Приложение к Административный регламент от 15.10.2012 г № 475

                          ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
       НА ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИК ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
        РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПУТЯТИНСКИЙ РАЙОН "__" ________ 20__ Г.
    Отдел культуры  и  туризма  администрации  Путятинского  муниципального
района (далее - Отдел) в лице начальника Отдела ___________________________
________________________________________________, действующего на основании
Положения, и ______________________________________________________________
___________________________ (далее - Собственник (Пользователь) согласились
о нижеследующем:
    1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранность  объекта
культурного наследия ______________________________________________________
                           (категория историко-культурной значимости)
значения __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                (наименование объекта культурного наследия)
(далее - Памятник) _________________________________________ общей площадью
______ кв. м (согласно Тех. паспорту БТИ N ____________ от ________________
20__ г.), литер ___________, кадастровый номер: _______________________, по
адресу: Рязанская область, Путятинский район ______________________________
__________________________________________________________________________.
    Собственник/Пользователь  использует  объект  культурного  наследия  на
праве собственности/аренды/безвозмездного пользования на основании:
    1) ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Основание отнесения Памятника к числу объектов культурного наследия:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
Постановление главы администрации.
    Описание предмета охраны: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Неотделимые архитектурно-художественные элементы интерьера, предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником (Пользователем), составляют единое целое с Памятником.
2.В целях обеспечения надлежащего содержания Памятника Собственник (Пользователь) обязуется:
2.1.Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории (при наличии территории) от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
В случае если для содержания Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотра технического состояния либо актами текущего осмотра, Собственник (Пользователь) обязан обратиться в Отдел за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
2.2.Обеспечивать охрану Памятника с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба Памятнику или его территории (при наличии территории).
2.3.В течение трех дней известить Отдел обо всех известных Собственнику (Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) его территории (при наличии территории) или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
2.4.Выполнить установку информационной доски в соответствии с законодательством РФ в области сохранения, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
2.5.Производить установку носителей информации на Памятник, а также решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Отдела.
Эскизный проект носителей информации, решеток, козырьков, ограждений Собственник (Пользователь) обязан предварительно согласовать с Отделом.
2.6.В случае повреждения архитектурно-художественных элементов интерьера и (или) предметов декоративно-прикладного искусства и (или) живописи и (или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой описи, Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Отделом, устранить повреждение.
2.7.Не использовать Памятник и его территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные паро-, газообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов;
- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств.
2.8.Передавать Памятник (часть Памятника) в пользование третьим лицам с обязательного предварительного уведомления Госоргана.
2.9.Включать в условия заключаемых договоров (сделок), направленных на распоряжение Памятником, условие о перезаключении с Отделом охранного обязательства.
2.10.Обеспечивать с 8.00 ч. до 16.15 ч. (в рабочие дни) допуск представителя Отдела в помещения Памятника. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Отдела действительного служебного удостоверения.
3.В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник (Пользователь) обязуется:
3.1.Выполнять работы по сохранению Памятника, проведение которых возлагается на Собственника (Пользователя), согласно акту технического состояния.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния и (или) актом текущего осмотра, Собственник (Пользователь) обеспечивает работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого организацией, имеющей лицензию на право осуществления работ на объектах культурного наследия, по запросу Собственника (Пользователя). Обязанность получить задание возлагается на Собственника (Пользователя).
Финансирование, организация и (или) выполнение Собственником (Пользователем) работ по сохранению Памятника, в том числе консервация, реставрация, воссоздание, ремонт, приспособление Памятника для современного использования или иных необходимых мероприятий, производятся Собственником (Пользователем).
Собственником (Пользователем) составляется акт осмотра технического состояния не реже чем один раз в пять лет за счет собственных средств.
3.2.При подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на Памятнике обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществлять производственные работы на указанных объектах с разрешения (или при наличии согласования) Отдела.
3.3.Работы, указанные в абз. 4. п. 3.1, выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления вышеуказанных видов деятельности на объектах культурного наследия.
3.4.Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной отделом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотра технического состояния и (или) актом текущего осмотра.
3.5.Без согласия Отдела:
- не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и (или) планировочную структуру Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника;
- не выполнять земляные работы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Отделом;
- не выполнять новое строительство.
3.6.Не производить работы, изменяющие предмет охраны Памятника.
3.7.За свой счет и в срок, установленный Отделом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 3.6 настоящего Охранного обязательства.
3.8.По запросу отдела в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника.
3.9.В случае обнаружения в процессе археологических и иных работ неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Отдел.
4.Условия, затрагивающие особенности отчуждения и приватизации Памятника:
4.1.В случае приватизации архитектурных ансамблей, усадебных и дворцовых комплексов Собственник не изменяет их композиционную целостность.
4.2.Обеспечение доступа граждан к Памятнику, в том числе в научных и образовательных целях, включая установление периодичности посещений, предельного размера взимаемой платы за посещения, а также основания и порядок изменения указанных условий устанавливаются Собственником (Пользователем) по согласованию с Отделом.
4.3.Собственник (Пользователь) обязан в течение 10 дней с момента отчуждения Памятника третьим лицам уведомить об этом Отдел.
5.Санкции.
5.1.Нарушение Собственником (Пользователем) условий содержания Памятника и (или) совершение действий, угрожающих сохранности данного объекта и влекущих его утрату, и (или) невыполнение условий обязательства налагают на него административную, гражданско-правовую, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.Охранное обязательство вступает в силу с момента подписания сторонами и прекращает свое действие при прекращении права на Памятник либо со дня его передачи по акту от Собственника (Пользователя) третьему лицу.
7.Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
8.Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего Охранного обязательства, разрешаются в судебном порядке.
9.Прочие условия:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
10.Примечания:
П.2.4, 4.1 указываются только в Охранном обязательстве, заключаемом с собственником Памятника.
Настоящее Охранное обязательство составляется в 2-х экземплярах: 1 экз. в Отдел, 1 экз. у Собственника (Пользователя).

Собственник (Пользователь)            Отдел
____________________________________  Начальник отдела культуры и туризма
____________________________________  администрации Путятинского
                                      муниципального района
____________________________________  _____________________________________
       (подпись, Ф.И.О.)                        (подпись, Ф.И.О.)
М.П.                                  М.П.
"__" ________ 20__ г.                 "__" ________ 20__ г.