Закон Рязанской области от 13.12.2006 № 157-ОЗ
Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы"
ЗАКОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы" (В редакции Законов Рязанской области от 04.04.2007 г. N 48-ОЗ; от 11.12.2007 г. N 193-ОЗ; от 05.05.2009 г. N 37-ОЗ) Принят Рязанской областной Думой от 15 ноября 2006 года Статья 1 Утвердить областную целевую программу "Обеспечение земельныхучастков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительствана 2007-2010 годы" согласно приложению к настоящему Закону. Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор Рязанской области Г.И.Шпак от 13 декабря 2006 года 157-ОЗПриложениек Закону Рязанской области"Об утверждении областной целевой программы"Обеспечение земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительствана 2007-2010 годы" Паспорт программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы" -----------------------T---------------------------------------------------------------¬¦Наименование программы¦областная целевая программа "Обеспечение земельных участков ¦¦ ¦коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства нদ ¦2007-2010 годы" (далее - программа) ¦+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Основания для ¦федеральная целевая программа "Жилище" на 2002-2010 годы, ¦¦разработки программы ¦утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации ¦¦ ¦от 17 сентября 2001 года N 675 "0 федеральной целевой программ妦 ¦"Жилище" на 2002-2010 годы" и постановление Правительства ¦¦ ¦Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 "О ¦¦ ¦дополнительных мерах по реализации федеральной целевой ¦¦ ¦программы "Жилище" на 2002-2010 годы" ¦+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Государственный ¦Правительство Рязанской области ¦¦заказчик ¦ ¦+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Разработчик программы ¦управление капитального строительства Рязанской области ¦+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Исполнители программы ¦управление капитального строительства Рязанской области, ¦| |министерство строительного комплекса Рязанской области, |¦ ¦финансово-казначейское управление Рязанской области, ¦| |министерство финансов Рязанской области, |¦ ¦муниципальные образования Рязанской области (по согласованию), ¦¦ ¦управление архитектуры и градостроительства Рязанской области, ¦| |главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской || |области, управление топливно-энергетичнского комплекса и жилищ-|| |но-коммунального хозяйства Рязанской области, министерство топ-|| |ливно-энергетичнского комплекса и жилищно-коммунального || |хозяйства Рязансокй области, управление экономического развития|¦ ¦и торговли Рязанской области, министерство экономического ¦| |развития и внешнеэкономических связей Рязанской области, |¦ ¦региональная энергетическая комиссия Рязанской области, ¦| |главное управление "Региональная энергетическая комиссия || |Рязанской области", управление дорожного хозяйства Рязанской || |области, главное управление автомобильных дорог Рязанской || |области, министерство траспорта и автомобильных дорог Рязанской|| |области |+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Цель и задачи ¦целью программы является обеспечение опережающего развития ¦¦программы ¦коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья нদ ¦конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего ¦¦ ¦увеличивающийся платежеспособный спрос населения. Задачами ¦¦ ¦программы являются: реализация инвестиционных проектов по ¦¦ ¦обеспечению земельных участков под жилищное строительство ¦¦ ¦коммунальной инфраструктурой в муниципальных образованиях ¦¦ ¦Рязанской области; формирование системы территориального ¦¦ ¦планирования, стимулирование органов местного самоуправления к ¦¦ ¦разработке градостроительных документов и комплексному развитию¦¦ ¦систем коммунальной инфраструктуры; создание эффективных и ¦¦ ¦устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения ¦¦ ¦земельных участков под жилищное строительство коммунальной ¦¦ ¦инфраструктурой ¦+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Сроки и стадии ¦1 стадия - 2007-2008 годы, ¦¦реализации ¦2 стадия - 2009-2010 годы ¦¦программы ¦ ¦+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Механизмы реализации ¦осуществление мер государственной поддержки в виде: возмещения ¦¦программы ¦части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в ¦¦ ¦российских кредитных организациях на обеспечение земельных ¦¦ ¦участков под жилищное строительство коммунальной ¦¦ ¦инфраструктурой; предоставления государственных гарантий; ¦¦ ¦финансирования разработки градостроительной и проектной ¦¦ ¦документации; финансирования строительства инженерной и ¦| |социальной инфраструктуры; || |финансирование проектов по обеспечению автомобильными дорогами || |новых микрорайонов массовой застройки. |¦ ¦В качестве механизмов реализации программы планируется|| |предоставление из областного бюджета: || |субсидий муниципальным образованиям и юридическим лицам на|| |возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,|| |полученным в российских кредитных организациях на обеспечение|| |земельных участков под жилищное строительство коммунальной || |инфраструктурой; || |субсидий муниципальным образованиям на разработку|| |градостроительной и проектной документации (проектов застройки|| |территорий, комплексных программ развития систем коммунальной|| |инфраструктуры, проектной документации на коммунальную|| |инфраструктуру); ¦| |субсидий муниципальным образованиям на инженерную подготовку || |территорий; || |субсидий муниципальным образованиям на обеспечение автомобиль- || |ными дорогами новых микрорайонов массовой застройки; || |субсидий муниципальным образованиям на развитие социальной и || |инжереной инфраструктуры |+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Объемы и источники ¦общий объем финансирования программы составит 2205,4883411 млн.