Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 22.11.2019 № 373-п

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 22 ноября 2019г. № 373-п

 

 

Об утверждении проекта планировки территории и проектамежевания территории по объекту «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов –

ООО «Серебрянский цементный завод»

 

 

На основании заключения о результатах общественных обсужденийот 14.10.2019, руководствуясь статьей 45 Градостроительного кодекса РФ, статьей2 Закона Рязанской области от06.08.2008 № 153 «Об утверждении положения о главном управлении архитектурыи градостроительства Рязанской области», главное управление архитектуры и градостроительстваРязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить проект планировки территории и проект межеваниятерритории по объекту «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов – ООО «Серебрянскийцементный завод» согласно приложению на электронном носителе (CD-диск) к настоящемупостановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

3. Отделу информационного обеспечения градостроительнойдеятельности обеспечить опубликование настоящего постановления и утвержденных проектапланировки территории и проекта межевания территории по объекту «Газопровод межпоселковыйГРС Михайлов – ООО «Серебрянский цементный завод» на официальном сайте главногоуправления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рязанскойобласти О.Д. Муравьева.

 

 

И.о. начальника                                                                Д.В. Васильченко

 

 

 

Приложение

к постановлению главногоуправления

архитектуры иградостроительства

Рязанской области

от 22 ноября 2019 г. № 373-п

 

 

 

Проект планировки территории и проект межевания территориипо объекту «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов – ООО Серебрянский цементный завод»

 

 

1. Проект планировки территории по объекту

«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов – ООО Серебрянскийцементный завод»

 

1.1. Наименование основные характеристики и назначение

планируемого линейного объекта

 

Наименование планируемого для размещения линейногообъекта: «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементныйзавод» в Михайловском районе Рязанской области. Проект планировки территориилинейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «СеребрянскийЦементный завод» в Михайловском районе Рязанской области выполнен в целях обеспеченияустойчивого развития территории, определения зон планируемого размещениялинейного объекта, зон с особыми условиями использования территории. Проектпланировки территории подготовлен на основании Постановление администрации МО –Михайловский муниципальный район Рязанской области от 02 июля 2018г. № 305 оразрешении разработки документации по проекту планировки территории и проектумежевания территории для строительства объекта «Газопровод межпоселковый ГРСМихайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» в Михайловском районе Рязанскойобласти. Ориентировочные характеристики планируемого к размещению линейногообъекта «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементныйзавод» в Михайловском районе Рязанской области в соответствии с материаламитехнического задания на разработку проекта планировки территории:

протяжённость газопровода высокого давления 1категории Рd1,2 Мпа –

14000м;

способ прокладки газопровода – подземный.

Прокладка газопровода высокого давления 1 категорииРd1,2 МПа из труб полиэтиленовых ПЭ100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7по ГОСТ Р50838-2009 с коэффициентом запаса прочности не менее 2,0 и частично из трубстальных электросварных прямошовных Ш325х5,0, Ш426х8,0по ГОСТ10704-91 подземной изоляции усиленного типа; установка подземного стальногополнопроходного крана шарового DN400PN=1,2 с полиэтиленовыми патрубками из ПЭ100 ГАЗ SDR 9 в специальном исполнении, с удлинением штока производства ООО«Угрешский завод трубопроводнойарматуры» (г. Переславль-Залесский, Россия)точка подключения ПК0+83,0; подземных стальных полнопроходных кранов шаровыхDN400 PN=1,2 с полиэтиленовыми патрубками из ПЭ 100 ГАЗ SDR 11 в специальномисполнении, с удлинением штока производства ООО «Угрешский завод трубопроводнойарматуры» (г. Переславль-Залесский, Россия) на проектируемом газопроводе:

- до перехода через автодорогу Р-22 «Каспий»автомобильная дорога М-4 «Дон»-Тамбов-Волгоград-Астрахань на км 205+71,5ПК32+72,0.

