Постановление от 27.08.2012 г № 1035

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, предоставляемых на территории Спасского района Рязанской области, во исполнение Протокола N 5 от 08.06.2012 заседания комиссии Правительства Рязанской области "По организации межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг" администрация Спасского района постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент оказания муниципальной услуги "Принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - административный регламент).
2.Сектору архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования принять необходимые меры для выполнения требований Административного регламента.
3.Опубликовать настоящее постановление в "Информационном бюллетене администрации Спасского района", на официальном сайте администрации.
4.Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника сектора архитектуры и градостроительства Шатрову М.Е.
Глава администрации района
В.А.МЕЩЕРЯКОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" В МО - СПАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
I.Общие положения
Предмет регулирования Административного регламента
1.Административный регламент сектора архитектуры и градостроительства (далее - СА и ГС) администрации МО - Спасский муниципальный район предоставления муниципальной услуги "Принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги "Принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет порядок, сроки и последовательность действий (далее - административных процедур) по принятию решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
В настоящем Административном регламенте используются определения, установленные Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ:
2.муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее - муниципальная услуга), - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам Заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований.
Заявители (потребители муниципальной услуги) - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий государственные услуги, или в орган, предоставляющий муниципальные услуги, либо в организации, предоставляющие государственные и (или) муниципальные услуги, либо через многофункциональный центр (в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии) с запросом о предоставлении государственной или муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме;
административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги;
перевод помещений из жилых в нежилые (далее - перевод) - комплекс мероприятий, после осуществления которых происходит изменение назначения помещения, что подтверждается соответствующими документами, оформленными в установленном законом порядке, выданными уполномоченными органами, на основании которых вносятся соответствующие изменения в данные технического учета объектов градостроительной деятельности;
перевод помещений из нежилых в жилые (далее - перевод) - комплекс мероприятий, после осуществления которых происходит изменение назначения помещения, что подтверждается соответствующими документами, оформленными в установленном законом порядке, выданными уполномоченными органами, на основании которых вносятся соответствующие изменения в данные технического учета объектов градостроительной деятельности.
3.Описание заявителей
Получателями муниципальной услуги могут выступать собственники жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - помещений) - физические, юридические лица либо их уполномоченные представители, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма только в случае, когда они в установленном порядке уполномочены собственником на перевод помещения (далее - потребители муниципальной услуги).
4.Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, Заявитель может получить:
- на интернет-сайте администрации муниципального образования - Спасский муниципальный район - Spassk-rzn.ru;
- в средствах массовой информации;
- на официальном сайте портала муниципальных, www.gosuslugi.ru;
- по телефону.
5.Место нахождения администрации МО - Спасский муниципальный район:
Рязанская область, г. Спасск-Рязанский, ул. Ленина, 48, каб. 26
Почтовый адрес для направления документов и обращений: 391050, Рязанская область, г. Спасск-Рязанский, ул. Ленина, 48, каб. 26.
Номер телефона: 8(49135)3-36-22.
6.Место нахождения СА и ГС и его должностных лиц:
Рязанская область, г. Спасск-Рязанский, ул. Ленина, 48, каб. 31.
Почтовый адрес для направления документов и обращений:
391050, Рязанская область, г. Спасск-Рязанский, ул. Ленина, 48, каб. 31.
Номер телефона: 8(49135)3-35-83.
Электронный адрес: spassk-oags@mail.ru.
График работы сектора:
С 8-00 до 17-00; перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов;
выходные дни - суббота, воскресенье.
График работы специалистов по приему и выдаче документов:
С 9-00 до 13-00 ежедневно, с 14-00 до 17-00 - обработка документов
7.Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги
Консультации по предоставлению муниципальной услуги могут предоставляться специалистами сектора при личном обращении, по письменным обращениям, по телефону и по электронной почте.
При осуществлении консультирования по телефону должностные лица СА и ГС обязаны в соответствии с поступившим запросом в вежливой форме, четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам, в случае необходимости с привлечением других специалистов. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок
При личном обращении специалист СА и ГС дает гражданину полный, точный и оперативный ответ на поставленные вопросы. Время ожидания гражданина при индивидуальной устной консультации не должно превышать 30 минут.