¦¦финансирования ¦рублей, в том числе: ¦¦программы ¦средства областного бюджета - 521,3679191 млн. рублей, ¦¦ ¦средства федерального бюджета (на договорной основе) - 1119,558¦¦ ¦422 млн. рублей; ¦¦ ¦средства местных бюджетов (на договорной основе) -564,562 млн. ¦¦ ¦рублей. Объемы финансирования носят прогнозный характер и ¦¦ ¦подлежат ¦¦ ¦ежегодному уточнению при принятии бюджетов всех уровней на ¦¦ ¦очередной финансовый год. ¦¦ ¦Дополнительно в качестве механизмов реализации программы|| |планируется предоставление государственных гарантий по || |заимствованиям осуществляемым на обеспечение земельных || |участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного | | |строительства в размере 975 млн. рублей, из них государствен- || |ные гарантии Российской Федерации - 512,5 млн. рублей, гарантии|| |Рязанской области - 462,5 млн. рублей, ¦| |в том числе: || |в 2008 году - 105 млн. рублей, || |в 2009 году 167,5 млн. рублей, || |в 2010 году - 190 млн. рублей. |+----------------------+---------------------------------------------------------------+¦Ожидаемые конечные ¦реализация программы должна обеспечить: ¦¦результаты реализации ¦увеличение объемов жилищного строительства и развитие ¦¦программы и показатели¦первичного рынка жилья, ¦¦социально-экономичес- ¦формирование эффективных механизмов регулирования ¦¦кой эффективности ¦градостроительной деятельности и развития коммунальной ¦¦ ¦инфраструктуры, ¦¦ ¦увеличение частных инвестиций в жилищное строительство ¦¦ ¦ ¦L----------------------+---------------------------------------------------------------- (В редакции Законов Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ; от 05.05.2009 г.N 37-ОЗ) I. Характеристика проблемы Одной из основных задач приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" являетсязначительное (почти в 2 раза по сравнению с 2004 годом) увеличениеобъемов жилищного строительства. В Рязанской области с 2001 года наблюдается положительнаядинамика темпов строительства на уровне 5-10% в год, однако объемыстроительства жилья в 2005 году (300,3 тыс. кв. м) в 1,6 раза меньшепо сравнению с 1990 годом (476 тыс. кв. м). Наибольшее количество жилья (до 80%) строится в настоящее времяв г. Рязани, на долю остальных 28 муниципальных образований Рязанскойобласти приходится 20% общего объема строительства жилья. Основными проблемами в сфере жилищного строительства Рязанскойобласти являются: отсутствие земельных участков, обустроенныхкоммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения частныхинвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизациюкоммунальной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительныедля застройщика условия присоединения к системам коммунальнойинфраструктуры. Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенногоувеличения темпов жилищного строительства, удовлетворенияплатежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынкежилья. В муниципальных образованиях ограничено число участков для"точечной" застройки с обеспеченным подключением к существующиминженерным сетям из-за ограниченных возможностей использованиядействующих мощностей. Для увеличения объемов строительства необходимаопережающая разработка градостроительной документации и развитиекоммунальной инфраструктуры. В муниципальных образованиях Рязанской области имеются площадкипод комплексную застройку общей площадью 2110,08 тыс. кв.м., в томчисле из них 29 участков - под малоэтажную застройку (760,58 тыс. кв.м жилья) и 19 площадок (г. Рязань, г. Касимов, р.п. Сапожок, г.Скопин, г. Рыбное, р.п. Шилово) - под многоэтажную застройку (1349,5тыс. кв. м). В настоящее время из общего количества муниципальных образованийРязанской области генеральными планами, актуальными на сегодня,обеспечены менее 15% от общей потребности по региону. Муниципальные образования не имеют комплексных программ развитиясистем коммунальной инфраструктуры, основанных на зафиксированных вдокументах территориального планирования (генеральных планах)прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетомпрогнозируемых объемов жилищного, промышленного и иных видовстроительства. Отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализациипроектов по обеспечению земельных участков коммунальнойинфраструктурой. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов,позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать проекты развитиякоммунальной инфраструктуры, что приводит к увеличению сроков иудорожанию стоимости строительства жилья. Не решена проблема ликвидации ветхого и аварийного жилищногофонда и системной застройки городских территорий, требующаякомплексного подхода в освоении территорий. Наличие системных проблем в вопросах обеспечения земельныхучастков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительстватребует для их решения программно-целевого подхода, что позволит нетолько обеспечить существенное увеличение объемов жилищногостроительства, но и создать необходимые условия для формированияустойчивых механизмов решения данной проблемы в будущем безпривлечения бюджетных средств. II. Основная цель и задачи программы Основной целью программы "Обеспечение земельных участковкоммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на2007-2010 годы" (далее - программа) является обеспечение опережающегоразвития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жильяна конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющегоувеличивающийся платежеспособный спрос населения. Для достижения основной цели необходимо решить следующие задачи: подготовки и реализации инвестиционных проектов по обеспечениюземельных участков под жилищное строительство коммунальнойинфраструктурой в Рязанской области, что приведет к значительномуувеличению объемов жилищного строительства; формирования системы разработки градостроительной документациипод жилищное строительство, стимулирования органов местногосамоуправления к разработке такой документации и комплексному развитиюсистем коммунальной инфраструктуры; создания эффективных и устойчивых организационных и финансовыхмеханизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительствокоммунальной инфраструктурой. Выполнение программы будет осуществляться в две стадии. На 1 стадии (2007-2008 годы) планируется существенно повыситьобъем инвестиций, направляемых на разработку градостроительнойдокументации и обеспечение земельных участков под жилищноестроительство коммунальной инфраструктурой, путем осуществления мергосударственной поддержки, что позволит обеспечить: существенный рост жилищного строительства, начиная с 2007 года; подготовку земельных участков, обеспеченных коммунальнойинфраструктурой для жилищного строительства, в 2009 - 2010 годах. Абзац.