Постановление Правительства Рязанской области от 06.06.2018 № 158

Об утверждении порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВОРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от6 июня 2018 г. N 158

Обутверждении порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера

(Вредакции Постановления Правительства Рязанской области

от05.11.2019 г. № 342)

В соответствии счастью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6.1 статьи4 Закона Рязанской области от 18ноября 2013 года N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфереобеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области"Правительство Рязанской области постановляет:

1. УтвердитьПорядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера согласно приложению.

2. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Рязанской области О.Л.Харивского.

ГубернаторРязанской области Н.В.Любимов

Приложение

кПостановлению

ПравительстваРязанской области

от06.06.2018 N 158

Порядок

принятиярешения о проведении капитального ремонта

общегоимущества в многоквартирном доме в случае

возникновенияаварии, иных чрезвычайных ситуаций

природногоили техногенного характера

1. НастоящийПорядок определяет правила принятия решения о проведении капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, собственникипомещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете региональногооператора.

2. Органместного самоуправления муниципального образования поселения, городского округаРязанской области, на территории которого возникла авария, иная чрезвычайнаяситуация природного или техногенного характера (далее - орган местногосамоуправления), не позднее трех рабочих дней, следующих за днем наступленияуказанных событий, направляет региональному оператору письменное обращение онеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме. В обращении органа местного самоуправления указываются:

- обстоятельствавозникновения аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенногохарактера;

- адресмногоквартирного дома, общее имущество в котором требует проведения капитальногоремонта в результате аварии, иной чрезвычайной ситуации природного илитехногенного характера;

- переченьповреждений конструктивных элементов многоквартирного дома и (или)внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества вмногоквартирном доме, предусмотренного пунктом 2 Правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

В случае, если врезультате аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенногохарактера проведение капитального ремонта общего имущества требуется внескольких многоквартирных домах, орган местного самоуправления направляетобращения по каждому многоквартирному дому.

3. Региональныйоператор не позднее десяти рабочих дней, следующих за днем получения обращения,указанного в пункте 2 настоящего Порядка, формирует комиссию и проводитобследование многоквартирного дома. В состав комиссии включаются представителирегионального оператора, министерства топливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунального хозяйства Рязанской области, государственной жилищнойинспекции Рязанской области, органа местного самоуправления, юридического лицаили индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом. В случае необходимости для работы в составе комиссиирегиональным оператором могут привлекаться специалисты-эксперты и представителиремонтно-строительных организаций.

Председателемкомиссии является представитель регионального оператора.

Организационное,техническое и материальное обеспечение деятельности комиссии возлагается нарегионального оператора.

4. Порезультатам обследования многоквартирного дома в течение пяти рабочих дней,следующих за днем завершения проведения такого обследования, комиссиейсоставляется акт обследования многоквартирного дома (далее - акт). Форма актаприведена в приложении к настоящему Порядку.

В актеуказываются повреждения общего имущества в многоквартирном доме в результатеаварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера,оценка технического состояния такого имущества, а также выводы о необходимостипроведения капитального ремонта.

При описании вакте повреждений общего имущества в многоквартирном доме в результате аварии,иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, комиссиейприменяются:

- Положение оборганизации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживанияжилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденноеприказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. N 312;

-"Ведомственные строительные нормы ВСН 57-88(р). Положение по техническомуобследованию жилых зданий. ВСН 57-88(р)", утвержденные приказомГоскомархитектуры при Госстрое СССР от 6 июля 1988 г. N 191;

-"Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилыхзданий. ВСН 53-86(р)", утвержденные приказом Госгражданстроя при ГосстроеСССР от 24 декабря 1986 г. N 446;

- "МДС13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудитуреконструируемых зданий. Пособие по проектированию";

- иныетехнические нормы и правила.

Оценкатехнического состояния общего имущества многоквартирного дома проводитсякомиссией в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

5. В случае, если в акте установленоповреждение общего имущества в многоквартирном доме в результате аварии, инойчрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, которое всоответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" требуетпроведения его капитального ремонта, региональный оператор в течение трехрабочих дней, следующих за днем составления акта, осуществляет подготовкупредложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, предусмотренных частью 3 статьи 189 Жилищного кодексаРоссийской Федерации (далее - предложения), и направляет их органу местногосамоуправления.

Направление предложений осуществляетсялюбым способом, обеспечивающим его получение не позднее пяти дней с моментанаправления.

6. Орган местного самоуправления в течениетрех рабочих дней, следующих за днем получения предложений, рассматривает их ипринимает решение о проведении капитального ремонта по вопросам,предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, в соответствии с предложениями регионального оператора. (В редакцииПостановления Правительства Рязанской области от05.11.2019 г. № 342)

7. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанскойобласти от 05.11.2019г. № 342)

8. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанскойобласти от 05.11.2019г. № 342)

9. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанскойобласти от 05.11.2019г. № 342)

Приложение

кПорядку

принятиярешения о проведении

капитальногоремонта общего имущества

вмногоквартирном доме в случае

возникновенияаварии, иных

чрезвычайныхситуаций природного

илитехногенного характера

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель

регионального оператора

___________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

_______________

(дата)

АКТ

обследования многоквартирного дома

N______________________ ___________________

(дата)

Комиссия в составепредседателя: __________________________________________