- до перехода через ж/д пути ПК71+24,5;

Пересечение проектируемым газопроводом высокогодавления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7 существующего газопроводвысокого давления DN110 предусмотрено открытым способомПК29+33,5;

Пересечение проектируемым газопроводом высокогодавления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7 существующего газопроводвысокого давления DN300 предусмотрено открытым способом ПК72+10,0, ПК79+90,5;

Параллельное следование и пересечение проектируемымгазопроводом

высокого давления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9Ш400х44,7автодороги Р-22 «Каспий» автомобильная дорога М-4 «Дон»-Тамбов-Волгоград-Астраханьна км 205+71,5 и кабелей связи Приокская ПМЭС п. Электрик (ПК33+48,0), ОАОМегафон (ПК34+84,5) предусмотрено методом наклонно-направленного бурения (ННБ)в футляре ПЭ 100 SDR11 710х64,5 по ГОСТ 18599-2001 с изм. 1,2ПК32+92,5-ПК35+0,5;

Параллельное следование и пересечение проектируемымгазопроводом

высокого давления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9Ш400х44,7автодороги Р-132«Вязьма-Юхнов-Калуга-Тула-Венёв-Михайлов-Рязань» на км 0+655 предусмотренометодом наклонно-направленного бурения (ННБ) в футляре ПЭ 100 SDR11 710х64,5 поГОСТ 18599-2001 с изм. 1,2ПК42+94,5-ПК44+36,5;

Пересечение проектируемым газопроводом высокогодавления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7 железнодорожных путей наперегоне «Виленки-Михайлов» на км 197+839 и кабелей связи ОАО "РЖД"(ПК73+66,0; ПК74+38,0), ПАО "Ростелеком" (ПК74+53,0)предусмотренометодом наклонно-направленного бурения (ННБ) в футляре ПЭ 100 SDR11 710х64,5 поГОСТ 18599-2001 с изм. 1,2ПК72+86, 5- ПК74+73,5;

Пересечение проектируемым газопроводом высокогодавления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7автодороги 61 ОП МЗ61Н-318 от автодороги "М-6 "Каспий"- Виленка-Каморино" накм 3+600 предусмотрено методом наклонно-направленного бурения (ННБ) в футляреПЭ 100 SDR11 710х64,5 по ГОСТ 18599-2001 с изм. 1,2ПК76+81,5-ПК77+23,5;

Пересечение проектируемым газопроводом высокогодавления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7а. д. без категории на с.Виленка предусмотрено методом наклонно-направленного бурения (ННБ) в футляре ПЭ100 SDR11 710х64,5 по ГОСТ 18599-2001 с изм. 1,2ПК83+29,0-ПК83+55,0;

Пересечение проектируемым газопроводом высокогодавления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7автодороги 61 ОП МЗ61Н-319 от автодороги "М-6 "Каспий"- Виленка-Каморино"подъезд: Пролетарка-Горенка и кабеля связи ПАО "Ростелеком"(ПК139+93,5)предусмотрено методом наклонно-направленного бурения (ННБ) вфутляре ПЭ 100 SDR11 710х64,5 по ГОСТ 18599-2001 с изм. 1,2ПК139+61,4-138+89,4;

Пересечения водных преград выполнены закрытым способомметодом ННБ:

- газопроводом высокого давления 1 категории ПЭ 100ГАЗ SDR9 Ш400х44,7р. Виленка (ПК95+0,5-ПК96+6,0);

- газопроводом высокого давления 1 категории ПЭ 100ГАЗ SDR9 Ш400х44,7р. Проня (ПК107+62,5-ПК109+80,5,ПК112+55,0-ПК114+9,0);

Отметка верха газопровода принята не менее чем на 2,0м ниже прогнозируемого профиля дна на весь срок эксплуатации газопроводасогласно п.5.4.2 СП 62.13330.2011*.

Пересеченияс кабелями связи ПАО «Ростелеком»выполнены:

- газопроводом высокого давления Рd1,2 МПа ПЭ100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7ПК4+69,4, ПК39+87,5, ПК93+91,5, ПК136+11,0открытым способом;

- газопроводом высокого давления Рd1,2 МПа ПЭ100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7ПК74+53,0, ПК139+93,5 закрытым способом;

- пересечение газопровода с кабелями ПАО «Ростелеком»выполнены под

прямым углом. При прохождении газопроводом под кабелемсвязи открытым способом, кабель заключается в металлический кожух из двухшвеллеров №14 и №16, с выводом концов кожуха за края траншеи не менее чем 1,5м. Кожух предусмотрено покрыть внутри и снаружи битумно-полимерной мастикой;

На всех пересечениях газопровода с кабелем связи нарасстоянии 1 м параллельно коммуникации ПАО «Ростелеком» предусмотрена закладкаПЭ трубы (резервный канал) диаметром не менее 90 мм L=6 м;

Обозначение мест пересечения газопровода с кабелямисвязи ПАО «Ростелеком» опознавательными знаками: типовыми предупредительнымизнаками и ж/б замерными столбиками, согласно выданным техническим условиям.

