Приложение к Постановлению от 12.07.2012 г № 3610 Перечень
Перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных и безвестно отсутствующих граждан, а также на отчуждение жилых помещений, в которых проживают лица, находящиеся под опекой или попечительством
1.Для получения разрешения на сделку с имуществом несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных и безвестно отсутствующих, а также на отчуждение жилых помещений, в которых проживают лица, находящиеся под опекой или попечительством, необходимо предоставить в администрацию города Рязани следующие документы (вместе с ксерокопиями):
1.1.Заявление о разрешении на совершение сделки с жилым помещением, которое подписывается всеми собственниками старше 14 лет и родителями (законными представителями) несовершеннолетних до 14 лет.
1.2.Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия:
- паспорта всех лиц старше 14 лет;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних (до 18 лет);
- в случае расторжения брака между родителями - свидетельство о расторжении брака;
- в случае смерти кого-либо из родителей - свидетельство о смерти;
- в случаях установления опеки (попечительства) - постановление об установлении опеки (попечительства);
- доверенность на обращение в органы опеки и попечительства.
1.3.Справка о регистрации с места жительства с указанием лиц, зарегистрированных как в отчуждаемом, так и в приобретаемом жилом помещении с 04.07.1991 (или после последней сделки) по настоящее время. Справка предоставляется в подлиннике и должна быть адресована в органы опеки и попечительства.
1.4.Правоустанавливающие документы на жилое помещение (регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство, договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, вступившее в законную силу судебное решение и т.п.).
1.5.Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если жилое помещение приобреталось после 01.01.1999).
1.6.Технические паспорта (извлечения из технических паспортов) на жилое помещение.
2.При приобретении квартир в строящихся жилых домах необходимо предоставить:
- договор, заключенный со строительной компанией, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в установленном порядке;
- договор уступки права требования, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в установленном порядке;
- справку о строительной готовности жилого дома или акт приемки законченного строительством объекта;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- документы, подтверждающие внесение платы по договору;
- справку о регистрации несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных по новому месту жительства (на период до завершения строительства).
3.Для получения разрешения на продажу нежилых помещений, земельных участков, гаражей, акций, транспортных средств, регистрацию транспортных средств и т.д. в дополнение к документам, указанным в пунктах 1.1, 1.2, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты.
4.Для получения разрешения на снятие денежных средств, получение компенсаций, распоряжение денежными вкладами в дополнение к документам, указанным в пунктах 1.1, 1.2, необходимо предоставить сберегательную книжку либо свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество, либо справку из банка о вкладе.
5.Для получения разрешения на приватизацию жилых помещений, в которых зарегистрированы исключительно несовершеннолетние, в дополнение к документам, указанным в пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.6, необходимо предоставить справку из органов технической инвентаризации о том, что данное жилое помещение не зарегистрировано по праву частной собственности и справку о том, что несовершеннолетний ранее не использовал право приватизации.
6.Для получения разрешения на заключение договора коммерческого найма, договора ренты, договора аренды имущества, договора доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего в дополнение к документам, указанным в пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, необходимо предоставить проект договора ренты, аренды, договора доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего.