Постановление от 05.04.2012 г № 13

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду»

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", во исполнение Плана мероприятий муниципального образования - Елинское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области по переходу на межведомственное взаимодействие при предоставлении муниципальных услуг, утвержденного распоряжением администрации муниципального образования - Елинское сельское поселение от 07.02.2012 N 4, постановляю:
1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" (приложение).
2.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования -
Елинское сельское поселение
М.С.ПЕТИН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ"
I.Общие положения
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет порядок, сроки и последовательность действий (далее - административные процедуры) по предоставлению муниципального имущества в аренду.
2.В целях настоящего Административного регламента применяются следующие понятия:
муниципальная услуга - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам Заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований;
Заявители - физические или юридические лица либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги, с запросом о муниципальной услуге, выраженным в устной или письменной форме;
административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги.
3.Заявителями являются физические и юридические лица, претендующие на приобретение во владение и пользование на условиях аренды муниципального имущества.
Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления Заявителя.
Порядок информирования о
предоставление муниципальной услуги
4.Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, Заявитель может получить:
- в средствах массовой информации;
- по телефону:
- на информационных стендах в администрации Елинского сельского поселения.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок) Заявитель может получить:
- в средствах массовой информации;
- по телефону;
- на информационных стендах администрации Елинского сельского поселения.
5.На информационных стендах в администрации Елинского сельского поселения размещается следующая информация:
- текст настоящего Административного регламента с приложениями;
- перечни документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- месторасположение, график работы, номера телефонов,
- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан.
6.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в администрации Елинского сельского поселения;
- с использованием средств телефонной связи;
- публикацией в средствах массовой информации.
7.Информирование Заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги проводится в форме:
- устного информирования;
- письменного информирования;
- по телефону.
8.В рамках информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется информация, касающаяся:
- необходимого перечня документов, представленных для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- хода рассмотрения заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
9.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в корректной форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам, в том числе, в случае необходимости, с привлечением других специалистов. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого компетентного специалиста, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Письменная информация обратившимся Заявителям предоставляется при наличии письменного обращения. Письменный ответ подписывается главой администрации Елинского сельского поселения, предоставляющей муниципальную услугу, или иным уполномоченным лицом, содержит фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ направляется по почте или способом, указанным в письменном обращении.
10.Сроки информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги:
- Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.
- Время ожидания граждан при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут. Индивидуальное устное информирование каждого гражданина специалист осуществляет не более 15 минут.
- При письменном обращении ответ направляется Заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
В случае необходимости направления запроса в государственные органы администрация Елинского сельского поселения срок рассмотрения обращения продлевает до получения мотивированного ответа на запрос, Заявителю при этом направляется предварительный ответ с описанием действий, совершаемых по его обращению.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
11.Наименование муниципальной услуги - "Предоставление муниципального имущества в аренду".
12.Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Елинского сельского поселения (далее - Уполномоченный орган).
Место нахождения: Рязанская область, Захаровский район, с. Елино.
Телефон для справок: 49153-95-2-24.
График работы:

Рабочие дни	График работы	Перерыв	Выходные дни
Понедельник	с 9-00 до 17-00	с 13-00 до 14-00	Суббота
Вторник	с 9-00 до 17-00	с 13-00 до 14-00
Среда	с 9-00 до 17-00	с 13-00 до 14-00
Четверг	с 9-00 до 17-00	с 13-00 до 14-00
Пятница	с 9-00 до 17-00	с 13-00 до 14-00

13.При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Уполномоченный орган осуществляет взаимодействие с:
- администрацией Захаровского муниципального района, уполномоченной принимать решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
- бюро технической инвентаризации (изготавливает техническую документацию недвижимого имущества);
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (осуществляет государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества);
- юридическими лицами, с которыми оценщики заключили трудовые договоры (изготавливают отчеты об оценке стоимости права пользования недвижимым имуществом, стоимости права пользования движимым имуществом);
- антимонопольным органом (принимает решение о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в случаях, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции");
- редакцией средства массовой информации, в котором официально публикуется перечень имущества, которое может быть передано в аренду.
14.Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление Заявителю:
- недвижимого муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
- движимого муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
- недвижимого муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов;
- движимого муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов;
- отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду.
15.Срок предоставления муниципальной услуги - 147 рабочих дней.
Правовые основания для
предоставления муниципальной услуги
16.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности";
- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";
- Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
- Устав муниципального образования - Елинское сельское поселение;
- настоящий Административный регламент;
- договоры и соглашения о взаимодействии;
- иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Рязанской области в сфере отношений, урегулированных настоящим регламентом.
