Постановление Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 20.11.2019 № 7-п

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 20.11.2019 № 7-п

 

 

Об утверждении требований к осуществлениюдеятельности, режимам использования земель и градостроительным регламентам вграницах территории объекта культурного наследия регионального значения«Достопримечательное место «Рязанская областная сельскохозяйственная,промышленная, строительная выставка и Дом юннатов с садом»», Рязанская область,г. Рязань

 

 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 5.1. ипункта 3 статьи 56.4 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации», Положением о государственной инспекции по охранеобъектов культурного наследия Рязанской области, утвержденного постановлениемПравительства Рязанской области от 8.07.2015 г. № 162 ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить требования к осуществлениюдеятельности, режимам использования земель и градостроительным регламентам вграницах территории объекта культурного наследия регионального значения«Достопримечательное место «Рязанская областная сельскохозяйственная,промышленная, строительная выставка и Дом юннатов с садом»», (Рязанскаяобласть, г. Рязань) согласно приложению № 1.

2. Утвердить карту (схему) границ территории объектакультурного наследия регионального значения «Достопримечательное место«Рязанская областная сельскохозяйственная, промышленная, строительная выставкаи Дом юннатов с садом», (Рязанская область, г. Рязань) согласно приложению № 2.

3. Настоящее постановление вступает в силу наследующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановленияоставляю за собой.

 

 

Начальник                                                                                   ЗайцевД.В.

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

государственной инспекции поохране

объектов культурного наследия

Рязанской области

от 20 ноября 2019 № 7-п

 

Требования к осуществлению деятельности,

режимам использования земель и градостроительнымрегламентам в границах объекта культурного наследия регионального значения«Достопримечательное место «Рязанская областная сельскохозяйственная,промышленная, строительная выставка и Дом юннатов с садом»»,

(Рязанская область, г. Рязань).

 

Общие требования к осуществлению деятельности вграницах территории достопримечательного места:

На территории Достопримечательного места, при условииобеспечения сохранности объекта культурного наследия, в соответствии с«Классификатором видов разрешенного использования земельных участков»,утверждённым приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. №540,предлагаются следующие виды разрешенного использования и вспомогательные видыразрешенного использования:

а) основные виды разрешенного использования

- историко-культурная деятельность (9.3);

- культурное развитие (3.6);

- сельскохозяйственное использование (1.0);

- охрана природных территорий (9.1);

- отдых (рекреация) (5.0);

- общественное использование объектов капитальногостроительства (3.0);

- образование и просвещение (3.5);

- предпринимательство (4.0);

- выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);

б) вспомогательные виды разрешенного использования:

- сельскохозяйственное использование (1.0);

- общественное использование объектов капитальногостроительства (3.0);

- обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2);

- деятельность по особой охране и изучению природы(9.0);

- земельные участки (территории) общего пользования(12.0).

Проведение реставрационных, хозяйственных и иных работна территории достопримечательного места в обязательном порядке осуществляютсяна основании проектов, согласованных с органами охраны объектов культурногонаследия в установленном порядке.

1. Режимом использования земель в границах территориидостопримечательного места предусмотрено:

1.1. обеспечение государственной охраны объектов,являющихся предметами охраны достопримечательного места, в том числе –сохранение ценных градоформирующих объектов - зданий и сооружений, являющихсяобъектами предмета охраны;

1.2. проведение архитектурно-археологическихисследований существующих фундаментов зданий, являющихся ценнымиградоформирующими объектами – объектами предмета охраны, их сохранение, в томчисле, участков утраченных зданий и сооружений;

1.3. резервирование территории утраченных историческихзданий и элементов историко-культурного ландшафта в целях воссоздания приналичии достаточных научных данных;

1.4. сохранение исторических планировочныххарактеристик территории;

1.5. обеспечение доступности (при необходимостирегламентированной) в целях экспонирования территории достопримечательногоместа;

1.6. обеспечение мер пожарной, экологическойбезопасности объектов, их защита от динамических воздействий и изменениягидрологического режима;

1.7. ограничение движения транспорта, за исключениемспециального транспорта для обеспечения нужд объекта;

1.8. обеспечение сохранения традиционного визуальноговосприятия территории достопримечательного места с основных видовых площадок;

1.9. вынос частных гаражей, размещённых вдоль южнойчасти границы территории достопримечательного места, за территориюдостопримечательного места.

2. Режимом использования земель в границах территориидостопримечательного места разрешается:

2.1.восстановление утраченных историко-культурныхэлементов достопримечательного места, в том числе исторических сооружений иэлементов планировки по специально выполненным проектам на основаниикомплексных историко-градостроительных, архивных, археологических,дендрологических и иных исследований, при условии согласования с органамиохраны объектов культурного наследия в установленном порядке;

2.2. проведение ремонта, капитального ремонта длязданий и сооружений, являющихся объектами предмета охраны, направленных наобеспечение их физической сохранности, на сохранение и восстановлениеутраченных элементов фасадов и интерьеров по согласованию с органами охраныобъектов культурного наследия на основании проектной документации пообеспечению сохранности достопримечательного места;

2.3. проведение работ по приспособлению ценныхградоформирующих объектов - зданий и сооружений, являющихся объектами предметаохраны, для современного использования по специально разработанным проектамприспособления, при условии согласования с органами охраны объектов культурногонаследия в установленном порядке;

2.4. снос диссонирующих объектов, не являющихсяценными градоформирующими объектами - объектами предмета охраны;

2.5. осуществление противоаварийных работ при условиисогласования с органами охраны объектов культурного наследия;

2.6. проведение работ по озеленению и благоустройствупри условии сохранения предмета охраны достопримечательного места, всоответствии с проектной документацией, согласованной с органами охраныобъектов культурного наследия в установленном порядке;

2.7. хозяйственная деятельность, не нарушающаяцелостность предмета охраны, и не создающая угрозы его повреждения, разрушенияили уничтожения, угрозы жизни пожара, при условии археологическогосопровождения в части проведения земляных, землеустроительных и иных работ, втом числе по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций (дляобслуживания достопримечательного места) подземным способом.

