Приложение к Решению от 28.01.2013 г № 3 Положение
Положение о порядке и правилах присвоения адреса зданиям, строениям и сооружениям на территории муниципального образования - тюковское сельское поселение клепиковского муниципального района 1. общие положения
1.1.Данное Положение определяет порядок и правила адресации зданий и строений, устанавливает структуру адреса и единые требования к его написанию.
1.2.В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов.
1.3.Данное Положение распространяет свое действие на все здания на территории муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района, а также строения, сооружения, домовладения, автозаправки, промышленные предприятия и прочее.
1.4.При заполнении адресных данных в документах запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адреса.
1.5.Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес.
1.6.Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.
1.7.Не присваиваются отдельные почтовые адреса вторым жилым домам, расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.
1.8.В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений утверждаются соответствующими правовыми актами администрации муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района, в которых указывается адрес объектов до и после переадресации.
1.8.В обязательном порядке аннулирование адреса объекта утверждается соответствующими правовыми актами администрации муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района.
2.Определение понятий
Адрес - структурированное описание местоположения здания, строения или другого перечисленного в 1.3 объекта на территории муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района, позволяющее определить его однозначным образом.
Присвоение адреса - установление единственного юридически значимого адреса здания, строения или сооружения и его регистрация в Адресном реестре.
Адресное территориальное образование (АТО) - градостроительный объект, название которого используется при адресации зданий, строений, сооружений АТО может иметь как линейную структуру (улица, проезд, переулок), так и площадную (площадь и т.д.).
При пересечении двух улиц под понятием "главной улицы" понимается улица, преобладающая по следующим критериям:
- ширина улицы в "красных линиях", линиях застройки или ширина проезжей части;
- интенсивность транспортного и пешеходного движения;
- направленность улицы к центру населенного пункта.
Квартал - часть застроенной территории населенного пункта, ограниченная несколькими пересекающимися улицами, границей населенного пункта или географическими контурами (береговая линия, овраг, граница леса, пашни и т.д.).
Микрорайон - структурно-планировочная единица деления селитебной территории, состоящая из жилых зданий и учреждений обслуживания.
Здание - архитектурно-строительный объект (постройка) с помещениями, предназначенными для постоянного или временного нахождения людей.
Строение - архитектурно-строительный объект (постройка), предназначенный для служебных и вспомогательных целей.
Домовладение - группа зданий, строений (жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты), расположенных на одном земельном участке и образующих единый объект права.
Сооружения - группа в классификации основных средств, представляющих собой инженерно-строительные объекты, предназначенные для выполнения общих функций процесса производства (автодороги, мосты, скважины, железные дороги, проезды, объекты передающих устройств, коммуникации).
Номер здания или строения - элемент адреса, отражающий местоположение здания или строения в пределах АТО.
Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением маленькой русской буквы без пробела с номером строения (а, б, в, г и т.д., исключая буквы з, е, и, ч, ы, щ, ь, ъ).
3.Структура адреса
3.1.Структура адреса состоит из следующих элементов, расположенных в строгой последовательности, и имеет иерархическую структуру, состоящую из семи уровней:
1-й уровень - название субъекта Российской Федерации - Рязанская область;
2-й уровень - название района субъекта Российской Федерации - Клепиковский район;
3-й уровень - название сельского поселения района субъекта Российской Федерации (Приложение 1 - не приводится) или название протяженных транспортных линейных сооружений - железных и автомобильных дорог федерального, республиканского и областного значения (Приложение 2 - не приводится);
4-й уровень - название населенного пункта в пределах сельского поселения или название участка линейного транспортного объекта;
5-й уровень - название улиц, площадей, проездов и других элементов транспортно-пешеходной структуры населенного пункта или название обособленных площадных территорий (микрорайон, квартал, садоводческое товарищество и т.п.);
6-й уровень - номер или иное обозначение жилых домов, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, земельных участков в садоводческом товариществе (далее - с/т);
7-й уровень - номер или иное обозначение жилых или нежилых помещений.
3.2.Совокупность уровней и определяет написание адреса, при этом каждый уровень отделяется от другого запятой.
3.3.Количество и сочетание уровней может быть различным для адресации разных объектов капитального строительства и зависит от вида и месторасположения. Обязательным же является наличие первого и шестого уровней.
Например:
Уровни 1 2 3 6:
Рязанская обл., Клепиковский р-н, Тюковское с/п, соор. 3 - для адресации линейных сооружений, расположенных в пределах сельского поселения;
Уровни 1 2 4 5 6:
Рязанская обл., Клепиковский р-н, с. Дудкино, с/т "Вера", соор. 2 - для адресации артезианской скважины на территории садоводческого товарищества;
Уровни 1 2 4 5 6:
Рязанская обл., Клепиковский р-н, с. Тюково, ул. Ленина, д. 2;
Уровни 1 2 4 6:
Рязанская обл., Клепиковский р-н, с. Тюково, д. 2 - для адресации жилых домов;
Уровни 1 2 4 6 7:
Рязанская обл., Клепиковский р-н, с. Тюково, д. 5, кв. 2 - для адресации помещений.
