Заключение от 20.07.2012 г № Б/Н
По итогам публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города Рязани «Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана» (г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34)
Публичные слушания состоялись 27 июня 2012 года, назначены решением Рязанской городской Думы от 24.05.2012 N 158-I "О публичных слушаниях по проекту изменений в Генеральный план города Рязани "Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана" (г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34)".
Тема публичных слушаний: изучение общественного мнения по проекту изменений в Генеральный план города Рязани в части изменения функциональной зоны земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34, с зоны застройки индивидуальными жилыми домами и зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты на зону застройки многоэтажными жилыми домами.
Дата проведения итогового заседания: 27 июня 2012 года.
Время проведения итогового заседания: 18:00.
Место проведения итогового заседания: административное здание по адресу: г. Рязань, ул. Радищева, 28 (малый зал).
Инициатор публичных слушаний: Рязанская городская Дума.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: администрация города Рязани.
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 0.06.2012 N 99 (4150).
Состав комиссии по проведению публичных слушаний (далее - Комиссия) утвержден Постановлением администрации города Рязани от 22.06.2012 N 3244.
На итоговом заседании присутствовали 8 членов Комиссии:
Председатель Комиссии: Скрипченко В.П. - заместитель главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы по организации деятельности городской Думы;
Секретарь Комиссии: Масленникова О.В. - начальник сектора по обеспечению деятельности Комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры.
- от Рязанской городской Думы: Новиков Э.Н., Яшин И.А.;
- от администрации города Рязани: Воробьев А.С., Свинцова О.Н., Суслова Ю.А., Харибутова Н.В.
Докладчик: Харибутова Н.В. - и.о. начальника управления градостроительства и архитектуры.
Приняли участие в публичных слушаниях 5 граждан (согласно листу регистрации участников публичных слушаний): Ефремова Л.Н., Филиппов В.В., Лузгин Н.В., Мишина И.В., Соловьева Г.А.
В Комиссию письменных замечаний и предложений от юридических и физических лиц по рассматриваемому вопросу не поступало.
Согласно Генеральному плану города Рязани территория по адресу: г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34, расположена в двух функциональных зонах:
- зона застройки индивидуальными жилыми домами;
- зона учреждений здравоохранения и социальной защиты.
Учитывая неоднократные обращения жильцов домов N 30, 32, 34 по ул. Баженова по вопросу их расселения, с целью повышения инвестиционной привлекательности земельного участка, администрацией города Рязани было принято решение рассмотреть вопрос о внесении изменений в Генеральный план города Рязани в отношении указанной территории.
Указанная территория включена в муниципальную целевую адресную программу "Развитие застроенных территорий в городе Рязани", основной целью которой является приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.
В рамках реализации основных задач программы предусмотрено:
- оптимальное развитие застроенных территорий путем сноса или реконструкции ветхих и аварийных жилых домов и жилых домов, не соответствующих градостроительному регламенту, строительства новых объектов жилищного фонда;
- расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, подлежащем сносу, и обеспечение их благоустроенным жильем за счет использования средств частных инвесторов, средств городского и областного бюджетов;
- создание условий для обеспечения территорий застройки объектами социального и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры.
Изменение функционального зонирования с зоны застройки индивидуальными жилыми домами и зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты на зону застройки многоэтажными жилыми домами возможно при выполнении следующих условий:
- при разработке проектных решений застройки земельного участка выдержать нормируемые расстояния от жилых домов до специализированных лечебно-профилактических учреждений;
- максимальном сохранении существующих зеленых насаждений. В случае вынужденного сноса зеленых насаждений компенсационную посадку произвести согласно "Порядку оценки и возмещения ущерба за вынужденное или незаконное уничтожение (повреждение) зеленых насаждений на территории города Рязани", утвержденному решением Рязанской городской Думы от 22.06.2011 N 144.
Рассмотрев представленные материалы, а также принимая во внимание мнение жителей города Рязани, Комиссия приняла решение:
- Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о согласии с проектом изменений в Генеральный план города Рязани "Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана" (г. Рязань, Баженова, д. 30, 32, 34) в части изменения функционального зонирования территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34, с зоны застройки индивидуальными жилыми домами и зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты на зону застройки многоэтажными жилыми домами.
- Направить заключение о результатах публичных слушаний, протокол публичных слушаний, итоговый документ публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города главе администрации города Рязани.
Председатель комиссии по проведению
публичных слушаний, заместитель главы
муниципального образования, председателя
Рязанской городской Думы по организации
деятельности городской Думы
В.П.СКРИПЧЕНКО
Ответственный секретарь комиссии
по проведению публичных слушаний,
начальник сектора по обеспечению
деятельности Комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
О.В.МАСЛЕННИКОВА