Российская федерация

 

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

РЯЗАНСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 20декабря 2016 г. № 35-П

 

 

Обутверждении административного регламента министерства

имущественныхи земельных отношений Рязанской области

по предоставлениюгосударственной услуги "Предоставление

всобственность, аренду, постоянное (бессрочное)

пользование,безвозмездное пользование земельного участка,

находящегосяв государственной собственности Рязанской

области,гражданам и юридическим лицам, без проведения

торгов"

 

 

В соответствии сПостановлением Правительства Рязанской области от11 июня 2008 года № 98 «Об утверждении Положения о министерствеимущественных и земельных отношений Рязанской области" министерствоимущественных и земельных отношений Рязанской области постановляет:

1. УтвердитьАдминистративный регламент министерства имущественных и земельных отношенийРязанской области по предоставлению государственной услуги "Предоставлениев собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездноепользование земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области, гражданам и юридическим лицам, без проведения торгов"согласно приложению.

2. Контроль заисполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

И.о. министра имущественных

и земельных отношений

Рязанской области                                                        Т.А.Андрияшина

 

 

 

Приложение

кПостановлению

министерстваимущественных и

земельныхотношений Рязанской области

от20 декабря 2016 г. № 35-П

 

Административныйрегламент

министерстваимущественных и земельных отношений Рязанской

областипо предоставлению государственной услуги

"Предоставлениев собственность, аренду, постоянное

(бессрочное)пользование, безвозмездное пользование

земельногоучастка, находящегося в государственной

собственностиРязанской области, гражданам и

юридическимлицам, без проведения торгов"

 

I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Предметрегулирования административного регламента

 

1.1. Настоящийадминистративный регламент предоставления государственной услуги"Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области, гражданам и юридическим лицам,без проведения торгов" (далее - Административный регламент) определяетсроки и последовательность действий (административных процедур) министерстваимущественных и земельных отношений Рязанской области (далее - Минимущество),порядок его взаимодействия с физическими или юридическими лицами, инымиорганами государственной власти при осуществлении полномочий по предоставлениюв собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездноепользование земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области, гражданам и юридическим лицам, без проведения торгов (далее- государственная услуга).

 

Круг Заявителей

 

1.2. Заявителями припредоставлении государственной услуги являются граждане, юридические лица ииндивидуальные предприниматели (далее - Заявители, заинтересованные лица) илиих уполномоченные представители.

Представитель Заявителя- физическое лицо, действующее от имени Заявителя. Полномочия представителяЗаявителя при предоставлении государственной услуги подтверждаютсядоверенностью, за исключением лиц, имеющих право действовать без доверенностиот имени Заявителя. Доверенность от имени юридического лица выдается заподписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это егоучредительными документами, с приложением печати этой организации.

 

Требования кпорядку информирования

о предоставлениягосударственной услуги

 

1.3. Информация о местенахождения, справочных телефонах, адресах электронной почты и официальногосайта Минимущества, государственного бюджетного учреждения Рязанской области"Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхРязанской области" (далее - ГБУ РО "МФЦ Рязанской области"):

адрес местонахождения(почтовый адрес) Минимущества: 390006, г. Рязань, ул. Свободы, д. 49;

адрес электронной почтыМинимущества: kugi@comim.ryazan.su;

адрес официального сайтаМинимущества: http://minim.ryazangov.ru;

справочный телефонМинимущества: (4912) 21-57-76;

факс Минимущества:(4912) 21-57-54.

График работыМинимущества:

Понедельник 9.00 - 18.00(перерыв 13.00 - 13.48)

Вторник 9.00 - 18.00(перерыв 13.00 - 13.48)

Среда 9.00 - 18.00(перерыв 13.00 - 13.48)

Четверг 9.00 - 18.00(перерыв 13.00 - 13.48)

Пятница 9.00 - 17.00(перерыв 13.00 - 13.48).

Место нахождения ГБУ РО"МФЦ Рязанской области": 390000, г. Рязань, ул. Соборная, д. 8;

справочный телефон ГБУРО "МФЦ Рязанской области": (4912) 55-50-55;

адрес электронной почтыГБУ РО "МФЦ Рязанской области": info@cpmurzn.ru.

Информация о графикеработы ГБУ РО "МФЦ Рязанской области" предоставляется заинтересованнымлицам по телефону: (4912) 55-50-55, по электронной почте: info@cpmurzn.ru.

1.4. Адреса официальныхсайтов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, содержащихинформацию о предоставлении государственной услуги, адрес электронной почты.

Информация опредоставлении государственной услуги размещается винформационно-телекоммуникационной сети Интернет:

- в федеральнойгосударственной информационной системе "Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru;

- в региональнойинформационной системе "Портал государственных услуг Рязанскойобласти": http://rpgu.ryazangov.ru;

- на официальном сайтеМинимущества: http://minim.ryazangov.ru.

 

Порядокполучения информации заинтересованным лицом

по вопросампредоставления государственной услуги, в том

числе о ходепредоставления государственной услуги

 

1.5. ИнформированиеЗаявителей о правилах предоставления государственной услуги осуществляется:

1) непосредственнодолжностными лицами Минимущества;

2) путем направленияответов на письменные обращения Заявителей;

3) с использованиемсредств телефонной связи;

4) посредствомэлектронной почты (прием обращений по электронной почте осуществляетсякруглосуточно, обработка обращений и направление ответов на данные запросыосуществляются в рабочее время Министерства).

1.6. Консультации попроцедуре предоставления государственной услуги предоставляются принепосредственном обращении Заявителей в Минимущество, по письменным обращениямЗаявителей, при обращении Заявителей с использованием средств телефонной связиили электронной почте.

При консультировании принепосредственном обращении Заявителей в Минимущество либо при обращенииЗаявителя с использованием телефонной связи работниками отдела земельныхотношений дается устная консультация Заявителю. Консультирование осуществляетсяне более 10 минут.

