Приложение к Постановлению от 30.06.2011 г № 832 Административный регламент
Административный регламент муниципальной услуги «По выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории муниципального образования — городской округ город сасово
1.Общие положения
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания оптимальных условий для участников отношений, возникающих при оформлении решения о согласии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.Административный регламент определяет сроки и последовательность действий отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - городской округ город Сасово при оформлении акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - городской округ город Сасово осуществляет оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
4.Предоставление муниципальной услуги по оформлению акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется в соответствии с:
Конституцией РФ;
Жилищным кодексом РФ;
Гражданским кодексом РФ;
Градостроительным кодексом РФ;
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 года N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
5.Предоставление настоящей муниципальной услуги по оформлению акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляют сотрудники отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - городской округ город Сасово, в должностные инструкции которых включены соответствующие функции (полномочия) (далее именуются специалисты).
6.При предоставлении муниципальной услуги отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - городской округ город Сасово взаимодействует с:
- заказчиком;
- муниципальным заказчиком;
- другими органами, организациями в случае необходимости.
7.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- выдача заказчику акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- отказ в оформлении решения акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть оспорен заказчиком в судебном порядке.
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
1.Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.1.Информацию о порядке оформления акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения можно получить в отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - городской округ город Сасово (далее именуется ОАиГ), расположенном по адресу: 391430, Рязанская область, г. Сасово, ул. Советская, 116, контактный телефон: 8(49133) 5-03-16.
1.2.Сведения о графике (режиме) работы ОАиГ сообщаются по контактному телефону, а также размещаются:
- на информационном стенде администрации муниципального образования - городской округ город Сасово - на официальном сайте муниципального образования - городской округ город Сасово по адресу: www.sasovo-adm.ru.
1.3.На официальном сайте администрации муниципального образования - городской округ город Сасово может размещаться следующая информация:
- сведения о местонахождении, контактных телефонах ОАиГ;
- сведения о графике (режиме) работы ОАиГ;
- законодательные и иные нормативные правовые акты (извлечения из них), содержащие нормы, регулирующие деятельность по оформлению акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - текст Административного регламента с приложениями (полная версия);
- перечень документов, необходимых для подготовки акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и требования, предъявляемые к этим документам;
- перечень и образцы документов, необходимых для подготовки акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и требования, предъявляемые к этим документам;
- таблицы сроков оформления акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, оформляющих акты о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
1.4.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно, в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании структурного подразделения администрации, в которое позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности самостоятельно дать ответ на поставленный вопрос специалист, которому поступил звонок, должен сообщить номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.Порядок и результат предоставления муниципальной услуги
2.1.Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заказчиком в администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово представляется заявление на оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с приложением следующих документов:
- заявление о выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
- оригинал или копия документа, удостоверяющего полномочия физического или юридического лица, если с заявлением о выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
обращается представитель заявителя.
2.2.Специалисты ОАиГ в течение сорока пяти дней со дня получения заявления о выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводят проверку соответствия с проектной документацией;
3) выдают акты о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при наличии полного пакета документов или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
2.3.Требования к документам, представляемым заказчиком для оформления акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
а) заявление составлено в единственном экземпляре - подлиннике и подписано заявителем. Заявление о выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств;
б) полномочия представителя оформлены в установленном порядке;
в) тексты документов написаны разборчиво;
г) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя. Адрес его места жительства (места нахождения), телефон (если имеется) написаны полностью;
д) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
е) документы не исполнены карандашом;
ж) представляемые документы не должны содержать разночтений (площадь помещения, указанная в правоустанавливающем документе, должна соответствовать площади помещения, указанного в техническом паспорте и проекте переустройства и (или) перепланировки);
з) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение после предоставления муниципальной услуги, в материалах дела остается заверенная копия. Остальные представленные заявителем документы после предоставления муниципальной услуги остаются в материалах дела и заявителю не возвращаются.
2.4.Обязательства ОАиГ в отношении графика (режима) работы.
График работы отдела архитектуры и градостроительства администрации образования - городской округ город Сасово:
понедельник - пятница: с 8.00 до 17.00 час.;
выходные: суббота, воскресенье;
обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00 час.
В предпраздничные дни продолжительность времени работы ОАиГ сокращается на 1 час.
3.Административные процедуры
3.1.Административные процедуры по оформлению акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения включают в себя:
- прием и регистрацию заявления от заказчика с приложением необходимых документов;
- изучение прилагаемых к заявлению документов;
- оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.2.Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административных процедур по оформлению акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является поступление заявления от заказчика в администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово на бумажном носителе.
После рассмотрения заявления главой города Сасово заявление с резолюцией передается в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - городской округ город Сасово.
Специалист, ответственный за оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, проверяет прилагаемый к заявлению пакет документов, предусмотренный Градостроительным кодексом.
Затем оформляет проект акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Подготовленный проект акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласовывается с начальником ОАиГ.
Оформленный акт о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается начальником ОАиГ.
Если к заявлению приложен неполный пакет документов, ответственный специалист за выдачу акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения сообщает об этом заказчику по телефону и направляет письменное уведомление об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В течение 45 дней со дня поступления заявления осуществляется оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Разрешение регистрируется в журнале регистрации и выдается под роспись заказчику. Выдача акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется без взимания платы.
4.Контроль за порядком предоставления муниципальной услуги
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по оформлению акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и принятию решений специалистами ОАиГ, осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги (оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).
4.2.Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается должностными инструкциями ОАиГ.
4.3.Контроль за соблюдением уполномоченным органом осуществляется путем плановых и внеплановых проверок специалистами главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области.
4.4.По результатам контрольных проверок к лицам, виновным в нарушении законодательства РФ и иных нормативных правовых актов РФ при оказании услуг для муниципальных нужд, применяется дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.Порядок обжалования действий (бездействия)
должностного лица, а также принимаемого им решения
при предоставлении муниципальной услуги
Заказчик имеет право обжаловать действия (бездействие) и решения должностного лица при оформлении акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Порядок обжалования действия (бездействия) и принятых решений осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.