Пересечение проектируемым газопроводом высокогодавления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7 кабелей связи ОАО"Мегафон" (ПК8+16,0),Приокское ПМЭС (ПК37+62,1; ПК37+64,6),Приокского ПТУС (ПК38+79,0), ПАО "МТС" (ПК51+59,0).

Пересечения участков со сложным рельефом местностивыполнены закрытым способом методом ННБ:

- газопроводом высокого давления Рd1,2 МПа ПЭ100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7 (ПК130+13,5-ПК133+16,5; ПК136+86,0-ПК138+46,5).

Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» вМихайловском районе Рязанской области составляет 28.1807га.

Площадь охранной зоны планируемого линейного объекта«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» вМихайловском районе Рязанской области составляет 6.9961 га. Площадь зоныминимального разрыва планируемого линейного объекта до малоэтажных жилыхзданий, теплиц, складов составляет 56.1948 га. Характеристики планируемого кразмещению линейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов – ООО«Серебрянский Цементный завод» в Михайловском районе Рязанской области могутуточняться на последующих стадиях проектирования.

Планируемый для размещения линейный объект «Газопроводмежпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» в Михайловскомрайоне Рязанской области предназначен для обеспечения природным газом ООО«Серебрянский Цементный завод».

Чертеж красных линий, совмещенный с чертежом границзон планируемого размещения линейного объекта М 1:2000 приведен в приложении №1.

 

1.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень

муниципальных районов, городских округов в составесубъектов Российской

Федерации, перечень поселений, населенных пунктов,внутригородских

территорий городов федерального значения, натерриториях которых

устанавливаются зоны планируемого размещения линейныхобъектов

 

Субъект Российской Федерации: Рязанская область;

Муниципальный район: Михайловский муниципальный район;

Поселение: Михайловское городское поселение,Октябрьское городское

поселение, Виленское сельское поселение, Щетининскоесельское поселение.

На иных территориях размещение линейного объектанастоящим проектом планировки не планируется.

 

1.3. Перечень координат характерных точек границ зонпланируемого

размещения линейных объектов

 

Перечень координат характерных точек границ зонпланируемого размещения линейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРСМихайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» в Михайловском районе Рязанскойобласти приведён в приложении № 2.

 

1.4. Перечень координат характерных точек границ зонпланируемого

размещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

 

Линейные объекты, подлежащие переносу (переустройству)из зон  планируемого размещения линейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРСМихайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» в Михайловском районе Рязанскойобласти отсутствуют, границы зон планируемого размещения таких объектовнастоящим проектом не устанавливались. Перечень координат характерных точекграниц зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству) отсутствует.

 

1.5. Предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции

объектов капитального строительства, входящих в составлинейных объектов в границах зон их планируемого размещения

 

В состав планируемого к размещению линейного объекта«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» вМихайловском районе Рязанской области не входят наземные объекты капитальногостроительства. При планируемом размещении линейного объекта, в соответствии счастью 10 ст. 45 «Градостроительного кодекса Российской Федерации», требованияградостроительных регламентов, в том числе в части определения предельныхпараметров застройки, не применимы.

