Постановление Правительства Рязанской области от 30.12.2020 № 385

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от30 декабря 2020 г. N 385

 

 

Обустановлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2021год

 

 

В соответствии с пунктом 8.1 статьи 156, статьей 167Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 4 Закона Рязанской области от 18ноября 2013 года N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфереобеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области"Правительство Рязанской области постановляет:

1. Установить минимальный размер взноса на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииРязанской области, на 2021 год в размере 11,65 рубля на один квадратный метробщей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме вмесяц.

2. Сведения, используемые при установленииминимального размера взноса и при финансировании капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта,сформированных исходя из установленного минимального размера взноса, изложитьсогласно приложению.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января2021 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской областиЕ.А.Беленецкого.

 

 

Губернатор Рязанской области                                          Н.В.Любимов

 

 

 

Приложение

к Постановлению

Правительства Рязанскойобласти

от 30 декабря 2020 г. N385

 

СВЕДЕНИЯ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕПРИ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА

ИПРИ ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА,

СФОРМИРОВАННЫХИСХОДЯ ИЗ УСТАНОВЛЕННОГО МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА

ВЗНОСА

 

1. Перечень минимально необходимых услуг и работ покапитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которыхучитывалась при установлении минимального размера взноса и финансированиекоторых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемогоисходя из минимального размера взноса:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой автоматизированныхинформационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов икоммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребленияресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управленияи регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холоднойводы, электрической энергии, газа);

2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонтлифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши, в том числе с переустройствомневентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общемуимуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения,дымовых и вентиляционных каналов при переводе многоквартирного дома сцентрального на индивидуальное поквартирное теплоснабжение;

8) разработка проектной документации (в случае, еслипроектная документация необходима в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о градостроительной деятельности);

9) проведение экспертизы проектной документации;

10) осуществление строительного контроля завыполнением отдельных видов работ по капитальному ремонту в соответствии состатьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Оценочная стоимость капитального ремонтамногоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в переченьминимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего намногоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений вмногоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типаммногоквартирных домов):

1) многоквартирные дома 1 - 3-этажные, 1 типблагоустройства:

всего на многоквартирные дома - 8344,7 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещенийв многоквартирном доме - 4,84 тыс. руб.;

2) многоквартирные дома 1 - 3-этажные, 2 типблагоустройства:

всего на многоквартирные дома - 6924,56 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещенийв многоквартирном доме - 5,17 тыс. руб.;

3) многоквартирные дома 4 - 6-этажные, 1 типблагоустройства:

всего на многоквартирные дома - 3270,33 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещенийв многоквартирном доме - 4,73 тыс. руб.;

4) многоквартирные дома 4 - 6-этажные, 2 типблагоустройства:

всего на многоквартирные дома - 34765,75 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещенийв многоквартирном доме - 5,15 тыс. руб.;

5) многоквартирные дома 7-этажные и более, 1 типблагоустройства, с лифтовым оборудованием:

всего на многоквартирный дом - 11423,95 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещенийв многоквартирном доме - 4,83 тыс. руб.;

6) многоквартирные дома 7-этажные и более, 2 типблагоустройства, с лифтовым оборудованием:

всего на многоквартирный дом - 34368,29 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещенийв многоквартирном доме - 5,18 тыс. руб.

3. Оценочная стоимость каждой услуги и работы,входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальномуремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественнымхарактеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношениикоторых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкойавтоматизированных информационно-измерительных систем учета потреблениякоммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборовучета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии,горячей и холодной воды, электрической энергии, газа):

электроснабжение - 735,73 руб./погонный метр сетейэлектроснабжения;

теплоснабжение - 2239,66 руб./погонный метр сетейтеплоснабжения;

газоснабжение - 1555,53 руб./погонный метр сетейгазоснабжения;

водоснабжение:

- ХВС - 1302,03 руб./погонный метр сетей холодноговодоснабжения;

- ГВС - 2441,13 руб./погонный метр сетей горячеговодоснабжения;

водоотведение - 1451,70 руб./погонный метр сетейводоотведения;

2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонтлифтовых шахт, машинных и блочных помещений - 2098139,80 руб./1 лифт;

3) ремонт крыши, в том числе с переустройствомневентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме - 3336,91руб./кв. м кровли;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общемуимуществу в многоквартирном доме - 365,63 руб./кв. м площади подвальныхпомещений;

5) ремонт фасада - 1453,62 руб./кв. м площади фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома - 841,48руб./кв. м площади помещений, принадлежащих собственникам;

7) ремонт внутридомовых инженерных системгазоснабжения, дымовых и вентиляционных каналов при переводе многоквартирногодома с центрального на индивидуальное поквартирное теплоснабжение - 0 руб./кв.м площади помещений, принадлежащих собственникам;

8) разработка проектной документации (в случае еслипроектная документация необходима в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о градостроительной деятельности), проведение экспертизы проектнойдокументации, осуществление строительного контроля за выполнением отдельныхвидов работ по капитальному ремонту в целях проверки соответствия выполняемыхработ проектной документации в соответствии со статьей 53 Градостроительногокодекса Российской Федерации - до 1,8% от стоимости капитального ремонта.

4. Основные понятия и термины:

1 тип благоустройства - наличие внутридомовыхинженерных систем электроснабжения и (или) газоснабжения, и (или) холодноговодоснабжения, и (или) водоотведения.

2 тип благоустройства - наличие внутридомовыхинженерных систем 1 типа благоустройства, а также теплоснабжения и (или)горячего водоснабжения.