Постановление Правительства Рязанской области от 12.02.2019 № 31
Об утверждении порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими
РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВОРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от12 февраля 2019 г. N 31
Обутверждении порядка осуществления контроля за использованием и сохранностьюжилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социальногонайма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся безпопечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и техническогосостояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими
(В редакции Постановления ПравительстваРязанской области
В соответствии со статьей 4 Закона Рязанской области от28 декабря 2007 года N 242-ОЗ "О наделении органов местногосамоуправления отдельными государственными полномочиями Рязанской области поорганизации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству"Правительство Рязанской области постановляет:
1. 1. Утвердить Порядок осуществления контроля заиспользованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семейнанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечениемнадлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а такжеосуществления контроля за распоряжением ими согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области Р.П.Петряева.(В редакции Постановления Правительства Рязанской области от29.10.2019 г. № 338)
Вице-губернатор Рязанской области -
первый заместитель Председателя
Правительства Рязанскойобласти И.М.Греков
Приложение
к Постановлению
Правительства Рязанскойобласти
от 12 февраля 2019 г. N31
Порядок
осуществленияконтроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями иличленами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственникамикоторых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, заобеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, атакже осуществления контроля за распоряжением ими
1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществленияорганами местного самоуправления муниципальных районов и городских округовРязанской области, наделенными отдельными государственными полномочиями поорганизации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству (далее -уполномоченные органы местного самоуправления) контроля за использованием исохранностью жилых помещений нанимателями или членами семей нанимателей подоговорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты идети, оставшиеся без попечения родителей, (далее - дети-сироты) за обеспечениемнадлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а такжеосуществления контроля за распоряжением ими (далее - контроль за жилымипомещениями).
2. При осуществлении контроля за жилыми помещениямипроводится проверка следующих вопросов:
- использования жилых помещений по назначению (не поназначению);
- сохранности жилых помещений, в том числебесхозяйственного обращения с жилыми помещениями;
- нарушения санитарных и технических правил и нормпользования жилыми помещениями, предусмотренных действующим законодательством;
- проживания в жилых помещениях лиц, не имеющих на тозаконных оснований;
- совершения сделок по отчуждению жилых помещений безпредварительного разрешения органа опеки и попечительства, обмену жилымипомещениями, предоставленными по договорам социального найма, безпредварительного согласия органа опеки и попечительства.
3. Контроль за жилыми помещениями осуществляется путемпроведения:
плановой проверки за использованием и сохранностьюжилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорамсоциального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети,оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного итехнического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими (далее -использование и сохранность жилых помещений) - один раз в год в соответствии сграфиком плановых проверок использования и сохранности жилых помещений по формесогласно приложению N 1 к настоящему Порядку, утверждаемым руководителемуполномоченного органа местного самоуправления до 31 января года проведенияплановых проверок жилых помещений (в 2019 году - до 1 марта 2019 года);
внеплановой проверки использования и сохранности жилыхпомещений на основании поступившей в уполномоченный орган местногосамоуправления информации о нарушении использования и сохранности жилыхпомещений в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления данной информации.
В случае поступления информации о нарушенияхиспользования и сохранности жилых помещений уполномоченный орган местногосамоуправления в течение 3 рабочих дней со дня ее поступления принимает решениев форме правового акта о проведении внеплановой проверки жилых помещений суказанием даты ее проведения.
4. Уполномоченный орган местного самоуправления непозднее чем за 20 рабочих дней до дня проведения плановой проверкииспользования и сохранности жилых помещений, а в случае проведения внеплановойпроверки использования и сохранности жилых помещений не позднее, чем за 3рабочих дня до дня проведения внеплановой проверки уведомляет законныхпредставителей детей-сирот о проведении проверки заказным письмом суведомлением о вручении, телефонограммой или иными средствами связи и доставки,обеспечивающими фиксирование уведомления и его вручение адресату.
В случае, если жилое помещение находится всобственности граждан уполномоченный орган местного самоуправления запрашиваетсведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельноголица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в соответствии сдействующим законодательством.
5. Итоги плановой (внеплановой) проверки использованияи сохранности жилых помещений в день ее проведения оформляются актом проверкижилого помещения (далее - акт) по форме согласно приложению N 2 к настоящемуПорядку, который хранится в уполномоченном органе местного самоуправления.
6. В случае выявления нарушений использования исохранности жилых помещений по вопросам, предусмотренным пунктом 2 настоящегоПорядка, уполномоченный орган местного самоуправления не позднее 5 рабочих днейс даты оформления акта направляет законным представителям детей-сироттребование об устранении нарушений использования и сохранности жилых помещений(далее - требование) в сроки, указанные в требовании (не более двух месяцев содня получения требования), заказным письмом с уведомлением о вручении,телефонограммой или иными средствами связи и доставки, обеспечивающимификсирование получения требования и его вручение адресату. В случае выявлениянарушений, связанных с не проведением капитального ремонта в жилом помещении,находящимся в государственной (муниципальной) собственности, требованиенаправляется собственнику жилого помещения.
7. В течение 5 рабочих дней со дня окончания срока,указанного в требовании, уполномоченный орган местного самоуправления проводитповторную проверку жилых помещений, о чем не позднее чем за 3 рабочих дня додня проведения проверки уведомляет законных представителей детей-сирот,собственников жилых помещений о проведении проверки заказным письмом суведомлением о вручении, телефонограммой или иными средствами связи и доставки,обеспечивающими фиксирование уведомления и его вручение адресату. Итогипроверки оформляются в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.