(Утратил силу - Закон Рязанской области от 04.04.2007 г. N48-ОЗ) На 2 стадии реализации программы (2009 - 2010 годы) за счетсредств федерального, областного и местных бюджетов будетобеспечиваться развитие коммунальной инфраструктуры в части ранеепринятых обязательств по содействию в реализации проектов, начатых на1 стадии реализации программы. III. Перечень программных мероприятий Осуществление программных мероприятий направлено на обеспечениеземельных участков под жилищное строительство коммунальнойинфраструктурой, что позволит помочь в решении одной из основныхпроблем, сдерживающих рост объемов жилищного строительства, и всоздании условий для увеличения предложения жилья на конкурентномрынке жилищного строительства. В рамках программы намечено реализовать следующие меры: предоставление субсидий из средств областного бюджета навозмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным вроссийских кредитных организациях на указанные цели; частичное финансирование разработки градостроительной ипроектной документации под комплексную застройку территориймуниципальных образований Рязанской области из средств областногобюджета; частичное финансирование из средств областного бюджетастроительства коммунальной инфраструктуры при комплексной застройкетерриторий муниципальных образований Рязанской области; частичное финансирование из средств областного бюджета проектовпо обеспечению автомобильными дорогами новых микрорайонов массовойзастройки территорий муниципальных образований Рязанской области. Кроме того, в качестве механизмов реализации программыпланируется предоставление гарантий Рязанской области позаимствованиям, осуществляемым юридическими лицами, реализующимиинвестиционные проекты по обеспечению земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительства. Порядок привлечения средств из федерального бюджета нареализацию программы регламентируется нормативными правовыми актамифедеральных органов государственной власти. Условия проведенияконкурсов на предоставление мер государственной поддержки из средствфедерального бюджета определяются государственным заказчикомфедеральных программ. Сроки кредитования: по кредитам, выдаваемым в 2007-2008 годах, - 3 года, по кредитам, выдаваемым в 2009-2010 годах, - до 2 лет со срокомпогашения не позднее 31 декабря 2010 года. Бюджетные средства на предоставление субсидий на возмещениечасти затрат по уплате процентов по кредитам будут предусматриваться внеобходимом объеме на весь срок кредита, соответствующего условиямпрограммы. Порядок предоставления субсидий на возмещение части затрат науплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитныхорганизациях на обеспечение земельных участков под жилищноестроительство коммунальной инфраструктурой, субсидий на финансированиеразработки градостроительной и проектной документации, субсидий наинженерную подготовку территорий, субсидий на обеспечениеавтомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки,субсидий на развитие социальной и инженерной инфраструктурыустанавливается постановлением Правительства Рязанской области. (Вредакции Закона Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Финансирование строительства инженерной и социальнойинфраструктуры из областного бюджета при комплексной застройкетерриторий в муниципальных образованиях осуществляется в виде субсидиймуниципальным образованиям на инженерную подготовку территорий вразмере не более 50 процентов от стоимости инженерных сетей исооружений для проектов многоэтажной застройки, не более 80 процентов- для проектов малоэтажной застройки, субсидий на развитие социальнойи инженерной инфраструктуры - не более 50 процентов общей суммырасходов, предусмотренных проектной документацией. (В редакции ЗаконаРязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Формирование объектов и строек осуществляет ежегодноминистерство строительного комплекса Рязанской области на основеконкурсного отбора муниципальных образований, юридических лиц ипроектов. Обязательным условием включения в план финансированияявляется наличие утвержденной проектной документации по застройкетерриторий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочнойструктуры городских и сельских поселений в границах установленныхкрасных линий или границах земельных участков (далее по тексту -проектов застройки территорий), комплексных технических условий наприсоединение к инженерным сетям и сооружениям, проектно-сметнойдокументации на инженерное обеспечение, прошедшей экспертизу. (Вредакции Закона Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Финансирование разработки проектов застройки территорий,комплексных программ развития систем коммунальной инфраструктуры,проектной документации на коммунальную инфраструктуру (далее по тексту- градостроительной и проектной документации) осуществляется изсредств областного бюджета в виде субсидий муниципальным образованиямв размере не более 80 процентов от стоимости проектных работ длянаселенных пунктов, не имеющих статуса города, и не более 50 процентов- для городов. (В редакции Закона Рязанской области от 11.12.2007 г. N193-ОЗ) Финансирование проектов по обеспечению автомобильными дорогаминовых микрорайонов массовой застройки из областного бюджетаосуществляется из расчета не более 50 процентов общей суммы расходов,предусмотренных проектной документацией. Перечень основных мероприятий по реализации программы приведен вприложении N 1. (В редакции Законов Рязанской области от 14.08.2007 г. N 102-ОЗ) IV. Ресурсное обеспечение программы Финансирование программы производится за счет бюджетов всехуровней после проведения соответствующих конкурсов по отбору субъектаРоссийской Федерации, муниципальных образований, юридических лиц ипроектов на предоставление государственной поддержки для обеспеченияземельных участков инженерной инфраструктурой и модернизациикоммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. Финансирование за счет средств федерального бюджета проводитсяпо мероприятиям в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участковкоммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства"федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в объемах,предусмотренных федеральным бюджетом на финансирование подпрограммы. Средства областного бюджета на финансирование мероприятийпрограммы предусматриваются законом Рязанской области об областномбюджете на очередной финансовый год. При принятии муниципальными образованиями решений участвовать впрограмме средства на софинансирование расходов предусматриваютсяместными бюджетами в необходимых объемах на очередной финансовый год. На выполнение мероприятий Программы местным бюджетампредоставляются субсидии из областного Фонда софинансированиярасходов. Кроме того, в рамках реализации программы планируется: предоставление государственных гарантий по заимствованиям,осуществляемым на обеспечение земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительства; привлечение инвестиций из внебюджетных источников нафинансирование жилищного строительства на земельных участках,обеспеченных коммунальной инфраструктурой в рамках программы. Гарантии Рязанской области по заимствованиям, осуществляемым входе реализации программы юридическими лицами, реализующимиинвестиционные проекты по обеспечению земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительства, предоставляются вобъеме до 50 процентов от суммы кредита. Срок государственной гарантииРязанской области определяется сроком исполнения обязательства,обеспечиваемого этой гарантией. В качестве дополнительного обеспеченияоставшейся части обязательств перед кредитором заемщиками могут бытьиспользованы любые иные формы обеспечения. Планируемые объемы финансирования программы в 2007-2010 годахприведены в приложении N 2. (В редакции Закона Рязанской области от11.12.2007 г. N 193-ОЗ) V. Механизм реализации программы В рамках программы предусматриваются меры государственнойподдержки в виде предоставления государственных гарантий, возмещениячасти затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российскихкредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищноестроительство коммунальной инфраструктурой, финансирования разработкиградостроительной и проектной документации, финансирования инженернойи социальной инфраструктуры, финансирования проектов по обеспечениюавтомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки. (Вредакции Закона Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) В качестве механизмов реализации программы планируетсяпредоставление из областного бюджета: субсидий бюджетам муниципальныхобразований и юридическим лицам на возмещение части затрат на уплатупроцентов по кредитам, полученным в российских кредитных организацияхна обеспечение земельных участков под жилищное строительствокоммунальной инфраструктурой; субсидий бюджетам муниципальныхобразований на инженерную подготовку территорий; субсидий бюджетаммуниципальных образований на разработку градостроительной и проектнойдокументации; субсидий бюджетам муниципальных образований наобеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовойзастройки; субсидий бюджетам муниципальных образований на развитиесоциальной и инженерной инфраструктуры. (В редакции Закона Рязанскойобласти от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Реализация инвестиционных проектов будет осуществляться принепосредственном участии органов местного самоуправления. Заемщикамипри реализации инвестиционных проектов по обеспечению земельныхучастков коммунальной инфраструктурой выступают органы местногосамоуправления и юридические лица. (В редакции Закона Рязанскойобласти от 14.08.2007 г. N 102-ОЗ) Возврат заемных средств может быть обеспечен за счет различныхисточников: продажи земельных участков (переуступки прав арендыземельных участков), установления прозрачного и регулируемогомуниципальным образованием тарифа на подключение к системамкоммунальной инфраструктуры, а также продажи жилья, построенного наэтих земельных участках в последующие периоды. (В редакции ЗаконаРязанской области от 14.08.2007 г. N 102-ОЗ) Одним из приоритетных направлений реализации программы являетсяинженерная подготовка земельных участков под массовое малоэтажноестроительство, а также строительство жилья в рамках реализациифедеральных, областных и муниципальных программ, направленных наразвитие системы ипотечного кредитования, обеспечения жильем молодыхсемей, выполнения обязательств по обеспечению жильем льготныхкатегорий граждан. Особое значение имеет подготовка для жилищногостроительства земельных участков, на которых расположен ветхий илиаварийный жилищный фонд. Использование таких участков, с однойстороны, позволит снизить расходы на развитие коммунальнойинфраструктуры, поскольку она частично имеется, с другой стороны,решить задачу ликвидации ветхого и аварийного фонда с помощьюпривлечения как бюджетных, так и средств внебюджетных источников. (Вредакции Закона Рязанской области от 14.08.2007 г. N 102-ОЗ) Отбор субъектов Российской Федерации для участия в федеральнойподпрограмме Обеспечение земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительства" будет производитьсяежегодно Министерством регионального развития Российской Федерации сучетом выполнения ими (принятия обязательств по выполнению) условийучастия в подпрограмме, установленных для субъектов РоссийскойФедерации и муниципальных образований, на территории которых будутреализовываться предлагаемые инвестиционные проекты. (В редакцииЗакона Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Такой подход обеспечит реализацию на практике конкурентногомеханизма предоставления застройщикам на открытых аукционахсформированных земельных участков под жилищное строительство до началастроительно-инвестиционного процесса и создаст прозрачные и