Приложение к Постановлению от 29.11.2010 г № 58-П Административный регламент
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»
1.Общие положения
1.Наименование муниципальной услуги.
1.1.Наименование муниципальной услуги - "Выдача градостроительного плана земельного участка", разрабатывается в целях обеспечения порядка оформления документов при выдаче градостроительных планов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
1.2.Нормативно-правовое регулирование по предоставлению муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка" осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:
Постановлением администрации муниципального образования - Кадомский муниципальный район от 28.09.2010 N 43-п "О порядке разработки и утверждения Административных регламентов оказания (выполнения) муниципальных услуг (работ) администрацией муниципального образования - Кадомский муниципальный район";
Постановлением администрации муниципального образования - Кадомский муниципальный район от 06.07.2010 N 35-п "О реестре муниципальных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) администрацией муниципального образования - Кадомский муниципальный район";
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ст. 44;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047);
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", и "Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93.
1.3.Наименование структурного подразделения, оказывающего муниципальную услугу.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования - Кадомский муниципальный район (далее администрация) через отдел строительства и архитектуры администрации муниципального образования - Кадомский муниципальный район (далее - Отдел), почтовый адрес:
391670, Рязанская область, р.п. Кадом, ул. Ленина, 37;
тел. 8-(49139) 5-18-79.
Часы работы отдела:
понедельник - пятница 8.00 - 17.00, перерыв: 13.00 - 14.00;
суббота, воскресенье - выходные дни.
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования (предоставления) муниципальной услуги.
Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой и общедоступной, предоставляется бесплатно.
Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной формах.
Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется Отделом при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.
Ответ направляется заявителю в письменной форме (может дублироваться по электронной почте или факсу в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица) с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна предоставляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
2.2.Сроки оказания муниципальной услуги.
2.2.1.Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче градостроительного плана составляет 30 дней со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.
2.2.2.Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента);
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (получение технических условий является обязанностью заявителя);
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
2.2.3.В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
2.2.4.Форма градостроительного плана земельного участка установлена Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840.
2.3.Перечень оснований для отказа в оказании муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги по организации выдачи градостроительного плана земельного участка являются:
- отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации;
- отсутствие документов, прилагаемых к заявлению о выдаче градостроительных планов.
3.Административные процедуры
3.1.Описание последовательности действий при осуществлении оказания муниципальной услуги.
3.1.1.Для получения градостроительного плана земельного участка застройщик (заказчик) направляет в администрацию заявление на имя главы муниципального образования - Кадомский муниципальный район о выдаче градостроительного плана земельного участка. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта (для физических лиц);
- копия доверенности (в случае необходимости);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства) - свидетельство о государственной регистрации права собственности, распоряжение, администрации договор аренды земельного участка с проектом границ земельного участка;
- технический паспорт объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;
- кадастровый план земельного участка с каталогом координат;
- топографическая съемка земельного участка с нанесенными подземными и наземными коммуникациями в М 1:500, со сроком исполнения не более 5 лет;
- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции.
Дополнительно можно представить следующие материалы:
- проектное (эскизное) предложение по объектам капитального строительства;
- схему планировочной организации земельного участка (для индивидуальных жилых домов).
Примечание: По инициативе заявителя, проект чертежа градостроительного плана земельного участка может быть заказан заявителем за счет собственных средств в любую лицензированную проектную организацию. В таком случае, кроме обязательных документов, представляются проекты чертежей градостроительных планов земельных участков в трех экземплярах на бумажном носителе и одном экземпляре в электронном виде. Отдел осуществляет проверку:
- проекта чертежа градостроительного плана земельного участка;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- кадастрового плана земельного участка;
- свидетельства о регистрации собственности на здание или сооружение (в случае оформления градостроительного плана на реконструкцию здания или сооружения);
- технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проекта планировочной организации земельного участка (для индивидуальной застройки).
3.1.2.Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка составляется в произвольной форме и подается заинтересованным лицом лично либо почтовым отправлением с приложением необходимых документов.
3.1.3.Заявление с прилагаемыми документами принимается и регистрируется в день поступления; документы, не прошедшие регистрацию, к рассмотрению не принимаются. Фиксирует ее факт получения от заинтересованных лиц пакета документов путем произведения записи в журнале регистрации входящей документации.
3.1.4.В течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления, документы направляются главе муниципального образования, заместителям главы администрации, в соответствии с резолюцией направляются в Отдел.
3.1.5.Отдел в течение 2-х рабочих дней проводит проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации в соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом РФ.
При наличии полного перечня документов, Отдел составляет градостроительный план земельного участка в 2-х экземплярах, подготавливает проект распоряжения администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка.
3.1.6.Согласованный проект распоряжения направляется на подпись главе муниципального образования. Распоряжение оформляется в течение 2-х дней.
3.1.7.Утвержденный градостроительный план регистрируется Отделом в реестре градостроительных планов с присвоением ему номера в течение одного дня после его утверждения.
3.1.8.Затем распоряжение и утвержденный градостроительный план выдаются на руки заявителю с последующей росписью в журнале выдачи градостроительных планов, и 1 экземпляр остается в архиве Отдела.
В случае отсутствия в заявлении обязательной информации, полного перечня документов Отдел отправляет уведомление об отказе за подписью Главы администрации по указанному в заявлении адресу с указанием причин отказа. Срок отсылки отказа - в течение 3-х дней после его оформления.
4.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,