Постановление Администрации г. Рязани от 17.05.2013 № 1746
О развитии застроенной территории в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2013 г. N 1746
Утратил силу - Постановление Администрации
г. Рязани от 22.12.2015 № 5859
О развитии застроенной территории в границах улиц: Молодежная,
Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе
города Рязани
В целях реализации муниципальной адресной программы "Развитие
застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012 N 516-I,
в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007
N 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления в
градостроительной деятельности в рамках развития застроенных
территорий", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города
Рязани постановляет:
1. Утвердить схему расположения застроенной территории,
подлежащей развитию, согласно приложению N 1 к настоящему
постановлению.
2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории,
подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й
Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани
объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно
приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории,
подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й
Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани
объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению N 3 к
настоящему постановлению.
4. Принять решение о развитии застроенной территории,
расположенной в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й
Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани,
ориентировочной площадью 1,7 га в соответствии с градостроительными
регламентами: Ж 1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12
этажей и выше) и Ж 5 - зона общественно-жилой застройки, в том числе:
4.1. В границах улиц: Молодежная, Октябрьская, Культуры в
Московском районе города Рязани (участок 1), ориентировочной площадью
0,9 га в соответствии с градостроительным регламентом Ж 5 - зона
общественно-жилой застройки;
4.2. В границах улиц: Октябрьская, 1-й Индустриальный пер.,
Культуры в Московском районе города Рязани (участок 2),
ориентировочной площадью 0,8 га в соответствии с градостроительными
регламентами: Ж 1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12
этажей и выше) и Ж 5 - зона общественно-жилой застройки.
5. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, снос,
реконструкция которых планируется на основании муниципальной адресной
программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на
2013 - 2017 годы":
5.1. В границах улиц: Молодежная, Октябрьская, Культуры в
Московском районе города Рязани (участок 1) согласно приложению N 4 к
настоящему постановлению;
5.2. В границах улиц: Октябрьская, 1-й Индустриальный пер.,
Культуры в Московском районе города Рязани (участок 2) согласно
приложению N 5 к настоящему постановлению.
6. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений,
расположенных на территории, подлежащей развитию в границах улиц:
Молодежная, Октябрьская, Культуры в Московском районе города Рязани
(участок 1), согласно приложению N 6 к настоящему постановлению.
7. Признать утратившими силу постановления администрации города
Рязани:
- от 30.10.2009 N 8037 "Об утверждении расчетных показателей
обеспечения объектами социального, коммунально-бытового назначения и
объектами инженерной инфраструктуры территории, подлежащей развитию, в
границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок,
Культуры в Московском районе города Рязани";
- от 09.04.2010 N 1266 "О внесении изменений в приложение N 2 к
постановлению администрации города Рязани от 30.10.2009 N 8037 "Об
утверждении расчетных показателей обеспечения объектами социального,
коммунально-бытового назначения и объектами инженерной инфраструктуры
территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная,
Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок, Культуры в Московском районе
города Рязани";
- от 28.09.2012 N 5033 "О внесении изменений в приложения N 2 и
N 3 к постановлению администрации города Рязани от 30.10.2009 N 8037
"Об утверждении расчетных показателей обеспечения объектами
социального, коммунально-бытового назначения и объектами инженерной
инфраструктуры территории, подлежащей развитию, в границах улиц:
Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок, Культуры в
Московском районе города Рязани";
- от 18.12.2009 N 9057 "О развитии застроенной территории в
границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок,
Культуры в Московском районе города Рязани".
8. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата
администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.
Глава администрации В.Е. Артемов
Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1746
Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию
Не прилагается.
Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1746
Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,
в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный пер.,
Культуры в Московском районе города Рязани объектами социального,
коммунально-бытового назначения
Г——T——————————————————T———————————————————————————————————————————————————T—————————————————T—————————————————¬
|N |Наименование, |Значение показателя |Местоположение |Примечание |
|п/|единица измерения +———————————————————————————————————————————————————+учреждения, | |
|п | |Участок 1 в границах|Участок 2 в границах |Всего |предприятия, | |
| | |улиц: Молодежная, |улиц: Октябрьская, | |сооружения | |
| | |Октябрьская, |1-й Индустриальный | | | |
| | |Культуры |пер., Культуры | | | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|1 |Площадь земельного|0,9 |0,8 |1,7 | |С учетом красных |
| |участка, га | | | | |линий |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|2 |Расчетная площадь |1,6 в т.ч. 0,54 - |1,42 в т.ч. 0,48 - |3,02 | | |
| |участка, га |площадь подземного |площадь подземного | | | |
| | |пространства (60% |пространства (60% | | | |
| | |площади земельного |площади земельного | | | |
| | |участка), 0,16 - |участка), 0,14 - | | | |
| | |площадь |площадь | | | |
| | |эксплуатируемой |эксплуатируемой | | | |
| | |кровли |кровли | | | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|3 |Расчетная площадь |13600 |12070 |25670 | | |
| |жилых помещений, | | | | | |
| |кв. м | | | | | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|4 |Количество |544 |483 |1027 | | |
| |жителей, чел. | | | | | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|5 |Жилищная |25 |25 |25 | |По материалам |
| |обеспеченность, | | | | |Генерального |
| |м/чел. | | | | |плана города |
| | | | | | |Рязани |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|6 |Плотность |8500 |8500 |8500 | |Максимальная |
| |застройки, | | | | |плотность для Ж 1|
| |кв. м/га | | | | |и Ж 5 |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|7 |Детские дошкольные|33 |29 |62 |Потребность в |С учетом |
| |учреждения, мест | | | |местах необходимо|демографических |
| | | | | |обеспечить: |данных, |
| | | | | |для участка 1 - в|предоставленных |
| | | | | |границах |Рязаньстатом 61 |
| | | | | |территории, |место на 1000 |
| | | | | |подлежащей |жителей |
| | | | | |развитию, | |
| | | | | |встроенно-прист- | |
| | | | | |роенным детским | |
| | | | | |дошкольным | |
| | | | | |учреждением, | |
| | | | | |который надо | |
| | | | | |запроектировать; | |
| | | | | |для участка 2 - | |
| | | | | |за границами | |
| | | | | |территории, | |
| | | | | |подлежащей | |
| | | | | |развитию, МБДОУ | |
| | | | | |"Детский сад | |
| | | | | |N 9", при условии| |
| | | | | |их реконструкции | |
| | | | | |с увеличением | |
| | | | | |общей площади | |
| | | | | |существующего | |
| | | | | |здания | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|8 |Общеобразователь- |48 |43 |91 |Потребность в |С учетом |
| |ные школы, уч. | | | |местах |демографических |
| |мест | | | |обеспечивается за|данных, |
| | | | | |пределами |предоставленных |
| | | | | |территории, |Рязаньстатом 88 |
| | | | | |подлежащей |мест на 1000 |
| | | | | |развитию, МБОУ |жителей |
| | | | | |"Средняя | |
| | | | | |общеобразователь-| |
| | | | | |ная школа N 46" | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|9 |Поликлиники, пос. |10 |9 |19 |Потребность в |На основании |
| |в смену | | | |местах |социальных |
| | | | | |обеспечивается за|нормативов и |
| | | | | |пределами |норм, одобренных |
| | | | | |территории, |распоряжением |
| | | | | |подлежащей |Правительства РФ |
| | | | | |развитию ГБУ РО |от 03.07.1996 |
