Приложение к Положению от 21.06.2011 г № 100/7 Методика
ДОГОВОР N _______
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
г. Спасск-Рязанский "____" ________________200_ г.
Администрация Спасского района, именуемая в дальнейшем
"Администрация", в лице главы администрации ______________, действующего на
основании Устава с одной стороны, и ___________________________,
именуемое(ый, ая) далее "Рекламораспространитель", в лице__________________
____________________________________________________, действующего(ей) на
основании ______________________________________________, с другой стороны,
руководствуясь Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администрация предоставляет Рекламораспространителю право на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции:
тип ______________________________________________________________________,
местонахождение __________________________________________________________,
в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором.
1.2. Настоящий договор заключен по результатам аукциона (конкурса) на
право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности
администрации Спасского района (протокол заседания комиссии N ________ от
"____" _______________ 200_ г.).
1.3. Срок действия договора: с _________________ по __________________.
2. Права сторон
2.1. Права Администрации:
2.1.1. В течение всего срока действия договора проверять техническое
состояние и внешний вид установленной рекламной конструкции. В случае
обнаружения несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям,
определенным для конструкций данного типа, и иных нарушений применять к
нарушителю меры, предусмотренные законодательством и настоящим договором.
2.1.2. Досрочно расторгать договор в одностороннем порядке по
основаниям, предусмотренным настоящим договором и действующим
законодательством.
2.1.3. Производить перерасчет платы по договору в соответствии с
условиями настоящего договора.
2.1.4. Выносить обязательные для исполнения Рекламораспространителем
предписания об устранении нарушений действующего законодательства и
добиваться устранения выявленных нарушений.
2.1.5. В случае невыполнения Рекламораспространителем обязанностей по
демонтажу рекламной конструкции осуществить демонтаж рекламной конструкции
за свой счет с отнесением понесенных расходов на Рекламораспространителя.
2.2. Права Рекламораспространителя:
2.2.1. Осуществлять предоставленное ему право размещения рекламной
конструкции в течение срока, указанного в настоящем договоре, с соблюдением
правовых актов Российской Федерации, Рязанской области и муниципального
образования - Спасский муниципальный район.
2.2.2. Размещать на рекламной конструкции рекламную и социальную
информацию в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.3. Досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке,
предусмотренными настоящим договором и действующим законодательством.
3. Обязанности сторон
3.1. Обязанности Администрации:
3.1.1. Предоставлять Рекламораспространителю право на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции, законным владельцем которой он
является, по адресу и в месте, указанным в п. 1.1 договора. Право,
предоставленное Рекламораспространителю по настоящему договору, не может
быть предоставлено Администрацией другим лицам.
3.1.2. Проводить приемку установленной рекламной конструкции в
эксплуатацию.
3.1.3. По истечении трех дней с момента расторжения договора по любым
основаниям проверить по истечении одного месяца факт демонтажа рекламной
конструкции и принять от Рекламораспространителя выполнение работ по
приведению рекламного места в первоначальное состояние.
3.1.4. Письменно уведомлять Рекламораспространителя об изменении
условий оплаты по договору не позднее 10 дней до срока внесения платежа.
3.1.5. Аннулировать разрешение на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в случае нарушения Рекламораспространителем условий пп. 3.2.2 и
3.2.14 договора.
3.2. Обязанности Рекламораспространителя:
3.2.1. Изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию
в строгом соответствии с утвержденным проектом и разрешительной
документацией.
3.2.2. Выполнить условия по результатам конкурса на право установки и
эксплуатации рекламной конструкции (протокол заседания комиссии N ________
от "____" _______________ 200__ г.) (для торгов, проводимых в форме
конкурса).
3.2.3. Установить рекламную конструкцию в течение трех месяцев со дня
выдачи разрешения на установку.
3.2.4. Обеспечить соответствие технического состояния и внешнего вида
рекламной конструкции установленным нормам. За свой счет производить
текущий ремонт и обновление рекламной конструкции.
3.2.5. Разместить на рекламной конструкции маркировку с указанием
своего наименования, номера телефона и номера разрешения. Маркировка должна
быть размещена под информационным полем. Не допускать эксплуатацию
рекламной конструкции без маркировки.
3.2.6. В недельный срок после установки рекламной конструкции
обеспечить ее прием по акту ввода в эксплуатацию комиссией по приемке
рекламных конструкций. Эксплуатация рекламной конструкции без акта ввода в
эксплуатацию не допускается.
3.2.7. Использовать рекламную конструкцию исключительно для размещения
рекламы, социальной рекламы. Не допускать эксплуатацию рекламной
конструкции без размещенного на ней изображения.
3.2.8. Своевременно и полностью производить оплату за пользование
рекламным местом, установленную договором.
3.2.9. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую территорию на
расстоянии двух метров по периметру (для отдельно стоящих средств наружной
рекламы) в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии.
3.2.10. Своевременно, но не реже одного раза в месяц, проводить полный
технический осмотр рекламной конструкции и немедленно устранять недостатки
в случае их обнаружения.
3.2.11. Выполнять в установленные сроки требования Администрации,
связанные с устранением нарушений, возникших при установке, эксплуатации и
демонтаже рекламной конструкции.
3.2.12. При размещении наружной рекламы соблюдать требования и
ограничения, установленные действующим законодательством.