1.7. Основнымитребованиями к информированию Заявителей о правилах предоставлениягосударственной услуги являются:

- достоверностьпредоставляемой информации;

- четкость в изложенииинформации;

- полнотаинформирования;

- наглядность формпредоставляемой информации (при письменном информировании);

- удобство и доступностьполучения информации;

- оперативностьпредоставления информации.

1.8. Информация огосударственной услуге располагается на информационных стендах в Минимуществе ина официальном сайте Минимущества.

На информационныхстендах и на официальном сайте Минимущества размещаются следующиеинформационные материалы:

а) текстАдминистративного регламента;

б) описание процедурыисполнения государственной услуги в виде блок-схемы;

в) номера кабинетов, вкоторых осуществляется предоставление государственной услуги, Ф.И.О. работниковМинимущества, ответственных за предоставление государственной услуги, графикработы Минимущества, номера телефонов для справок, адрес электронной почты.

1.9. Порядок полученияинформации Заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, в томчисле о ходе предоставления государственной услуги.

Информирование гражданорганизуется следующим образом:

- публичноеинформирование проводится посредством привлечения средств массовой информации,радио, телевидения (далее - СМИ), а также посредством размещения винформационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет),информационной системе "Портал государственных услуг Рязанскойобласти", на информационных стендах в Минимуществе;

- индивидуальноеинформирование проводится в форме устного информирования (лично или потелефону) и письменного информирования (по почте или электронной почте).

1.10. При личномобращении Заявителя (Представителя Заявителя) в Минимущество Заявитель(Представитель Заявителя) информируется о:

- порядке предоставлениягосударственной услуги;

- видах и характереофициальных документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- сроках предоставлениягосударственной услуги;

- порядке обжалованиядействий (бездействия) и решений, осуществляемых и применяемых в ходепредоставления государственной услуги.

В случае если дляподготовки ответа требуется продолжительное время, работник Минимущества,участвующий в предоставлении государственной услуги, предлагает обратиться занеобходимой информацией в письменном виде либо назначает другое удобное дляЗаявителя (Представителя Заявителя) время для устного информирования.

На индивидуальное устноеинформирование каждого гражданина работник Минимущества, участвующий впредоставлении государственной услуги, осуществляющий индивидуальное устноеинформирование, выделяет не более 15 минут.

1.11. ИнформированиеЗаявителей по телефону осуществляется в соответствии с графиком работыспециалистов, осуществляющих индивидуальное устное информирование.

При ответах нателефонные звонки работники Минимущества информируют обратившихся о:

- месте нахождения ирежиме работы Минимущества;

- сроках предоставлениягосударственной услуги;

- порядке обжалованиярешений, действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлениигосударственной услуги.

Время разговора недолжно превышать 10 минут.

В случае если дляподготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющийустное информирование, предлагает заинтересованным лицам обратиться занеобходимой информацией в письменном виде либо назначает другое удобное длязаинтересованного лица время для устного информирования (с учетом графикаработы Минимущества).

1.12. Информация опредоставлении государственной услуги в письменной форме предоставляетсяспециалистами на основании письменного обращения Заявителя в течение 15 днейпосле получения письменного обращения.

1.13. При полученииобращения в форме электронного документа специалистом готовится подробныйответ, который направляется в течение 15 дней после получения запроса по адресуэлектронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовомуадресу, указанному в обращении.

 

Порядок, формаи место размещения информации Заявителям

по вопросампредоставления государственной услуги,

в том числе о ходепредоставления государственной услуги

 

1.14. На информационныхстендах размещается следующая обязательная информация:

- перечень документов,необходимых для получения государственной услуги;

- основания для отказа впредоставлении государственной услуги;

- форма заявления опредоставлении государственной услуги и образец его заполнения;

- место нахождения,график работы и справочные телефоны Минимущества, ГБУ РО "МФЦ Рязанскойобласти".

1.15. На официальномсайте Минимущества в сети Интернет размещается следующая обязательнаяинформация:

- о месте нахождения играфике работы Минимущества, ГБУ РО "МФЦ Рязанской области";

- номера телефонов длясправок, адреса электронной почты, адрес официального сайта Минимущества, ГБУРО "МФЦ Рязанской области";

- извлечения изнормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственнойуслуги;

- порядок предоставлениягосударственной услуги;

- перечень документов,необходимых для предоставления государственной услуги;

- образец заявления дляпредоставления государственной услуги;

- основания для отказа впредоставлении государственной услуги;

- наиболее типичные и распространенныевопросы Заявителей и ответы на них без указания персональных данных Заявителя.

1.16. В федеральнойгосударственной информационной системе "Единый портал государственных имуниципальных услуг", информационной системе "Портал государственныхуслуг Рязанской области", на официальном сайте Минимущества размещаетсяследующая обязательная информация:

- порядок предоставлениягосударственной услуги;

- основания для отказа впредоставлении государственной услуги.

1.17. Иные организации впредоставлении государственной услуги не участвуют. Для предоставлениягосударственной услуги предоставление иных государственных услуг не требуется.

 

II. СТАНДАРТПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

 

Наименованиегосударственной услуги

 

2.1. Предоставление всобственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездноепользование земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области, гражданам и юридическим лицам, без проведения торгов.

 

Наименованиегосударственного органа

 

2.2. Государственнаяуслуга предоставляется центральным исполнительным органом государственнойвласти Рязанской области - министерством имущественных и земельных отношенийРязанской области.

 

Результатпредоставления государственной услуги

 

2.3. Конечным результатомпредоставления государственной услуги является:

- предварительноесогласование предоставления земельного участка;

- отказ впредварительном согласовании предоставления земельного участка;

- направлениеюридическому лицу (или представителю юридического лица) подписанного приказаМинимущества о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Рязанской области;

- направлениегражданину, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу (илипредставителю юридического лица) проекта договора безвозмездного пользованияземельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанскойобласти;

- направление гражданинуили юридическому лицу (или их представителю) проекта договора купли-продажи илиаренды земельных участков, находящихся в государственной собственностиРязанской области;

- отказ в предоставленииземельного участка.

