;

- земельныйучасток расположен в границах застроенной территории, в отношении которойзаключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключендоговор о ее комплексном освоении;

- земельныйучасток в соответствии с утвержденными документами территориальногопланирования и (или) документацией по планировке территории предназначен дляразмещения объектов федерального значения, объектов регионального значения илиобъектов местного значения;

- земельныйучасток предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии сгосударственной программой Российской Федерации, государственной программойсубъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

- в отношенииземельного участка принято решение о предварительном согласовании егопредоставления;

- в отношенииземельного участка поступило заявление о предварительном согласовании егопредоставления или заявление о предоставлении земельного участка, заисключением случаев, если принято решение об отказе в предварительномсогласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе вего предоставлении;

- земельныйучасток является земельным участком общего пользования или расположен вграницах земель общего пользования, территории общего пользования;

- земельныйучасток изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключениемземельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связис признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельномучастке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Минимуществопринимает решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участкаили земельных участков на кадастровом плане территории при наличии хотя быодного из следующих оснований:

-несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату илитребованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

- полное иличастичное совпадение местоположения земельного участка, образование которогопредусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка,образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемырасположения земельного участка, срок действия которого не истек;

- разработкасхемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельнымучасткам;

-несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проектупланировки территории, землеустроительной документации, положению об особоохраняемой природной территории;

-расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемойрасположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержденпроект межевания территории.

(Пункт вредакции Постановления Министерства имущественных и земельных отношенийРязанской области от22.01.2019 г. № 3-П)

 

Перечень услуг, которыеявляются необходимыми

и обязательными дляпредоставления государственной

услуги, в том числесведения о документе

(документах), выдаваемом(выдаваемых) организациями,

участвующими впредоставлении государственной услуги

 

2.19. Для формированияграниц земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учетнеобходимо провести кадастровые работы (межевание) в отношении земельногоучастка.

Кадастровые работыосуществляются специализированной организацией или индивидуальнымпредпринимателем, которые обладают правом выполнять кадастровые работы вотношении земельных участков.

После проведениякадастровых работ заявителю следует осуществить постановку образованногоземельного участка на государственный кадастровый учет.

 

Размер платы, взимаемойс заявителя

при предоставлениигосударственной услуги

 

2.20. Государственнаяуслуга предоставляется бесплатно.

 

Максимальный срокожидания в очереди при подаче

запроса о предоставлениигосударственной услуги

и при получениирезультата предоставления

государственной услуги

 

2.21. Максимальный срокожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги,а также при получении результата предоставления государственной услуги недолжен превышать 15 минут.

 

Срок и порядокрегистрации запроса Заявителя

(ПредставителяЗаявителя) о предоставлении государственной

услуги и услуги,предоставляемой организацией,

участвующей в предоставлениигосударственной

услуги, в том числе вэлектронной форме

 

2.22. Заявлениерегистрируется в день его поступления специалистом отдела правовогообеспечения, делопроизводства и кадров Минимущества в соответствии синструкцией по делопроизводству, принятой в Минимуществе.

 

Требования к помещениям,в которых предоставляется

государственная услуга,к залу ожидания, местам

для заполнения запросово предоставлении государственной

услуги, информационнымстендам с образцами их заполнения

и перечнем документов,необходимых для предоставления

государственной услуги,в том числе к обеспечению

доступности дляинвалидов указанных объектов в соответствии

с законодательствомРоссийской Федерации о социальной защите

инвалидов

 

2.23. Помещение, вкотором осуществляется прием граждан, должно обеспечивать комфортноерасположение граждан.

При предоставлениигосударственной услуги обеспечивается оборудование на прилегающих к объектутерриториях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов.

Помещения для приемазаявителей должны соответствовать комфортным условиям для заявителей иоптимальным условиям работы специалистов Минимущества с заявителями.

Помещения для приемазаявителей обеспечиваются необходимым для предоставления государственной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники,средствами связи, включая сеть "Интернет", оргтехникой),канцелярскими принадлежностями, периодическими изданиями, столами и стульями.

В помещенияхобеспечивается создание инвалидам условий доступности объектов в соответствии стребованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовымиактами, в том числе:

- возможностьбеспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

- возможностьсамостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к меступредоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта,предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а такжесменного кресла-коляски;

- возможность посадки втранспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе сиспользованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работниковобъекта;

- сопровождениеинвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельногопередвижения, по территории объекта;

- содействие инвалидупри входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступныхмаршрутах общественного транспорта;

- обеспечение допуска наобъект, в котором предоставляются услуги, собаки-проводника при наличиидокумента, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и впорядке, утвержденными приказом Министерства труда и социальной защитыРоссийской Федерации от 22 июня 2015 года N 386н (зарегистрирован Министерствомюстиции Российской Федерации 21 июля 2015 года, регистрационный N 38115).

2.24. Местапредоставления государственной услуги должны быть оборудованы средствамипожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.25. В местахпредоставления государственной услуги предусматривается оборудование доступныхмест общественного пользования (туалетов).

2.26. Места дляинформирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационнымиматериалами, оборудуются информационными стендами.

Текстовая информация опорядке предоставления государственной услуги размещается на информационныхстендах и должна находиться в местах ожидания заявителей.

Тексты информационныхматериалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболееважные места подчеркиваются.

Обеспечиваетсянадлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечениябеспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам, с учетом ограниченийих жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения услугизвуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой играфической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля ина контрастном фоне.

Обеспечиваетсябесплатное предоставление в доступной форме с учетом стойких расстройствфункций организма инвалидов информации об их правах и обязанностях, сроках,порядке и условиях предоставления услуги, доступности ее предоставления.

2.27. Для ожиданиягражданами приема, а также для заполнения необходимых для предоставлениягосударственной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями,столами (стойками) для возможности оформления документов, которыеобеспечиваются ручками, бланками документов.

В зоне места ожиданиядолжны быть выделены зоны специализированного обслуживания инвалидов в здании.В зоне места ожидания должны быть предусмотрены места для инвалидов из расчетане менее 5%, но не менее одного места от расчетной вместимости учреждения илирасчетного числа посетителей. Зона мест ожидания заявителей, имеющихинвалидность, размещается преимущественно на нижних этажах зданий.

Помещение для приемазаявителей, имеющих инвалидность, должно соответствовать следующим требованиям:

- обязательное наличиесправочно-информационной службы;

- стойка информации ввестибюлях и в зонах специализированного обслуживания инвалидов должна бытьхорошо видимой со стороны входа и легко различаться слабовидящими посетителями.

Размещение помещений дляприема заявителей, имеющих инвалидность, осуществляется преимущественно нанижних этажах зданий.