3.4.Совокупность названий с первого по пятый уровень образует список адресных территориальных образований (Приложение 3 - не приводится).
4.Порядок присвоения адреса
4.1.Присвоение адресов зданиям, строениям и сооружениям на территории муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района осуществляет администрация муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района.
4.2.Присвоение адреса производится по заявкам застройщиков, собственников, владельцев, при проведении технической инвентаризации с использованием данных государственного кадастра недвижимости, материалов по землеустройству и межеванию (при наличии), а также материалов отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области:
4.2.1.при вводе нового объекта в эксплуатацию;
4.2.2.при оформлении незавершенного строительства как объекта права. В этом случае объект должен иметь, как минимум, законченный нулевой цикл;
4.2.3.при разделе домовладений в связи с переоформлением прав.
4.3.Изменение адреса осуществляется:
4.3.1.при переименовании адресного территориального образования (АТО) или при изменении его границ;
4.3.2.при объединении нескольких АТО в новое с его наименованием или при сохранении за ним одного из прежних наименований;
4.3.3.при разделении АТО или выделении отдельной его части;
4.3.4.при перенумерации зданий и строений в связи с существующей неудовлетворительной нумерацией (задвоенность, пропуск большого количества номеров, большое число номеров с корпусами или литерами (более 25%), беспорядочная нумерация).
4.4.Аннулирование (погашение) адреса осуществляется для снесенных зданий, строений при погашении их технических паспортов.
4.4.1.Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
4.4.2.Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Клепиковского отделения ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", где указывается % износа здания, строения, или при разделе инвентарного дела на части по запросу собственников объекта недвижимости или администрации муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района.
4.5.Присвоение адреса осуществляется на основании:
4.5.1.правоустанавливающих документов, разрешающих строительство (реконструкцию) здания или строения;
4.5.2.права пользования земельным участком;
4.5.3.права собственности или иного имущественного права на здание или строение.
4.6.При необходимости с целью уточнения границ местонахождения земельных участков под будущее строительство, планов реконструкции и застройки района необходимая информация запрашивается в Комитете по управлению муниципальным имуществом, отделе архитектуры, градостроительства и развития инфраструктуры и администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район, Клепиковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и других организациях.
4.7.Присвоение наименований и переименование АТО в муниципальном образовании - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района осуществляет Совет депутатов муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района в соответствии с федеральным, областным законодательством, Уставом муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района (далее - Устав муниципального образования), настоящим Положением.
4.7.1.Предложения о присвоении наименования или переименовании АТО могут вноситься депутатами Совета депутатов муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района, администрацией муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района, а также общественными организациями, юридическими лицами, зарегистрированными на территории муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района, и группами граждан в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования.
4.7.2.Предложения о наименовании проектируемых градостроительных элементов застройки вносятся до утверждения проектной документации по представлению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.
4.7.3.Решение о наименовании (переименовании) АТО принимается на основании следующих материалов:
- описание местоположения АТО;
- графический материал с обозначением границ АТО;
- предлагаемое наименование и его обоснование;
- согласование с органами местного самоуправления;
- перечень и стоимость затрат по наименованию, источник их финансирования;
- заключение общественной комиссии по наименованию объектов муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района.
5.Правила присвоения адреса
5.1.Адресная привязка зданий производится относительно близлежащих АТО. При нумерации используются следующие основные принципы:
5.1.1.Нумерация зданий, строений, сооружений производится в направлении от центра населенного пункта, с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
5.1.2.Зданию, выходящему на две или более улицы, присваивается порядковый номер со стороны улицы, на которую выходит его фасад или большая часть здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по главной улице.
5.1.3.Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной улицы.
В случае, если угловое здание имеет фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
5.1.4.При квартальной застройке номера присваиваются каждому зданию, выходящему фасадом на улицу, а расположенным в глубине квартала присваивается номер с корпусом.
5.1.5.Нумерация зданий, расположенных на застроенных улицах между двумя уже адресованными зданиями с последовательными номерами, производится по принципу возрастания с указанием меньшего номера с добавлением к нему буквы (литеры).
Например: Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, д. 2а.
5.1.6.Зданию, построенному на участке, занятом прежде двумя и более зданиями, имевшими разные номера, присваивается один из старых номеров с учетом планирующейся застройки.
5.1.7.При расположении двух и более зданий на одном земельном участке и рассмотрении их как единого объекта имущественных прав (домовладения) адрес присваивается всему домовладению в виде одного номера.
5.1.8.При адресации сблокированных зданий адрес присваивается каждому при возможности их самостоятельного возведения, автономного функционирования и изоляции их деформационно-осадочным швом или противопожарной стеной (брандмауэром). Основой решения является проектная документация.
5.1.9.В случае обращения правообладателя с заявлением о присвоении адреса одновременно зданию, строению и земельному участку, на котором расположены данные здание, строение, указанным объектам присваивается идентичный адрес как единому владению, если все они имеют одного собственника. В исключительных случаях адрес земельного участка, присвоенный ранее адреса расположенного на нем здания, строения, в случае несовпадения указанных адресов может быть изменен с целью его приведения в соответствие с адресом на основании заявления правообладателя данных зданий или строений в порядке переадресации.