 

Срокпредоставления государственной услуги

 

2.4. Предоставление всобственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездноепользование земельного участка, находящегося в государственной собственностиРязанской области, гражданам и юридическим лицам, без проведения торговосуществляется в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации вМинимуществе письменного заявления заинтересованного лица по поводупредоставления государственной услуги.

2.5. Срок со дняпоступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка по день принятия решения Минимуществом о предварительном согласованиипредоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельногоучастка и направлении (выдачи) его Заявителю (с учетом необходимости обращенияв органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги), -30 календарных дней.

 

Правовыеоснования для предоставления государственной услуги

 

2.6. Предоставлениегосударственной услуги осуществляется в соответствии с:

- КонституциейРоссийской Федерации от 12 декабря 1993 г. ("Российская газета",1993, № 237);

- Земельным кодексомРоссийской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Собраниезаконодательства РФ" от 29.10.2001 № 44, ст. 4147,"Парламентская газета" от 30.10.2001 № 204 - 205,"Российская газета" от 30.10.2001 № 211 - 212);

- Федеральным законом «О введениив действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001№ 137-ФЗ ("Собрание законодательства РФ" от 29.10.2001№ 44, ст. 4148, "Парламентская газета" от 30.10.2001№ 204 - 205, "Российская газета" от 30.10.2001 № 211 -212);

- Федеральным законом от 24.07.2007№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости"("Российская газета", № 165, 01.08.2007);

- Федеральным законом от 27.07.2010№ 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг" ("Российская газета", № 168,30.07.2010);

- Федеральным законом от 01.12.2014№ 419-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи сратификацией Конвенции о правах инвалидов" ("Российская газета",№ 278, 05.12.2014);

- Федеральным законом от 24.11.1995№ 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"("Российская газета", № 234, 02.12.1995).

- Уставом (ОсновнымЗаконом) Рязанской области от 18.11.2005№ 115-ОЗ ("Рязанские ведомости" от 22.11.2005 № 251- 252);

- Законом Рязанскойобласти «Об особенностях регулирования земельных отношений на территорииРязанской области" от 05.08.2011№ 62-ОЗ ("Рязанские ведомости" от 09.08.2011 № 145);

- ПриказомМинэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утвержденииперечня документов, подтверждающих право Заявителя на приобретение земельногоучастка без проведения торгов" (Зарегистрировано в Минюсте России27.02.2015 № 36258);

- ПриказомМинэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждениипорядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории,заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, или аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, заявления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления оперераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, и земельных участков,находящихся в частной собственности, в форме электронных документов сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а такжетребований к их формату" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.02.2015№ 36232);

- Положением оминистерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области,утвержденным Постановлением Правительства Рязанской области от 11июня 2008 года № 98 ("Рязанские ведомости" от 18.06.2008№ 108).

 

Исчерпывающийперечень документов,

необходимых всоответствии с законодательными

или иными нормативнымиправовыми актами

для предоставлениягосударственной услуги

 

2.7. Для получениягосударственной услуги заинтересованное лицо направляет в Минимущество либо ГБУРО "МФЦ Рязанской области" заявление, перечень документов одним изследующих способов:

- лично либо череззаконного представителя;

- посредством почтовойсвязи;

- в электронной формепосредством сети Интернет.

2.8.Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованиемпредоставления земельного участка устанавливается следующий переченьдокументов:

- заявление опредварительном согласовании предоставления земельного участка (далее -заявление) по форме, установленной приложением № 1 к настоящемуадминистративному регламенту, в котором указывается:

- фамилия, имя и (приналичии) отчество, место жительства Заявителя, реквизиты документа,удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина и индивидуальногопредпринимателя);

- наименование и местонахождения Заявителя (для юридического лица), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номерналогоплательщика, за исключением случаев, если Заявителем является иностранноеюридическое лицо;

- наименование и местонахождения Заявителя (для индивидуального предпринимателя и главы крестьянскогофермерского хозяйства), а также государственный регистрационный номер записи огосударственной регистрации индивидуального предпринимателя в единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационныйномер налогоплательщика;

- кадастровый номерземельного участка в случае, если границы такого земельного участка подлежатуточнению;

- реквизиты решения обутверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемогоземельного участка предусмотрено указанным проектом;

- кадастровый номерземельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых всоответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельногоучастка или земельных участков на кадастровом плане территории предусмотренообразование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о такихземельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;

- основаниепредоставления земельного участка без проведения торгов из числапредусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 илипунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ оснований;

- вид права, на которомЗаявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельногоучастка возможно на нескольких видах прав;

- цель использованияземельного участка;

- реквизиты решения обизъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельный участокпредоставляется взамен земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд;

- реквизиты решения обутверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировкитерритории в случае, если земельный участок предоставляется для размещенияобъектов, предусмотренных указанным документом и (или) проектом;

- почтовый адрес и (или)адрес электронной почты, номер телефона для связи с Заявителем.

В случае если земельныйучасток, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать илиграницы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением опредварительном согласовании предоставления земельного участка может обратитьсялюбой правообладатель здания, сооружения, помещения в них.

К заявлению опредварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:

- документы,подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным ПриказомМинэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечнядокументов, подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов", за исключением документов, которые должны бытьпредставлены в Минимущество в порядке межведомственного информационноговзаимодействия;

- схема расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории вслучае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствуетпроект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такойземельный участок;

- документ,подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлениемо предварительном согласовании предоставления земельного участка обращаетсяпредставитель Заявителя;

- заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслиЗаявителем является иностранное юридическое лицо;

- подготовленныенекоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае,если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользованиеуказанной организации для ведения огородничества или садоводства.