2.28. В соответствии стребованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовымиактами, обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг:

- оказание инвалидампомощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации оправилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых дляполучения услуги документов, о совершении ими других необходимых для полученияуслуги действий, а также о доступных маршрутах общественного транспорта дляпроезда к месту получения услуг;

- предоставлениеинвалидам по слуху, при необходимости, услуги с использованием русскогожестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика,тифлосурдопереводчика;

- оказание сотрудникамиМинимущества иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающихполучению ими услуг наравне с другими лицами;

- наличие копийдокументов, объявлений, инструкций о порядке предоставления услуги, выполненныхрельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура наинформационном стенде;

- оборудование наприлегающих к объекту территориях мест для парковки автотранспортных средствинвалидов;

- адаптация под нуждыинвалидов по зрению официальных сайтов учреждения в сети "Интернет";

- другие условияобеспечения доступности, предусмотренные настоящим Административнымрегламентом.

 

Показатели доступности икачества государственной услуги

 

2.29. К показателямдоступности и качества предоставления государственной услуги относятся:

- наличие доступазаявителей к информации по вопросам предоставления государственной услуги вместах ее размещения, предусмотренных настоящим регламентом;

- получение заявителеминформации по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе оходе предоставления государственной услуги, в сроки, установленные настоящимрегламентом;

- исполнениедолжностными лицами Минимущества административных процедур в сроки,установленные настоящим регламентом;

- правильное и грамотноеоформление должностными лицами документов, являющихся результатомпредоставления государственной услуги.

- количествообоснованных жалоб, поданных в связи с ненадлежащим предоставлениемгосударственной услуги.

 

Особенностипредоставления государственной услуги

в электронной форме

 

2.30. Обеспечениедоступа граждан к сведениям о предоставляемой государственной услуге наофициальном сайте Минимущества.

2.31. Обеспечениедоступности для копирования и заполнения гражданами в электронной форме запросаи иных документов, необходимых для получения государственной услуги.

2.32. Обеспечениевозможности подачи гражданином письменного обращения и иных документов,необходимых для получения государственной услуги, с использованием электроннойпочты и официального сайта Минимущества.

2.33. РаботникиМинимущества, участвующие в рассмотрении обращений, обеспечивают обработку ихранение персональных данных обратившихся в Минимущество граждан в соответствиис законодательством Российской Федерации о персональных данных.

 

Особенностипредоставления государственной услуги

в многофункциональныхцентрах предоставления

государственных имуниципальных услуг

 

2.34. В ГБУ РО "МФЦРязанской области" при предоставлении государственной услугиосуществляются следующие действия:

- информирование граждано порядке предоставления государственной услуги;

- прием документов всоответствии с пунктом 2.10 настоящего Административного регламента;

- направление документовдля рассмотрения в Минимущество;

- информированиезаявителя о ходе и результатах исполнения государственной услуги в соответствиис технологиями, предусмотренными соответствующим соглашением о взаимодействии,заключенным между Минимуществом и ГБУ РО "МФЦ Рязанской области".

- передачузаявителю результата предоставления государственной услуги.  (Абзац дополнен -Постановление Министерства имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти от22.01.2019 г. № 3-П)

 

III. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур, требования к порядку

их выполнения, в томчисле особенности выполнения

административныхпроцедур в электронной форме, а также особенностивыполнения административных процедур (действий) в ГБУ РО «МФЦ Рязанской области

 

3.1. Предоставлениегосударственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрациязаявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги,от заявителя;

- направлениемежведомственного запроса и получение документа (сведений), необходимого дляпредоставления государственной услуги;

- проведение экспертизыпоступившего заявления с документами и получение технических условий;

- утверждение схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории либо принятие решения об отказе в утверждении схемы расположенияземельного участка;

- подготовка проектараспоряжения Правительства Рязанской области о проведении аукциона по продажеземельного участка, находящегося в государственной собственности Рязанскойобласти, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,находящегося в государственной собственности Рязанской области, либо проектарешения Правительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона;

- регистрацияпоступившего в Минимущество распоряжения Правительства Рязанской области опроведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области, или аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Рязанской области, либо решения Правительства Рязанской областиоб отказе в проведении аукциона;

- установление начальнойцены предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области, или аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Рязанской области;

- проведение аукциона попродаже земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области или аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, находящегося в государственной собственности Рязанской области;

- оформление результатоваукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Рязанской области или аукциона на право заключения договорааренды земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области;

- подготовка иподписание руководством Минимущества проекта договора купли-продажи земельногоучастка или договор аренды земельного участка;

- направление или выдачаЗаявителю проекта договора купли-продажи земельного участка или договор арендыземельного участка;

- направление информациив реестр недобросовестных участников аукциона.

Алгоритм исполнениягосударственной услуги приведен в Блок-схеме, являющейся приложением N 3 кнастоящему Административному регламенту.

 

Прием и регистрациязаявления и документов,

необходимых дляпредоставления государственной

услуги, от заявителя

 

3.2. Основанием дляначала административной процедуры является поступление в Минимущество заявленияот заинтересованного лица.

3.3. Поступающие вМинимущество письменные обращения принимаются отделом правового обеспечения,делопроизводства и кадров Минимущества.

3.4. Обращениерегистрируется специалистом отдела правового обеспечения, делопроизводства икадров Минимущества, ответственным за прием входящей корреспонденции, в деньего поступления в Минимущество.

3.5. Дата регистрацииобращения в Минимуществе является началом исчисления срока исполнениягосударственной услуги.

3.6. Зарегистрированноеобращение передается на рассмотрение министру или исполняющему обязанностиминистра имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее -руководство Минимущества).

3.7. Обращение срезолюцией руководства Минимущества передается специалистом отдела правовогообеспечения, делопроизводства и кадров Минимущества руководителю структурногоподразделения Минимущества, ответственного за предоставление государственнойуслуги, который, в свою очередь, передает его на исполнение ответственномуисполнителю.

3.8. Обращения в формеэлектронных сообщений поступают по адресу электронной почты Минимущества либочерез официальный сайт Минимущества путем заполнения заявителем специальнойформы, содержащей необходимые реквизиты.

3.9. Обращения в формеэлектронных сообщений принимаются должностным лицом Минимущества, ответственнымза прием электронных сообщений, распечатываются и передаются для регистрации вотдел правового обеспечения, делопроизводства и кадров Минимущества.

3.10. Прием ирегистрация обращений, в том числе поступивших в электронной форме, ведется впорядке общего делопроизводства.

3.11. Максимальный срокисполнения процедуры составляет не более 3 рабочих дней со дня поступлениязаявления в Минимущество.

3.12. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются:

- регистрация заявлениядля предоставления государственной услуги;

- резолюция, наложеннаяруководством Минимущества.

 

Направлениемежведомственного запроса и получение

документа (сведений),необходимого для

предоставлениягосударственной услуги

 

3.13. Основанием дляначала административной процедуры является поступившее в отдел земельныхотношений заявление от граждан, индивидуальных предпринимателей или юридическихлиц с резолюцией руководства.

