Заключение от 23.01.2013 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
Публичные слушания состоялись 15 января 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 24 декабря 2012 г. N 160 "О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Адрес земельного участка: г. Рязань, 186 километр (Окружная дорога) (Московский округ).
Заявитель: Киселев А.Б.
Основание для рассмотрения: заявление Киселева А.Б. от 11.09.2012 вх. N 32/1-03-12-229.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 15 января 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 9 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): А.С.Воробьев - заместитель главы администрации.
В соответствии с п. 2.1 Положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани, утвержденного Постановлением администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439, секретарем Комиссии для временного исполнения обязанностей назначена Харибутова Наталья Вениаминовна - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Малов Ю.А. - представитель главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экология;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений (заместитель председателя Комиссии);
Фомина Ж.А. - начальник сектора правового обеспечения вопросов градостроительства отдела правового обеспечения градостроительства, архитектуры и капитального строительства правового управления аппарата администрации.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0050006:22, площадью 29813,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, 186 километр (Окружная дорога), находится в собственности у Киселева А.Б. Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани запрашиваемый земельный участок располагается в зоне С-1. Запрашиваемое разрешенное использование земельного участка - строительство торговых объектов соответствует условно разрешенному виду использования для зоны С-1.
Строительство торговых объектов не противоречит требованиям природоохранного законодательства.
Согласно ч. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Из представленных заявителем документов и материалов произвести оценку соблюдения требований технических регламентов не предоставляется возможным (отсутствует схема планировочной организации земельного участка с размещением объекта капитального строительства запрашиваемого условно разрешенного вида использования, топографическая съемка (М 1:500,1:2000).
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, принимая во внимание мнение общественности, считает необходимым:
1.Признать нецелесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0050006:22, общей площадью 29813,5 кв. м, расположенного в (С-1) зоне сельскохозяйственных угодий, по адресу: г. Рязань, 186 километр (Окружная дорога) (Московский округ), запрашиваемый вид разрешенного использования - торговые объекты.
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение об отказе в предоставлении Киселеву А.Б. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0050006:22, общей площадью 29813,5 кв. м, расположенного в (С1) зоне сельскохозяйственных угодий, по адресу: г. Рязань, 186 километр (Окружная дорога) (Московский округ), запрашиваемый вид разрешенного использования - торговые объекты.
Заместитель главы администрации
(председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
Начальник управления градостроительства
и архитектуры - главный архитектор
города (секретарь Комиссии)
Н.В.ХАРИБУТОВА