В случае если земельныйучасток поставлен на государственный кадастровый учет и его границы не подлежатуточнению, для предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)пользование и безвозмездное пользование земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Рязанской области, без проведения торгов,заинтересованным лицам необходимо предоставить следующие документы:

- заявление напредоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование ибезвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, гражданам и юридическим лицам, без проведенияторгов (далее - заявление) по форме, установленной приложением № 2 кнастоящему административному регламенту, в котором указывается:

- фамилия, имя и (приналичии) отчество, место жительства Заявителя, реквизиты документа,удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина и индивидуальногопредпринимателя);

- наименование и местонахождения Заявителя (для юридического лица), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номерналогоплательщика, за исключением случаев, если Заявителем является иностранноеюридическое лицо;

- наименование и местонахождения Заявителя (для индивидуального предпринимателя и главы крестьянскогофермерского хозяйства), а также государственный регистрационный номер записи огосударственной регистрации индивидуального предпринимателя в единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационныйномер налогоплательщика;

- кадастровый номерземельного участка в случае, если границы такого земельного участка подлежатуточнению;

- реквизиты решения обутверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемогоземельного участка предусмотрено указанным проектом;

- кадастровый номерземельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых всоответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельногоучастка или земельных участков на кадастровом плане территории предусмотренообразование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о такихземельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;

- основаниепредоставления земельного участка без проведения торгов из числапредусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 илипунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ оснований;

- вид права, на которомЗаявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельногоучастка возможно на нескольких видах прав;

- цель использованияземельного участка;

- реквизиты решения обизъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельныйучасток предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для муниципальныхнужд;

- реквизиты решения обутверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировкитерритории в случае, если земельный участок предоставляется для размещенияобъектов, предусмотренных указанным документом и (или) проектом;

- почтовый адрес и (или)адрес электронной почты, номер телефона для связи с Заявителем.

К заявлению напредоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование ибезвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, гражданам и юридическим лицам без проведенияторгов прилагаются:

- документы,подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом МинэкономразвитияРоссии от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов,подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов", за исключением документов, которые должны бытьпредставлены в Минимущество в порядке межведомственного информационноговзаимодействия;

- документ,подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлениемобращается представитель Заявителя;

- копия документа,удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом,либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа,удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридическоголица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);

- заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслиЗаявителем является иностранное юридическое лицо;

- подготовленныенекоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае,если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользованиеуказанной организации для ведения огородничества или садоводства;

- документ,удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на здание, сооружение либопомещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение незарегистрировано в ЕГРП;

- документ,удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на испрашиваемый земельныйучасток, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП (приналичии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение Заявителя(Заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных наиспрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных,инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих насоответствующем праве Заявителю.

2.9. По желаниюЗаявителя в заявлении могут быть указаны номера факсов Заявителя, егопредставителя, реквизиты банковского счета Заявителя, идентификационный номерналогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.

 

Исчерпывающийперечень документов, необходимых в

соответствии снормативными правовыми актами

для предоставлениягосударственной услуги,

которые находятся враспоряжении органов

государственной власти,органов местного

самоуправления и иныхорганизаций и которые Заявитель

вправе представить,способы их получения Заявителем,

в том числе вэлектронной форме, порядок их представления

 

2.10. Переченьдокументов, сведений, необходимых в соответствии с нормативными правовымиактами для предоставления государственной услуги, которые находятся враспоряжении иных государственных органов:

- кадастровый паспортиспрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемомземельном участке;

- кадастровый паспортздания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

- кадастровый паспортпомещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении,расположенном на испрашиваемом земельном участке;

- выписка из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок и расположенные на немобъекты недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРПзапрашиваемых сведений;

- выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице,являющемся Заявителем;

- выписка из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) обиндивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем.

Минимущество не вправетребовать от Заявителя документов (сведений), указанных в настоящем пункте, приэтом Заявитель вправе представить их по собственной инициативе. НепредставлениеЗаявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю впредоставлении государственной услуги.

Минимущество запрашиваетв порядке межведомственного взаимодействия посредством использования единойсистемы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) в государственныхорганах, муниципальных органах, органах местного самоуправления документы(сведения), указанные в настоящем пункте, если лицо, обратившееся загосударственной услугой, не представило указанные документы (сведения) пособственной инициативе.

В соответствии стребованиями пунктов 1 и 2 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010№ 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг" при предоставлении государственной услугиМинимущество не вправе требовать от Заявителя:

- представлениядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственнойуслуги;

- представлениядокументов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Рязанской области находятся в распоряжениигосударственных органов, иных органов государственной власти, органов местногосамоуправления и (или) подведомственных государственным органам, иным органамгосударственной власти и органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении государственных услуг.

 

Исчерпывающийперечень оснований для отказа

в приеме документов,необходимых для предоставления

государственной услуги

 

2.11. Основания дляотказа в приеме документов, необходимых при предоставлении государственнойуслуги, отсутствуют.

 

Исчерпывающийперечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении государственной услуги

 

2.12.Основание для приостановления предоставления государственной услуги:

если на моментпоступления в Минимущество заявления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, образование которого предусмотреноприложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории, на рассмотренииМинимущества находится представленная ранее другим лицом схема расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории иместоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этимисхемами, частично или полностью совпадает.