 

1.6. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по

защите сохраняемых объектов капитального строительства(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено),существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, атакже объектов капитального строительства, планируемых к строительству всоответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, отвозможного воздействия в связи с размещением линейных объектов

 

Границы зоны планируемого размещения линейного объекта«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» вМихайловском районе Рязанской области пересекают границы зон существующихсооружений - линейных объектов капитального строительства:

- Охранная зона магистральной кабельной линииабонентского доступа, в Рязанской области, р-н Михайловский, с. Пушкари;

- Охранная зона волоконно-оптической линии связи"ПС Михайловская-Рязань";

- Охранная зона газопровода подземного высокогодавления от ГРС г.Михайлов до ОАО "Михайловцемент";

- Охранная зона объекта электросетевого хозяйства -воздушной линии

электропередачи - ВЛ-10 кВ Фид. 4 ПС Луч;

- Охранная зона газораспределительной сети;

- Охранная зона объектов электросетевого хозяйстваВЛ-110кВ "Михайлов-Луч";

- Охранная зона объекта электросетевого хозяйства -воздушной линии электропередачи - ВЛ-10 кВ Фид.3 ПС Виленки;

- Охранная зона магистральной кабельной линии связи"Никольское-Москва";

- Охранная зона волоконно-оптической линии связи"ПС Михайловская-Рязань";

- Охранная зона магистрального нефтепродуктопровода"Горький - Новки - Рязань - Тула - Орел";

- Охранная зона объектов электросетевого хозяйстваВЛ-110кВ "Михайлов-Мшанка";

- Охранная зона объектов электросетевого хозяйстваВЛ-110кВ "Михайлов-Мшанка" с отпайкой к ПС "Цементная" и ПС"Некрасово";

- Охранная зона объектов электросетевого хозяйстваВЛЭП 35 кВ "Виленки-Спартак" Водоохранная зона р. Проня;

- Р-22 «Каспий» автомобильная дорога М-4 «Дон» Тамбов– Волгоград – Астрахань на участке км 184+745 – км 342+167 в границахМихайловского района Рязанской области.

- Водоохранная зона р. Проня.

Мероприятия по защите существующих объектовкапитального строительства от возможного воздействия в связи с размещениемлинейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «СеребрянскийЦементный завод» в Михайловском районе Рязанской области следует предусмотретьна стадии разработки проектной документации. Пересечения границы зоныпланируемого размещения линейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРСМихайлов – ООО «Серебрянский Цементный завод» в Михайловском районе Рязанскойобласти с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение,сооружение, объекты, строительство которых не завершено) и строящимися намомент подготовки проекта планировки территории настоящим проектом непредусмотрены. Мероприятия по защите таких объектов от возможного негативноговоздействия в связи с размещением линейного объекта не разрабатывались.Пересечения границы зоны планируемого размещения линейного объекта «Газопроводмежпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» в Михайловскомрайоне Рязанской области с объектами капитального строительства, строительствокоторых запланировано в соответствии с ранее утверждённой документацией попланировке территории, настоящим проектом не предусмотрены в силу отсутствияподобных объектов капитального строительства в границах проекта планировки.Мероприятия по защите таких объектов от возможного негативного воздействия всвязи с размещением линейного объекта не разрабатывались.

 

1.7. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по

сохранению объектов культурного наследия от возможногонегативного

воздействия в связи с размещением линейных объектов

 

Согласно данным Министерства культуры и туризмаРязанской области, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» вМихайловском районе Рязанской области объекты культурного наследия (памятникиистории и культуры народов Российской Федерации), территории памятников и зоныих охраны отсутствуют (см. Приложение «Д»). В случае обнаружения объектов,обладающих признаками объектов культурного наследия, во время строительныхработ, работы должны быть приостановлены в соответствии с частью 4 статьи 36Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации». В связи с отсутствием вграницах зоны планируемого размещения линейного объекта объектов культурногонаследия Схема границ территорий объектов культурного наследия неразрабатывается.

 

1.8. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по

охране окружающей среды

 

Вопросы охраны окружающей среды, природопользования,обеспечения

экологической безопасности населения регламентируютсяследующими законами Российской Федерации:

«Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131-ФЗ;

«О санитарно-эпидемиологическом благополучиинаселения» от 30.03.1999 г. №52-ФЗ;

«Основы законодательства Российской Федерацииоб охране здоровья граждан» от 22.08.1993 г. №5487-1;

– «Об охране окружающей среды» 10.01.2002 г. №7-Ф3.