3.14. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.15. Сотрудник отделаземельных отношений запрашивает в порядке межведомственного взаимодействияследующие документы:

- Абзац.  (Исключен - Постановление Министерства имущественных и земельныхотношений Рязанской области от22.01.2019 г. № 3-П);

- выписку изЕдиного государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объектенедвижимости (об испрашиваемом земельном участке) либо уведомление оботсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений»;

- выписка из ЕГРЮЛ оюридическом лице, являющемся заявителем;

- выписка из ЕГРИП обиндивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

3.16. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 15 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.17. Результатомадминистративной процедуры является получение запрашиваемых документов.

3.18. Фиксациярезультата не предусмотрена.

(В редакцииПостановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти от22.01.2019 г. № 3-П)

 

Проведение экспертизыпоступившего заявления

с документами иполучение технических условий

 

3.19. Основанием дляначала административной процедуры является поступление специалисту отделаземельных отношений заявления заинтересованного лица о предоставлении всобственность или аренду земельного участка с приложенными документами.

3.20. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Министерства.

3.21. Сотрудник отделаземельных отношений проводит экспертизу заявления и документов:

- на наличие в заявлениии прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- на наличие документов,состав, форма и содержание которых указанны в пункте 2.10 Административногорегламента.

3.22. Для получениятехнических условий подключения (технологического присоединения) объектов ксетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если всоответствии с разрешенным использованием земельного участка непредусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаевпроведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, сотрудникотдела земельных отношений Минимущества направляет соответствующие запросы вспециальные уполномоченные органы и органы местного самоуправления по местурасположения земельного участка.

3.23. В случаепредоставления документов, указанных в пункте 2.10 Административногорегламента, ответственный исполнитель проверяет наличие либо отсутствиеоснований для отказа (приостановления) предоставления государственной услуги,предусмотренных пунктами 2.17, 2.18 настоящего Административного регламента, иизготавливает:

1) проект распоряженияПравительства Рязанской области о проведении аукциона по продаже земельногоучастка, находящегося в государственной собственности Рязанской области, илиаукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области (далее - распоряжениеПравительства Рязанской области о проведении аукциона) или проект решенияПравительства Рязанской области об отказе в проведении такого аукциона;

2) проект приказаМинимущества об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровомплане территории или проект решения Минимущества об отказе в утверждении схемырасположения земельного участка на кадастровом плане территории;

3) проект решенияМинимущества о приостановлении предоставления государственной услуги.

3.24. Рассмотрениеподанного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельногоучастка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранеенаправленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения оботказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.

3.25. В случае если врезультате экспертизы выявлены основания для приостановления, предусмотренныепунктом 2.17 Административного регламента, сотрудник отдела земельных отношенийМинимущества подготавливает проект решения Минимущества о приостановлениигосударственной услуги.

3.26. В случае если врезультате экспертизы выявлены основания для отказа, предусмотренные пунктом2.18 Административного регламента, сотрудник отдела земельных отношенийМинимущества подготавливает проект решения Правительства Рязанской области оботказе в предоставлении государственной услуги, которое должно содержатьпричины отказа и способы их устранения.

3.27. Проект решенияПравительства Рязанской области об отказе в предоставлении государственнойуслуги либо проект решения Минимущества о приостановлении государственнойуслуги передается на визирование начальнику отдела земельных отношений, затемна подпись руководству Минимущества.

3.28. РешениеПравительства Рязанской области об отказе в предоставлении государственнойуслуги либо решение Минимущества о приостановлении государственной услугинаправляется (выдается) Заявителю в течение 3 календарных дней со дня егопринятия.

3.29. РешениеПравительства Рязанской области об отказе в предоставлении государственнойуслуги либо проект решения Минимущества о приостановлении государственнойуслуги направляется почтовой связью в адрес заявителя, по запросу заявителявручается нарочно, либо направляется электронным сообщением.

3.30. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 30 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.31. Результатомадминистративной процедуры является изготовление проекта распоряженияПравительства Рязанской области о проведении аукциона или проекта решенияПравительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона, либоизготовление приказа Минимущества об утверждении схемы расположения земельногоучастка на кадастровом плане территории или проекта решения Минимущества оботказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом планетерритории либо изготовление проекта решения Минимущества о приостановлениипредоставления государственной услуги и получение технических условий.

3.32. Фиксациярезультата не предусмотрена.

 

Утверждение схемырасположения земельного участка или

земельных участков накадастровом плане территории

либо принятие решения оботказе в утверждении

схемы расположенияземельного участка

 

3.33. Основанием дляначала административной процедуры является проведенная экспертиза заявления обутверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории и документов, указанных в подпункте 1 пункта 2.10Административного регламента.

3.34. Схема расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории(далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображениеграниц образуемого земельного участка или образуемых земельных участков накадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участкауказывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, еслипредусматривается образование двух и более земельных участков, указываются ихусловные номера.

3.35. Подготовка схемырасположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документовтерриториального планирования, правил землепользования и застройки, проектапланировки территории, землеустроительной документации, положения об особоохраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использованиятерритории, земельных участков общего пользования, территорий общегопользования, красных линий, местоположения границ земельных участков,местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотреногосударственными программами Российской Федерации, государственными программамиРязанской области, адресными инвестиционными программами), объектовнезавершенного строительства.

3.36. Подготовка схемырасположения земельного участка из земель населенных пунктов обеспечиваетсяМинимуществом.

3.37. Подготовка схемырасположения земельного участка в целях его образования для проведения аукционапо продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора арендыземельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

3.38. Не допускаетсятребовать от заявителя согласования схемы расположения земельного участка.

3.39. В случае, еслиграницы земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположенияземельного участка, пересекаются с границами земельного участка или земельныхучастков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории,утвержденным после дня утверждения схемы расположения земельного участка и доистечения срока действия решения о ее утверждении, образование земельногоучастка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой его расположения.

3.40. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.41. Сотрудник отделаземельных отношений после проведения экспертизы, если нет оснований для отказав утверждении схемы расположения земельного участка, осуществляет подготовкупроекта приказа Минимущества об утверждении схемы расположения земельногоучастка или земельных участков на кадастровом плане территории с документами(далее - приказ об утверждении схемы расположения земельного участка).

3.42. В приказеМинимущества об утверждении схемы расположения земельного участка в отношениикаждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемойрасположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельногоучастка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельногоучастка или, при отсутствии адреса земельного участка, иное описаниеместоположения земельного участка;

3)кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков,из которых в соответствии со схемой расположения земельного участкапредусмотрено образование земельного участка, в случае его образования изземельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестрнедвижимости; (Подпункт в редакции Постановления Министерства имущественных иземельных отношений Рязанской области от22.01.2019 г. № 3-П)

4) территориальная зона,в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если наобразуемый земельный участок действие градостроительного регламента нераспространяется или для образуемого земельного участка не устанавливаетсяградостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемогоземельного участка;

5) категория земель, ккоторой относится образуемый земельный участок.