5.2.При адресации промышленных предприятий используются следующие принципы:
5.2.1.Предприятия, организации адресуются по АТО со стороны главного въезда на территорию.
5.2.2.При выделении отдельного корпуса или строения в самостоятельный объект ему присваивается новый адрес в виде отдельного номера или с указанием номера корпуса или строения с учетом адреса предприятия. Нумерация корпусов или строений производится по мере удаления от главного въезда на территорию предприятия или по мере обращения заказчика или в виде отдельного порядкового номера по АТО.
5.2.3.При инвентаризации объектов капитального строительства, ранее расположенных на общем земельном участке, с выделением отдельных земельных участков из состава прежнего на основании выписок из государственного земельного кадастра присваивается новый адрес.
5.3.При адресации автозаправок и других аналогичных объектов используются те же принципы, что и при адресации промышленных предприятий.
5.4.Присвоение адреса садоводческим товариществам.
5.4.1.Адресная привязка садоводческих товариществ производится с указанием наименования садоводческого товарищества (с/т).
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, с/т "Ока".
5.4.2.Присвоение адреса садовым домикам в садоводческих товариществах производится с использованием адреса садоводческого товарищества и добавлением номера участка.
Например: Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, с/т "Ока", 51.
5.6.3.Присвоение адреса садовым домикам в садоводческих товариществах, зарегистрированным в соответствии с ФЗ от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" как жилой дом с правом регистрации проживания или как жилое строение без права регистрации проживания, производится согласно пункту 5.6.2 с указанием под номером дома номера участка. Номер предваряется сокращением "д.".
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, с/т "Ока", д. 11.
5.5.Отдельно стоящим или сблокированным гаражам, строениям, сооружениям хозяйственного, бытового, производственного назначения, ЦТП, ТП присваивается номер строения по отношению к центральному, близлежащему зданию или строению по улице.
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, 141, стр. 1.
5.6.Адресная привязка зданий и строений на протяжении федеральных окружных дорог производится по существующему километражу. Строениям присваиваются порядковые номера на существующем километре с нечетными номерами по левой стороне и с четными номерами по правой стороне в порядке возрастания километража.
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, а/д Рязань - Чебукино, 25 км, 2.
5.7.Присвоение адреса автодорогам, железным дорогам, проездам и передающим устройствам, коммуникациям.
5.7.1.Присвоение адреса автодорогам, железным дорогам, проездам и передающим устройствам (магистральным, распределительным, подводящим), коммуникациям производится в соответствии с порядком и правилами присвоения адреса зданиям и строениям на территории муниципального образования - Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района.
2.7.2.Автодороги, железные дороги, проезды, объекты передающих устройств, коммуникации характеризуются большой протяженностью и адресуются по отношению к тем территориальным образованиям, внутри (или вблизи) которых они расположены.
Например:
- магистральная ЛЭП 110 кВт "Пансурово - Аверькиево" - Рязанская область, Клепиковский район, соор. 893;
- подводящий водопровод к дому 30 в с. Тюково - Рязанская обл., Клепиковский район, с. Тюково, 30, соор. 1;
5.7.3.При присвоении нумерации и написании адреса подобных объектов добавляются указатель "соор......" и номер сооружения, не совпадающий с номерами корпусов и строений, относящихся к этому же основному адресу.
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, д. Мягково, автомобильная дорога по д. Мягково, соор. 1.
6.Правила написания адреса на документах, на номерных
знаках и указателях улиц
При написании адреса используются следующие правила и условные обозначения:
6.1.Реквизиты адреса должны указываться в строго определенной последовательности в соответствии со структурой адреса.
6.2.Наименование области, района, населенного пункта на номерных табличках и указателях опускается, а указывается только в документах.
6.3.Название АТО записывается в соответствии со справочником АТО в полной или сокращенной форме.
6.4.Номер жилого дома записывается с использованием сокращения в виде "д." в соответствии с правилами.
6.4.1.Номер жилого дома пишется после сокращения слова "дом" в виде - "д." без пробелов с точкой после буквы "д.".
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, д. 18.
6.4.2.Корпус пишется через пробел от номера здания или строения маленькой русской буквой "к." с точкой и номером корпуса.
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, д. 18, к. 1.
6.4.3.Адрес промышленных предприятий, автозаправок, сблокированных гаражей пишется без сокращения "д.".
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, 108.
6.4.4.Литера пишется прописной (маленькой) русской буквой без пробела с номером строения.
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, д. 11а.
6.4.5.Номера зданий, которые содержат наклонную черту (/) или тире (-), пишутся без пробелов.
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, д. 97/1 (д. 97-1).
6.4.6.Номер строения пишется маленькими русскими буквами "стр." через пробел после номера здания.
Например:
Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, 2, стр. 3.
6.4.7.Номер сооружения пишется маленькими русскими буквами "соор." через пробел после номера здания,
например: Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, 8, соор. 4, или через пробел после названия населенного пункта,
например: Рязанская область, Клепиковский район, с. Тюково, соор. 4.