2.13.Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- с заявлением опредоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии сземельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участкабез проведения торгов;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок предоставленнекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения сзаявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческойорганизации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым изоборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается направе, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

- на указанном взаявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам илиюридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числесооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельномучастке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект,предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации,и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с егоразрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельногоучастка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этогообъекта незавершенного строительства;

- на указанном взаявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположеныздание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, еслисооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено)размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением опредоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания,сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированнымдля государственных или муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился сзаявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлениемо предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действиярешения о резервировании земельного участка, за исключением случаяпредоставления земельного участка для целей резервирования;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границахтерритории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитиизастроенной территории;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границахтерритории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитиизастроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка,в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоениитерритории;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельногоучастка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоениитерритории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии сутвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещенияобъектов федерального значения, объектов регионального значения или объектовместного значения;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок является предметомаукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии стребованиями действующего законодательства;

- в отношении земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление опроведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договораего аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии стребованиями земельного законодательства и уполномоченным органом не приняторешение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотреннымземельным законодательством;

- в отношении земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено,в соответствии с требованиями земельного законодательства, извещение опредоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства,ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства илиосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- разрешенноеиспользование земельного участка не соответствует целям использования такогоземельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии сутвержденными документами территориального планирования и (или) документациейпо планировке территории предназначен для размещения объектов федеральногозначения, объектов регионального значения или объектов местного значения и сзаявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих объектов;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок предназначен дляразмещения здания, сооружения в соответствии с государственной программойРоссийской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерациии с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

- предоставлениеземельного участка на заявленном виде прав не допускается;

- в отношении земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен видразрешенного использования;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определеннойкатегории земель;

- в отношении земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение опредварительном согласовании его предоставления, срок действия которого неистек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное неуказанное в этом решении лицо;

- указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок изъят для муниципальныхнужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка несоответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, заисключением земельных участков, изъятых для муниципальных нужд в связи спризнанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельномучастке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- границы земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению всоответствии с Федеральным законом «О государственном кадастренедвижимости";

- площадь земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь,указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межеваниятерритории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, болеечем на десять процентов.

Минимущество принимаетрешение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельногоучастка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположенияземельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям,указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации(далее - ЗК РФ);

2) земельный участок,который предстоит образовать, не может быть предоставлен Заявителю пооснованиям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК РФ;

3) земельный участок,границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственномкадастре недвижимости", не может быть предоставлен Заявителю пооснованиям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 ЗК РФ.

 

Перечень услуг,которые являются необходимыми

и обязательными дляпредоставления государственной

услуги, в том числесведения о документе

(документах), выдаваемом(выдаваемых) организациями,

участвующими впредоставлении государственной услуги

 

2.14. Предоставлениегосударственной услуги не связано с получением услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в томчисле с представлением документов, выдаваемых организациями, участвующими впредоставлении государственной услуги.

 

Размер платы,взимаемой с Заявителя

при предоставлениигосударственной услуги

 

2.15. Государственнаяуслуга предоставляется бесплатно.

 

Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче

запроса о предоставлениигосударственной услуги и при

получении результатапредоставления государственной услуги

 

2.16. Максимальный срокожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги,а также при получении результата предоставления государственной услуги недолжен превышать 15 минут.

 

Срок и порядокрегистрации запроса Заявителя

(ПредставителяЗаявителя) о предоставлении

государственной услуги иуслуги, предоставляемой

организацией,участвующей в предоставлении

государственной услуги,в том числе в электронной форме

 

2.17. Заявлениерегистрируется в день его поступления специалистом отдела правовогообеспечения, делопроизводства и кадров Министерства в соответствии синструкцией по делопроизводству, принятой в Минимуществе.

 

Требования кпомещениям, в которых предоставляется

государственная услуга,к залу ожидания, местам

для заполнения запросово предоставлении государственной

услуги, информационнымстендам с образцами их заполнения

и перечнем документов,необходимых для предоставления

государственной услуги,в том числе к обеспечению

доступности дляинвалидов указанных объектов в соответствии

с законодательствомРоссийской Федерации о социальной защите

инвалидов

 

2.18. Помещение, вкотором осуществляется прием граждан, должно обеспечивать комфортноерасположение граждан.

При предоставлениигосударственной услуги обеспечивается оборудование на прилегающих к объектутерриториях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов.

Помещения для приемаЗаявителей должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей иоптимальным условиям работы специалистов Министерства с Заявителями.

Помещения для приемаЗаявителей обеспечиваются необходимым для предоставления государственной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники,средствами связи, включая сеть Интернет, оргтехникой), канцелярскимипринадлежностями, периодическими изданиями, столами и стульями.

В помещенияхобеспечивается создание инвалидам условий доступности объектов в соответствии стребованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовымиактами, в том числе:

- возможностьбеспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

- возможностьсамостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к меступредоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта,предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а такжесменного кресла-коляски;

- возможность посадки втранспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе сиспользованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работниковобъекта;

- сопровождениеинвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельногопередвижения, по территории объекта;

- содействие инвалидупри входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступныхмаршрутах общественного транспорта;

- обеспечение допуска наобъект, в котором предоставляются услуги, собаки-проводника при наличиидокумента, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и впорядке, утвержденными приказом Министерства труда и социальной защитыРоссийской Федерации от 22 июня 2015 г. № 386н (зарегистрированМинистерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2015 г., регистрационный№ 38115).

2.19. Местапредоставления государственной услуги должны быть оборудованы средствамипожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.20. В местахпредоставления государственной услуги предусматривается оборудование доступныхмест общественного пользования (туалетов).

2.21. Места дляинформирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационнымиматериалами, оборудуются информационными стендами.

Текстовая информация опорядке предоставления государственной услуги размещается на информационныхстендах и должна находиться в местах ожидания Заявителей.

Тексты информационныхматериалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболееважные места подчеркиваются.

Обеспечиваетсянадлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечениябеспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам, с учетом ограниченийих жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения услугизвуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой играфической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля ина контрастном фоне.

Обеспечиваетсябесплатное предоставление в доступной форме с учетом стойких расстройствфункций организма инвалидов информации об их правах и обязанностях, сроках,порядке и условиях предоставления услуги, доступности ее предоставления.

2.22. Для ожиданиягражданами приема, а также для заполнения необходимых для предоставлениягосударственной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями,столами (стойками) для возможности оформления документов, которыеобеспечиваются ручками, бланками документов.