Документы, необходимые для
предоставления муниципальной услуги
17.Для предоставления муниципальной услуги необходимо наличие следующих документов.
17.1.Для предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов Заявители представляют:
1) заявление о предоставлении имущества в аренду с указанием его наименования , технических характеристик (месторасположение, ориентировочная площадь) и предполагаемого вида деятельности. При передаче в аренду движимого имущества в заявлении указываются его наименование, количество и технические характеристики (марка, модель, иные, относящиеся к данному виду имущества характеристики) и предполагаемая цель использования;
2) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления (для Заявителей - юридических лиц);
3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);
4) нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации;
5) нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
6) копию документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенную Уполномоченным органом (для Заявителей - юридических лиц);
7) копию документа, подтверждающего полномочия представителя, заверенную лицом, выдавшим документ (если заявление подается лицом, не имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, либо заявление подается одним лицом в интересах другого лица);
8) перечень видов деятельности, осуществляемых в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
9) наименование видов продукции, объем продукции, произведенной и реализованной в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
10) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если Заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
11) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с Заявителем с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
12) копию паспорта (для граждан).
Документы, указанные в подпунктах 8 - 11, представляются в случае подачи заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов в виде муниципальной преференции в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Документ, указанный в подпункте 3, Заявитель вправе представить по собственной инициативе, а в случае, если такой документ не будет представлен, Управление самостоятельно запрашивает и получает его (содержащиеся в нем сведения) в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и документов Заявителя.
17.2.Для предоставления муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов Заявители представляют:
1) заявку на участие в торгах на право заключения договора аренды имущества, указанного в информационном сообщении о проведении торгов;
2) платежный документ о перечислении установленного задатка с отметкой банка плательщика об исполнении;
3) иные документы в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении торгов.
18.Заявление о предоставлении имущества в аренду составляется в произвольной форме. Заявление может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
Заявка на участие в торгах на право заключения договора аренды имущества может быть заполнена от руки или машинным способом, распечатана посредством электронных печатающих устройств. Заявка на участие в конкурсе подается в отдельном запечатанном конверте, заявка на участие в аукционе подается в открытом виде.
Заявления о предоставлении имущества в аренду и заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды имущества, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, формируются в единственном экземпляре - подлиннике и подписываются Заявителями.
Тексты заявлений (заявок), представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их регистрации по месту жительства должны быть написаны полностью.
В случае, если копии документов, представляемых Заявителем, не заверены нотариусом, то вместе с копиями документов предъявляются их оригиналы.
В случае, если представлены только оригиналы документов, то специалист, ответственный за прием документов, самостоятельно делает с них копии в количестве, необходимом для предоставления услуги, и заверяет их.
19.Заявитель имеет право представить документы по предварительной записи. Предварительная запись осуществляется по телефону 95-2-24. При предварительной записи Заявитель сообщает свои фамилию, имя, отчество, адрес места жительства и предпочтительное время для представления документов на получение муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения соответствующей информации должностным лицом в Журнал предварительной записи Заявителей.
При осуществлении предварительной записи Заявителю сообщается время представления документов для получения муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
20.Заявителю может быть отказано в приеме документов по следующим основаниям:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
- Заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам торгов;
- заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией;
- представленные Заявителем для участия в торгах документы и материалы неполны и (или) недостоверны.
Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является исчерпывающим.
21.При наличии оснований для отказа в приеме документов Заявителю устно, а по требованию Заявителя - письменно, предоставляется консультация по перечню и качеству представляемых документов и выдается памятка с полным списком необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
В случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, Заявитель может повторно обратиться с аналогичным заявлением.
Основания для приостановления
оказания муниципальной услуги
22.Возможность и основания для приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не установлены.
Перечень оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
23.В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях:
- испрашиваемое имущество не является муниципальным имуществом администрации Елинского сельского поселения;
- испрашиваемое имущество передано либо предполагается к передаче в пользование иному лицу, обратившемуся с заявлением раньше;
- испрашиваемое имущество является ограниченным в обороте или изъятым из оборота;
- испрашиваемое имущество зарезервировано для муниципальных нужд;
- задаток Заявителя не поступил на счет в срок и в размере, который указан в информационном сообщении о проведении торгов;
- торги на право заключения договора аренды имущества, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, признаны несостоявшимися.
24.Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется Уполномоченным органом. Решение об отказе направляется в адрес Заявителя в течение одного дня.
Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях,
предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в
соответствии с ними иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами
Рязанской области, муниципальными правовыми актами
25.Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
Максимальные сроки ожидания в очереди.