3.43. В приказеМинимущества об утверждении схемы расположения земельного участка указываетсяна право гражданина или юридического лица, обратившегося с заявлением обутверждении схемы расположения земельного участка, на обращение бездоверенности с заявлением о государственной регистрации права собственностиРязанской области на образуемый земельный участок.

3.44. В случае, если врезультате проверки выявлены основания предусмотренные пунктом 2.18Административного регламента, сотрудник отдела земельных отношений Минимуществаготовит проект решения Минимущества об отказе в утверждении схемы расположенияземельного участка.

3.45. РешениеМинимущества об отказе в утверждении схемы расположения земельного участкадолжно быть обоснованным и содержать все основания отказа.

3.46. Проект приказаМинимущества об утверждении схемы расположения земельного участка либо проектрешения Минимущества об отказе в утверждении схемы расположения земельногоучастка передается на визирование начальнику отдела земельных отношений, затемна подпись министру.

3.47. Срок действияприказа Минимущества об утверждении схемы расположения земельного участкасоставляет два года.

3.48. ПриказМинимущества об утверждении схемы расположения земельного участка либо решениеМинимущества об отказе в утверждении схемы расположения земельного участканаправляется почтовой связью заказным письмом с уведомлением в адрес заявителялибо по запросу заявителя вручается нарочно.

3.49. Срок исполненияпроцедуры составляет не более двух месяцев с даты регистрации заявления вМинимуществе.

3.50. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются регистрация инаправление приказа Минимущества об утверждении схемы расположения земельногоучастка либо решения Минимущества об отказе в утверждении схемы расположенияземельного участка.

 

Подготовка проектараспоряжения Правительства

Рязанской области опроведении аукциона по продаже

земельного участка,находящегося в государственной

собственности Рязанскойобласти или аукциона на право

заключения договорааренды земельного участка, находящегося

в государственнойсобственности Рязанской области

либо проекта решенияПравительства Рязанской области

об отказе в проведенииаукциона

 

3.51. Основанием дляначала административной процедуры является проведенная экспертиза заявления опроведении аукциона, поступившего от заинтересованного лица после постановкиземельного участка на государственный кадастровый учет.

3.52. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отдела земельныхотношений Минимущества.

3.53. Проектраспоряжения Правительства Рязанской области о проведении аукциона ипояснительная записка либо проект решения Правительства Рязанской области оботказе в проведении аукциона передаются на согласование начальнику отделаземельных отношений Минимущества, затем руководству Минимущества. Согласованныйруководством Минимущества проект распоряжения Правительства Рязанской области опроведении аукциона передается на согласование всем заинтересованным органам идолжностным лицам Правительства Рязанской области, указанным в листесогласования.

3.54. Основанием дляподписания проекта распоряжения Правительства Рязанской области о проведенииаукциона является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельногоучастка, предусмотренных пунктом 2.18 Административного регламента.

3.55. В случае выявленияоснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренныхпунктом 2.18 Административного регламента, сотрудник отдела земельных отношенийизготавливает мотивированный проект решения Правительства Рязанской области оботказе в проведении аукциона, который передается на согласование всемзаинтересованным должностным лицам Правительства Рязанской области, указанным влисте согласования.

3.56. Согласованный проектраспоряжения Правительства Рязанской области о проведении аукциона или проектрешения Правительства Рязанской области об отказе в проведение аукционапередаются на подпись руководству Правительства Рязанской области.

3.57. Сроком окончанияисполнения административной процедуры является поступление в Минимуществосогласованного и подписанного распоряжения Правительства Рязанской области опроведении аукциона либо решения Правительства Рязанской области об отказе впроведении аукциона.

3.58. Результатом административнойпроцедуры является подписание распоряжения Правительства Рязанской области опроведении аукциона либо решения Правительства Рязанской области об отказе впроведении аукциона.

3.59. Способом фиксациирезультата административной процедуры является оформление распоряженияПравительства Рязанской области о проведении аукциона либо решенияПравительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона на бумажномносителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номерав базу данных в установленном порядке делопроизводства.

 

Регистрация поступившегов Минимущество распоряжения

Правительства Рязанскойобласти о проведении

аукциона либо решенияПравительства Рязанской

области об отказе впроведении аукциона

 

3.60. Основанием дляначала административной процедуры является поступление в Минимуществораспоряжения Правительства Рязанской области о проведении аукциона либо решенияПравительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона.

3.61. Регистрацияпоступившего распоряжения Правительства Рязанской области о проведении аукционалибо решения Правительства Рязанской области об отказе в проведении аукционаосуществляется в порядке общего делопроизводства должностным лицомМинимущества, ответственным за прием входящей корреспонденции.

3.62. Должностное лицоМинимущества, ответственное за прием входящей корреспонденции, в порядкеделопроизводства передает поступившее распоряжение Правительства Рязанскойобласти о проведении аукциона либо решение Правительства Рязанской области оботказе в проведении аукциона руководству Минимущества.

3.63. РаспоряжениеПравительства Рязанской области о проведении аукциона либо решениеПравительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона с поручениемруководства Минимущества передается должностным лицом отдела правовогообеспечения, делопроизводства и кадров под роспись начальнику отдела земельныхотношений, который, в свою очередь, передает его на исполнение специалистуотдела земельных отношений.

3.64. В течение 3рабочих дней со дня поступления в Минимущество решения Правительства Рязанскойобласти об отказе в проведении аукциона указанное решение направляетсяЗаявителю с приложением представленных им документов заказным письмом суведомлением.

3.65. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 3 рабочих дней со дня поступления в Минимуществорешения Правительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона.

3.66. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются:

- регистрацияраспоряжения Правительства Рязанской области о проведении аукциона либо решенияПравительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона;

- резолюция, наложеннаяруководством Минимущества.

- направление решенияПравительства Рязанской области об отказе в проведении аукциона с сопроводительнымписьмом заявителю.

 

Установление начальнойцены предмета аукциона

по продаже земельногоучастка, находящегося в

государственнойсобственности Рязанской области,

или аукциона на правозаключения договора

аренды земельногоучастка, находящегося

в государственнойсобственности Рязанской области

 

3.67. Основанием дляначала административной процедуры является поступление в Минимуществораспоряжения Правительства Рязанской области о проведении аукциона.

3.68. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.69. Начальной ценойпредмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору Минимуществарыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии сФедеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Обоценочной деятельности в Российской Федерации"), или кадастровая стоимостьтакого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценкиутверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведенииаукциона.

3.70. По результатамаукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельногоучастка.

3.71. Начальная ценапредмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участкаустанавливается по выбору Минимущества в размере ежегодной арендной платы,определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральнымзаконом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или вразмере не менее 1,5% (полутора процентов) кадастровой стоимости такогоземельного участка, если результаты государственной кадастровой оценкиутверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведенииаукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 статьи 39.11Земельного кодекса Российской Федерации, а именно в случае проведения аукционана право заключения договора аренды земельного участка для комплексногоосвоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаяпроведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодексаРоссийской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключениядоговора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа,определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральнымзаконом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.72. По результатамаукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области, определяется ежегодный размерарендной платы.