8. В случае, если законные представители, собственникижилых помещений в сроки, указанные в требовании, не устранили нарушенияиспользования и сохранности жилых помещений, уполномоченный орган местногосамоуправления в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного втребовании, обращается в установленном порядке в контролирующие (надзорные)органы или соответствующие суды Российской Федерации.
9. Уполномоченный орган местного самоуправления в деньоформления акта вносит сведения о проведенной плановой (внеплановой) проверкеиспользования и сохранности жилых помещений в журнал учета обследованных жилыхпомещений по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
10. Уполномоченный орган местного самоуправленияежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляетв министерство образования и молодежной политики Рязанской области информацию опроведенных плановых (внеплановых) проверках использования и сохранности жилыхпомещений.
Приложение N 1
к Порядку
осуществления контроляза использованием
и сохранностью жилыхпомещений, нанимателями
или членами семейнанимателей по договорам
социального найма либособственниками которых
являются дети-сироты идети, оставшиеся без
попечения родителей, заобеспечением надлежащего
санитарного итехнического состояния жилых
помещений, а такжеосуществления контроля
за распоряжением ими
УТВЕРЖДАЮ
______________________________________
(должность руководителя и наименование
уполномоченного органа местного
самоуправления)
___________ ________________
подпись Ф.И.О.
__________________
дата
ГРАФИК
плановых проверок использования и сохранности жилых
помещений
на ______год
| NN пп | Место нахождения жилых помещений | Ф.И. О (при наличии), место жительства (пребывания) детей-сирот | Наименование и реквизиты документа, подтверждающего право собственности или право пользования жилыми помещениями | Дата проведения плановой проверки жилых помещений |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение N 2
к Порядку
осуществления контроля
за использованием исохранностью
жилых помещений,нанимателями и
ли членами семейнанимателей по
договорам социальногонайма либо
собственниками которыхявляются
дети-сироты и дети,оставшиеся без
попечения родителей, за
обеспечением надлежащего
санитарного техническогосостояния
жилых помещений, а также
осуществления контроляза
распоряжением ими
Акт
проверки жилого помещения
"___"___________ 20_____ г.
___________________________________________________________________________
(наименованиеуполномоченного органа местного самоуправления)
в лице:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.лиц, уполномоченных на проведение обследования)
проведено обследованиежилого помещения детей-сирот (детей, оставшихся без
попечения родителей)(далее - дети-сироты) ________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается: Ф.И.О. (при наличии) детей-сирот)
находящихся в учреждении,переданных под опеку (попечительство), устроенных
в приемную семью__________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается адресучреждения для детей-сирот (Ф.И.О. (при наличии)
законных представителей детей-сирот)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
являющихся собственниками (нанимателями) жилого помещения, (нужное
подчеркнуть)расположенного по адресу:_____________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается полныйадрес: индекс, область, район, населенный пункт, улица,
дом,
_______________________________________________________________квартира;
реквизиты документа,подтверждающего право собственности (право
___________________________________________________________________________
пользования) жилым помещением)
1. Характеристикажилого помещения: ___________________________________
___________________________________________________________________________
(жилой дом,многоквартирный жилой дом, комната, квартира,
___________________________________________________________________________
материал, из которогосделан дом: кирпичный, панельный, деревянный;
этажность,
___________________________________________________________________________
количество комнат; общаяплощадь жилого помещения; наличие благоустройства:
отопление,водоснабжение, канализация, электричество)
2. В жилом помещении проживают:
| Ф.И. О (при наличии), год рождения | Родственные отношения | Род занятий | Дата регистрации в жилом помещении (при наличии) | Правоустанавливающие документы на жилое помещение (при наличии) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Использованиежилого помещения:_____________________________________
___________________________________________________________________________
(поназначению, не по назначению)
4. Сохранность жилогопомещения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наличие (отсутствие)фактов бесхозяйственного обращения (повреждения либо
уничтожения структурныхэлементов жилого помещения (окон, дверей, пола,
стен,санитарно-технического оборудования и т.п.), наличие переустройства
(перепланировки) и иное)
5. Санитарное итехническое состояние жилого помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наличие (отсутствие)нарушений санитарных и технических правил и норм, в
том численарушения требований по проведению ремонта)
6. Дополнительныеданные обследования:_________________________________
___________________________________________________________________________
(совершение сделок поотчуждению жилых помещений без предварительного
разрешения органаопеки и попечительства, обмену жилыми помещениями,
предоставленными подоговорам социального найма, без предварительного
согласия органа опекии попечительства, задолженность по оплате жилых
помещений и коммунальных услуг и иное)
7. Результатыобследования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(состояние жилыхпомещений, выполнение или невыполнение законным
представителемдетей-сирот своих обязанностей по сохранности жилого
помещения, рекомендации)
Подписи лиц, уполномоченных на проведение обследования:
___________________________ ___________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
___________________________ ___________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
___________________________ ___________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 3
к Порядку
осуществления контроля
за использованием исохранностью
жилых помещений,нанимателями
или членами семейнанимателей по
договорам социальногонайма либо
собственниками которыхявляются
дети-сироты и дети,оставшиеся без
попечения родителей, за
обеспечением надлежащего
санитарного итехнического
состояния жилыхпомещений,
а также осуществленияконтроля
за распоряжением ими
ЖУРНАЛ
учета обследованных жилых помещений
| NN пп | Место нахождения жилых помещений | Ф.И. О (при наличии) детей-сирот, дата рождения | Основания права пользования жилым помещением | Форма устройства и место проживания детей-сирот | Форма проверки, дата ее проведения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|