Срок регистрации запроса о
предоставлении муниципальной услуги
26.Время ожидания в очереди для получения информации (консультации), касающейся предоставления муниципальной услуги, - 15 минут.
Время ожидания в очереди для подачи документов - 45 минут.
Время ожидания в очереди для получения документов - 15 минут.
Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги - 30 минут.
Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения
запросов о предоставлении муниципальной услуги,
информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем
документов, необходимых для предоставления каждой
государственной или муниципальной услуги
27.Прием Заявителей осуществляется в администрации Елинского сельского поселения в кабинете специалиста.
В ходе администрации Елинского сельского поселения имеются места для ожидания, информирования и приема Заявителей.
28.Зона информирования располагается в ходе администрации и предназначена для ознакомления с информационными материалами.
Зона информирования оборудована информационными стендами. Стенды заметны, хорошо просматриваемы и функциональны. Информационные стенды оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные материалы.
29.Кабинет приема Заявителей оборудуется информационной табличкой с указанием:
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием Заявителей;
- режима работы специалиста.
Место для написания заявления оборудовано стульями, столами.
30.Зона ожидания оборудована стендом для ознакомления посетителей с информационными материалами о предоставлении муниципальной услуги, столом для оформления документов, стульями, количество не менее 2 - 3.
В зоне ожидания в свободном доступе находятся бланки документов, необходимых для получения муниципальных услуг.
В зоне ожидания в свободном доступе находится туалет.
31.Вход в здание, где предоставляется муниципальная услуга, является свободным, в соответствии с графиком приема граждан. Над входом в здание размещена табличка, указывающая название администрации, предоставляющей услугу.
32.Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечено необходимым оборудованием (компьютером, телефоном, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стульями и столами.
Место для приема документов и консультаций оборудуется стульями, столами, шкафами для документов, обеспечивается образцами заполнения документов, бланками документов, справочной информацией.
33.Рабочее место специалиста оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройством, телефоном.
Показатели доступности и
качества муниципальной услуги
34.К показателям доступности и качества муниципальной услуги могут быть отнесены:
1) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
2) обеспечение возможности получения Заявителем всей необходимой информации (консультаций) о муниципальной услуге и подачи Заявителем запроса на предоставление муниципальной услуги при однократном визите и в сроки, установленные пунктом 26 настоящего Административного регламента.
35.Качественной предоставляемая муниципальная услуга признается при предоставлении ее в сроки, определенные пунктом 15 настоящего Административного регламента, и при отсутствии жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги.
Показатели доступности и качества
муниципальной услуги (примерные)

Показатели	Единица измерения	Нормативное значение показателя
Показатели доступности
Количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги	Чел.	1
Продолжительность взаимодействия	Мин.
Наличие возможности получения информации о муниципальной услуге с использованием информационно-коммуникационных технологий	Да/нет	Да
Показатели качества
Удельный вес рассмотренных в установленный срок заявлений на предоставление муниципальной услуги в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги	%	100
Удельный вес количества обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги	%	0

III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
36.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие группы административных процедур:
- административные процедуры по предоставлению муниципального имущества без проведения торгов;
- административные процедуры по предоставлению муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов;
- административная процедура по получению документов (сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
37.Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от Заявителя заявления и документов, необходимых для предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
2) первичная проверка принятых от Заявителя документов о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
3) рассмотрение принятых от Заявителя документов о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) изготовление технической документации недвижимого муниципального имущества;
6) проведение оценки стоимости права пользования недвижимым муниципальным имуществом либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год;
7) формирование и направление в соответствующий орган местного самоуправления пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
8) заключение договора аренды муниципального имущества и подписание акта приема-передачи имущества с Заявителем.
Административные процедуры, указанные в подпунктах 5 и 6, производятся одновременно.
38.Предоставление муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:
1) принятие распоряжения органом местного самоуправления о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий;
2) изготовление технической документации недвижимого муниципального имущества;
3) проведение оценки стоимости права пользования недвижимым муниципальным имуществом либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом;
4) подготовка письма Уполномоченного органа об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в форме аукциона или конкурса;
5) подготовка и проведение торгов;
6) заключение договора аренды муниципального имущества и подписание акта приема-передачи имущества с победителем торгов.
Административные процедуры, указанные в подпунктах 2 и 3, производятся одновременно.
39.Административная процедура по получению документов (сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия выполняется в случае, предусмотренном пунктом 17 настоящего Административного регламента, в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и документов о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
Описание административных процедур по предоставлению
муниципального имущества в аренду без проведения торгов
Прием от Заявителя документов, необходимых для
предоставления муниципального имущества без проведения
торгов
40.Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя с заявлением о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов с приложением необходимых документов.