3.73. По результатамаукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключениемслучая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельногокодекса Российской Федерации) определяется размер первого арендного платежа.

3.74. Если ранее аукционпризнан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка, находящегосяв государственной Рязанской области, либо договор аренды такого земельногоучастка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие ваукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или сединственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная ценапредмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленнойначальной цены предмета аукциона, но не более чем на 30% (тридцать процентов)начальной цены предмета предыдущего аукциона.

3.75. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 30 календарных дней с момента поступления вМинимущество распоряжения Правительства Рязанской области о проведенииаукциона.

3.76. Результатомадминистративной процедуры является установление начальной цены предметааукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Рязанской области, или аукциона на право заключения договорааренды земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области.

3.77. Фиксациярезультата не предусмотрена.

 

Проведение аукциона попродаже земельного участка,

находящегося вгосударственной собственности

Рязанской области илиаукциона на право заключения

договора арендыземельного участка, находящегося

в государственнойсобственности Рязанской области

 

3.78. Основанием дляначала административной процедуры является установление начальной цены предметааукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Рязанской области, или аукциона на право заключения договора арендыземельного участка, находящегося в государственной собственности Рязанскойобласти и получение технических условий подключения (технологическогоприсоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, заисключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованиемземельного участка не предусматривается возможность строительства зданий,сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора арендыземельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачногохозяйства.

3.79. Подготовку ипроведение аукциона обеспечивает отдел земельных отношений Минимущества.Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 - 39.13 Земельногокодекса Российской Федерации.

3.80. Ответственным заподготовку и проведение аукциона является начальник отдела земельных отношенийМинимущества.

3.81. Сотрудник отделаземельных отношений готовит проект приказа Минимущества, которымустанавливаются время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявокна участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величина повышенияначальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). Аукцион являетсяоткрытым по составу участников, за исключением случаев, предусмотренных пунктом10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.82. Срок подготовкидокументов для публикации извещения о проведении аукциона составляет не более40 календарных дней с момента поступления в Минимущество из ПравительстваРязанской области распоряжения о проведении аукциона.

3.83. В извещении опроведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка указываются следующие сведения:

- об организатореаукциона;

- об уполномоченноморгане и о реквизитах решения о проведении аукциона;

- о месте, дате, времении порядке проведения аукциона;

- о предмете аукциона (втом числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка),правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенномиспользовании и принадлежности земельного участка к определенной категорииземель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрахразрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключениемслучаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использованияземельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), отехнических условиях подключения (технологического присоединения) объектакапитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей,максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства ксетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий,о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликованияуказанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основнымвидом разрешенного использования земельного участка не предусматриваетсястроительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка для комплексного освоениятерритории или ведения дачного хозяйства);

- о начальной ценепредмета аукциона;

- о шаге аукциона;

- о форме заявки научастие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате ивремени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

- о размере задатка,порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковскихреквизитах счета для перечисления задатка;

- о сроке арендыземельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договорааренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участкаустанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи39.8 Земельного кодекса Российской Федерации;

- о размере ежегоднойарендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в арендудля комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, заисключением первого арендного платежа, размер которого определяется порезультатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размережегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первогоарендного платежа, определяется в порядке, установленном для определенияарендной платы за земельные участки, находящиеся в государственнойсобственности Рязанской области, без проведения торгов;

- о льготахпо арендной плате в отношении земельного участка, включенного в переченьгосударственного имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федеральногозакона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации», если такие льготы установленынормативными правовыми актами Рязанской области;

- обобязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенногостроительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которыхпринято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающийдвенадцати месяцев;

- обобязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенногостроительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которыхпринято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствиес установленными требованиями;

- обобязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиямиздания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположенына земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольнойпостройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, всрок, не превышающий трех лет.

(В редакцииПостановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти от22.01.2019 г. № 3-П)

3.84. Извещение опроведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации всети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов,определенном Правительством Российской Федерации (torgi.gov.ru) (далее -официальный сайт), не менее чем за 30 (тридцать) дней до дня проведенияаукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всемзаинтересованным лицам без взимания платы.

3.85. Сотрудник отделаземельных отношений также обеспечивает опубликование извещения о проведенииаукциона в порядке, установленном для официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городскогоокруга, по месту нахождения земельного участка не менее чем за 30 (тридцать)дней до дня проведения аукциона.

3.86. Для участия ваукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукционасрок следующие документы:

- заявку на участие ваукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, согласноприложению N 4 к настоящему Административному регламенту, с указаниембанковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов,удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образомзаверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрацииюридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства вслучае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы,подтверждающие внесение задатка.

3.87. Прием документовпрекращается не ранее чем за 5 (пять) дней до дня проведения аукциона попродаже земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области, либо аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, находящегося в государственной собственности Рязанской области.

3.88. Сотрудник отделаземельных отношений ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе,который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционеи признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, атакже сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указаниемпричин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участникомаукциона, становится участником аукциона с даты подписания руководствомМинимущества протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок научастие в аукционе подписывается членами аукционной комиссии и утверждаетсяруководством Минимущества не позднее чем в течение одного дня со днярассмотрения заявок и размещается на официальном сайте не позднее, чем наследующий день после дня подписания протокола.

3.89. Заявителям,признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию ваукционе направляются уведомления о принятых в отношении них решениях непозднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок научастие в аукционе.

3.90. Протокол орезультатах рассмотрения заявок размещается на официальном сайте в течениеодного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

3.91. Результатомадминистративной процедуры является оформление и размещение на сайте протоколао результатах рассмотрения заявок.

3.92. Срок исполненияпроцедуры составляет 60 календарных дней со дня принятия ПравительствомРязанской области распоряжения о проведении аукциона.

3.93. Фиксациярезультата не предусмотрена.

 

Оформление результатоваукциона по продаже земельного

участка, находящегося вгосударственной собственности

Рязанской области илиаукциона на право заключения

договора арендыземельного участка, находящегося

в государственнойсобственности Рязанской области

 

3.94. Основанием дляначала административной процедуры является проведенный аукцион.

3.95. Результатыаукциона оформляются протоколом, который подписывается руководствомМинимущества. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах,один из которых передается победителю аукциона, а второй остается уМинимущества. В протоколе указываются:

- сведения о месте, датеи времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, втом числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участникахаукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнемпредложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и местонахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество,место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участникааукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнемпредложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственностьземельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первогоарендного платежа).

3.96. Протокол орезультатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочегодня со дня подписания данного протокола.

3.97. Победителемаукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену заземельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельныйучасток.