равныеусловия доступа застройщиков к системам коммунальной инфраструктуры. Предварительный отбор муниципальных образований, юридических лици проектов для участия в федеральном конкурсе, а также отборучастников областной программы осуществляется конкурсной комиссией впорядке, предусмотренном постановлением Правительства Рязанскойобласти. (В редакции Закона Рязанской областиот 04.04.2007 г. N 48-ОЗ) Основными требованиями, предъявляемыми к муниципальнымобразованиям, являются разработка и принятие на муниципальном уровненеобходимых нормативных документов и реализация следующих основныхмероприятий: принятие правил землепользования и застройки; подготовка проектов планировки территорий, предназначенных дляжилищного строительства; принятие программ комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры; введение платы за подключение к системам коммунальнойинфраструктуры на основе утвержденного тарифа на подключение. Условия, которым должны соответствовать муниципальныеобразования, на территории которых будут реализовыватьсяинвестиционные проекты, варьируются по годам реализации программы иприведены в приложении 3. Заявка от муниципального образования, которое имеет намерениеучаствовать в программе, должна содержать: краткое описание планируемых к реализации проектов пообеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальнойинфраструктурой с указанием основных параметров проектов, в том числепримерного общего бюджета, размеров требуемой поддержки за счетсредств федерального, областного бюджетов, объема и сроков ввода жильяна соответствующих площадках; подтвержденные намерения банков принимать участие в кредитованиипроектов по обеспечению земельных участков коммунальнойинфраструктурой с указанием примерных объемов и условий кредитования. Требования к банкам - российским кредитным организациям,предоставляющим кредиты на реализацию инвестиционных проектов в рамкахпрограммы, установлены в соответствии с подпрограммой "Обеспечениеземельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищногостроительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы. Участниками программы на текущий финансовый год становятсямуниципальные образования и юридические лица, прошедшие отбор как нафедеральном, так и на областном уровнях. Число участников программы определяется с учетом объемоввыделенных на текущий год средств областного и федерального бюджетов,предусмотренных размеров государственных гарантий Российской Федерациии Рязанской области и принятых в предыдущие годы обязательств поразмерам государственной поддержки на реализацию инвестиционныхпроектов, а также размеров заявленной финансовой поддержки за счетсредств местных бюджетов. Бюджетные средства направляются местным бюджетам и юридическимлицам, отобранным для участия в программе, после заключения соглашенияс министерством строительного комплекса Рязанской области илиминистерством транспорта и автомобильных дорог Рязанской области.Предоставление гарантий осуществляется в соответствии с действующимзаконодательством на основании договора с Правительством Рязанскойобласти о предоставлении государственной гарантии Рязанской области.(В редакции Законов Рязанской области от 05.05.2009 г. N 37-ОЗ) Министерство строительного комплекса Рязанской областиосуществляет: (В редакции Закона Рязанской области от 24.12.2008 г. N208-ОЗ) общее руководство и управление реализацией программы; организацию отбора муниципальных образований и юридических лиц,участвующих в реализации программы, и инвестиционных проектов пообеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальнойинфраструктурой; (В редакции Закона Рязанской областиот 04.04.2007 г. N 48-ОЗ) координацию и контроль за деятельностью органов местногосамоуправления и организаций, связанной с выполнением ими мероприятийпрограммы. Главное управление архитектуры и градостроительства Рязанскойобласти осуществляет: (В редакции Закона Рязанской области от24.12.2008 г. N 208-ОЗ) методическую помощь муниципальным образованиям в разработкеградостроительной и проектной документации. Министерство топливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунального хозяйства Рязанской области осуществляетметодическую помощь муниципальным образованиям в подготовке: (Вредакции Закона Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) программ и проектов комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры. Главное управление "Региональная энергетическая комиссияРязанской области осуществляет методическую помощь муниципальнымобразованиям в подготовке: (В редакции Закона Рязанской области от24.12.2008 г. N 208-ОЗ) нормативной базы по принятию тарифов на подключение к системамкоммунальной инфраструктуры. Министерство экономического развития и внешнеэкономическихсвязей Рязанской области осуществляет отбор банков - российскихкредитных организаций, предоставляющих кредиты на реализациюинвестиционных проектов в рамках программы. (В редакции ЗаконаРязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Министерство транспорта и автомобильных дорог Рязанской областиосуществляет координацию работы с муниципальными образованиями попроектам обеспечения автомобильными дорогами новых микрорайоновмассовой застройки. (В редакции Законов Рязанской области от14.08.2007 г. N 102-ОЗ; от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ; от 05.05.2009 г. N37-ОЗ) VI. Оценка социально-экономической эффективности программы Абзацы 1-5. (Утратили силу - Закон Рязанской областиот 11.12.2007 г. N 193-ОЗ) Предусмотренные программой меры поддержки инвестиционныхпроектов на федеральном, региональном и местном уровнях позволятобеспечить дополнительный ввод жилья в объеме 640 тыс. кв. м общейплощади, в том числе: в 2007 году - 133,33 тыс. кв. м; в 2008 году - 146,67 тыс. кв. м; в 2009 году - 166,67 тыс. кв. м; в 2010 году - 193,33 тыс. кв. м. Создание рыночных механизмов финансирования инвестиционныхпроектов по обеспечению земельных участков коммунальнойинфраструктурой позволит также стабилизировать стоимость жилищногостроительства. Оценка социально-экономической эффективности программы будетпроизводиться на основе соответствующих целевых индикаторов ииндикаторов оценки, установленных федеральной целевой программой"Жилище" на 2002-2010 годы (направление "Развитие жилищногостроительства"), которые представляют собой не только количественныепоказатели, но и качественные характеристики. Система индикаторовобеспечит мониторинг реализации программы за отчетный период с цельюуточнения или корректировки поставленных задач и проводимыхмероприятий. Мониторинг реализации программы будет проводиться вмуниципальных образованиях Рязанской области ежегодно с представлениеминформации о достигнутых результатах министерству строительногокомплекса Рязанской области до 15 января года, следующего за отчетным.