Приложение к Решению от 25.03.2010 г № 9 Положение
ДОГОВОР
купли-продажи недвижимого имущества пос. Болонь
"_____"______________ 20___ года
Муниципальное образование - Болоньское сельское поселение
Клепиковского муниципального района, именуемое в дальнейшем "Продавец", в
лице ___________________________________________, действующего на основании
Устава, с одной стороны, и _______________________________________________,
(физическое или юридическое лицо)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании
Протокола об итогах аукциона от "__"__________________ 20___ года,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает,
а Покупатель покупает объект недвижимости _________________________, (далее
именуется нежилое помещение), имеющий следующие характеристики:
____________________________________________________________________.
1.2. Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности,
что подтверждается:
записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним от "___"____________ 20___ г. N _____;
свидетельством о государственной регистрации права, серия______, номер
______, выданным УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Рязанской
области "___"________________ 20___ года.
1.3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего
Договора имеет согласие собственника недвижимого имущества на его продажу,
что подтверждается Решением Совета депутатов муниципального образования -
Болоньское сельское поселение Клепиковского муниципального района N _____
от "___"__________ 20___ года "О даче согласия на продажу недвижимого
имущества", нежилое помещение никому не продано, не заложено, не обременено
другими обязательствами перед третьими лицами, в споре и под арестом не
состоит.1.4.До подписания настоящего договора нежилое помещение осмотрено Покупателем. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию нежилого помещения по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.
2.Цена и порядок расчетов
2.1.Стоимость продаваемого нежилого помещения составляет_____рублей.
2.2.Покупатель оплачивает стоимость нежилого помещения в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего договора.
3.Права и обязанности сторон
3.1.Продавец обязан:
3.1.1.Передать нежилое помещение Покупателю по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента полной его оплаты в соответствии с разделом 2 настоящего Договора;
3.1.2.Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю на нежилое помещение, являющееся предметом настоящего Договора:
3.2.Покупатель обязан:
3.2.1.Оплатить нежилое помещение в порядке, установленном разделом 2, и принять его по акту приема-передачи;
3.2.2.Зарегистрировать право собственности на нежилое помещение в УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
4.Прочие условия и ответственность сторон
4.1.Право собственности на нежилое помещение возникает у Покупателя с момента его государственной регистрации в УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
4.2.С момента приобретения права собственности на нежилое помещение, являющееся предметов настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным нежилым помещением в соответствии с его назначением и требованиями действующего законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием нежилого помещения, в том числе по уплате налогов и других обязательных платежей.
4.3.Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны полномочными представителями сторон.
4.4.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
4.5.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон, один - в УФГС регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
5.Адреса и реквизиты сторон
Продавец Покупатель