Информация от 16.04.2011 г № Б/Н
Единое окно
С недавних пор в сфере оказания государственных услуг широко применяется термин "Единое окно", или "одно окно". По сути "одно окно" - это попытка снизить временные затраты граждан, вынужденных обращаться в государственные органы, сократив количество обращений до минимума.
Основная цель создания технологии "одного окна" является повышение качества предоставляемых государственных услуг, в том числе в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
Раньше для кадастрового учета и для регистрации права необходимо было обращаться в две организации - сначала в Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Рязанской области, а затем в Управление Росреестра по Рязанской области, что было связано с большой потерей времени и создавало значительные неудобства для граждан и организаций.
Теперь же пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав) предусмотрена возможность одновременной подачи заявления о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, с заявлением о государственном кадастровом учете.
Следует заметить, что такая возможность появилась совсем недавно. Изменения в Закон о регистрации прав внесены Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и вступили в силу 1 марта 2010 года.
Нельзя не отметить другие упрощения оформления прав на недвижимость.
Так, до вступления в силу Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на земельный участок, являлся кадастровый паспорт данного земельного участка, если кадастровый паспорт такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
С 1 марта 2010 года данная норма отменена. Государственная регистрация права на земельный участок с приложением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, за исключением кадастрового паспорта земельного участка, проводится в месячный срок.
В указанных случаях заявитель перестает быть курьером для доставки информации о себе из одного ведомства в другое. Заявитель сдает один раз один минимально необходимый набор документов в одном месте, в одну службу, одному специалисту, и далее служба самостоятельно осуществляет все необходимые процедуры в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Возвращаясь к вопросу "одного окна" следует также указать, что реализация данного принципа предполагает и предоставление услуг по регистрации прав и кадастровому учету на базе многофункциональных центров.
На сегодняшний день Управление Росреестра Рязанской области ведет переговоры с администрацией города Рязани о предоставлении оказываемых управлением услуг в многофункциональном центре.
Размещение мест приема документов для регистрации прав и кадастрового учета в многофункциональных центрах позволит решить задачу информационного взаимодействия с другими органами государственной власти и местного самоуправления, организациями с наименьшими издержками.
Главный специалист-эксперт
отдела координации и анализа деятельности
в учетно-регистрационной сфере
Управления Росреестра по Рязанской области
О.С.МАКАРОВА