3. Режимом использования земель в границах территориидостопримечательного места запрещается:

3.1. изменение категории земель на иные категории, несоответствующие видам разрешенного использования на территориидостопримечательного места;

3.2. уничтожение объектов, являющихся элементамипредмета охраны достопримечательного места;

3.3. проведение работ, повреждающих или изменяющихпредмет охраны достопримечательного места, в том числе изменение ценнойисторической планировочной структуры, нарушение объёмно-пространственнойкомпозиции территории;

3.4. новое капитальное строительство, за исключениеминженерной инфраструктуры и линейных объектов, необходимых для функционированияобъекта в современных условиях;

3.5. реконструкция объектов, в том числе представляющихпредмет охраны достопримечательного места и диссонирующих объектов;

3.6. возведение сплошных непроницаемых железобетонных,металлических и других ограждений;

3.7. облицовка (обшивка) зданий, закрывающаяисторические фасады и декоративные элементы объектов, являющихся частьюпредметов охраны достопримечательного места;

3.8. использование профилированного листа припроизводстве кровельных работ;

3.8. размещение металлических контейнеров для торговлии / или складирования продукции (морские контейнеры);

3.9. размещение гаражей;

3.10. установка теплиц и парников – исключение дляучастка сада юннатов, при условии предварительного согласования с органамиохраны объектов культурного наследия в установленном порядке;

3.11. прокладка инженерных коммуникаций, кроменеобходимых для функционирования объекта культурного наследия при условиисогласования с органами охраны объектов культурного наследия в установленномпорядке;

3.12. прокладка инженерных коммуникаций наземным инадземным способом;

3.13. установка вышек телекоммуникаций;

3.14. установка и размещение спутниковых устройств,кондиционеров, рекламных щитов на фасадах и кровлях зданий и на ограждениях;

3.15. движение и стоянка транспортных средств заисключением специального транспорта для обеспечения нужд объекта;

3.16. новое размещение наземных и подземныхавтостоянок;

3.17. заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей идругих машин и механизмов;

3.18. сброс сточных, в том числе дренажных вод;

3.19. вырубка ценных пород деревьев, за исключениемсанитарных рубок, и в случаях наличия угрозы для сохранности зданиям,являющимся объектами предмета охраны достопримечательного места;

3.20. захламление территорий, свалка мусора и бытовыхотходов;

3.21. нарушение рельефа территории (с прилегающейтерриторией), являющегося предметом охраны, за исключением проведения работ попроекту организации рельефа (вертикальной планировки) в интересах сохранениядостопримечательного места, при условии согласования с органами охраны объектовкультурного наследия в установленном порядке.

4.Требования к градостроительным регламентам вграницах объекта культурного наследия регионального значения«Достопримечательное место «Рязанская областная сельскохозяйственная,промышленная, строительная выставка и Дом юннатов с садом»» (Рязанская область,г. Рязань)»:

4.1. максимальный процент застройки участков (с учётомнекапитальных сооружений) - не более – 15%;

4.2. возведение некапитальных объектов (киосков,беседок, летних террас и т.д.) высотою не более 4,0 м до конька от уровня земли;

4.3. применение преемственногоархитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов при капитальномремонте зданий и сооружений, являющихся элементами предметами охраны и привозведении некапитальных объектов;

4.4. применение традиционных отделочных стеновыхматериалов, исключающее эффект блестящих поверхностей;

4.5. применение кровельных материалов, исключающихблестящую поверхность с сохранением существующего уклона кровли при ремонтекровель зданий и при возведении разрешенных объектов;

4.6. благоустройство территории с использованием впокрытии площадок, пешеходных дорожек и тротуаров традиционных материалов илиматериалов, имитирующих натуральные (дерево, камень, гравийная смесь);

4.7. установка уличной мебели (скамьи, урны),отвечающей характеристикам архитектурной среды;

4.8. установка отдельно стоящего оборудования уличногоосвещения, отвечающего характеристикам архитектурной среды;

4.9. возведение ограждений ажурных, решетчатых,высотой до 1,5 м, за исключением восстановления утраченных участков внешнегоограждения, отнесенного к предмету охраны достопримечательного места;

4.10. установка рекламных конструкций и вывесок, неявляющихся диссонирующими к объекту, тематически связанных с деятельностью,осуществляемой на территории достопримечательного места, при предварительномсогласовании с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

государственной инспекции поохране объектов культурного наследия Рязанской области

от 20 ноября 2019 № 7-п

 

Карта (схема) границ территории объекта культурногонаследия региональногозначения «Достопримечательное место «Рязанская областнаясельскохозяйственная, промышленная, строительная выставка и Дом юннатов ссадом», Рязанская область, г. Рязань

 

Карта (схема) границ территории объекта культурногонаследия регионального значения «Достопримечательное место «Рязанскаяобластнаясельскохозяйственная, промышленная, строительная выставка и Домюннатов с садом», Рязанская область, г. Рязань