Решение от 28.10.2010 г № 235
О внесении изменений и дополнений в решение Ухоловской районной Думы от 28.11.2008 N 83 «Об утверждении Положения об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ухоловского муниципального района»
Руководствуясь ЗК РФ, статьями 39, 59 Устава муниципального образования - Ухоловский муниципальный район, Ухоловская районная Дума решила:
1.Подпункт 1.14 п. 1 Положения об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ухоловского муниципального района, утвержденного решением Ухоловской районной Думы от 28.11.2008 N 83, изложить в следующей редакции:
"По земельным участкам, предоставленным в аренду на время строительства объекта и не освоенным в установленный срок, расчет арендной платы производится с использованием повышенного коэффициента к годовому размеру арендной платы (АП) начиная с момента истечения срока договора до регистрации факта ввода объекта в эксплуатацию.".
2.Подпункт 3.5 п. 3 Положения об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ухоловского муниципального района, утвержденного решением Ухоловской районной Думы от 28.11.2008 N 83, изложить в следующей редакции:
"Глава муниципального района принимает постановление о предоставлении земельного участка в аренду. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области готовит кадастровый паспорт земельного участка для оформления договора аренды.".
3.Подпункт 3.6 п. 3 Положения об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ухоловского муниципального района, утвержденного решением Ухоловской районной Думы от 28.11.2008 N 83, изложить в следующей редакции:
"На основании постановления главы Ухоловского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду отдел по управлению муниципальным имуществом Ухоловского муниципального района оформляет договор аренды земельного участка в трех экземплярах и направляет его арендатору для подписания.
При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.".
4.Приложение N 1 к Положению об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ухоловского муниципального района, утвержденному решением Ухоловской районной Думы от 28.11.2008 N 83, изложить в следующей редакции:
"БАЗОВАЯ СТАВКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Наименование населенного пункта Базовая ставка за 1 кв. м/руб. в год Р.п. Ухолово 15,00 Сельские населенные пункты 10,00.".
5. Приложение N 3 к Положению об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ухоловского муниципального района, утвержденному решением Ухоловской районной Думы от 28.11.2008 N 83, изложить в следующей редакции:
"Коэффициент к размеру арендной платы (АП) в случае возобновления договора на неопределенный срок, продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства на территории Ухоловского муниципального района (К2), К2 = 3.".
6.Дополнить п. 3 "Порядок подачи, рассмотрения заявок на предоставление земельного участка в аренду и оформление договора аренды" подпунктом 3.9 следующего содержания:
"Расходы по изготовлению межевого дела, кадастрового паспорта земельного участка и регистрацию договора аренды несет арендатор.".
7.Дополнить п. 5 "Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ухоловского муниципального района" подпунктом 5.7 следующего содержания:
"Арендная плата исчисляется со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду (вынесения постановления главы муниципального района).".
8.Дополнить подпункт 5.2 пункта 5 "Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ухоловского муниципального района" абзацем следующего содержания:
"Общая сумма арендной платы выражается в годовом исчислении путем умножения базовой ставки арендной платы на коэффициенты и площадь земельного участка.".
9.Данное решение направить главе муниципального образования - Ухоловский муниципальный район для подписания и опубликования (обнародования).
10.Пункты 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 настоящего решения вступают в силу после официального опубликования (обнародования).
11.Пункт 4 настоящего решения вступает в силу с 01.01.2011.
12.Решение Ухоловской районной Думы от 24.12.2008 N 94 признать утратившим силу.
Заместитель председателя
Ухоловской районной Думы
Н.И.ШМАЕВА
Глава муниципального образования -
Ухоловский муниципальный район
Н.А.КОЖИН