При консультировании по письменным обращениям заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона должностного исполнителя. Ответ на обращение направляется по почте на адрес заявителя в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента поступления письменного обращения.
В случае необходимости направления запроса в государственные органы, органы местного самоуправления срок рассмотрения обращения продлевается до получения мотивированного ответа на запрос, Заявителю при этом направляется предварительный ответ с описанием действий, совершаемых по его обращению.
При консультировании по электронной почте заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность, адрес электронной почты и номер телефона должностного исполнителя. Ответ на обращение направляется на адрес электронной почты заявителя в течение пяти дней, исчисляемых со дня, следующего за днем поступления соответствующего запроса.
Время консультирования при личном обращении и по телефону составляет не более 15 минут.
8.В рамках информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется информация, касающаяся:
- необходимого перечня документов, предоставленных для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- хода рассмотрения заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
9.Порядок, форма и место размещения сведений по вопросам предоставления муниципальной услуги
Информация об исполняющих муниципальную услугу структурных подразделениях администрации, включая их адреса (в т.ч. электронной почты) и номера телефонов, размещается:
- на интернет-сайте администрации муниципального образования Spassk-rzn.ru;
- в средствах массовой информации.
10.На информационных стендах СА и ГС и в органах (организациях), участвующих в предоставлении муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- перечни документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов (организаций), предоставляющих муниципальную услугу и участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;
- таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
11.Наименование муниципальной услуги - "Принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".
12.Предоставление муниципальной услуги осуществляется СА и ГС администрации Спасского района Рязанской области.
13.В предоставлении муниципальной услуги, при необходимости принимают участие следующие структурные подразделения администрации Спасского района:
Комитет по имуществу и земельным отношениям;
Отдел капитального строительства.
СА и ГС в процессе предоставления муниципальной услуги взаимодействует со следующими органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями:
- Государственным учреждением "Центр по учету и охране объектов историко-культурного наследия";
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
Также указываются требования пункта 3 статьи 7 Федерального закона - установление запрета требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации.
14.Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача Заявителю:
а) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, постановления Уполномоченного органа о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
б) акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, в случае если для использования помещения в качестве жилого или нежилого проведены переустройство и (или) перепланировка помещения;
в) решения об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
15.Срок предоставления муниципальной услуги
- Срок принятия решения Уполномоченного органа о переводе или отказе в переводе помещения составляет 45 дней со дня представления документов Заявителем.
- Срок приемки помещения после переустройства и (или) перепланировки составляет 30 рабочих дней со дня обращения Заявителя и предоставления необходимых документов.
- При наличии особого мнения члена(ов) приемочной комиссии документы возвращаются Заявителю на срок не более 30 рабочих дней, при этом срок приемки помещения после переустройства и (или) перепланировки увеличивается на срок, указанный в уведомлении о возврате документов.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
16.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 (глава 4);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- СанПиН 2.2 1/2.1.1.1200-ОЗ "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
- Федеральный закон от 06.11.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 года N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- Устав муниципального образования - Спасский муниципальный район;
- Распоряжение администрации МО - Спасский муниципальный район N 220р от 10.06.2011 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- настоящий Административный регламент;
- договоры и соглашения о взаимодействии;
- иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Рязанской области в сфере отношений, урегулированных настоящим Регламентом.
Документы, необходимые для
предоставления муниципальной услуги
17.Для предоставления муниципальной услуги необходимо наличие следующих документов.
17.1.Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представления других документов, кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с настоящим административным регламентом.
Органы, в распоряжении которых находятся документы по запросу, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут предоставляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
17.2.Для приемки помещения после переустройства и (или) перепланировки необходимо представить следующие документы:
1) заявление;
2) документы, содержащие заключение органов и (или) учреждений о результатах обследования объекта на предмет исполнения Заявителем условий проекта и требований законодательства в области их контроля и надзора;
3) технический паспорт помещения, выданный организацией (органом) технической инвентаризации;
4) основание проведения переустройства и (или) перепланировки.
17.3.К заявлению о приемке помещения после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения должны быть приложены:
1) заключение межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания (при переводе нежилого помещения в жилое помещение, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого).