В зоне места ожиданиядолжны быть выделены зоны специализированного обслуживания инвалидов в здании.В зоне места ожидания должны быть предусмотрены места для инвалидов из расчетане менее 5%, но не менее одного места от расчетной вместимости учреждения илирасчетного числа посетителей. Зона мест ожидания Заявителей, имеющихинвалидность, размещается преимущественно на нижних этажах зданий.

Помещение для приемаЗаявителей, имеющих инвалидность, должно соответствовать следующим требованиям:

- обязательное наличиесправочно-информационной службы;

- стойка информации ввестибюлях и в зонах специализированного обслуживания инвалидов должна бытьхорошо видимой со стороны входа и легко различаться слабовидящими посетителями.

Размещение помещений дляприема Заявителей, имеющих инвалидность, осуществляется преимущественно нанижних этажах зданий.

2.23. В соответствии стребованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовымиактами, обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг:

- оказание инвалидампомощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации оправилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых дляполучения услуги документов, о совершении ими других необходимых для полученияуслуги действий, а также о доступных маршрутах общественного транспорта дляпроезда к месту получения услуг;

- предоставлениеинвалидам по слуху, при необходимости, услуги с использованием русскогожестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика,тифлосурдопереводчика;

- оказание сотрудникамиМинимущества иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающихполучению ими услуг наравне с другими лицами;

- наличие копийдокументов, объявлений, инструкций о порядке предоставления услуги, выполненныхрельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура наинформационном стенде;

- оборудование наприлегающих к объекту территориях мест для парковки автотранспортных средствинвалидов;

- адаптация под нуждыинвалидов по зрению официальных сайтов учреждения в сети Интернет;

- другие условияобеспечения доступности, предусмотренные настоящим Административнымрегламентом.

 

Показателидоступности и качества государственной услуги

 

2.24. К показателямдоступности и качества предоставления государственной услуги относятся:

- наличие доступаЗаявителей к информации по вопросам предоставления государственной услуги вместах ее размещения, предусмотренных настоящим регламентом;

- получение Заявителеминформации по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе оходе предоставления государственной услуги, в сроки, установленные настоящимрегламентом;

- исполнениедолжностными лицами Минимущества административных процедур в сроки,установленные настоящим регламентом;

- правильное и грамотноеоформление должностными лицами документов, являющихся результатомпредоставления государственной услуги.

- количествообоснованных жалоб, поданных в связи с ненадлежащим предоставлениемгосударственной услуги.

 

Особенностипредоставления государственной услуги

в электронной форме

 

2.25. Обеспечениедоступа граждан к сведениям о предоставляемой государственной услуге наофициальном сайте Минимущества.

2.26. Обеспечениедоступности для копирования и заполнения гражданами в электронной форме запросаи иных документов, необходимых для получения государственной услуги.

2.27. Обеспечениевозможности подачи гражданином письменного обращения и иных документов,необходимых для получения государственной услуги, с использованием электроннойпочты и официального сайта Минимущества.

2.28. РаботникиМинимущества, участвующие в рассмотрении обращений, обеспечивают обработку и хранениеперсональных данных обратившихся в Минимущество граждан в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о персональных данных.

 

Особенностипредоставления государственной услуги

в многофункциональныхцентрах предоставления

государственных и муниципальныхуслуг

 

2.29. В ГБУ РО "МФЦРязанской области" при предоставлении государственной услугиосуществляются следующие действия:

- информирование граждано порядке предоставления государственной услуги;

- прием документов всоответствии с пунктом 2.8 Административного регламента;

- направление документовдля рассмотрения в Минимущество;

- информированиеЗаявителя о ходе и результатах исполнения государственной услуги в соответствиис технологиями, предусмотренными соответствующим соглашением о взаимодействии,заключенным между Минимуществом и ГБУ РО "МФЦ Рязанской области".

 

III. СОСТАВ,ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ

ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

3.1. Предоставлениегосударственной услуги включает в себя следующие административные процедуры идействия:

- прием и регистрациязаявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги,от Заявителя;

- направление межведомственногозапроса и получение документа (сведений), необходимого для предоставлениягосударственной услуги;

- проведение экспертизыпоступившего заявления с документами;

- предварительноесогласование предоставления земельного участка;

- принятие решения оботказе в предварительном согласовании земельного участка;

- подготовка проектаприказа Минимущества о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользованиеземельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области,юридическим лицам или проекта решения об отказе в предоставлении земельногоучастка;

- подписание и выдачаприказа Минимущества о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользованиеземельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанскойобласти, юридическим лицам или решения об отказе в предоставлении земельногоучастка;

- подготовка иподписание проекта договора безвозмездного пользования, аренды, купли-продажиземельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанскойобласти или проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка;

- направление или выдачаЗаявителю проекта договора безвозмездного пользования, аренды, купли-продажиземельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской областиили решения об отказе в предоставлении земельного участка.

Алгоритм исполнениягосударственной услуги приведен в блок-схеме, являющейся приложением № 3 кнастоящему Административному регламенту.

 

Прием ирегистрация заявления и документов,

необходимых дляпредоставления

государственной услуги,от Заявителя

 

3.2. Основанием дляначала административной процедуры является поступление в Минимущество заявленияот заинтересованного лица.

3.3. Поступающие вМинимущество письменные заявления принимаются отделом правового обеспечения,делопроизводства и кадров Минимущества.

3.4. Заявлениерегистрируется специалистом отдела правового обеспечения, делопроизводства икадров Минимущества, ответственным за прием входящей корреспонденции, в деньего поступления в Минимущество.

3.5. Дата регистрациизаявления в Минимуществе является началом исчисления срока исполнениягосударственной услуги.

3.6. Зарегистрированноезаявление передается на рассмотрение министру или исполняющему обязанностиминистра имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее -руководство Минимущества).

