Решение от 26.11.2010 г № 65
О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования — Милославский муниципальный район Рязанской области от 27.08.2009 N 58 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования — Милославский муниципальный район Рязанской области»
Рассмотрев обращение главы администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области от 22.11.2010 N 2790, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области, Совет депутатов Милославского муниципального района решил:
1.Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области от 27.08.2009 N 58, следующие изменения и дополнения:
1) преамбулу Положения о Порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области, дополнить:
приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения конкурса";
2) пункты 3, 4 статьи 8 изложить в следующей редакции:
"3. Заключение договоров аренды имущества муниципальной казны может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Государственная регистрация договоров аренды осуществляется Арендатором.
4.Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны осуществляются уполномоченным структурным подразделением администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район в соответствии с правилами, утвержденными Федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества муниципальной казны является постановление администрации муниципального образования.
Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации муниципального образования на основании постановления Администрации и в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Милославский муниципальный район в аренду без проведения торгов (приложение N 6).";
3) пункты 2, 3 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"2. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование физическим (в том числе зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) и юридическим лицам.
3. Передача в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны и имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетными учреждениями, осуществляется на основании постановления Администрации или по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.
Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования осуществляются уполномоченным структурным подразделением администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район в соответствии с правилами, утвержденными Федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны и имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, является постановление Администрации.";
4) пункт 5 статьи 14 изложить в следующей редакции:
"5. Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров доверительного управления осуществляются уполномоченным структурным подразделением администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район в соответствии с правилами, утвержденными Федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления имуществом муниципальной казны является постановление Администрации.";
5) Порядок передачи имущества муниципального образования - Милославский муниципальный район в аренду по результатам проведения торгов (приложение N 7) читать в следующей редакции:
"1. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества установлен на основании Приказа ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
2.Полномочия по определению формы проведения торгов, подготовке и проведению торгов, подведению результатов торгов осуществляются ОУМИ Администрации.
3.Размер арендной платы за передаваемое имущество по результатам конкурса, начальный размер арендной платы за передаваемое имущество по результатам проведения аукциона определяются в соответствии с отчетом независимого оценщика об определении (оценке) рыночной арендной платы.
4.Конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества проводится в случаях, когда в отношении арендуемого имущества устанавливаются условия его использования, в иных случаях проводится аукцион.";
6) абзацы второй, третий пункта 5 Порядка передачи в аренду имущества муниципального образования - Милославский муниципальный район, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (приложение N 8), изложить в следующей редакции:
"Передача в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением, без проведения торгов осуществляется в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Милославский муниципальный район в аренду без проведения торгов (приложение 6).";
7) пункт 8 Порядка передачи в аренду имущества муниципального образования - Милославский муниципальный район, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (приложение N 8), изложить в следующей редакции:
"8. Договор аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными автономными учреждениями, подписывается сторонами на условиях, согласованных уполномоченным структурным подразделением администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район.";
8) пункты 6, 9 раздела III Приложения N 3 читать в следующей редакции:
"6. Программа приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности, муниципальных объектов нежилого фонда и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем финансовом году. В программе приватизации указываются характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.";
"9. Глава администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район ежегодно не позднее 1 февраля представляет в Совет депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год, содержащий перечень приватизированного в прошедшем финансовом году имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.";
9) в подпункте 3 пункта 11 раздела IV Приложения N 3 слово "нормативная" заменить словом "начальная";
10) пункт 13 раздела IV Приложения N 3 читать в следующей редакции:
"13. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся Администрация в месячный срок с даты поступления соответствующего предложения принимает одно из следующих решений:
1) о продаже имущества ранее установленным способом;
2) об изменении способа приватизации;
3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
Предложение о продаже имущества ранее установленным способом, об отмене либо изменении условий приватизации муниципального имущества вносятся Администрацией в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.";
11) пункты 14, 15 раздела V Приложения N 3 читать в следующей редакции:
"14. Программа приватизации, изменения и дополнения в нее, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и информация об итогах его продажи подлежат опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети Интернет в порядке, установленном ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
15.Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией муниципального образования - Милославский муниципальный район в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.";
12) пункт 31 раздела X Приложения N 3 читать в следующей редакции:
"31. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.";
13) пункт 5 приложения N 6 исключить, а пункт 6 считать пунктом 5;
14) дополнить приложение N 6 пункт 4 подпунктом 9 следующего содержания:
"9) справку о средней численности работников и выручке от реализации товаров (работ и услуг) без учета НДС за предшествующий календарный год (для субъектов малого и среднего предпринимательства, договоры аренды имущества с которыми были заключены на 01.07.2008)";
15) дополнить Приложение N 8 пунктами 37, 38, 39, 40 следующего содержания:
"37. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации хранятся организатором конкурса не менее трех лет.
38. Организатор торгов в срок, предусмотренный для заключения договора, обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается договор, в случаях:
1. Проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
3. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в представленных документах.
39. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствовавшими членами конкурсной комиссии в день его составления, составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Указанный протокол размещается на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключать договор.
40. В случае, если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков уклонением от заключения договора либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков уклонением от заключения договора. В случае, если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.";
16) дополнить Приложение N 9 пунктами 17.1, 25.1 следующего содержания:
"17.1. При реорганизации предприятий и учреждений архивные документы в упорядоченном состоянии передаются правопреемникам реорганизуемых предприятий.";
"25.1. При ликвидации предприятий, учреждений, включенных в состав архивного фонда администрации муниципального образования, документы по личному составу, а также архивные документы, сроки временного хранения которых не истекли, в упорядоченном состоянии передаются в муниципальный архив администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район.";
17) дополнить пункт 5 Приложения N 8 Положения новым третьим абзацем следующего содержания:
"Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением, является постановление администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район.".
Абзац третий считать абзацем четвертым.
2.Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район Е.В.Диденко.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Милославский муниципальный район
Рязанской области
А.Н.ГУДКОВ
Глава муниципального образования -
Милославский муниципальный район
Рязанской области
С.В.БЕРДНИКОВ