17.4.При представлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель Заявителя также предъявляет документ, подтверждающий наличие у него соответствующих полномочий.
18.Заявление подается по форме, установленной в приложениях N 1, 2 к настоящему Административному регламенту. Все графы форм должны быть заполнены надлежащим образом, информация, отражающаяся в формах, должна соответствовать содержанию документов - подлинников.
Заявление может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, может по просьбе Заявителя оформить заявление о предоставлении муниципальной услуги с использованием программных средств. В этом случае Заявитель собственноручно указывает на заявлении свои фамилию, имя и отчество, ставит дату и подпись.
Заявление может подаваться в двух экземплярах. Заявление регистрируется в приемной администрации Спасского района, один экземпляр с регистрационным номером может остаться у Заявителя.
В случае, если копии документов, представляемых Заявителем, не заверены нотариусом, то вместе с копиями документов предъявляются их оригиналы.
В случае, если представлены только оригиналы документов, то специалист, ответственный за прием документов, самостоятельно делает с них копии в количестве, необходимом для предоставления услуги, и заверяет их.
19.Заявитель имеет право представить документы по предварительной записи. Предварительная запись осуществляется по телефону (8-49135) 3-36-22 или с использованием электронной почты.
При предварительной записи Заявитель сообщает свои фамилию, имя, отчество, адрес места жительства и предпочтительное время для представления документов на получение муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения соответствующей информации должностным лицом в Журнал предварительной записи Заявителей.
При осуществлении предварительной записи Заявителю сообщается время представления документов для получения муниципальной услуги и номер окна, в которое следует обратиться.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
20.Заявителю может быть отказано в приеме документов по следующим основаниям:
- если с заявлением обращается ненадлежащее лицо;
- документы, прилагаемые к заявлению, имеют подтирки, подчистки и неоговоренные исправления, не позволяющие определенно установить их содержание;
- предоставление неполного пакета документов.
Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является исчерпывающим.
21.При наличии оснований для отказа в приеме документов Заявителю устно, а по требованию Заявителя - письменно предоставляется консультация по перечню и качеству предоставляемых документов и выдается памятка с полным списком необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
В случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, Заявитель может повторно обратиться с аналогичным заявлением.
Основания для приостановления оказания муниципальной услуги
22.Возможность и основания для приостановления предоставления услуги действующим законодательством не установлены.
Перечень оснований для отказа в
предоставлении муниципальной услуги
23.В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях.
23.1.Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов либо наличия в составе материалов Заявителя искаженных сведений или недостоверной информации;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
5) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
23.2.Решение об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения допускается в случае:
1) непредставления документов:
- содержащих заключение органов и (или) учреждений о результатах обследования объекта на предмет исполнения Заявителем условий проекта и требований законодательства в области их контроля и надзора;
- технического паспорта помещения, выданного организацией (органом) технической инвентаризации;
- основания проведения переустройства и (или) перепланировки;
2) нарушения при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения;
3) неустранения замечаний в срок, определенный председателем комиссии.
24.Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется Уполномоченным органом. Решение об отказе направляется в адрес Заявителя в течение трех дней со дня принятия такого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.
Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях,
предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в
соответствии с ними иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами
Рязанской области, муниципальными правовыми актами
25.Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
26.Сроки исполнения муниципальной услуги
1.Муниципальная услуга исполняется на основании рассмотрения письменного заявления и прилагаемых к нему материалов Заявителя.
2.Решение о выдаче постановления принимается СА и ГС в срок, не превышающий 45 дней со дня представления материалов Заявителем.
3.Постановление о выдаче перевода (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и сроках выдачи оформленного постановления Заявитель информируется ответственным исполнителем по телефону либо по почте в течение одного рабочего дня.
4.СА и ГС не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. СА и ГС одновременно с выдачей или направлением Заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения
запросов о предоставлении муниципальной услуги,
информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем
документов, необходимых для предоставления каждой
государственной или муниципальной услуги
27.Прием заявлений на предоставление муниципальной услуги "Принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" на территории Спасского района осуществляется секретарем администрации Спасского района по адресу: 391050, г. Спасск-Рязанский, ул. Ленина, 48, 2 эт., каб. 26; по электронной почте на электронный адрес администрации Спасского района spasskrad@list.ru или СА и ГС - spassk-oags@mail.ru.