| | | | | |"Городская |N 1063-р |
| | | | | |больница N 5" | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|10|Магазины |54 |48 |102 |Потребность | |
| |(продовольственные| | | |обеспечивается в | |
| |и | | | |пределах | |
| |непродовольствен- | | | |территории, | |
| |ные), кв. м | | | |подлежащей | |
| |торговой площади | | | |развитию | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|11|Предприятия |4 |4 |8 |Потребность | |
| |общественного | | | |обеспечивается в | |
| |питания, мест | | | |пределах | |
| | | | | |территории, | |
| | | | | |подлежащей | |
| | | | | |развитию | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|12|Предприятия |1 |1 |2 |Потребность | |
| |бытового | | | |обеспечивается в | |
| |обслуживания, мест| | | |пределах | |
| | | | | |территории, | |
| | | | | |подлежащей | |
| | | | | |развитию | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|13|Прачечные |5 |5 |10 |Потребность | |
| |самообслуживания, | | | |обеспечивается в | |
| |кг белья в смену | | | |пределах | |
| | | | | |территории, | |
| | | | | |подлежащей | |
| | | | | |развитию | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|14|Химчистки, кг |2 |2 |4 |Потребность | |
| |белья в смену | | | |обеспечивается в | |
| | | | | |пределах | |
| | | | | |территории, | |
| | | | | |подлежащей | |
| | | | | |развитию | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|15|Бани, мест |3 |2 |5 |Потребность | |
| | | | | |обеспечивается в | |
| | | | | |пределах | |
| | | | | |территории, | |
| | | | | |подлежащей | |
| | | | | |развитию | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|16|Помещения для |27 |24 |51 |Потребность | |
| |культурно-массовой| | | |необходимо | |
| |работы, досуга и | | | |обеспечить в | |
| |любительской | | | |пределах | |
| |деятельности, | | | |территории, | |
| |кв. м | | | |подлежащей | |
| | | | | |развитию | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|17|Отделения связи |22 |20 |42 |Потребность |На основании ВНТП|
| |(575 кв. м на | | | |обеспечивается за|311-98. Объекты |
| |14 тыс. жителей) | | | |пределами |почтовой связи, |
| | | | | |территории, |утвержденных |
| | | | | |подлежащей |Госкомсвязи РФ от|
| | | | | |развитию, |30.04.1998 N 82 |
| | | | | |почтовым | |
| | | | | |отделением N 10 | |
| | | | | |(ул. Бронная, | |
| | | | | |д. 13) | |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
|18|Гаражи и стоянки, |163 |145 |308 |Потребность |Норматив |
| |машиномест | | | |необходимо |300 м./мест на |
| | | | | |обеспечить |1000 жителей |
| | | | | |преимущественно в|принят по |
| | | | | |подземном |материалам |
| | | | | |варианте |Генерального |
| | | | | | |плана города |
| | | | | | |Рязани |
+——+——————————————————+————————————————————+—————————————————————+————————+—————————————————+—————————————————+
Применение расчетных показателей для рассматриваемой территории
возможно:
1) после уменьшения СЗЗ от промпредприятия в порядке,
установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на основании результатов
натурных наблюдений и измерений;
2) по результатам согласования высотных параметров будущего
строительства старшим авиационным начальником Дягилевского аэродрома
(командиром войсковой части 62632-В Министерства обороны РФ).
Расчет выполнен на основании действующих норм и правил Свода
Правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений" (СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП
2.07.01.-89*) и Правил землепользования и застройки в городе Рязани,
социальных нормативов и норм (в ред. от 13.07.2007. N 923-р),
ведомственных норм ВНТП 311-98 Госкомсвязи РФ (от 30.04.1998 г. N 82),
с определением минимальных значений показателей.
Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1746
Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,
в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный пер.,
Культуры в Московском районе города Рязани объектами инженерной
инфраструктуры
Г——T————————————————T————————————T——————————————————————————————————————————————————T———————————————————¬
|N |Вид инженерной |Единицы |Максимальная нагрузка |Условия обеспечения|
|п/|инфраструктуры |измерения +——————————————————————————————————————————————————+ |
|п | | |Участок 1 в границах |Участок 2 в |Всего | |
| | | |улиц: Молодежная, |границах улиц: | | |
| | | |Октябрьская, Культуры|Октябрьская, 1-й | | |
| | | | |Индустриальный | | |
| | | | |пер., Культуры | | |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+———————————————————+
|1 |Водоснабжение |куб. м/сутки|257 |228 |485 |Обеспечивается |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+согласно выдаваемым|
|2 |Водоотведение |куб. м/сутки|257 |228 |485 |техническим |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+условиям |
|3 |Теплоснабжение |Гкал/ч |1,6 |1,44 |3,04 | |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+ |
|4 |Электроснабжение|кВт |402 |352,5 |754,5 | |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+ |
|5 |Газоснабжение |куб. м/час |261 |234 |495 | |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+ |
|6 |Ливневая |л/с |30,2 |26,8 |57 | |
| |канализация | | | | | |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+ |
|7 |Телефонизация |Количество |171 |152 |323 | |
| | |номеров | | | | |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+ |
|8 |Радиофикация |Количество |171 |152 |323 | |
| | |радиоточек | | | | |
+——+————————————————+————————————+—————————————————————+———————————————————+————————+———————————————————+
Приложение N 4
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1746
Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых
планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие
застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы",
в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, Культуры в Московском районе
города Рязани (участок 1)
Г——T——————————————————T——————————T——————————T———————T————————T——————————————T—————————T——————————————¬
|N |Адрес |Тип здания|Этажность |Кол-во |Литера |Материал стен |Год |Право |
|п/| | | |квартир|БТИ | |постройки|собственности |
|п | | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|1 |ул. Октябрьская, |Жилое |2 |17 |А |шлакоблочные |1954 |смешанное |
| |д. 32/16 | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|2 |ул. Октябрьская, |Жилое |2 |12 |А |шлакобетонные |1954 |смешанное |
| |д. 34 | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|3 |ул. Культуры, |Жилое |3 |18 |А |шлакоблочные |1954 |смешанное |
| |д. 1/14 | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|4 |ул. Культуры, д. 3|Жилое |2 |6 |А |шлакобетонные |1954 |смешанное |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
Приложение N 5
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1746
Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых
планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие
застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы",
в границах улиц: Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры
в Московском районе города Рязани (участок 2)
Г——T——————————————————T——————————T——————————T———————T————————T——————————————T—————————T——————————————¬
|N |Адрес |Тип здания|Этажность |Кол-во |Литера |Материал стен |Год |Право |
|п/| | | |квартир|БТИ | |постройки|собственности |
|п | | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|1 |ул. Октябрьская, |Жилое |2 |8 |А |шлакоблочные |1954 |смешанное |
| |д. 36 | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|2 |ул. Октябрьская, |Жилое |2 |8 |А |шлакоблочные |1954 |смешанное |
| |д. 38 | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|3 |ул. Октябрьская, |Жилое |2 |12 |А |шлакоблочные |1948 |смешанное |
| |д. 40/17 | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|4 |ул. Культуры, д. 7|Жилое |3 |12 |А |шлакобетонные |1952 |смешанное |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|5 |ул. Культуры, |Жилое |3 |18 |А |шлакобетонные |1949 |смешанное |
| |д. 9/15 | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
Приложение N 6
к постановлению
администрации
города Рязани
от 17 мая 2013 г. N 1746
Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории,
подлежащей развитию в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, Культуры
в Московском районе города Рязани (участок 1)
Г——T——————————————————T——————————T——————————T———————T————————T——————————————T—————————T——————————————¬
|N |Адрес |Тип здания|Этажность |Кол-во |Литера |Материал стен |Год |Право |
|п/| | | |квартир|БТИ | |постройки|собственности |
|п | | | | | | | | |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+
|1 |ул. Культуры, д. 5|Жилое |2 |9 |А |шлакоблочные |1954 |частное |
+——+——————————————————+——————————+——————————+———————+————————+——————————————+—————————+——————————————+