3.2.13. Не вносить изменений во внешний вид и технические
характеристики рекламной конструкции без письменного разрешения
Администрации.
3.2.14. В течение трех рабочих дней письменно уведомлять Администрацию
обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной
конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной
конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение
договора доверительного управления и др.).
3.2.15. В случае расторжения договора по любым основаниям, в том числе
в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным, в
течение трех дней удалить рекламную информацию, в течение месяца
осуществить демонтаж рекламной конструкции и привести занимаемое рекламное
место в первоначальное состояние за свой счет.
3.2.16. Сообщить Администрации в письменной форме не позднее чем за
тридцать дней о предстоящем прекращении эксплуатации рекламной конструкции
в связи с досрочным расторжением договора.
3.3. В случае изменения адреса (почтового или юридического), а также
банковских реквизитов стороны обязуются уведомить друг друга об указанных
изменениях в десятидневный срок.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1. Рекламораспространитель вносит плату по договору на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции на следующих условиях:
4.1.1. Размер годовой платы по договору составляет ________ (________)
руб. и определен на основании аукциона (конкурса) (протокол заседания
комиссии N _____ от ____________).
4.1.2. Плата вносится ежегодно в размере 100% годовой суммы. В
платежном документе указываются N договора, период, за который производится
оплата, и сумма платежа.
Рекламораспространитель считается выполнившим свою обязанность по
внесению платы в момент поступления денежных средств на расчетный счет
_________________.
4.2. Размер годовой платы подлежит ежегодной индексации на
коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары
(работы, услуги) в Российской Федерации.
4.3. При изменении условий оплаты (коэффициента-дефлятора) перерасчет
платы производится Администрацией района в одностороннем порядке без
перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к
договору. Дата перерасчета - 1 января расчетного года. Об изменении размера
оплаты по договору Администрация уведомляет Рекламораспространителя путем
направления уведомления по адресу Рекламораспространителя, указанному в
договоре, за 30 дней.
4.4. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения
обязательств по договору в полном объеме, при отсутствии иного соглашения
сторон погашает прежде всего штрафы, пени, начисленные в соответствии с
условиями настоящего договора, а в оставшейся части идет на погашение
очередного платежа по договору.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную
действующим законодательством и настоящим договором. Возмещение убытков и
уплата неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств не
освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением
случаев расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с
условиями настоящего договора.
5.2. За несвоевременное внесение платы по настоящему договору
Рекламораспространитель уплачивает пени в размере, равном 0,1% от
неуплаченной (не вовремя уплаченной) суммы за каждый день просрочки. В том
случае, если Рекламораспространитель более двух раз подряд по истечении
установленного договором срока платежа не вносит плату по договору,
Администрация вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке.
5.3. За нарушение пп. 3.2.5, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.15 - штраф в размере
1/12 годовой платы по настоящему договору.
5.4. За нарушение пп. 3.2.7, 3.2.13 - штраф в размере 2/12 годовой
платы по настоящему договору.
5.5. За нарушение условий пп. 3.2.2, 3.2.14 Администрация аннулирует
разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
5.6. При неисполнении или ненадлежащем исполнении
Рекламораспространителем условий, предусмотренных п. 3.2.6 договора,
договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе
Администрации. Сумма оплаты по договору, уплаченная
Рекламораспространителем, в том числе и авансом, при досрочном расторжении
настоящего договора возврату не подлежит.
6. Изменение, расторжение и прекращение действий договора
6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию
сторон, а также в случаях, указанных ниже и позволяющих сторонам сделать
это, в одностороннем порядке. Вносимые дополнения и изменения
рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными
соглашениями. В случае согласования такого изменения оно вступает в силу с
первого числа следующего месяца, за исключением изменений договора согласно
п. 2.1.3.
6.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть договор в
одностороннем порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об этом
Администрацию в письменной форме за 30 дней до срока расторжения.
6.3. Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке
в случаях:
6.3.1. Установки рекламной конструкции, не соответствующей
утвержденному проекту и разрешительной документации.
6.3.2. Использования рекламной конструкции, не введенной в
эксплуатацию в порядке, установленном настоящим договором.
6.3.3. Использования рекламной конструкции не для размещения рекламы,
социальной рекламы.
6.3.4. Возникновения задолженности по внесению платежей по договору за
два и более месяца.
6.3.5. Невыполнения законных предписаний Администрации в установленные
сроки.
6.3.6. Невозможности установления местонахождения
Рекламораспространителя.
6.4. Договор прекращает свое действие:
6.4.1. По окончании срока его действия.
6.4.2. В любой другой срок по соглашению сторон.
6.4.3. В случае ликвидации, реорганизации либо признания банкротом
Рекламораспространителя, являющегося юридическим лицом.
6.4.4. В случае смерти физического лица, являющегося
Рекламораспространителем по настоящему договору, признания его умершим или
безвестно отсутствующим. Права и обязанности по договору не переходят.
6.4.5. В случае аннулирования разрешения или признания его
недействительным в судебном порядке.
6.5. Досрочное прекращение или расторжение договора влечет за собой
аннулирование разрешения.
7. Порядок разрешения споров
Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами,
разрешаются путем переговоров, а при невозможности достижения согласия - в
Арбитражном суде Рязанской области.
8. Дополнительные условия
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой
из сторон.
9. Юридические адреса сторон
Администрация Рекламораспространитель