Специалист Уполномоченного органа:
1) проверяет наличие необходимых сведений в заявлении и комплектность документов, приложенных к заявлению;
2) вносит запись в журнал о приеме заявления:
а) порядковый номер записи;
б) дату приема заявления;
в) данные о Заявителе;
г) цель обращения Заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного Заявителя.
41.Специалист, в порядке делопроизводства передает документы, представленные Заявителем, главе администрации для рассмотрения и определения специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 день.
Первичная проверка принятых от Заявителя документов о
предоставлении муниципального имущества без проведения
торгов
42.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от Заявителя, переданных главе администрации для рассмотрения заявления.
43.Глава администрации:
рассматривает документы, принятые от Заявителя;
определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;
в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от Заявителя, на исполнение.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
44.Специалист по заявлению проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:
а) документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
б) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
в) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства Заявителей написаны полностью;
г) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
д) документы не исполнены карандашом;
е) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
ж) не истек срок действия представленного документа.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
45.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист:
1) готовит проект уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
2) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии Заявителя, специалист, ответственный за производство по заявлению, предлагает по телефону принять меры по устранению недостатков;
3) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса главе администрации для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
46.Глава администрации рассматривает проект уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
47.Специалист в порядке делопроизводства вносит в журнал запись о регистрации подписанного уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги и направляет его Заявителю заказным письмом с уведомлением.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
48.По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от Заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги специалист, формирует дело Заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов по существу.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 дней.
Рассмотрение принятых от Заявителя документов о
предоставлении муниципального имущества без проведения
торгов
49.Основанием для начала административной процедуры является формирование дела Заявителя.
50.Специалист:
1) рассматривает дело Заявителя по существу;
2) проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в оказании муниципальной услуги;
3) проверяет наличие необходимости в изготовлении технической документации недвижимого муниципального имущества;
4) проверяет наличие необходимости в проведении оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год.
Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.
51.По результатам административной процедуры, при выявлении оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов специалист готовит документы для отказа в предоставлении имущества, а при отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества готовит документы для изготовления технической документации недвижимого муниципального имущества (если Заявитель просит предоставить недвижимое имущество в аренду без проведения торгов), проведения оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год (если Заявитель просит предоставить имущество в аренду без проведения торгов) и для принятия решения соответствующим органом местного самоуправления о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 4 дня.
Отказ в предоставлении муниципального
имущество в аренду без проведения торгов
52.Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
53.Специалист готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
54.Проект уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
2) вывод об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
55.Специалист в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов главе администрации для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
56.Глава администрации рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
57.Специалист в порядке делопроизводства вносит в журнал запись о регистрации подписанного уведомления Заявителя об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов и направляет его Заявителю заказным письмом с уведомлением.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.
Изготовление технической документации
недвижимого муниципального имущества
58.Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении недвижимого муниципального имущества в аренду без проведения торгов и наличие необходимости в изготовлении технической документации.
59.Изготовление технической документации недвижимого муниципального имущества производится в случае, если после проведения последней технической инвентаризации испрашиваемого Заявителем недвижимого муниципального имущества технические или качественные характеристики этого имущества были изменены (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос).
60.Специалист на недвижимое муниципальное имущество:
1) готовит проект заявки в бюро технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество,
2) в порядке делопроизводства направляет проект заявки в бюро технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество главе администрации для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
61.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект заявки в организацию технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
62.Специалист в порядке делопроизводства вносит в журнал запись о регистрации подписанной заявки на изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество и направляет подписанную заявку в бюро технической инвентаризации.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
63.После получения специалистом проекта договора на изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество из организации технической инвентаризации данный специалист в порядке делопроизводства направляет проект договора главе администрации сельского поселения для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
64.Главный бухгалтер:
1) готовит платежный документ о перечислении денежных средств на счет бюро технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество в соответствии с условиями договора на изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество;
2) в порядке делопроизводства направляет платежный документ о перечислении денежных средств на счет организации технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество главе администрации для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
65.Действия, указанные в пунктах 63, 64, производятся одновременно.
66.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект договора на изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество и платежный документ о перечислении денежных средств на счет бюро технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое муниципальное имущество и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
67.После получения специалистом, проекта акта приема-передачи технической документации на недвижимое муниципальное имущество из организации технической инвентаризации он в порядке делопроизводства направляет проект данного акта главе администрации для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
68.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект акта приема-передачи технической документации на недвижимое муниципальное имущество и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 37 дней.