Комплекс рекомендаций по охране окружающей средывключает технические и технологические мероприятия, мероприятия посовершенствованию системы экологических ограничений хозяйственной деятельности,градостроительные мероприятия. Зона планируемого размещения линейного объекта«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» вМихайловском районе Рязанской области располагается на территории Михайловскогомуниципального района Рязанской области и не проходит по территории земельлесного фонда. Мероприятия, ограничивающие негативное воздействие на окружающуюсреду при строительстве линейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРСМихайлов - ООО «Серебрянский Цементный завод» в Михайловском районе Рязанскойобласти следует предусмотреть на стадии разработки проектной документации. Впроектной документации произвести оценку воздействия на все компонентыокружающей природной среды: атмосферный воздух; акустическое воздействие;воздействие на недра и геологическую среду; воздействие на почвенный покров иземельные ресурсы; воздействие на растительный мир, животный мир и водныебиоресурсы; воздействие на поверхностные воды и другие водные объекты;обращение с отходами производства и потребления; аварийные и чрезвычайныеситуации.

Проектная документация объектов, строительство,реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемыхприродных территориях федерального значения, в случаях, если строительство, реконструкциятаких объектов на землях особо охраняемых природных территорий допускаетсязаконодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РоссийскойФедерации, подлежит государственной экологической экспертизе федеральногоуровня (в соответствии с п.7.1 Федерального закона от 23.11.1995г. №174-ФЗ «Обэкологической экспертизе».

 

1.9. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по

защите территории от чрезвычайных ситуаций природногои техногенногохарактера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности игражданской обороне

 

Проект планировки территории, предусматривающийразмещение линейного объекта «Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов - ООО«Серебрянский Цементный завод» в Михайловском районе Рязанской области непредусматривает размещение объектов, указанных в ст. 65-77 федерального законаРоссийской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент отребованиях пожарной безопасности». Для целей настоящего проекта особыемероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности игражданской обороне не предусматривались. Однако необходимо предусмотреть следующиемероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечениюпожарной безопасности:

П При проектировании:

- проектируемые трассы инженерных сетей выбирают внаиболее безопасных местах с допустимым приближением к существующим строениям,подземным и наземным коммуникациям;

- применение сертифицируемых в установленном порядкематериалов и оборудования;

- использование запорной арматуры с герметичностьюзатворов.

П При строительстве:

- обеспечение качества разъемных и неразъемныхсоединений выполнением контроля;

- на период производства работ необходимо установитьвременные дорожные знаки согласно ГОСТ Р 52289-2004 «Технические средстваорганизации дорожного движения»

- послемонтажное испытание на прочность игерметичность.

П При эксплуатации:

- выдавать разрешение на производство земельных работв зонах эксплуатируемых коммуникаций и вести постоянный контроль надпроизводством земляных работ в данных зонах при постоянном присутствиипредставительства эксплуатирующих организаций.

 

2. Проект межевания территории по объекту

«Газопровод межпоселковый ГРС Михайлов – ООО Серебрянскийцементный завод»

 

2.1. Анализсуществующего положения

 

В административном отношенииучасток межевания территории находится в Рязанской области Михайловском районе.

Трасса проектируемогогазопровода начинается вблизи с. Щетиновка в существующий подземный стальнойгазопровод высокого давления, проложенный от ГРС Михайлов далее идет на запад кООО "Серебрянский Цементный завод".

В геоморфологическом отношениирайон находится в пределах западной окраины Окско-Донской равнины, приурочен ковражно-балочному рельефу II-ой надпойменной террасы правого берега р. Прони,правому притоку р. Оки.

Топографическая и кадастроваясъемки представлены заказчиком. Система координат местная МСК-62. Система высотБалтийская.

Цель проведения межевания -установить границы земельных участков для размещения газопроводамежпоселкового.

Проектируемый газопроводпересекает существующие инженерные коммуникации:

- существующий газопроводвысокого давления DN110 открытым способом ПК29+33,5;

- существующего газопроводвысокого давления DN300 открытым способом ПК72+10,0, ПК79+90,5.

Пересечения с кабелями связи ПАО«Ростелеком» выполнены:

- газопроводом высокого давленияРd1,2 МПа ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7ПК4+69,4, ПК39+87,5, ПК93+91,5,ПК136+11,0 открытым способом;

- газопроводом высокого давленияРd1,2 МПа ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7ПК74+53,0, ПК139+93,5 закрытымспособом;

- пересечение газопровода скабелями ПАО «Ростелеком» выполнены под прямым углом;

- пересечение проектируемымгазопроводом высокого давления 1 категории ПЭ 100 ГАЗ SDR9 Ш400х44,7кабелей связи ОАО "Мегафон" (ПК8+16,0), Приокское ПМЭС (ПК37+62,1;ПК37+64,6), Приокского ПТУС (ПК38+79,0), ПАО "МТС" (ПК51+59,0).