Победителем аукциона направо заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоениятерритории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаев проведенияаукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РоссийскойФедерации) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первогоарендного платежа.

3.98. Протокол орезультатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочегодня со дня подписания данного протокола.

3.99. В течение трехрабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задаткивозвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

3.100. В случае если ваукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона неприсутствовал ни один из участников аукциона либо в случае если послетроекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона непоступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, котороепредусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признаетсянесостоявшимся.

3.101. Задаток,внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный инымлицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участказаключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельногокодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельногоучастка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, незаключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажиили договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключенияуказанных договоров, не возвращаются.

3.102. Не допускаетсятребовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажиили договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещениерасходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельногоучастка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанныхс организацией и проведением аукциона.

3.103. Минимуществовправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион былпризнан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие ваукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, илиединственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати днейсо дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договорааренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12Земельного кодекса Российской Федерации, также проекта договора о комплексномосвоении территории не подписали и не представили в уполномоченный органуказанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторногоаукциона могут быть изменены.

3.104. Срок исполненияпроцедуры составляет 10 календарных дней со дня составления протокола орезультатах аукциона.

3.105. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются:

- изготовление и размещениепротокола на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписанияданного протокола;

- вручение второгоэкземпляра протокола победителю аукциона.

 

Подготовка и подписаниеруководством Минимущества

проекта договоракупли-продажи или проекта

договор арендыземельного участка

 

3.106. Основанием дляначала исполнения административной процедуры является изготовление и размещениепротокола о результатах аукциона на официальном сайте.

3.107. Сотрудник отделаземельных отношений после проведения аукциона по продаже земельного участка,находящегося в государственной собственности Рязанской области, или аукциона направо заключения договора аренды земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области, осуществляет подготовкупроекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.108. Проект договоракупли-продажи или аренды земельного участка передается на визированиеначальнику отдела земельных отношений, затем на подпись руководствуМинимущества.

3.109. Договоркупли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителемаукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшимучастие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размережегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договоруаренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителемаукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшимучастие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальнойцене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее,чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона наофициальном сайте.

3.110. Срок исполненияадминистративной процедуры составляет не более 5 календарных дней.

3.111. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются подготовка иподписание проекта договора купли - продажи либо проекта договора арендыземельного участка

 

Направление или выдачаЗаявителю проекта договора

купли-продажи либопроекта договора аренды

земельного участка

 

3.114. Основанием дляначала исполнения административной процедуры является подписание министромпроекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

3.115. Минимуществонаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционеего участнику три экземпляра подписанного со своей стороны проекта договоракупли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в 10 (десятидневный)срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

3.116. Если проектдоговора купли-продажи или договора аренды земельного участка, а в случае,предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, также проект договора о комплексном освоении территории в течение 30(тридцати) дней со дня их направления победителю аукциона не были им подписаныи представлены в Минимущество, Минимущество предлагает заключить указанныедоговоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение оцене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

3.117. В случае если втечение 30 (тридцати) дней со дня направления участнику аукциона, которыйсделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договоракупли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае,предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, также проекта договора о комплексном освоении территории этотучастник не представил в Минимущество подписанные им договоры, Минимуществовправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельнымучастком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

3.118. Подписанныйпроект договора купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярахвыдается заявителю под роспись или направляется по почте заказным письмом поадресу, указанному в заявлении.

3.119. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отдела земельныхотношений Минимущества.

3.120. При передачепроекта договора купли-продажи или проекта аренды земельного участка Заявительпредъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представительзаинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленнуюдоверенность, подтверждающую его полномочия на получение указанных документов.

3.121. Сотрудник отделаземельных отношений фиксирует факт выдачи проектов договоров в журнале учетадоговоров купли-продажи или аренды земельного участка.

3.122.1. Вслучае подачи заявления о предоставлении государственной услуги через ГБУ РО«МФЦ Рязанской области» подписанный проект договора купли-продажи или арендыземельного участка в трех экземплярах передается заявителю специалистами ГБУ РО«МФЦ Рязанской области. (Пункт дополнен - Постановление Министерстваимущественных и земельных отношений Рязанской области от22.01.2019 г. № 3-П)

3.122. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 3 календарных дней со дня подписания договораминистром.

3.123. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются:

- выдача и направлениепроекта договора купли-продажи либо проекта договора аренды земельного участка;

- фиксация выдачипроектов договоров в журнале учета договоров купли-продажи или арендыземельного участка.

 

Направление информации

в реестрнедобросовестных участников аукциона

 

3.124. Основанием дляначала исполнения административной процедуры является выявлениенедобросовестного участника аукциона после проведенного аукциона по продажеземельного участка, находящегося в государственной собственности Рязанскойобласти или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,находящегося в государственной собственности Рязанской области.

3.125. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.126. Сведения опобедителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи илидоговора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иныхлицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которыеуклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участниковаукциона.

3.127. Сотрудник отделаземельных отношений в порядке, установленном Приказом ФАС России от 14.04.2015N 247/15 "О порядке ведения реестра недобросовестных участников аукционапо продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в томчисле требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым иорганизационным средствам обеспечения ведения данного реестра"(Зарегистрировано в Минюсте России 13.07.2015 N 37995) направляет информацию онедобросовестных участниках аукциона в Управление Федеральной антимонопольнойслужбы по Рязанской области (далее - УФАС по Рязанской области).

3.128. В реестрнедобросовестных участников аукциона включаются следующие сведения:

- наименование,фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридического лица),фамилия, имя и (при наличии) отчество (для граждан), идентификационный номерналогоплательщика или в соответствии с законодательством иностранногогосударства аналог идентификационного номера налогоплательщика (дляиностранного лица) лиц, указанных в пункте 27 статьи 39.12 Земельного кодексаРоссийской Федерации;

- наименование,идентификационный номер налогоплательщика (для юридического лица) или всоответствии с законодательством иностранного государства аналогидентификационного номера налогоплательщика (для иностранного лица) учредителей(участников) юридических лиц, указанных в пункте 27 статьи 39.12 Земельногокодекса Российской Федерации, фамилия, имя и (при наличии) отчество (дляграждан) учредителей (участников), членов коллегиальных исполнительных органов,лиц, исполняющих функции единоличного исполнительного органа юридических лиц,указанных в пункте 27 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;

- дата проведенияаукциона в случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договоракупли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметомаукциона, дата признания аукциона несостоявшимся в случае, если лицо, подавшееединственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственнымучастником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участникуклонились от заключения указанных договоров;

- дата внесенияуказанных в настоящем пункте сведений в реестр недобросовестных участниковаукциона.

3.129. В случае еслипобедитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договораренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления емуМинимуществом проекта указанного договора либо проекта договора о комплексномосвоении территории не подписали и не представили в Минимущество указанныедоговоры, Минимущество в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого сроканаправляет сведения УФАС по Рязанской области для включения их в реестрнедобросовестных участников аукциона.

