Закон Рязанской области от 23.10.2017 № 72-ОЗ

 

 

 

 

ЗАКОН

 

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

О внесении изменений в Закон Рязанской области «Орегулировании отдельных отношений в сфере обеспечения  своевременного проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанскойобласти»

 

 

Принят Рязанской областной Думой                                    11октября 2017 года

 

 

Статья 1

Внести в Закон Рязанской области от20.09.2016 № 57-ОЗ) следующие изменения:

1) статью 4:

а) дополнитьпунктом 4² следующего содержания:

«4²)  установление в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищногокодекса Российской Федерации порядка представления предложений о сроке началакапитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, ихстоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведениемтакого капитального ремонта;»;

б) дополнитьпунктом 6¹ следующего содержания:

«6¹) установлениепорядка принятия решения по вопросам, предусмотренным пунктами 1 – 3 части 5статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновенияаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;»;

в) дополнитьпунктом 12¹ следующего содержания:

«12¹) установлениев соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищногокодекса Российской Федерации порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполненияработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в томчисле завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ);»;

2) пункт 1 статьи 7 после слова «установкой» дополнитьсловами « автоматизированныхинформационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов икоммунальных услуг,»;

3) часть2 статьи 9 изложить в следующей редакции:

«2. Минимальныйразмер взноса устанавливается ежегодно в срок до 1 декабря года,предшествующего очередному году реализации региональной программы капитальногоремонта.»;

4) части1 и 3 статьи 10 признать утратившими силу;

5) в статье 11:

а) абзац третий части 1 изложить в следующей редакции:

« Вслучае, если собственники помещений в многоквартирномдоме в срок, установленный абзацами первым и вторым настоящей части, не выбралиспособ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не былреализован в установленный абзацами первым и вторым настоящей части срок, и вслучаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации,орган местного самоуправления принимает решение о формировании фондакапитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счетерегионального оператора. Указанное решение принимается в течениемесяца со дня получения от органа государственного жилищного надзораинформации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, и в течение пяти дней с даты принятия решения направляется органомместного самоуправления региональному оператору и собственникам помещений вмногоквартирном доме, в отношении которого принято решение о формировании фондакапитального ремонта на счете регионального оператора.»;

б) часть 3 изложить в следующейредакции:

«3. Владелецспециального счета обязан представлять в орган государственного жилищногонадзора сведения:

1)о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;

2)о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;

3)о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;

4)о размере остатка средств на специальном счете;

5)о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведениекапитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.»;

в)дополнить частями 3¹ и 3² следующего содержания:

«3¹.Сведения, указанные в пунктах 1 – 4 части 3 настоящей статьи, представляютсяежеквартально в срок до тринадцатого числа месяца, следующего за последниммесяцем квартала, сведения, указанные в пункте 5 части 3 настоящей статьи,представляются в течение тридцати дней после заключения соответствующегодоговора.

3².Уполномоченное лицо, указанное в части 3¹ статьи175 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязано представлять владельцуспециального счета ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего заотчетным, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов накапитальный ремонт.»;

г) абзац второй части 6 изложить в следующей редакции:

« Сведениязаверяются печатью (при наличии) и подписью уполномоченного должностного лицавладельца специального счета, регионального оператора, уполномоченного лица,указанного в части 3¹ статьи 175 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, а в случае направления только в электронной форме – электроннойцифровой подписью.»;

6) в статье 19:

а) пункт3 части 1 изложить в следующей редакции:

«3) плановый период проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или)работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ,предусмотренных статьей 7 настоящего Закона, одновременно в отношении двух иболее внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемойпостановлением Правительства Рязанской области, равный трем календарным годам,в течение которых должен быть проведен такой ремонт.»;

б)в части 6 слово «октября» заменить словом «декабря».

 

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу на следующийдень после его официального опубликования.

 

 

ГубернаторРязанской области                                         Н.В. Любимов

 

23октября 2017 года

№72-ОЗ