Проведение оценки стоимости права пользования недвижимым
муниципальным имуществом либо стоимости права пользования
движимым муниципальным имуществом
69.Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
70.Специалист:
1) готовит проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год (в зависимости от вида запрашиваемого Заявителем имущества);
2) в порядке делопроизводства направляет проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год главе администрации сельского поселения для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
71.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
72.Специалист в порядке делопроизводства вносит в журнал запись о регистрации подписанной заявки на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год и направляет заявку юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
73.После получения специалистом проекта акта выполненных работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год от юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, данный специалист, в порядке делопроизводства направляет проект акта главе администрации сельского поселения для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
74.После получения счета на оплату работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год от юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, главный бухгалтер:
1) готовит платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом;
2) в порядке делопроизводства направляет платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, главе администрации для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
75.Действия, указанные в пунктах 73, 74, производятся одновременно.
76.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект акта выполненных работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год и платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 12 дней.
Формирование и направление в орган местного самоуправления, уполномоченный принимать соответствующее решение, пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов
77.Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов, изготовление технической документации недвижимого муниципального имущества (в случае необходимости изготовления такой документации) и отчета об оценке стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год либо стоимости права пользования движимым муниципальным имуществом в год.
78.Специалист:
1) готовит проект выписки из реестра муниципальной собственности на муниципальное имущество;
2) в порядке делопроизводства направляет проект выписки из реестра муниципальной собственности на муниципальное имущество главе администрации сельского поселения для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
79.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект выписки из реестра муниципальной собственности на муниципальное имущество и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
80.Специалист в порядке делопроизводства вносит в журнал запись о регистрации выписки из реестра муниципальной собственности на муниципальное имущество.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
81.Специалист:
1) готовит проект решения органа местного самоуправления о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов на бумажном и электронном носителе;
2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов главе администрации сельского поселения для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.
82.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект документа, указанный в пункте 81 Административного регламента, и согласовывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
83.Специалист в порядке делопроизводства вносит в журнал запись о регистрации согласованного проекта документа, указанного в пункте 81 Административного регламента, и направляет его руководителю Уполномоченного органа для подписания и направления в орган местного самоуправления, уполномоченный принимать решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов, для принятия решения.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 дней.
Максимальный срок выполнения административной процедуры с учетом принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов - 39 дней.
Заключение договора аренды муниципального имущества и
подписание акта приема-передачи имущества с Заявителем
84.Основанием для начала административной процедуры является принятие соответствующим органом местного самоуправления решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
85.Специалист:
1) готовит необходимое количество экземпляров проекта договора аренды муниципального имущества, проекта акта приема-передачи данного имущества и проект сопроводительного письма Заявителю;
2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды муниципального имущества и проекта акта приема-передачи данного имущества главе администрации сельского поселения для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.
86.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды муниципального имущества и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
87.Специалист в порядке делопроизводства вносит запись о регистрации подписанного сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды муниципального имущества и проекта акта приема-передачи данного имущества и направляет его Заявителю заказным письмом с уведомлением.
Заявитель (либо его уполномоченный представитель) вправе подписать экземпляры проекта договора аренды муниципального имущества и проекта акта приема-передачи данного имущества в присутствии специалиста, в месте подготовки данных проектов документов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
88.Специалист:
1) готовит проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды муниципального имущества и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного имущества (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды не подлежит государственной регистрации);
2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды муниципального имущества и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного муниципального имущества Заявителем, проект договора аренды муниципального имущества и проект акта приема-передачи данного имущества уполномоченному должностному лицу для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
89.Глава администрации сельского поселения рассматривает проект сопроводительного письма Заявителю и подписанные Заявителем экземпляры проекта договора аренды муниципального имущества и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
90.Специалист обеспечивает в установленном порядке представление договора и всех необходимых документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
91.Специалист в порядке делопроизводства вносит в журнал запись о регистрации сопроводительного письма Заявителю и направляет его с 1 экземпляром заключенного договора аренды муниципального имущества и 1 экземпляром акта приема-передачи данного имущества Заявителю заказным письмом с уведомлением.
Заявитель (либо его уполномоченный представитель) вправе получить 1 экземпляр заключенного договора аренды муниципального имущества и 1 экземпляр акта приема-передачи данного имущества под расписку в присутствии специалиста, в месте подготовки проектов данных документов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 дней.
При государственной регистрации договора аренды максимальный срок выполнения административной процедуры - 38 дней.
Описание административных процедур по предоставлению
муниципального имущества в аренду по результатам
проведения торгов