Территория прокладки газопроводапо МО Михайловское городское поселение Михайловского МР Рязанской областисогласно Генерального плана и Правил землепользования и застройки располагаетсяна землях сельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ. Территорияпрокладки газопровода по МО Октябрьское городское поселение Михайловского МРРязанской области согласно Генерального плана и Правил землепользования изастройки располагается на землях сельскохозяйственного назначения, земляхпромышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,безопасности и земли иного специального назначения, территориальная зона Сх1,зона иного назначения, зона П1. Территория прокладки газопровода по МОВиленское сельское поселение Михайловского МР Рязанской области согласноГенерального плана и Правил землепользования и застройки располагается наземлях сельскохозяйственного назначения, землях промышленности, энергетики,транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли дляобеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иногоспециального назначения, территориальная зона СХ-1. Территория прокладки газопроводапо МО Щетининское сельское поселение Михайловского МР Рязанской областисогласно Генерального плана и Правил землепользования и застройки располагаетсяна землях сельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ.

Территория межевания расположенав границах кадастровых кварталов 62:08:0012305, 62:08:0012306, 62:08:0012307,62:08:0023803, 62:08:0050106 и проходит по территории земельных участков скадастровыми номерами 62:08:0000000:71, 62:08:0000000:134, 62:08:0012305:111,62:08:0012307:58, 62:08:0012307:43, 62:08:0012307:84, 62:08:0012306:310,62:08:0012306:335, 62:08:0023803:295, 62:08:0023803:256, 62:08:0023803:117,62:08:0000000:274, 62:08:0023803:160, 62:08:0023803:155, 62:08:0023803:248,62:08:0023803:157, 62:08:0023803:302, 62:08:0023803:262, 62:08:0023803:92.

 

2.2. Проектное решение

 

Точка врезки проектируемого газопровода на ПК0+00располагается в МО - Щетининское СП Михайловского МР Рязанской области вграницах земельного участка единого землепользования с кадастровым номером62:08:0000000:71 (участок 62:08:0012305:68) земли сельскохозяйственногоназначения, территориальная зона СХ, далее с ПК13+10 до ПК 23+15 полоса отводагазопровода проходит по МО - Щетининское СП Михайловского МР Рязанской областив границах кадастрового квартала 62:08:0012305 земли сельскохозяйственногоназначения, территориальная зона СХ. Далее с ПК 23+15 до ПК 34+05 полоса отводагазопровода проходит по МО - Виленское СП Михайловского МР Рязанской области вграницах кадастрового квартала 62:08:0012305 земли сельскохозяйственногоназначения, территориальная зона СХ-1. Далее с ПК34+05 до ПК 48+37 полосаотвода газопровода проходит по МО - Михайловское ГП Михайловского МР Рязанскойобласти кадастровый квартал 62:08:0012307 земли сельскохозяйственногоназначения, а так же частично по землям промышленности, энергетики, транспорта,связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечениякосмической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иногоспециального назначения, территориальная зона СХ. Далее с ПК 48+37 до ПК 73+68полоса отвода газопровода проходит по МО - Виленское СП Михайловского МРРязанской области в кадастровом квартале 62:08:0012306 землисельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ-1. Далее с ПК 48+37до ПК 73+68 полоса отвода газопровода проходит по МО - Виленское СПМихайловского МР Рязанской области в кадастровом квартале 62:08:0012306 землисельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ-1. Далее с ПК 73+68до ПК 108+38 полоса отвода газопровода проходит по МО - Виленское СПМихайловского МР Рязанской области в кадастровом квартале 62:08:0023803 землисельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ-1. Далее с ПК 108+38до ПК 113+47 полоса отвода газопровода проходит по МО - Октябрьское ГПМихайловского МР Рязанской области в кадастровом квартале 62:08:0050106 землисельскохозяйственного назначения, территориальная зона – зона иного назначения.Далее с ПК 113+47 до ПК 137+80 полоса отвода газопровода проходит по МО -Виленское СП Михайловского МР Рязанской области в кадастровом квартале62:08:0023803 земли сельскохозяйственного назначения, территориальная зонаСХ-1. Далее с ПК 137+80 до ПК 139+91 полоса отвода газопровода проходит по МО -Октябрьское ГП Михайловского МР Рязанской области в кадастровом квартале62:08:0023803 земли сельскохозяйственного назначения, территориальная зонаСХ-1. Далее с ПК 139+91 до ПК 140+00 полоса отвода газопровода проходит по МО -Октябрьское ГП Михайловского МР Рязанской области в кадастровом квартале62:08:0023803 земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космическойдеятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназначения, территориальная зона П1. Конец трассы газопровода располагается наземельном участке с кадастровым номером 62:0860023803:92 МО Октябрьское ГПМихайловского МР Рязанской области земли промышленности, энергетики,транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли дляобеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иногоспециального назначения, территориальная зона П1.

