Приложение к Решению от 23.08.2011 г № 277 Порядок
Порядок приватизации жилищного фонда чучковского муниципального района рязанской области
1.Общие положения
1.Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", настоящим Порядком.
2.Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.
3.Приватизацию муниципального жилищного фонда осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области.
2.Порядок представления и оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан
4.Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области и представляют следующие документы:
1) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
2) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
3) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);
4) копию технического паспорта на жилое помещение;
5) кадастровый паспорт на жилое помещение;
6) справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги на момент подачи заявления;
7) справку об отсутствии арестов и иных обременений
8) ксерокопию паспорта;
9) заявление об отказе от права приватизации (в случае отказа кого-либо из членов семьи).
5.Передача гражданам в собственность квартир в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.
6.Граждане, представляющие документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.
7.Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями, - 30 календарных дней.
8.Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
9.Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в течение 20 рабочих дней со дня подачи документов.
10.Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения заявителей в срок не более 20 рабочих дней. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.
11.Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым администрацией муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке отказ.
12.В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но не утратившие право пользования жилым помещением, включаются в договор.
13.Договор заключается и подписывается по числу сторон договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.
14.Договор составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Зарегистрированный экземпляр договора передается в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области для исключения жилого помещения из реестра муниципальной собственности.
15.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
16.Подписи заявителей могут быть заверены должностным лицом отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам.
17.Форма заявления о приватизации:
Главе администрации МО -
Чучковский муниципальный район
______________________________
от __________________________,
проживающего по адресу: ______
______________________________
Паспорт: серия ____ номер ____
Выдан "__" ________________ г.
заявление.
Прошу передать мне в порядке приватизации в ___________________________
(частную, совместную, долевую)
собственность квартиру, расположенную по адресу: __________________________
__________________________________________________________________________.
Ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. (в том числе несовершеннолетнего от 14 до 18 лет) полностью, подпись
"__"________________ г.
Подпись удостоверяю
____________________ "__"________________ г.18.Форма заявления об отказе от приватизации:
Главе администрации МО -
Чучковский муниципальный район
______________________________
от ___________________________
_____________________________,
проживающего по адресу: ______
______________________________
______________________________
заявление.
Я, ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью, число, месяц, год рождения)
паспорт _______________ выдан _____________________________________________
серия, номер кем и когда
даю согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Рязанская
область, __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу не включать меня в число участников общей собственности
приватизируемого жилого помещения. Согласен с тем, чтобы квартира по
указанному адресу была приватизирована остальными проживающими в данной
квартире по их усмотрению.
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
___________________________________________________________________________
(дата прописью)
Заявление принял
Дата подпись должностного лица
М.П.