Решение от 09.04.2008 г № 20
О внесении изменений и дополнений в Положение об аренде земельных участков на территории Ермишинского района, утвержденное Постановлением Ермишинской районной Думы от 1 июня 2005 года N 87
Рассмотрев проект решения, поступивший из администрации Ермишинского муниципального района, руководствуясь Постановлением Правительства Рязанской области от 26 февраля 2008 года N 45 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и срока внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области" и статьей 36 Устава муниципального образования - Ермишинский муниципальный район, Ермишинская районная Дума решила:
1.Внести в Положение об аренде земельных участков на территории Ермишинского района и в приложение N 3 к нему утвержденные Постановлением Ермишинской районной Думы от 1 июня 2005 года N 87 следующие изменения и дополнения:
1) в наименовании Положения и по всему тексту слова "Ермишинский район" заменить словами "Ермишинский муниципальный район" в соответствующем роде, числе и падеже;
2) пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:
АП = Сб х S х К1 х К2,
где:
АП - размер годовой арендной платы (руб.);
Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади земельного участка в расчете на год, устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от территориальности и градостроительной ценности земельного участка (руб./кв. м);
S - площадь земельного участка;
К1 - коэффициент целевого назначения и функционального использования земельных участков по категориям арендаторов (определяется согласно приложению N 3);
К2 - коэффициент возобновления договора аренды на неопределенный срок; продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства (определяется согласно приложению N 4).";
3) пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период, за исключением случаев предоставления земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.
Перечисление арендной платы за земельные участки осуществляется арендаторами в порядке, предусмотренном Бюджетным кодексом Российской Федерации.";
4) первый абзац пункта 5.7 изложить в следующей редакции:
"Размер неустойки (пени) за неуплату в установленный срок арендной платы составляет 0,04 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки до погашения задолженности.";
5) дополнить раздел пунктом 5.8 следующего содержания:
"5.8. Арендная плата за земельные участки при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования устанавливается:
- в размере двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- в размере полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- в размере трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.";
6) пункт 5.8 считать пунктом 5.9;
7) наименование приложения N 3 к настоящему Положению изложить в следующей редакции:
"Коэффициенты целевого назначения и функционального использования земельных участков по категориям арендаторов (К1)";
8) дополнить Положение приложением N 4 следующего содержания:
"Коэффициенты возобновления договора аренды на неопределенный срок; продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства (К2):
1) при возобновлении договора аренды на неопределенный срок, независимо от категорий арендаторов - 1;
2) при продлении срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства (кроме индивидуального жилищного строительства) на срок свыше 5 лет, в случае незавершенного строительства объекта - 1,5.".
2.Распространить действие настоящего решения на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года, решение опубликовать в газете "Ермишинский вестник".
3.Контроль за выполнением решения возложить на заместителя главы администрации муниципального образования - Ермишинский район по экономике и социальным вопросам.
Председатель Ермишинской районной Думы
В.И.ТРАФИМОВ
Глава муниципального района
Т.М.ЧАРУЙСКАЯ