Решение от 20.12.2007 г № 101
О внесении изменений и дополнений в решение Сасовской районной Думы от 17.01.2007 N 2 «Об утверждении Положения о порядке предоставления, распоряжения, изъятия, оформления и отказа от земельных участков земель на подведомственной территории муниципального образования — Сасовский муниципальный район»
Рассмотрев протест Рязанской межрайонной природоохранной прокуратуры от 16.11.2007 N 2-2-07 "На отдельные пункты решения Сасовской районной Думы Рязанской области от 17 января 2007 г. N 2 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, распоряжения, изъятия, оформления и отказа от земельных участков земель на подведомственной территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области, Сасовская районная Дума решила:
1.Внести в решение Сасовской районной Думы от 17.01.2007 N 2 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, распоряжения, изъятия, оформления и отказа от земельных участков земель на подведомственной территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район" следующие изменения и дополнения:
- Часть 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2. Порядок бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2.1. Граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность в случае, если:
1) земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок в период со дня вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;
2) на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования или дарения, и эти земельные участки наследодатель или даритель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;
3) земельные участки с расположенными на них жилыми домами предоставлены в аренду до 1 сентября 2007 года при наличии государственной регистрации права собственности граждан на такие жилые дома на момент предоставления земельных участков в аренду.
2. При предоставлении земельного участка гражданину в собственность в соответствии с настоящим Законом в случае расхождения площади фактически используемого земельного участка с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, и отсутствия споров со смежными землепользователями гражданину бесплатно предоставляется земельный участок, уточненная площадь которого не превышает указанную в правоустанавливающем документе площадь более чем на минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства.";
- В части 6 Положения добавить пункт 6.9 следующего содержания:
"6.9. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
Орган местного самоуправления или в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом, исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение и принимает решение о предоставлении указанного земельного участка.
Решение о предоставлении земельного участка, указанное в абзаце втором настоящего пункта, является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.";
- Подпункт "б" пункта 8.1 части 8 Положения изложить в следующей редакции:
"б) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель районной Думы
О.Д.КОЗЛОВА
Глава района
А.А.РЫБИН