Приложение к Постановлению от 12.10.2009 г № 7448 Административный регламент
ДОГОВОР
НА РАЗМЕЩЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВРЕМЕННОГО СООРУЖЕНИЯ,
ЗАКЛЮЧЕННЫЙ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
г. Рязань "___" _________ 200__ г.
Администрация города Рязани, в лице ____________, действующего на
основании _________________________, именуемая в дальнейшем
"Администрация", и _______________________, именуемый(ая, ое) в дальнейшем
"Победитель", в лице______________________________________, действующей(го)
на основании _________________ (далее - стороны), заключили настоящий
договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет право на размещение и эксплуатацию
временного сооружения, а Победитель торгов размещает и эксплуатирует на
имуществе, расположенном по адресу: _____________________________________
общей площадью ____________, временное сооружение вида:
______________________________________________, учетный номер
_____________________________________.
1.2. Настоящий Договор заключен по результатам аукциона по продаже
права на заключение договора на размещение и эксплуатацию временного
сооружения (протокол об итогах аукциона N ________ от ____ _______________
200_ г.).
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и
действует с ___ ________________ 200 __г. до ___ ________________ 200__ г.1.4.Договор не дает права:
- на замену временного сооружения на сооружение другого вида;
- на самовольные изменения внешнего вида временных сооружений, их параметров (в том числе обкладка кирпичом);
- на самовольное расширение или перестройку временного сооружения;
- на передачу права на размещение и эксплуатацию временным сооружением третьим лицам по любым видам договоров либо без таковых без письменного разрешения Администрации.
2.Права и обязанности сторон
2.1.Администрация вправе:
2.1.1.Осуществлять контроль за выполнением Победителем условий настоящего Договора и требований соответствующих нормативно-правовых актов.
2.1.2.Принудительно демонтировать временное сооружение на основании постановления администрации города Рязани о принудительном демонтаже временного сооружения.
2.1.3.Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.2.Администрация обязана:
2.2.1.Предоставить Победителю беспрепятственный доступ к имуществу, на котором размещается временное сооружение.
2.2.2.После размещения временного сооружения и подачи соответствующей заявки принять временное сооружение в эксплуатацию (составить акт ввода временного сооружения в эксплуатацию).
2.3.Победитель вправе досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.4.Победитель обязан:
2.4.1.Согласовать проектную документацию или типовой проект временного сооружения (в составе проектной документации разрабатывается генеральный план, паспорт временного сооружения, определяющий основные объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, внешний вид фасадов, их рекламно-художественное оформление) с организациями и предприятиями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей и сооружений и представить в Администрацию в течение 30 календарных дней с момента получения настоящего Договора.
2.4.2.Разместить и эксплуатировать временное сооружение на предоставленном имуществе в соответствии с условиями настоящего Договора и в соответствии с согласованной проектной документацией.
2.4.3.Выполнять в полном объеме требования, предъявляемые к эксплуатации временных сооружений Положением "О временных сооружениях на территории города Рязани".
2.4.4.Выполнять в полном объеме требования по условиям содержания городской территории в соответствии с "Правилами благоустройства территории муниципального образования - город Рязань".
2.4.5.Не передавать временное сооружение в пользование третьим лицам без письменного согласования с Администрацией. Не допускать совершения иных сделок в отношении временного сооружения без письменного согласования с Администрацией.
2.4.6.Обеспечивать пожарную безопасность сооружения, выполнять санитарные нормы и правила.
2.4.7.Проводить по мере необходимости косметический ремонт сооружения.
2.4.8.Письменно сообщать Администрации не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении имущества, на котором размещается временное сооружение как в связи с истечением срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении.
2.4.9.В случае расторжения или истечения срока Договора, в течение двух недель, передать имущество Администрации по акту в надлежащем состоянии, без каких-либо компенсаций (для любого вида временного сооружения, независимо от общего размера и конструктивных решений) освободить и благоустроить территорию в соответствии с "Правилами благоустройства территории муниципального образования - город Рязань".
