Приложение к Постановлению от 25.01.2011 г № 18/1 Положение
Положение о комиссии по выбору земельных участков
1.Комиссия по выбору земельных участков (в дальнейшем - Комиссия) на возможность их предоставления для строительства и целей, не связанных со строительством, осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
2.Основными задачами Комиссии являются:
- подготовка заключения о возможности предварительного согласования места размещения объекта и основных условий проведения строительства или реконструкции;
- рассмотрение вопросов, возникающих при анализе заявок;
- оперативное взаимное информирование входящих в комиссию представителей районных служб и надзорных органов.
3.В состав Комиссии, как постоянные члены с правом решающего голоса, входят полномочные представители:
- отдела градостроительства и архитектуры администрации муниципального района;
- сектора земельных и имущественных отношений администрации муниципального района;
- сектора ГО и ЧС и мобилизационной подготовки администрации муниципального района;
- глава городского или сельского поселения.
При необходимости на заседание приглашаются представители:
- Новодеревенского РРЭС ПО "Скопинские электрические сети филиала "Рязаньэнерго" ОАО "МРСК Центра и Приволжья";
- ЛТУС р.п. Александро-Невский Рязанского филиала ОАО "ЦентрТелеком" районного узла связи р.п. Александро-Невский;
- филиала "Новодеревенский район электрических сетей" ОАО "Рязанская областная электросетевая компания";
- "Ряжскмежрайгаз" филиала ОАО "Рязаньоблгаз".
Комиссия, при необходимости, может привлечь специалистов необходимого профиля, а также представителей общественности.
4.Председателем Комиссии является заместитель главы муниципального района по инвестиционной политике, сельскому хозяйству и строительству, заместителем председателя - заместитель начальника отдела градостроительства и архитектуры администрации муниципального района. Председатель комиссии перед каждым заседанием уточняет повестку заседания и состав Комиссии.
5.Основную техническую подготовку к заседаниям комиссии и оформление результатов ее работы осуществляет отдел градостроительства и архитектуры администрации муниципального района, который несет ответственность за прием документов, соблюдение сроков рассмотрения заявок, правильность оформления акта и приложений к нему, своевременное информирование заявителя, а также последующую подготовку исходно-разрешительных и иной документации в соответствии с постановлением администрации района.
6.Общий порядок выполнения мероприятий по выбору земельных участков делится на 2 этапа:
- предпроектная подготовка с обоснованием заявок на выделение земельного участка (для юридических лиц), подготовка акта осмотра земельного участка;
- рассмотрение заявки комиссией с оформлением типового акта выбора земельного участка, утвержденного Постановлением Правительства Рязанской области от 18 апреля 2005 г. N 77 "О мерах по реализации закона Рязанской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области";
- принятие постановления главы района о предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке или об отказе в размещении объекта.
6.1.Поступившее на имя главы муниципального района заявление о выборе земельного участка регистрируется в секторе земельных и имущественных отношений администрации муниципального района и передается председателю комиссии. После чего заявка возвращается в отдел градостроительства и архитектуры администрации муниципального района для ответа заявителю или подготовки материалов на Комиссию.
Отдел градостроительства и архитектуры администрации муниципального района готовит схему ситуационного плана в М1:2000, а в отдельных случаях М1:10000. Постоянные члены Комиссии осуществляют выезд на выбираемый земельный участок и оформляют акт осмотра земельного участка. При необходимости по решению председателя Комиссии приглашаются представители районных и областных служб.
Отдел градостроительства и архитектуры администрации муниципального района готовит запросы для получения необходимой информации о разрешенном использовании земельного участка и об обеспечении этого земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, ответы на которые предоставляются бесплатно соответствующими органами в двухнедельный срок со дня получения запроса.
6.2.Заключение Комиссии оформляется в виде типового акта выбора земельного участка под проектирование и строительство объекта, изготовленного в двух экземплярах, с обязательным приложением:
- схемы ситуационного плана в М1:2000, а в отдельных случаях М1:10000;
- проекта постановления главы района о предварительном согласовании места размещения объекта.
Один экземпляр акта выбора выдается заявителю.
7.Положительное заключение Комиссии не является основанием для строительства и иных действий заявителя по отношению к запрашиваемому земельному участку.
8.Оригиналы акта и заключений членов Комиссии являются документами архивного хранения в составе межевых дел, а также в других архивных материалах (в копиях).