На протяжении трассы газопровода граница отвода длястроительства пересекает существующие земельные участки, границы которыхустановлены в соответствии с земельным законодательством, на данные частиземельных участков, согласно Градостроительному кодексу (ст. 43, п.6 подпункт5) устанавливается публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливаетсязаконом или другим нормативным правовым актом РФ, субъекта РФ или органаместного самоуправления. Основная причина его установления — это возможностьрешать задачи, связанные с обеспечением государственных или общественных нужд,без постоянного или временного занятия земельных участков. Публичный сервитутустанавливается для строительства и эксплуатации линейного объекта -газопровода высокого давления. Публичный сервитут устанавливается, иосуществляться на условиях, наименее обременительных для использованияземельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешеннымиспользованием. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишаетсобственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом неявляются основанием для прекращения публичного сервитута и изменения условийего осуществления. Срок публичного сервитута определяется решением о егоустановлении. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации всоответствии с Федеральным законом "О государственной регистрациинедвижимости". Сведения о публичных сервитутах вносятся в Единыйгосударственный реестр недвижимости. Особенности установления публичногосервитута в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отводаавтомобильных дорог, устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 годаN 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РоссийскойФедерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации".

Во временное пользование отводятся земли подстроительство проектируемой трассы газопровода, для размещения строительныхмашин и механизмов, отвалов грунта, плети сваренной трубы и площадкускладирования материалов, временные дороги на период строительства вдольтрассы.

Вид разрешенного использования принят согласно ПриказаМинэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015) "Обутверждении классификатора видов разрешенного использования земельныхучастков". Трубопроводный транспорт - размещение нефтепроводов, водопроводов,газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений,необходимых для эксплуатации названных трубопроводов.

Площадь отвода земли на период строительства равна -28,1807 га.

Особо охранные природные территории, объектыкультурного наследия на территории межевания отсутствуют. Ограничений напрокладку распределительного газопровода по данной территории нет.

Проект межевания выполнен с учетом сохранения границранее образованных земельных участков, зарегистрированных в ГКН. Трассагазопровода запроектирована таким образом, чтобы минимизировать областипересечения установленных в проекте планировки территории линейного объектаохранных зон и существующих землепользований, однако в некоторых местах (см.чертеж межевания территории) накладываются определенные ограничения (публичныйсервитут), и устанавливается особый режим использования территории в пределахданных зон.

На чертеже межевания линейного объекта показаныкрасные линии газопровода, совпадающие с границами его охранной зоны. Красныелинии могут проходить по территории ранее отведенных земельных участков, чтоявляется характерным в условиях сложившегося землепользования. Утверждениекрасных линий не влечет за собой прекращение прав юридических и физических лицна земельные участки и другие объекты недвижимости.

Установление границ земельных участков на местностиследует выполнять в соответствии с требованиями федерального законодательства,а также инструкции по проведению межевания, должно быть выполнено в комплексеработ по одновременному выносу красных и других планировочных линий.

Вынос межевых знаков на местность необходимо выполнитьв комплексе землеустроительных работ с обеспечением мер по уведомлениюзаинтересованных лиц и согласованию с ними границ.