2.4.10.Письменно уведомлять Администрацию об изменении организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса, банковских реквизитов, реорганизации или ликвидации в течение десяти дней с момента их изменений.
2.4.11.Своевременно и полностью уплачивать плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленных Договором.
3.Изменение и расторжение Договора
3.1.Администрация имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке по следующим основаниям:
3.1.1.Невыполнение Победителем требований, указанных в п. 2.4.2 - 2.4.5 настоящего Договора.
3.1.2.Использование предоставленного имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - город Рязань не по назначению или его неиспользование более одного месяца, что подтверждается актом, составленным специалистами управления административно-технической инспекции администрации города Рязани.
3.1.3.Невнесение Победителем оплаты по Договору в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.1.4.Принятие Администрацией или Правительством Рязанской области решения о необходимости размещения на муниципальном имуществе, находящемся во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - город Рязань, занимаемом временным сооружением, объектов капитального строительства, планируемого благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.
3.2.При расторжении договора в одностороннем порядке Администрация направляет Победителю письменное уведомление о необходимости в двухнедельный срок освободить муниципальное имущество. Договор считается расторгнутым по истечении двухнедельного срока с момента направления уведомления.
3.3.В случае изменения или расторжения настоящего Договора Победитель обязан не позднее чем за 30 календарных дней направить Администрации уведомление об отказе от его исполнения полностью или частично.
3.4.В случае добровольного демонтажа временного сооружения дата расторжения договора определяется датой проверки специалистами управления административно-технической инспекции администрации города Рязани факта демонтажа. Для этого Победитель обязан в трехдневный срок уведомить Администрацию о произведенном демонтаже.
4.Платежи и расчеты по договору
4.1.Размер годовой платы по договору составляет ________ (________) руб. и определен по результатам аукциона (протокол об итогах аукциона N _____ от __________________), кроме того, НДС - ___________ руб.
4.2.Годовая плата за первый год вносится Победителем на указанный Администрацией расчетный счет в течение 5 рабочих дней с момента получения договора в размере, установленном в п. 4.1 настоящего Договора.
4.3.Годовая плата за второй и последующие годы вносится Победителем на счет Администрации ежегодно в течение 5 дней с момента выставления счета на оплату. При этом размер годовой платы по Договору подлежит индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
4.4.Подтверждением исполнения обязательства Победителя по уплате платы по настоящему Договору является копия платежного документа с отметкой исполнителя банка, предоставленная в Администрацию.
4.5.В случае перехода прав владения и пользования временного сооружения к другому лицу платежи по Договору на размещение и эксплуатацию временного сооружения не возвращаются.
5.Ответственность сторон
5.1.За нарушение срока внесения платежей по Договору Победитель выплачивает Администрации пени из расчета 0,05% от размера не внесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2.В случае невозврата Победителем занимаемого имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - город Рязань, либо возврата его несвоевременно Победитель выплачивает Администрации плату за фактическое пользование имуществом, а также пени из расчета 1% от размера платы за фактическое пользование имуществом за каждый календарный день просрочки.
5.3.Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.Прочие условия
6.1.Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, по решению суда, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим Договором.
6.2.Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3.Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.4.Споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде Рязанской области.
6.5.Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.
7.Юридические адреса,
банковские реквизиты и подписи сторон
Администрация: Победитель: ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ Адрес: ____________________________ Адрес: ____________________________ ___________________________________ ОГРН: _____________________________ ИНН/ КПП __________________________ ИНН/КПП____________________________ р/с ______________________________ р/с _______________________________ в _________________________________ в ________________________________ к/с ______________________________ к/с _______________________________ БИК _______________________________ БИК ______________________________ ОКАТО _____________________________ ОКАТО ____________________________ ОКОНХ _____________________________ ОКОНХ ____________________________ ОКПО ______________________________ ОКПО ______________________________ ___________________________________ _____________________________ /_________/ /___________/ (подпись) (подпись) М.П. М.П.