28.Заявления регистрируются, визируются главой или заместителем главы администрации Спасского района по строительству и ЖКХ и направляются в СА и ГС для оказания муниципальной услуги.
29.Кабинет СА и ГС оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием Заявителей по оказанию услуги;
- режима работы специалистов.
Место для написания заявления оборудуется стульями, столами.
30.Места предоставления муниципальной услуги оборудуются информационными стендами с образцами заполнения бланков, извлечениями из нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги, удобной мебелью.
В зоне ожидания в свободном доступе находятся формы (бланки) документов, необходимых для получения муниципальных услуг.
31.Рабочие места специалистов СА и ГС должны быть оборудованы оргтехникой, необходимыми канцелярскими товарами, удобной для работы с чертежами офисной мебелью, кульманом, обеспечивающими оперативную обработку поступающих заявлений и передачу заявителям сведений и материалов, необходимых для реализации их права на предоставление муниципальной услуги.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
32.Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
- открытый доступ к информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц Территориального органа;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в администрации Спасского района, возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги СА и ГС, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- соблюдение установленных сроков ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги, определенных пунктом пп. 2.11 настоящего Административного регламента;
- соблюдение общего срока предоставления муниципальной услуги, установленного пунктом 26 настоящего Административного регламента;
- соблюдение требований, установленных п. 27 - 31 настоящего Административного регламента, соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги.
Также показателем доступности и качества предоставления муниципальной услуги является отсутствие жалоб со стороны заявителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги, установленного настоящим Административным регламентом.
Показатели доступности и качества
муниципальной услуги (примерные)

Показатели	Единица измерения	Нормативное значение показателя
Показатели доступности
Количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги	Чел.	1
Продолжительность взаимодействия	Мин.
Наличие возможности получения информации о муниципальной услуге с использованием информационно-коммуникационных технологий	Да/нет	Да
Показатели качества
Удельный вес рассмотренных в установленный срок заявлений на предоставление муниципальной услуги в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги	%	100
Удельный вес количества обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги	%	0

2.6.1.Максимальные сроки ожидания в очереди.
Срок ожидания заявителями в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
В каждом подразделе должны быть учтены особенности выполнения административных процедур в электронной форме, в том числе с использованием Единого портала:
предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;
подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов;
получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
взаимодействие органа местного самоуправления с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, в том числе порядок и условия такого взаимодействия;
получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом.
34.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) Консультирование Заявителя по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги;
2) Прием у Заявителя заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для ее предоставления;
3) Получение необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, отсутствующих у Заявителя;
4) Формирование личного дела Заявителя;
5) Согласование документов в структурных подразделениях Уполномоченного органа;
6) Приемка помещения после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения;
7) Выдача документов Заявителю.
Консультирование Заявителей по вопросам
предоставления муниципальной услуги
35.Основанием для осуществления административной процедуры является личное обращение Заявителя за получением консультации в соответствующие окна приема или консультаций.
36.Специалист, ответственный за консультирование, в рамках осуществления административной процедуры представляет информацию в следующем объеме:
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- организации (органы), где можно получить документы, необходимые для получения муниципальной услуги;
- сведения о нормативно-правовых актах по вопросам предоставления муниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативно-правового акта);
- порядок обращения за предоставлением муниципальной услуги, включая информацию о режиме работы, а также информирование о возможности осуществления предварительной записи на прием;
- условия возмездности/безвозмездности предоставления муниципальной услуги;
- адрес официального сайта органа (организации), предоставляющего муниципальную услугу, включая места размещения на официальном сайте информации и справочных материалов по порядку предоставления муниципальной услуги;
- порядок информирования о ходе рассмотрения заявления и документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
37.Специалист, ответственный за консультирование, по запросу Заявителя проверяет соответствие комплекта имеющихся у Заявителя документов перечню документов, предусмотренному пунктом 17 настоящего Административного регламента, дает рекомендации по предоставлению необходимых документов и/или их копий.
38.Специалист, ответственный за консультирование, вручает Заявителю перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, бланк заявления о предоставлении муниципальной услуги, а также разъясняет требования к ним.