Координирование объектов землепользования выполненографически в местной системе координат МСК-62 на основе предоставленноготопографо-геодезического материала. Чертеж межевания территории М 1:2000приведен в приложении № 3.

Для всех точек полосы отвода газопровода определеныкоординаты.

Координаты точек земельных участков полосы отводаприведены в приложении № 4.

 

2.3. Основные технико-экономические показатели проектамежевания

 

Протяженность газопровода по плану составляет - 14000м.

Площадь земель, отводимых во временное краткосрочноепользование, на весь период строительства газопровода составляет 281807м2(28,1807 га).

Земельные участки, образуемые из неразграниченныхземель Российской Федерации, будут отнесены к территориям общего пользованияили имуществу общего пользования.

Вид разрешенного использования земель, отводимых вовременное краткосрочное пользование, на весь период строительства газопроводапринят согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от30.09.2015) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использованияземельных участков". Трубопроводный транспорт - размещение нефтепроводов,водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий исооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов.

 

Общие сведения о межевании территории части земельныхучастков

во временный отвод (земли на которые устанавливаетсяпубличный сервитут)

 

Условный номер	Код классифика тора	Муниципальное образование, категория земель	Зона размещения согласно ПЗЗ	Площадь, м2
62:08:0012305 :111/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	24976
62:08:0012307 :58/чзу1	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	7605
62:08:0012307 :43/чзу1	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	СХ	250
62:08:0012307 :84/чзу1	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	10919
62:08:0012307 :310/чзу1	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	11036
62:08:0012306 :335/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	46711
62:08:0023803 :295/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	8797
62:08:0023803 :256/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	13152
62:08:0000000 :274(2)/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	230
62:08:0023803 :160/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	7908
62:08:0023803 :155/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	2496
62:08:0023803 :248/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	254
62:08:0023803 :157/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	929
62:08:0023803 :302/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	1612
62:08:0000000 :274(4)/чзу2	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	281
62:08:0023803 :262/чзу1	7.5	МО Октябрьское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ1	2507
62:08:0023803 :92/чзу1	7.5	МО Октябрьское ГП Михайловский МР, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	П1	780
Итого:				140443

 

Общие сведения о межевании территории земельныхучастков из земель общедолевой собственности во временный отвод

(земли на которые устанавливается публичный сервитут)

 

Условный номер	Код классифика тора	Муниципальное образование, категория земель	Зона размещения согласно ПЗЗ	Площадь, м2
единое землепользование 62:08:0000000:71
:71/чзу1	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	26410
:71/чзу2	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	7751
:71/чзу3	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	12722
единое землепользование 62:08:0000000:134
:134/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	68
:134/чзу2	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	447
62:08:0023803:117
:117/чзу1	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	22171
Итого:				69569

 

 

Общие сведения о межевании территории земельныхучастков из земель не разграниченной муниципальной собственности во временныйотвод

 

 

Условный номер	Код классифика тора	Муниципальное образование, категория земель	Зона размещения согласно ПЗЗ	Площадь, 2 м
62:08:0012305 :ЗУ1	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	289
62:08:0012305 :ЗУ2	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	552
62:08:0012305 :ЗУ3	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	90
62:08:0012305 :ЗУ4	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	61
62:08:0012305 :ЗУ5	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	713
62:08:0012307 :ЗУ6	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	99
62:08:0012306 :ЗУ7	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	18
62:08:0012305 :ЗУ1	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	289
62:08:0012305 :ЗУ2	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	552
62:08:0012305 :ЗУ3	7.5	МО Щетининское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	90
62:08:0012305 :ЗУ4	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	61
62:08:0012305 :ЗУ5	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	713
62:08:0012307 :ЗУ6	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	99
62:08:0012306 :ЗУ7	7.5	МО Михайловское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ	18
62:08:0023803 :ЗУ17	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	19264
62:08:0023803 :ЗУ18	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	5656
62:08:0023803 :ЗУ19	7.5	МО Виленское СП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ-1	2259
62:08:0023803 :ЗУ20	7.5	МО Октябрьское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ1	204
62:08:0023803 :ЗУ21	7.5	МО Октябрьское ГП Михайловский МР, земли сельскохозяйственного назначения	СХ1	223
Итого				71795