3.130. Сведения,содержащиеся в реестре недобросовестных участников аукциона, должны бытьдоступны для ознакомления на официальном сайте - www.torgi.gov.ru.

3.131. Сведения,предусмотренные пунктом 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двухлет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

3.132. Проектинформационного письма о включении в реестр недобросовестных участниковаукциона передается на визирование начальнику отдела земельных отношений, затемна подпись министру.

3.133. Проектинформационного письма о включении в реестр недобросовестных участниковаукциона подписывается министром.

3.134. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 5 календарных дней с момента непредоставления вМинимущество подписанных договоров, указанных в пункте 3.129 Административногорегламента.

3.135. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются подготовка иподписание проекта информационного письма о включении в реестр недобросовестныхучастников аукциона и направление его в УФАС по Рязанской области.

 

IV. Формы контроля заисполнением

административногорегламента

 

4.1. Текущий контроль засоблюдением последовательности действий, определенных административнымипроцедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляетсяруководителем структурного подразделения Минимущества, ответственного запредоставление государственной услуги.

4.2. Персональнаяответственность ответственных исполнителей закрепляется в их должностныхрегламентах в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации.

4.3. В целяхосуществления контроля за соблюдением последовательности действий, определенныхадминистративными процедурами по предоставлению государственной услуги,Минимущество проводит плановые и внеплановые проверки по полноте и качествупредоставления государственной услуги структурным подразделением Минимущества,ответственным за предоставление государственной услуги.

4.4. Проверки проводятсяс целью выявления и устранения нарушений прав заинтересованных лиц,рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращениязаинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие)должностных лиц Минимущества.

4.5. Плановые проверкиосуществляются на основании годовых планов работы Минимущества.

4.6. Внеплановыепроверки осуществляются на основании приказов Минимущества.

4.7. Проверка такжеможет проводиться по конкретному обращению заинтересованного лица.

При проверке может бытьиспользована информация, предоставленная гражданами, их объединениями иорганизациями.

4.8. Для проведенияпроверок формируется комиссия, в состав которой включаются государственныегражданские служащие Минимущества.

4.9. Результатыдеятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленныенедостатки и нарушения.

 

V. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа,предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа,предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданскогослужащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра,а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального законаот 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг», или их работников

 

Предмет досудебного(внесудебного) обжалования

 

5.1.Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушениесрока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги,запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее –Федеральный закон);

2) нарушениеМинимуществом срока предоставления государственной услуги;

3) требованиеу заявителя документов или информации либо осуществления действий,представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Рязанской областидля предоставления государственной услуги;

4) отказ вприеме документов у заявителя, предоставление которых предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области дляпредоставления государственной услуги;

5) отказМинимущества в предоставлении государственной услуги, если основания отказа непредусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иныминормативными правовыми актами Рязанской области. В указанном случае досудебное(внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия)многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно вслучае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие)которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующихгосударственных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи16 Федерального закона;

6)затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, непредусмотренной нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Рязанскойобласти;

7) отказМинимущества в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления государственной услуги документах либо нарушение установленногосрока таких исправлений;

8) нарушениесрока или порядка выдачи документов по результатам предоставлениягосударственной услуги;

9)приостановление Минимуществом предоставления государственной услуги, еслиоснования приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Рязанской области;

10)требование Минимуществом у заявителя при предоставлении государственной услугидокументов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывалисьпри первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставлениягосударственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, заисключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федеральногозакона.

5.2. Жалобаподается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган,предоставляющий государственную услугу, многофункциональный центр либо всоответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления)Рязанской области, являющийся учредителем многофункционального центра (далее -учредитель многофункционального центра), а также в организации, предусмотренныечастью 1.1 статьи 16 Федерального закона.

Жалоба можетбыть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», единого порталагосударственных и муниципальных услуг либо регионального порталагосударственных и муниципальных услуг, официального сайта органа,предоставляющего государственную услугу, многофункционального центра,организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона, а такжеможет быть принята при личном приеме заявителя.

Жалобы нарешения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственнуюуслугу, подаются в вышестоящий орган.

Жалобы нарешения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подаютсяруководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия(бездействие) многофункционального центра подаются учредителю многофункциональногоцентра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актомРязанской области.

Жалобы нарешения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью1.1 статьи 16 Федерального закона, подаются руководителям этих организаций.

5.3.Заявитель может получить информацию о порядке обжалования решений и действий(бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственнойуслуги, по телефону, электронной почте, при личном приеме. Информация о местенахождения, справочные телефоны, адреса электронной почты и официального сайтаМинимущества указаны в разделе I настоящего Регламента.

 

Основания дляначала процедуры досудебного

(внесудебного)обжалования

 

5.4.Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба,поступившая в Минимущество, по основаниям, предусмотренным пунктом 5.1.Регламента.

5.5. Жалобадолжна содержать:

1)наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего государственную услугу, либо государственногослужащего, многофункционального центра, его руководителя и (или) работника,организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона, ихруководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которыхобжалуются;

2) фамилию,имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя- физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю;

3) сведенияоб обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющегогосударственную услугу, его должностного лица либо государственного служащего,многофункционального центра, его работника, организаций, предусмотренных частью1.1 статьи 16 Федерального закона, их работников;

4) доводы, наосновании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием)органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица либогосударственного служащего, многофункционального центра, его работника,организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона, ихработников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии),подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

 

Правозаявителя на получение информации и документов,

необходимыхдля обоснования и рассмотрения жалобы

 

5.6.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы.

 

Органыгосударственной власти и должностные лица,

которым можетбыть направлена жалоба заявителя в порядке досудебного

(внесудебного)обжалования

 

5.7. Жалобына решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего государственнуюуслугу, государственного служащего органа, предоставляющего государственнуюуслугу, подаются министру имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти.

5.8. Жалобына решение руководителя органа, предоставляющего государственную услугу,подаются в вышестоящий орган - Правительство Рязанской области.

5.9. Жалобына решения и действия (бездействие) работника многофункционального центраподаются директору ГБУ РО «МФЦ Рязанской области». Жалобы на решения и действия(бездействие) многофункционального центра подаются его учредителю - вминистерство промышленности и экономического развития Рязанской области.

 

Срокирассмотрения жалобы

 

5.10. Жалоба,поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу,многофункциональный центр, учредителю многофункционального центра, ворганизации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона, либовышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего государственную услугу, многофункционального центра,организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона, в приемедокументов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течениепяти рабочих дней со дня ее регистрации.

 

Результатдосудебного (внесудебного) обжалования

 

5.11. Порезультатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

жалобаудовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениягосударственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взиманиекоторых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации иРязанской области, а также в иных формах;

вудовлетворении жалобы отказывается.

5.12. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.11.Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в формеэлектронного документа направляется мотивированный ответ о результатахрассмотрения жалобы.