39.Максимальный срок выполнения административной процедуры по консультированию составляет 30 минут.
Прием у Заявителя заявления о предоставлении муниципальной
услуги и документов, необходимых для ее предоставления
40.Основанием для начала исполнения процедуры является личное обращение Заявителя или его законного представителя с целью получения муниципальной услуги.
41.Заявитель предоставляет специалисту, ответственному за прием и регистрацию документов, документы, предусмотренные пунктом 17 настоящего Административного регламента.
42.Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, устанавливает личность Заявителя (проверяет документ, удостоверяющий личность Заявителя и/или полномочия законного представителя, полномочия физического лица действовать от имени юридического лица, полномочия физического лица действовать от имени юридического лица).
43.Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов:
проводит проверку соответствия состава документов перечню, установленному в пункте 17 настоящего Административного регламента, проводит первичную проверку представленных документов на предмет того, что:
документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц, копии документов заверены печатью организации-Заявителя и подписью ответственного лица Заявителя;
тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Сверяет копии документов с оригиналами, при необходимости изготавливает их копии.
Проводит первичную проверку документов с целью определения состава административных процедур, необходимых для предоставления Заявителю услуги.
Максимальный срок выполнения действий, предусмотренных пунктами 46 - 47 настоящего Административного регламента, составляет 10 минут.
48.Если представленные документы соответствуют установленным требованиям, специалист, ответственный за прием документов:
Информирует Заявителя о составе административных процедур, необходимых для предоставления услуги;
Выдает Заявителю бланк заявления для заполнения.
Заявление может быть заполнено от руки самим Заявителем или специалистом, ответственным за прием и регистрацию документов, с помощью компьютера. В последнем случае Заявитель вписывает в заявление от руки свои фамилию, имя, отчество (при наличии последнего) полностью и ставит подпись.
Максимальный срок выполнения действий, предусмотренных настоящим пунктом, составляет 10 минут.
49.Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов:
Вносит в Автоматизированную информационную систему (далее - АИС) сведения о приеме (регистрации) заявления и делает отметку на заявлении (дата приема, регистрационный номер, подпись).
Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, оформляет расписку (опись) и отдает ее Заявителю, с указанием их перечня и даты их получения, органа, осуществляющего перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае предоставления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
50.Результатом административной процедуры является передача Заявителем в орган (организацию), предоставляющий услугу, всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
51.Максимальный срок приема и регистрации документов не может превышать 30 минут.
52.При наличии оснований для отказа в приеме документов специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, на любой из стадий настоящего административного процесса возвращает Заявителю пакет документов, консультирует Заявителя (устно или письменно) по перечню и качеству предоставляемых документов и выдает Заявителю памятку с полным списком необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.
53.При выявлении иных недостатков представленных Заявителем документов, не являющихся основаниями для отказа в их приеме, но при этом не исключающих возможного приостановления либо отказа уполномоченным органом в предоставлении муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, информирует Заявителя о наличии таких недостатков и разъясняет ему право обратиться за предоставлением муниципальной услуги после их устранения.
Если Заявитель, несмотря на полученную информацию, настаивает на приеме документов, в заявлении делается отметка о том, что Заявитель проинформирован об имеющихся недостатках представленных документов, уведомлен о возможном приостановлении или отказе в предоставлении муниципальной услуги, настаивает на приеме документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
54.Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, формирует пакет документов, сданных Заявителем, и передает его для исполнения специалисту, ответственному за формирование личного дела Заявителя.
Действие совершается не позднее чем на следующий день с момента приема документов от Заявителя.
Получение необходимых для предоставления муниципальной
услуги документов, отсутствующих у Заявителя
55.Основанием для проведения административной процедуры является получение специалистом, ответственным за формирование личного дела Заявителя, представленного Заявителем пакета документов для согласования перевода помещения и отсутствие в указанном пакете какого-либо из документов, которые в соответствии с пунктом 17 настоящего Административного регламента должны быть получены в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
56.В день получения представленного Заявителем пакета документов ответственный специалист направляет в порядке межведомственного взаимодействия следующие запросы в зависимости от того, какие документы необходимо истребовать:
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с целью получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переводимом жилом помещении, устанавливая в запросе срок ответа не более суток, если межведомственное взаимодействие осуществляется в электронной форме, или не более 5 календарных дней, если отсутствует возможность направить запрос и/или получить необходимые документы (сведения) в электронной форме;
- в Государственное учреждение "Центр по учету и охране объектов историко-культурного наследия" с целью получения заключения о допустимости перевода помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, устанавливая в запросе срок ответа не более 10 календарных дней.