3.7. Заявление срезолюцией руководства Минимущества передается специалистом отдела правовогообеспечения, делопроизводства и кадров Минимущества руководителю структурногоподразделения Минимущества, ответственного за предоставление государственнойуслуги, который, в свою очередь, передает его на исполнение ответственномуисполнителю.

3.8. Заявления в формеэлектронных сообщений поступают по адресу электронной почты Минимущества либочерез официальный сайт Минимущества путем заполнения Заявителем специальнойформы, содержащей необходимые реквизиты.

3.9. Заявления в формеэлектронных сообщений принимаются должностным лицом Минимущества, ответственнымза прием электронных сообщений, распечатываются и передаются для регистрации вотдел правового обеспечения, делопроизводства и кадров Минимущества.

3.10. Прием ирегистрация заявлений, в том числе поступивших в электронной форме, ведется впорядке общего делопроизводства.

3.11. Максимальный срокисполнения процедуры составляет не более 3 рабочих дней со дня поступлениязаявления в Минимущество.

3.12. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются:

- регистрация заявлениядля предоставления государственной услуги;

- резолюция, наложеннаяруководством Минимущества.

 

Направлениемежведомственного запроса и получение

документа (сведений),необходимого для

предоставлениягосударственной услуги

 

3.13. Основанием дляначала административной процедуры является поступившее в отдел земельныхотношений заявление от гражданина, индивидуального предпринимателя илиюридического лица с резолюцией руководства.

3.14. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.15. Сотрудник отделаземельных отношений запрашивает в порядке межведомственного взаимодействияследующие документы:

- кадастровый паспортиспрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемомземельном участке;

- кадастровый паспортздания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

- кадастровый паспортпомещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении,расположенном на испрашиваемом земельном участке;

- выписку из ЕГРП оправах на приобретаемый земельный участок и расположенные на нем объектынедвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемыхсведений;

- выписку из ЕГРЮЛ оюридическом лице, являющемся Заявителем;

- выписку из ЕГРИП обиндивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем.

3.16. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 15 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.17. Результатомадминистративной процедуры является получение запрашиваемых документов.

3.18. Фиксациярезультата не предусмотрена.

 

Проведениеэкспертизы заявления с документами

 

3.19. Основанием дляначала административного действия являются поступившие в отдел земельныхотношений документы, указанные в пункте 2.8 Административного регламента.

3.20. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.21. В течение 10 днейсо дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставленияземельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Рязанской области, гражданам и юридическим лицамбез проведения торгов или о предварительном согласовании предоставленияземельного участка Минимущество возвращает заявление Заявителю, если оно несоответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса РоссийскойФедерации (далее - ЗК РФ) и пункта 2.8 Административного регламента, подано виной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы,предусмотренные пунктом 2 статьи 39.15 ЗК РФ и пункта 2.8 Административногорегламента. При этом Заявителю должны быть указаны причины возврата заявления опредварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.22. В течение 10 днейсо дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Минимуществовозвращает это заявление Заявителю, если оно не соответствует положениям пункта1 статьи 39.17 ЗК РФ и пункта 2.8 Административного регламента, подано в инойуполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые всоответствии с пунктом 2 статьи 39.17 ЗК РФ и пункта 2.8 Административногорегламента. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причинывозврата заявления о предоставлении земельного участка.

3.23. Сотрудник отделаземельных отношений проводит экспертизу заявления и документов:

- на наличие в заявлениии прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- на наличие документов,состав, форма и содержание которых утверждены Приказом Минэкономразвития Россииот 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов,подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов";

- на наличие документов,состав, форма и содержание которых указаны в пункте 2.8 Административногорегламента.

3.24. В случаепредоставления документов, указанных в пункте 2.8 Административного регламентаответственный исполнитель проверяет наличие либо отсутствие оснований дляотказа (приостановления) предоставления государственной услуги, предусмотренныхпунктами 2.12, 2.13 настоящего Административного регламента, и изготавливаетпроект решения:

1) о предоставлениигосударственной услуги;

2) об отказе (приостановлении)предоставления государственной услуги.

3.25. В случае если врезультате экспертизы выявлены основания для приостановления, предусмотренныепунктом 2.12 Административного регламента, сотрудник отдела земельных отношенийМинимущества подготавливает проект решения о приостановлении государственнойуслуги.

3.26. В случае если врезультате экспертизы выявлены основания для отказа, предусмотренные пунктом2.13 Административного регламента, сотрудник отдела земельных отношенийМинимущества подготавливает проект решения об отказе в предоставлениигосударственной услуги, которое должно содержать причины отказа и способы ихустранения.

3.27. Проект решения оботказе (приостановлении) предоставления государственной услуги передается навизирование начальнику отдела земельных отношений, затем на подпись министру.

3.28. РешениеМинимущества направляется (выдается) Заявителю в течение 3 календарных дней содня его принятия.

3.29. Решение об отказе(приостановлении) предоставления государственной услуги направляется почтовойсвязью в адрес Заявителя, по запросу Заявителя вручается нарочно, либонаправляется электронным сообщением.

3.30. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 25 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.31. Результатомадминистративной процедуры является изготовление проекта решения об отказе(приостановления) предоставления государственной услуги либо изготовлениепроекта решения о предоставлении государственной услуги.

3.32. Фиксациярезультата не предусмотрена.

 

Предварительноесогласование предоставления

земельного участка

 

3.33. Основанием дляначала административного действия является проведенная экспертиза заявления опредварительном согласовании предоставления земельного участка с документами,указанными в пункте 2.8 Административного регламента.

3.34. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.35. Сотрудник отделаземельных отношений после проведения экспертизы, если нет оснований для отказав предварительном согласовании предоставления земельного участка, осуществляетподготовку проекта приказа Минимущества о предварительном согласованиипредоставления земельного участка (далее - приказ о предварительномсогласовании) (Приложение № 5).

