Закон Рязанской области от 06.11.2007 № 162-ОЗ
О внесении изменений в Закон Рязанской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области"
ЗАКОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Закон Рязанской области от 05.08.2011 г. N 62-ОЗ О внесении изменений в Закон Рязанской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области" Принят Рязанской областной Думой от 17 октября 2007 года Статья 1. Внести в Закон Рязанской области от 15.12.2006 N 169-ОЗ) следующие изменения: 1) в статье 1 а) слова "до разграничения государственной собственности наземлю" исключить; б) дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Отношения,связанные с распоряжением земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, осуществляются всоответствии с федеральным законодательством."; 2) в статье 4: а) в абзаце втором слова "и другие нормативные правовые акты"исключить; б) абзац девятый признать утратившим силу; 3) в статье 5: а) в пункте 1: в абзаце четвертом слова "с предварительным согласованием местразмещения объектов" исключить; абзацы девятый-одиннадцатый изложить в следующей редакции: "принимает решение о переводе земель или земельных участков изодной категории в другую, в случаях, установленных федеральнымзаконодательством; принимает решение о резервировании земель для государственныхнужд Рязанской области; утверждает методику определения начальной цены права заключитьдоговор о развитии застроенной территории;"; абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции: "принимает решение о предварительном согласовании местразмещения объектов, утверждающее акт о выборе земельных участков;"; дополнить абзацами следующего содержания: "устанавливает порядок определения размера арендной платы, атакже порядок, условия и сроки внесения арендной платы заиспользование земельных участков; принимает в соответствии с действующим законодательством иныерешения."; б) в пункте 2 слово "постановлениями" заменить словом"распоряжениями"; 4) в статье 6: абзацы седьмой и восьмой изложить в следующей редакции: "принятие решений о продаже земельных участков, на которыхрасположены объекты недвижимого имущества, ранее находившиеся всобственности Рязанской области и приобретенные гражданами,юридическими лицами, а также земельных участков, которые былипредоставлены в аренду для строительства на основании решенийПравительства Рязанской области или управления государственногоимущества и земельных ресурсов Рязанской области; заключение договоров купли-продажи земельных участков, накоторых расположены объекты недвижимого имущества, ранее находившиесяв собственности Рязанской области и приобретенные гражданами,юридическими лицами, а также земельных участков, которые былипредоставлены в аренду для строительства на основании решенийПравительства Рязанской области или управления государственногоимущества и земельных ресурсов Рязанской области;"; абзацы десятый и одиннадцатый изложить в следующей редакции: "согласование проектов договоров аренды земельных участков,арендная плата за которые поступает в областной бюджет; принятие решений о предоставлении земельных участковгосударственным учреждениям Рязанской области и государственнымунитарным предприятиям Рязанской области;"; дополнить абзацами следующего содержания: "принятие решений о прекращении прав на земельные участки,предоставленные государственным учреждениям Рязанской области игосударственным унитарным предприятиям Рязанской области; осуществление подготовки необходимых документов по вопросам,отнесенным к компетенции Правительства Рязанской области; иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством инастоящим Законом."; 5) в пункте 1 статьи 7: подпункт "д" пункта 1 изложить в следующей редакции: "д) строительства (прокладки) коммунальных, инженерных,электрических и других линий и сетей, а также сооружений, необходимыхдля их эксплуатации, объектов транспортной инфраструктуры и проведенияиных видов работ на этих объектах;"; пункт 3 изложить в следующей редакции: "3) об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков длямуниципальных нужд;"; пункт 6 изложить в следующей редакции: "6) о резервировании земель для муниципальных нужд;"; дополнить пунктом 7 следующего содержания: "7) принимает в соответствии с действующим законодательствоминые решения, не отнесенные настоящим Законом к полномочиям Рязанскойобластной Думы, Правительства Рязанской области, управлениягосударственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области."; 6) в пункте 2 статьи 8 после слова "возражения" дополнитьсловами "и предложения, а в случаях, установленных настоящим Законом,заявки"; 7) статью 9 признать утратившей силу; 8) в статье 10: а) абзац четвертый пункта 2 дополнить словами: ", а также выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости иземельный участок"; б) абзац третий пункта 3 изложить в следующей редакции: "выпискаиз Единого государственного реестра юридических лиц;"; 9) в статье 12: а) пункты 1-4 изложить в следующей редакции: "1. Предоставление земельных участков в собственность длястроительства без предварительного согласования мест размещенияобъектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах,аукционах), за исключением случаев, предусмотренных федеральнымзаконодательством. Предоставление земельных участков в аренду для строительства безпредварительного согласования мест размещения объектов осуществляетсяпутем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права назаключение договора аренды земельного участка или без проведенияторгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина илиюридического лица, заинтересованных в предоставлении земельногоучастка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов(конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной изаблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такойпередачи земельных участков в случае, если имеется только одназаявка. 