57.В случае если Заявитель самостоятельно запросил и представил указанные сведения, процедура, предусмотренная пунктами 55 - 56 настоящего Административного регламента, не выполняется.
Формирование личного дела Заявителя
58.Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту СА и ГС, ответственному за формирование личного дела Заявителя, заявления о предоставлении муниципальной услуги и всех документов, необходимых в соответствии с пунктом 17 настоящего Административного регламента для предоставления муниципальной услуги.
59.Специалист, ответственный за формирование личного дела проверяет наличие документов согласно представленной расписке, запрашивает (и контролирует получение ответа на запрос) необходимые сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия, отправляет личное дело Заявителя в структурные подразделения Уполномоченного органа для согласования.
60.Формирование личного дела Заявителя осуществляется не позднее 3 рабочих дней с момента приема и регистрации документов для предоставления муниципальной услуги. Срок передачи документов на согласование - не позднее следующего дня с момента формирования личного дела Заявителя.
Согласование документов в структурных
подразделениях Уполномоченного органа
61.Основанием для начала административной процедуры является поступление в первое из структурных подразделений, участвующих в согласовании, личного дела Заявителя, обратившегося за согласованием переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
62.Структурные подразделения администрации Спасского района, участвующие в предоставлении муниципальной услуги и подписании постановления Уполномоченного органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
Заместители главы администрации Спасского района, курирующие строительство;
Руководитель аппарата администрации Спасского района;
Комитет по имуществу и земельным отношениям;
Правовой отдел.
Срок рассмотрения и согласования документов в структурном подразделении составляет 3 рабочих дня.
63.После согласования документов в структурных подразделениях администрации Спасского района проект уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, постановления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение передаются на подпись главе администрации Спасского района.
64.Подписанные и зарегистрированные в установленном порядке уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, постановление администрации Спасского района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, а также документы передаются специалисту СА и ГС, ответственному за выдачу документов.
Приемка помещения после проведения работ
по переустройству и (или) перепланировке
65.Основанием для начала административной процедуры является завершение формирования личного дела Заявителя, обратившегося за приемкой помещения после проведения работ по его переустройству и (или) перепланировке.
66.Состав комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки:
Состав комиссии определен распоряжением администрации МО - Спасский муниципальный район N 34р от 03.02.2011.
Срок рассмотрения и согласования документов членами приемочной комиссии составляет 3 рабочих дня.
67.При рассмотрении документов Председатель комиссии вправе:
- подписать акт о завершении переустройства и (или) перепланировки, при наличии особого мнения члена(ов) комиссии;
- возвратить документы без подписания при наличии особого мнения члена(ов) комиссии для устранения выявленных замечаний, указав срок исправления замечаний;
- подписать решение об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Председатель комиссии подписывает указанные выше документы не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня поступления к нему заявления и документов, передает его вместе с личным делом Заявителя для регистрации акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения специалисту СА и ГС, ответственному за выдачу документов, для выдачи их Заявителю.
Выдача документов Заявителю
69.Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом СА и ГС, ответственным за выдачу документов, пакета документов, подлежащих выдаче Заявителю по результатам предоставления муниципальной услуги.
70.В день получения пакета документов, подлежащих выдаче Заявителю, специалист извещает Заявителя по телефону и/или электронной почте о завершении оказания муниципальной услуги и готовности документов.
71.Специалист, ответственный за выдачу документов, при обращении Заявителя выдает ему документы, подлежащие выдаче.
Если Заявитель не обратился за получением документов в течение трех дней с даты извещения о готовности документов, специалист, ответственный за выдачу документов, направляет документы по почте по адресу Заявителя, указанному в заявлении.
Сведения о выдаче (направлении) Заявителю документов специалист вносит в АИС в день выдачи (направления).