Приложение к Постановлению от 11.11.2011 г № 1568 Программа
Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет субсидий из местного бюджета на 2012 — 2014 гг. в муниципальном образовании — городской округ город сасово
1.Паспорт муниципальной целевой программы
| Наименование программы | Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет субсидий из местного бюджета на 2012 - 2014 гг. в муниципальном образовании - городской округ город Сасово" |
| Основной разработчик адресной программы | Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово - сектор по развитию инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства |
| Цели и задачи адресной программы | Создание комфортных условий проживания населения в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности на основе проведения ремонта и реконструкции жилищного фонда. Повышение эффективности управления жилищно-коммунальной инфраструктурой. Обеспечение финансового оздоровления организаций коммунального комплекса, снижения издержек и повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг |
| Основные показатели | Меры нормативно-правового, организационного и финансового характера. Предусмотрены меры по информационному обеспечению мероприятий программы |
| Исполнители основных мероприятий | Сектор по развитию инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства, отдел архитектуры, отдел капитального строительства, финансово-казначейское управление муниципального образования - городской округ город Сасово; организации коммунального хозяйства, подрядные организации |
| Система организации контроля за исполнением программы | Общий контроль за выполнением программы осуществляет администрация муниципального образования - городской округ город Сасово. Мониторинг выполнения программы, текущее управление и оперативный контроль реализации программы обеспечивают сектор по развитию инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства, отдел архитектуры, отдел капитального строительства. Отчетность в рамках программы представляется в установленные сроки |
2.Цели и задачи
Цель программы - создание комфортных условий проживания населения на основе проведения капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда, а также улучшения жилищно-коммунального обслуживания, что предусматривает обеспечение сохранности всего жилищного фонда, повышение его тепловой эффективности за счет утепления ограждающих конструкций и замены систем инженерного оборудования.
Программа разработана для достижения основной цели:
- поддержка многоквартирных домов в плане оказания им финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет субсидий из местного бюджета, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- формирование благоприятных условий для дальнейшего выбора такого способа управления, как ТСЖ;
- увеличение срока жизни и периода эксплуатации жилищного фонда;
- экономия энергоресурсов;
- изменение внешнего облика многоквартирного дома (ремонт фасадов);
- формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций.
3.Условия действия программы
Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, производится в соответствии с требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса РФ.
Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования следующих видов работ по капитальному ремонту:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов;
е) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.
Со дня вступления в силу требований энергетической эффективности виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется для долевого финансирования не только указанных работ, но и на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
4.Порядок формирования перечня многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу
Для включения многоквартирных домов в адресную программу распоряжением главы города назначается комиссия для осуществления отбора многоквартирных домов для их включения в программу на планируемый период.
5.Обоснование долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов
Разработка системы финансирования капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда в городском округе происходит в условиях достаточно высокой инфляции.
Реконструировать и капитально ремонтировать жилье только за счет средств собственников жилых помещений невозможно из-за значительных расходов на необходимый ремонт зданий. Данная программа решается с привлечением средств собственников жилья и других источников финансирования (спонсоры).
Общий объем финансирования программы составляет 49560,0 тыс. руб., в том числе по годам:
2012 год - 15197,0 тыс. руб.,
2013 год - 16520,0 тыс. руб.,
2014 год - 17843,0 тыс. руб.
6.Порядок привлечения подрядных организаций
6.1.В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
6.2.Управляющая организация вправе самостоятельно проводить капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов.
6.3.Акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, согласовывает орган местного самоуправления.