5.13. Вслучае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанномв пункте 5.12. Регламента, дается информация о действиях, осуществляемыхорганом, предоставляющим государственную услугу, многофункциональным центромлибо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона, вцелях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказаниигосударственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобстваи указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершитьзаявителю в целях получения государственной услуги.

5.14. Вслучае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю,указанном в пункте 5.12. Регламента, даются аргументированные разъяснения опричинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятогорешения.

5.15. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления должностное лицо,работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительнонаправляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

Порядокобжалования решения по жалобе

 

5.16.Решение, принятое по жалобе, заявитель вправе обжаловать в судебном порядке.При судебном обжаловании сроки обжалования и юрисдикция суда, в которыйподается соответствующее заявление, устанавливаются в соответствии сдействующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

(В редакцииПостановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти от22.01.2019 г. № 3-П)

 

 

 

 

ПриложениеN 1

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Продажаи предоставление в аренду

земельныхучастков,

находящихсяв собственности

Рязанскойобласти, на торгах"

 

                             Вминистерство имущественных и земельных

                            отношений Рязанской области

 

                            Адрес: _______________________________________

                             от юридического лица

                              _____________________________________________

                                      (полное наименование, ИНН,

                             _____________________________________________

                                   номер государственной регистрации,

                             _____________________________________________

                                    юридический адрес, почтовый адрес)

                             _____________________________________________

                                    (Ф.И.О.,должность представителя)

                             ____________________________________________,

                             действующего на основании

                             _____________________________________________

                                        (название документа)

                             _____________________________________________

                                (контактный телефон, адрес эл. почты)

                                        от физического лица

                             _____________________________________________

                                      (Ф.И.О., паспортные данные)

                             _____________________________________________

                                           (почтовыйадрес)

                             _____________________________________________

                                   (контактный телефон, адрес эл. почты)

 

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

               обутверждении схемы расположения земельного

                     участка или земельных участков

                      накадастровом плане территории

 

    В целях проведенияаукциона по продаже земельного участка, находящегося

в  государственной собственности  Рязанской  области или аукциона на право

заключения    договора   аренды   земельного   участка,   находящегося   в

государственной собственности  Рязанской  области  прошу  утвердить  схему

расположения  земельного участка  на кадастровом плане (кадастровой карте)

территории

__________________________________________________________________________,

расположенного по адресу:

___________________________________________________________________________

                      (адрес, примерные ориентиры)

из земель категории_______________________________________________________

   (указывается категорияземель, за исключением земель населенных пунктов)

для_______________________________________________________________________

          (указываетсяразрешенное использование земельного участка)

    Кадастровый номерземельного участка (при наличии) ____________________

    Цель предоставленияземельного участка: _______________________________

                (указывается разрешенное использование земельного участка)

    Площадь земельногоучастка (кв. м) ____________________________________

    Для получения Услугиприлагаются следующие документы:

1.________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

    Банковские реквизиты  (наименование  банка, ИНН банка, расчетный счет,

корр.  счет,  БИК  и т.п.,  фамилия,  имя,  отчество  руководителя)  - для

юридических лиц

                                               _____________/_____________

М.П.                                                           (подпись)

_________________                               ____________/_____________

    (дата)                                           (подпись заявителя)

 

 

 

ПриложениеN 2

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Продажаи предоставление в аренду

земельныхучастков,

находящихсяв собственности

Рязанскойобласти, на торгах"

 

                                 В министерство имущественных и земельных

                                 отношений Рязанской области

                                  _________________________________________

                                 от ______________________________________

                                (Ф.И.О. физического лица либо наименование

                                        юридического лица либо Ф.И.О.

                                          представителя заявителя)

                                  ________________________________________

                                   (место жительства физического лица либо

                                      местонахождения юридического лица)

                                  ________________________________________

                                    (реквизиты документа, удостоверяющего

                                   личность физического лица либо сведения

                                       о государственной регистрации

                                             заявителя в ЕГРЮЛ)

                                 действующего на основании _______________

                                                      (реквизитыдокумента,

                                  ________________________________________

                                  подтверждающего полномочия представителя

                                      заявителя (в случае, если от имени

                                   заявителя выступает его представитель)

                                  ________________________________________

                                 (почтовый адрес, адрес электронной почты,

                                        номер телефона заявителя либо

                                          представителя заявителя)

 

                               ЗАЯВЛЕНИЕ.

 

    В соответствии состатьей 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации

прошу  провести  аукцион по  продаже  земельного  участка,  находящегося в

государственной собственности  Рязанской  области,  или  аукцион  на право

заключения    договора   аренды   земельного   участка,   находящегося   в

государственной собственностиРязанской области с кадастровым номером

____________________________________на праве _____________________________

                                              (собственности или аренды)

    Предполагаемая цельиспользования земельного участка __________________

___________________________________________________________________________

    Предполагаемаяплощадь объектов капитального строительства _________ м2

___________________________________________________________________________

    Документы и (или)информация, необходимые для получения государственной

услуги, прилагаются.

 

Дата                                                     Подпись заявителя

 

 

 

ПриложениеN 3

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Продажаи предоставление в аренду

земельныхучастков,

находящихсяв собственности

Рязанскойобласти, на торгах"

 

 

 

 

 

 

 

ПриложениеN 4

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Продажаи предоставление в аренду

земельныхучастков,

находящихсяв собственности

Рязанскойобласти, на торгах"

 

                                 ЗАЯВКА

                           научастие в аукционе

 

г.Рязань                                         "___" ___________ 20__г.

 

___________________________________________________________________________

    (для юридических лиц- полное наименование, организационно-правовая

            форма; дляфизических лиц - фамилия, имя, отчество,

______________________________________________________(далее - Претендент)

               паспортныеданные)

в лице____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество, должность),

действующего на основании________________________________________________,

ознакомившись  синформационным сообщением о проведении аукциона по продаже

земельного  участка  или аукциона  на  право  заключения  договора  аренды

земельного  участка, находящегося  в  собственности  Рязанской  области, с

кадастровым  номером__________________, общей площадью ____________ кв. м,

из  земель _____________________________, адрес (описание местоположения):

Рязанская    область,     ________________________________,    разрешенное

использование  -  для_______________________________, открытого по составу

участников,опубликованным на официальном сайте Российской Федерации в сети

"Интернет"  (www.torgi.gov.ru),  а  также,  условиями  ___________________

такого  земельного участка,  предоставляемого  сроком  на____________ лет,

принимаю(ет)  решение  обучастие в аукционе, проведение которого назначено

на  ___________  ______ г.  в  _____ часов _____ минут, и предоставляю(ет)

следующие документы:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Адрес, тел./факсПретендента: _________________________________________

___________________________________________________________________________

 (место нахождениеюридического лица; место регистрации физического лица)

    Банковские реквизитыдля возврата задатка: ____________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

Претендент:______________________________________

М.П.                        (расшифровка подписи)