(В редакции Закона Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Успешная реализация программы позволит обеспечить к 2010 году: развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье; увеличение объемов малоэтажного строительства; формирование эффективных механизмов регулированияградостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры; увеличение частных инвестиций в жилищное строительство. Общий объем ввода жилья за 2007 - 2010 годы составит не менее 1840 тыс. кв. м общей площади, в том числе: в 2007 году - 400 тыс. кв. м; в 2008 году - 440 тыс. кв. м; в 2009 году - 480 тыс. кв. м; в 2010 году - 520 тыс. кв. м.Приложение N 1к областной целевой программе"Обеспечение земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительствана 2007-2010 годы" Перечень основных мероприятий по реализации областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007 - 2010 годы" -----T------------------------------T---------T--------------------¬¦N ¦Мероприятия ¦Срок ¦Ответственные ¦¦ ¦ ¦исполне- ¦исполнители ¦¦ ¦ ¦ния ¦ ¦L----+------------------------------+---------+--------------------------T------------------------------T---------T--------------------¬¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦ ¦Разработка проекта ¦2007 год ¦управление ¦¦ ¦постановления Правительства ¦ ¦капитального ¦¦ ¦Рязанской области о порядке ¦ ¦строительства ¦¦ ¦предоставления субсидий на ¦ ¦Рязанской области ¦¦ ¦возмещение части затрат на ¦ ¦ ¦¦ ¦уплату процентов по кредитам, ¦ ¦ ¦¦ ¦полученным в российских ¦ ¦ ¦¦ ¦кредитных организациях на ¦ ¦ ¦¦ ¦обеспечение земельных участков¦ ¦ ¦¦ ¦под жилищное строительство ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальной инфраструктурой, ¦ ¦ ¦¦ ¦и финансирования инженерной ¦ ¦ ¦¦ ¦подготовки территорий ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦ ¦Разработка положения о порядке¦2007 год ¦управление ¦¦ ¦проведения отбора ¦ ¦капитального ¦¦ ¦муниципальных образований на ¦ ¦строительства ¦¦ ¦предоставление государственной¦ ¦Рязанской области ¦¦ ¦поддержки для обеспечения ¦ ¦ ¦¦ ¦земельных участков инженерной ¦ ¦ ¦¦ ¦инфраструктурой и модернизации¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальной инфраструктуры в ¦ ¦ ¦¦ ¦целях жилищного строительства ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦ ¦Разработка градостроительной и¦2007- ¦муниципальные ¦¦ ¦проектной документации ¦2010 годы¦образования, главно妦 ¦муниципальных образований ¦ ¦управление ¦¦ ¦ ¦ ¦архитектуры и ¦¦ ¦ ¦ ¦градостроительства ¦¦ ¦ ¦ ¦Рязанской области (⦦ ¦ ¦ ¦части методического ¦¦ ¦ ¦ ¦обеспечения) ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦ ¦Разработка программ и ¦2007- ¦муниципальные ¦¦ ¦проектов комплексного развития¦2010 годы¦образования, ¦¦ ¦коммунальной инфраструктуры ¦ ¦министерство ¦¦ ¦(на основе проектов планировки¦ ¦топливно- ¦¦ ¦территорий) ¦ ¦энергетического ¦¦ ¦ ¦ ¦комплекса и жилищно-¦¦ ¦ ¦ ¦коммунального ¦¦ ¦ ¦ ¦хозяйства Рязанской ¦¦ ¦ ¦ ¦области ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦ ¦Формирование и утверждение ¦2007- ¦муниципальные ¦¦ ¦пакетов документов, ¦2010 годы¦образования ¦¦ ¦необходимых для проведения ¦ ¦ ¦¦ ¦аукционов по предоставлению ¦ ¦ ¦¦ ¦прав на земельные участки под ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищное строительство ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦ ¦Формирование и утверждение ¦2007- ¦муниципальные ¦¦ ¦тарифов за подключение к ¦2010 годы¦образования, ¦¦ ¦системам коммунальной ¦ ¦министерство ¦¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦топливно- ¦¦ ¦ ¦ ¦энергетического ¦¦ ¦ ¦ ¦комплекса и жилищно-¦¦ ¦ ¦ ¦коммунального ¦¦ ¦ ¦ ¦хозяйства Рязанской ¦¦ ¦ ¦ ¦области, главное ¦¦ ¦ ¦ ¦управление ¦¦ ¦ ¦ ¦"Региональная ¦¦ ¦ ¦ ¦энергетическая ¦¦ ¦ ¦ ¦комиссия Рязанской ¦¦ ¦ ¦ ¦области" ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦ ¦Разработка положений о порядке¦2007 год ¦муниципальные ¦¦ ¦отбора банков, предоставляющих¦ ¦образования, ¦¦ ¦кредиты на реализацию ¦ ¦управление ¦¦ ¦инвестиционных проектов в ¦ ¦экономического ¦¦ ¦рамках программы, участие в ¦ ¦развития и торговли ¦¦ ¦комиссиях по отбору банков ¦ ¦Рязанской области ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦4. ¦Подготовка инвестиционных ¦ежегодно ¦муниципальные ¦¦ ¦проектов по обеспечению ¦ ¦образования и ¦¦ ¦земельных участков под ¦ ¦юридические лица ¦¦ ¦жилищное строительство ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальной инфраструктурой ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦6. ¦Подготовка документов для ¦ежегодно ¦муниципальные ¦¦ ¦конкурсного отбора ¦ ¦образования, ¦¦ ¦инвестиционных проектов по ¦ ¦министерство ¦¦ ¦обеспечению земельных участков¦ ¦строительного ¦¦ ¦под жилищное строительство ¦ ¦комплекса Рязанско馦 ¦коммунальной инфраструктурой ¦ ¦области ¦¦ ¦на региональном и федеральном ¦ ¦ ¦¦ ¦уровне ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦7. ¦Участие в конкурсном отборе ¦ежегодно ¦муниципальные ¦¦ ¦ФЦП "Жилище" в рамках ¦ ¦образования, ¦¦ ¦федеральной подпрограммы ¦ ¦министерство ¦¦ ¦"Обеспечение земельных ¦ ¦строительного ¦¦ ¦участков коммунальной ¦ ¦комплекса Рязанской ¦¦ ¦инфраструктурой в целях ¦ ¦области ¦¦ ¦жилищного строительства" ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦8. ¦Контроль за заключением ¦ежегодно ¦министерство ¦¦ ¦кредитных договоров с ¦ ¦строительного ¦¦ ¦обеспечением государственных ¦ ¦комплекса Рязанской ¦¦ ¦гарантий и предоставлением ¦ ¦области, ¦¦ ¦возмещения части затрат на ¦ ¦министерство ¦¦ ¦уплату процентов по кредитам ¦ ¦финансов Рязанской ¦¦ ¦за счет бюджетных средств ¦ ¦области ¦+----+------------------------------+---------+--------------------+¦10. ¦Мониторинг и оценка реализации¦ежегодно ¦министерство ¦¦ ¦инвестиционных проектов по ¦ ¦строительного ¦¦ ¦обеспечению земельных участков¦ ¦комплекса Рязанской ¦¦ ¦под жилищное строительство ¦ ¦области" ¦¦ ¦коммунальной инфраструктурой ¦ ¦ ¦L----+------------------------------+---------+--------------------- (В редакции Законов Рязанской области от 24.12.2008 г. N 208-ОЗ) Приложение N 2к областной целевой программе"Обеспечение земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительствана 2007-2010 годы" Объемы финансирования областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007 - 2010 годы" (млн. рублей, с учетом прогноза цен на соответствующие годы)----------------T----------T-------------------------------------¬¦Источники и ¦2007-2010 ¦В том числе ¦¦направления ¦годы - +--------T----------T--------T--------+¦финансирования ¦всего ¦2007 год¦2008 год ¦2009 год¦2010 год¦L---------------+----------+--------+----------+--------+------------------------T-----------T--------T---------T--------T----------¬¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦Средства ¦1119,558422¦50,483 ¦334,15472¦317,3007¦417,62 ¦¦федерального ¦ ¦ ¦2 ¦ ¦ ¦¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦из них: ¦60,870033 ¦7,666 ¦9,404033 ¦20,18 ¦23,62 ¦¦ субсидии из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦федерального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦возмещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦части затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦на уплату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦процентов по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦кредитам, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦полученным в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦российских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦кредитных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦организациях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦на обеспечение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦земельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦участков под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инфраструкту- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦рой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦субсидии из ¦215,325789 ¦42,817 ¦41,388089¦47,1207 ¦84 ¦¦федерального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦автомобильными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦дорогами новых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦микрорайонов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦массовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦субсидии из ¦843,3626 ¦0 ¦283,3626 ¦250,0 ¦310,0 ¦¦федерального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦развитие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦социальной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инфраструктуры¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦Средства ¦521,3679191¦103,9 ¦107,28791¦145,68 ¦164,5 ¦¦областного ¦ ¦ ¦91 ¦ ¦ ¦¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦из них: ¦29,518318 ¦0,977 ¦1,017818 ¦12,3695 ¦15,154 ¦¦субсидии из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦областного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦возмещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦части затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦на уплату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦процентов по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦кредитам, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦полученным в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦российских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦кредитных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦организациях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦на обеспечение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦земельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦участков под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инфраструкту- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦рой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦субсидии из ¦32,733404 ¦7,012 ¦4,821404 ¦10,9 ¦10,0 ¦¦областного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦разработку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦градостроите- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦льной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦проектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦субсидии из ¦60,4565 ¦48,5 ¦0 ¦5,7105 ¦6,246 ¦¦областного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инженерную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦подготовку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦субсидии из ¦137,403013 ¦47,411 ¦22,578139¦31,41387¦36,0 ¦¦областного ¦ ¦ ¦ ¦4 ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦автомобильными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦дорогами новых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦микрорайонов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦массовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦субсидии из ¦261,2566841¦0 ¦78,870558¦85,28612¦97,1 ¦¦областного ¦ ¦ ¦1 ¦6 ¦ ¦¦бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦развитие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦социальной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инфраструктуры¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦Средства ¦564,562 ¦107,012 ¦131,7 ¦151,85 ¦174 ¦¦местных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦(планируемые) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦из них: ¦39,912 ¦7,012 ¦12,0 ¦10,9 ¦10,0 ¦¦ средства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦местных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджетов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦разработку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦градостроите- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦льной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦проектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦заемные ¦415,6 ¦100 ¦90,6 ¦105 ¦120 ¦¦средства на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦земельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦участков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инфраструкту- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦рой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦средства ¦44,65 ¦0,0 ¦9,7 ¦15,95 ¦19 ¦¦местных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджетов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦погашение доли¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦процентной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ставки по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦кредитам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦средства ¦64,4 ¦0 ¦19,4 ¦20 ¦25 ¦¦местных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджетов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦развитие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦социальной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦инфраструктуры¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-----------+--------+---------+--------+----------+¦Всего ¦2205,488341¦261,395 ¦573,14264¦614,8307¦756,12"; ¦¦ ¦1 ¦ ¦11 ¦ ¦ ¦L--------------+-----------+--------+---------+--------+----------- (В редакции Законов Рязанской области от 05.05.2009 г. N 37-ОЗ)Приложение N 3к областной целевой программе"Обеспечение земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительствана 2007-2010 годы" Основные требования, предъявляемые к муниципальным образованиям для участия в областной целевой программе "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы" -----T----------------T------------------------------------------------------------------------¬¦ N ¦ Период ¦ Основные требования, предъявляемые к муниципальным образованиям для ¦¦ ¦ ¦ участия в областной целевой программе ¦+----+----------------+------------------------------------------------------------------------+¦ 1 ¦ 2007 год ¦наличие утвержденного не позднее 30 марта 2007 г. проекта планировки ¦¦ ¦ ¦территории, предназначенной для жилищного строительства; принятие ¦¦ ¦ ¦решения соответствующего органа местного самоуправления об утверждении ¦¦ ¦ ¦плана подготовки правил землепользования и застройки и обязательства ¦¦ ¦ ¦утвердить правила не позднее 31 октября 2007 г. (при отсутствии правил ¦¦ ¦ ¦надень подачи заявки); наличие программы комплексного развития ¦¦ ¦ ¦коммунальной инфраструктуры или решения соответствующего органа местног ¦ ¦самоуправления о подготовке программы комплексного развития систем ¦¦ ¦ ¦коммунальной инфраструктуры; наличие утвержденного пакета документации ¦¦ ¦ ¦для проведения аукциона по предоставлению прав на земельный участок (в ¦¦ ¦ ¦границах квартала, микрорайона) для его комплексного освоения в целях ¦¦ ¦ ¦жилищного строительства или принятие обязательства утвердить такой пакет¦¦ ¦ ¦до 1 сентября 2007 г.; установление органом местного самоуправления ¦¦ ¦ ¦платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе ¦¦ ¦ ¦утвержденного тарифа на подключение или принятие обязательства по ¦¦ ¦ ¦введению такой платы с 1 января 2008 г. ¦+----+----------------+------------------------------------------------------------------------+¦ 2 ¦ 2008 год ¦наличие утвержденного пакета документации для проведения аукциона по ¦¦ ¦ ¦предоставлению прав на земельный участок (в границах квартала, ¦¦ ¦ ¦микрорайона) для его комплексного освоения в целях жилищного ¦¦ ¦ ¦строительства; наличие решения соответствующего органа местного ¦¦ ¦ ¦самоуправления об утверждении плана подготовки правил землепользования 覦 ¦ ¦застройки и принятие обязательства утвердить правила не позднее 30 июня ¦¦ ¦ ¦2008 г. (при отсутствии правил на день подачи заявки); наличие ¦¦ ¦ ¦утвержденной программы комплексного развития коммунальной ¦¦ ¦ ¦инфраструктуры; установление органом местного самоуправления платы за ¦¦ ¦ ¦подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе ¦¦ ¦ ¦утвержденного тарифа на подключение ¦+----+----------------+------------------------------------------------------------------------+¦ 3 ¦ 2009 год ¦наличие утвержденного протокола комиссии о состоявшемся аукционе и ¦¦ ¦ ¦предоставлении победителю аукциона прав на земельный участок (в границах¦¦ ¦ ¦квартала, микрорайона) для его комплексного освоения в целях жилищного ¦¦ ¦ ¦строительства; наличие вступивших в действие правил землепользования и ¦¦ ¦ ¦застройки; наличие утвержденной программы комплексного развития ¦¦ ¦ ¦коммунальной инфраструктуры; установление органом местного ¦¦ ¦ ¦самоуправления платы за подключение к системам коммунальной ¦¦ ¦ ¦инфраструктуры на основе утвержденного тарифа на подключение ¦+----+----------------+------------------------------------------------------------------------+¦ 4 ¦ 2010 год ¦наличие утвержденного протокола комиссии о состоявшемся аукционе и ¦¦ ¦ ¦предоставлении победителю аукциона прав на земельный участок (в границах¦¦ ¦ ¦квартала, микрорайона) для его комплексного освоения в целях жилищного ¦¦ ¦ ¦строительства; наличие вступивших в действие правил землепользования и ¦¦ ¦ ¦застройки; наличие утвержденной программы комплексного развития ¦¦ ¦ ¦коммунальной инфраструктуры; установление органом местного ¦¦ ¦ ¦самоуправления платы за подключение к системам коммунальной ¦¦ ¦ ¦инфраструктуры на основе утвержденного тарифа на подключение ¦L----+----------------+-------------------------------------------------------------------------Приложение N 4к областной целевой программе"Обеспечение земельных участков коммунальнойинфраструктурой в целях жилищного строительствана 2007-2010 годы" (Утратил силу - Закон Рязанской областиот 24.12.2008 г. N 208-ОЗ)