Приложение к Положению от 06.09.2010 г № 677
Образец договора на размещение временного сооружения
___________________ "__" _____________ 20__ г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального
образования - Рязанский муниципальный район, именуемый в дальнейшем "КУМИ",
в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом
муниципального образования - Рязанский муниципальный район Тимченко Е.В.,
действующего на основании Положения, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., наименование Заказчика)
именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________,
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании ________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. КУМИ предоставляет право на размещение временного сооружения, а
Заявитель размещает на ___________________________________________________,
расположенном по адресу: _________________________________________________,
общей площадью ____________________ временное сооружение __________________
(далее - ВС) вида: _______________________________________________________.
1.2. Настоящий Договор не распространяется на рекламные и
информационные конструкции, которые устанавливаются на основании договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
1.3. Договор не дает права:
- на перестройку ВС в капитальных конструкциях, что приравнивается к
самовольной постройке;
- на передачу права на размещение и эксплуатацию ВС третьим лицам по
любым видам договоров либо без таковых без письменного разрешения
администрации Рязанского муниципального района (далее - Администрация).
2. Срок Договора
2.1 Срок размещения ВС устанавливается с "__"______________ 20__ г. по
"__"___________ 20__ г.
3. Размер и условия внесения платы
3.1. Годовой размер платы за размещение ВС на территории
муниципального образования - Рязанский муниципальный район составляет:
___________________________________________________________________________
(сумма цифрой)
______________________________________________________________________ руб.
(сумма прописью)Расчет платы за размещение ВС с указанием расчетного счета определен в Приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
3.2.Плата за размещение ВС перечисляется в местный бюджет ежемесячно равными частями не позднее 10-го числа, следующего за расчетным месяцем, с представлением в комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район платежных документов не позднее 15-го числа, следующего за расчетным.
3.3.Плата исчисляется с даты принятия постановления администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район о разрешении на размещение ВС.
3.4.Размер платы подлежит перерасчету КУМИ в одностороннем порядке при изменении ставки - за 1 кв. м площади ВС и коэффициентов. В этом случае исчисление и уплата Заказчиком платы за размещение ВС осуществляются на основании дополнительных соглашений к Договору.
3.5.Допускается авансовый платеж, но не более чем за 11 месяцев. Авансовый платеж не освобождает Заказчика от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения цены платы, произошедшей в пределах срока авансирования.
3.6.Погашение просроченных платежей производится Заказчиком исходя из действующей на момент оплаты цены платы за размещение ВС.
4.Права и обязанности Сторон
4.1.КУМИ имеет право:
4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:
- при невнесении платы за размещение ВС более чем за 2 (два) месяца;
- в случае неподписания Заказчиком дополнительных соглашений к Договору в соответствии с пунктом 3.4;
- в случае принятия главой муниципального образования - Рязанский муниципальный район постановления о капитальной застройке, благоустройстве или озеленении территории размещения ВС;
- при нарушении обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории поселений Рязанского муниципального района и (или) установленных правил торговли.
4.1.2.При неисполнении условия, указанного в п. 4.4.8 настоящего Договора, снести объект с возмещением Заказчиком произведенных затрат.
4.2.КУМИ обязан:
4.2.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2.Письменно в десятидневный срок уведомить Заказчика об изменении банковских реквизитов местного бюджета для перечисления платы.
4.2.3.Своевременно производить перерасчет платы за размещение ВС и своевременно информировать об этом Заказчика.
4.3.Заказчик имеет право:
4.3.1.По истечении срока действия Договора заключить Договор на размещение ВС на новый срок в преимущественном порядке перед другими лицами при надлежащем выполнении условий предыдущего Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному КУМИ не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия настоящего Договора.
4.4.Заказчик обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, плату за размещение ВС.
4.4.3.Обеспечить КУМИ администрации Рязанского муниципального района (ее законным представителям) доступ к ВС по их требованию.
4.4.4.Выполнять работы по уборке и благоустройству территории, прилегающей к ВС (отвод (либо сбор) сточных вод, организация мест общего пользования (туалетов как для персонала ВС, так и для посетителей), укладка асфальта (либо другого твердого покрытия) в радиусе не менее 5 кв. м, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки, на земельном участке размещения ВС и прилегающих к нему территориях.
4.4.5.Письменно сообщить КУМИ не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении территории размещения ВС как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6.Письменно в десятидневный срок уведомить КУМИ об изменении своих реквизитов.
4.4.7.Не производить реконструкцию ВС без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации Рязанского муниципального района, кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями к нему.
4.4.8.В случае прекращения действия договора в течение двух недель за свой счет и без компенсаций освободить и благоустроить земельный участок.
5.Ответственность сторон
5.1.За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2.Заказчик несет полную ответственность за самовольные действия по реконструкции ВС.
5.3.За нарушение срока внесения платы по Договору Заказчик выплачивает пени. Начисление пени производится в размере 0,3% за каждый день просрочки. Начисление пени по договорам на размещение ВС производится на всю сумму остатка непогашенной в установленный Договором срок задолженности за время существования остатка в неизменном виде.
Просрочкой погашения задолженности считать случаи непогашения или несвоевременного погашения задолженности.
Несвоевременным погашением задолженности считать случаи ее погашения, возникшие позже плановых сроков погашения задолженности, устанавливаемых Договором на размещение ВС.
5.4.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6.Прочие условия
6.1.Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной форме.
6.2.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3.Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.4.Договор не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лицо) при неудовлетворительном исполнении Заказчиком требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории ВС, а также при нарушении обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории муниципального образования - Рязанский муниципальный район и (или) установленных правил торговли.
6.5.В случае неосвобождения Заявителем занимаемого муниципального имущества в сроки, предусмотренные настоящим Договором, он выплачивает КУМИ плату, а также пени в размере 1% от суммы, установленной Договором на весь период его действия, за каждый день пользования муниципальным имуществом.
6.6.Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
КУМИ: Заявитель: ________________________ ___________________________ М.П. М.П.