2. Органы местного самоуправления проводят формированиеземельных участков, обеспечивают подготовку документов для постановкина государственный кадастровый учет земельных участков, проведениеторгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка илипродаже права на заключение договора аренды земельного участка илиопубликование сообщения о приеме заявок на предоставление в арендуземельного участка в пределах полномочий, предоставленных настоящимЗаконом. В случаях, если предоставление земельных участков настоящимЗаконом отнесено к компетенции Правительства Рязанской области, органыместного самоуправления направляют ходатайство в управлениегосударственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области сприложением следующих документов: заявление, на основании которого сформирован земельный участок; утвержденный проект границ земельного участка; план земельного участка с указанием разрешенного использования,площадью, определенной на основании установления границ на местности; описание земельного участка или кадастровый план; санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствиипредполагаемого использования земельного участка санитарным правилам; технические условия подключения объектов к сетяминженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов ксетям инженерно-технического обеспечения; иные документы, предусмотренные действующим законодательством. 3. При наличии всех необходимых документов, указанных в пункте 2настоящей статьи, управление государственного имущества и земельныхресурсов Рязанской области обеспечивает: в пятидневный срок проведение заседания межведомственнойкомиссии по рассмотрению ходатайств, поступивших от органов местногосамоуправления; подготовку необходимых документов для государственногокадастрового учета земельных участков (при необходимости); опубликование информационного сообщения о приеме заявок напредоставление в аренду земельных участков. Опубликование информационного сообщения о приеме заявок напредоставление в аренду земельных участков не осуществляется, еслитакое опубликование производилось органом местного самоуправления. 4. По представлению управления государственного имущества иземельных ресурсов Рязанской области Правительство Рязанской областипринимает решение: о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаженаходящегося в государственной собственности земельного участка илиправа на заключение договора аренды такого земельного участка (далее -торги); о предоставлении земельного участка в аренду без проведенияторгов, если после предварительной и заблаговременной публикациисообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельногоучастка поступила только одна заявка."; б) абзац второй пункта 5 после слова "платы" дополнить словами",за исключением случаев, предусмотренных федеральнымзаконодательством"; в) абзац четвертый пункта 11 признать утратившим силу; 10) в статье 13: а) в пункте 1: в абзаце третьем слово "федеральным" исключить; дополнить абзацами следующего содержания: "в безвозмездное срочное пользование, в случаях, установленныхземельным законодательством. Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельныхучастков для жилищного строительства с предварительным согласованиемместа размещения объектов допускается, если строительствоосуществляется полностью за счет средств федерального бюджета, средствбюджета Рязанской области или средств местного бюджета."; б) абзац пятый пункта 3 изложить в следующей редакции: "в течение пяти дней информирует население через средствамассовой информации о возможном или предстоящем предоставленииземельного участка в аренду для строительства."; в) абзац третий пункта 4 изложить в следующей редакции: "принимает решение об утверждении проекта границ земельногоучастка и направляет ходатайство о предоставлении земельного участка спредварительным согласованием места размещения объекта вместе ссогласованным актом о выборе земельного участка и проектом границ вуправление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанскойобласти, если предоставление земельного участка отнесено к компетенцииПравительства Рязанской области."; г) пункт 6 признать утратившим силу; 11) пункт 1 статьи 15 после слов "органами местногосамоуправления" дополнить словами "в пределах их полномочий,установленных настоящим Законом,"; 12) в статье 16: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: "1. При заключении договоров купли-продажи земельных участков,находящихся в государственной собственности, цена земельного участкаустанавливается: а) при продаже земельных участков собственникам расположенных наних зданий, строений и сооружений в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Рязанской области; б) в случае проведения торгов в размере, предложенномпобедителем торгов; в) равной кадастровой стоимости земельного участка, свободногоот зданий, строений или сооружений, в случае переоформления правапостоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев,установленных федеральным законодательством. Покупатель должен перечислить средства на счет, указанный вдоговоре купли-продажи, в срок не позднее тридцати календарных дней содня заключения договора купли-продажи."; б) пункты 6 и 7 признать утратившими силу; 13) статью 18 признать утратившей силу. Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу после его официальногоопубликования. Губернатор Рязанской области Г.И.Шпак от 6 ноября 2007 года N 162-ОЗ