3.36. В случае еслииспрашиваемый земельный участок предстоит образовать, в приказе опредварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

1) условный номериспрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствиис проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка илис проектной документацией лесных участков (при наличии данного номера);

2) площадьиспрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствиис проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка илис проектной документацией лесных участков;

3) адрес земельногоучастка или, при отсутствии адреса, иное описание местоположения такогоземельного участка;

4) кадастровый номерземельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых всоответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельногоучастка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образованиеиспрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельныхучастках внесены в государственный кадастр недвижимости;

5) фамилия, имя и (приналичии) отчество, место жительства Заявителя, реквизиты документа,удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);

6) наименование и местонахождения Заявителя (для юридического лица), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номерналогоплательщика, за исключением случая, если Заявителем является иностранноеюридическое лицо;

7) наименование органагосударственной власти, если Заявителем является орган государственной власти;

8) наименование органаместного самоуправления, если Заявителем является орган местногосамоуправления;

9) в качестве условияпредоставления испрашиваемого земельного участка - проведение работ по егообразованию в соответствии с проектом межевания территории, со схемойрасположения земельного участка;

10) территориальная зона,в границах которой будет образован испрашиваемый земельный участок и на которуюраспространяется градостроительный регламент, или вид, виды разрешенногоиспользования испрашиваемого земельного участка;

11) категория земель, ккоторой относится испрашиваемый земельный участок;

12) право Заявителяобращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственногокадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением огосударственной регистрации государственной или муниципальной собственности наиспрашиваемый земельный участок;

13) реквизиты решения обутверждении проекта межевания территории, в соответствии с которымпредусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (при наличии этогопроекта).

3.37. Решение о предварительномсогласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать,также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенногоиспользования такого земельного участка и его перевода из одной категории вдругую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае,если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставленияземельного участка цель его использования:

1) не соответствуетвидам разрешенного использования земельных участков, установленным длясоответствующей территориальной зоны;

2) не соответствуеткатегории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;

3) не соответствуетразрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образоватьземельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании егопредоставления.

3.38. В случае, еслииспрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемойрасположения земельного участка, проект приказа о предварительном согласованиидолжен содержать указание на утверждение схемы его расположения. В этом случаеобязательным приложением к проекту приказа о предварительном согласовании,направленному Заявителю, является схема расположения земельного участка.

3.39. При наличии вписьменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предварительномсогласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать всоответствии со схемой расположения земельного участка, Минимущество вправеутвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

3.40. В случае, еслиграницы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии сФедеральным законом «О государственном кадастре недвижимости", впроекте приказа о предварительном согласовании указываются:

1) фамилия, имя и (приналичии) отчество, место жительства Заявителя, реквизиты документа,удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);

2) наименование и местонахождения Заявителя (для юридического лица), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номерналогоплательщика, за исключением случая, если Заявителем является иностранноеюридическое лицо;

3) кадастровый номер иплощадь испрашиваемого земельного участка;

4) в качестве условияпредоставления Заявителю испрашиваемого земельного участка уточнение егограниц;

5) право Заявителяобращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственногокадастрового учета в связи с уточнением границ испрашиваемого земельногоучастка.

3.41. Срок действияприказа о предварительном согласовании предоставления земельного участкасоставляет два года.

3.42. Лицо, в отношениикоторого был принят приказ о предварительном согласовании предоставленияземельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых дляобразования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

3.43. Приказ опредварительном согласовании предоставления земельного участка является основаниемдля предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 ЗКРФ и п. 2.8 Административного регламента.

3.44. Проект приказа опредварительном согласовании предоставления земельного участка передается навизирование начальнику отдела земельных отношений, затем на подпись министру.

3.45. Приказ опредварительном согласовании предоставления земельного участка направляетсяпочтовой связью в адрес Заявителя либо по запросу Заявителя вручается нарочно.

3.46. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 30 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.47. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются регистрация инаправление приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

 

Принятиерешения об отказе в предварительном

согласованиипредоставления земельного участка

 

3.48. Основанием дляначала административного действия является проведенная экспертиза заявления опредварительном согласовании предоставления земельного участка с документами,указанными в пункте 2.8 Административного регламента.

3.49. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.50. В случае, если врезультате проверки выявлены нарушения требований пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФили п. 2.13 Административного регламента, сотрудник отдела земельных отношенийготовит проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставленияземельного участка.

3.51. Решение об отказев предварительном согласовании предоставления земельного участка должно бытьобоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению опредварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаласьсхема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительномсогласовании предоставления земельного участка должно содержать указание наотказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

3.52. Проект решения оботказе в предварительном согласовании предоставления земельного участкапередается на визирование начальнику отдела земельных отношений, затем наподпись министру.

3.53. Решение об отказев предварительном согласовании предоставления земельного участка направляетсяпочтовой связью в адрес Заявителя либо по запросу Заявителя вручается нарочно.

3.54. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 25 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.55. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации являются регистрация инаправление решения об отказе в предварительном согласовании предоставленияземельного участка.

 

Подготовкапроекта приказа Минимущества о

предоставлении впостоянное (бессрочное) пользование

земельных участков,находящихся в государственной

собственности Рязанскойобласти, юридическим лицам

или проекта решения оботказе в предоставлении

земельного участка

 

3.56. Основанием дляначала административного действия является проведенная экспертиза заявления опредоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков,находящихся в государственной собственности Рязанской области, юридическимлицам с документами, указанными в пункте 2.8 Административного регламента.

3.57. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отдела земельныхотношений Минимущества.

3.58. Сотрудник отделаземельных отношений после проведения экспертизы, если нет оснований для отказав предоставлении государственной услуги, осуществляет подготовку проектаприказа Минимущества о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользованиеземельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанскойобласти, юридическим лицам (Приложение № 4).

3.59. В случае, если врезультате проверки выявлены основания для отказа, сотрудник отдела земельныхотношений готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.60. Решение об отказев предоставлении земельного участка должно содержать причины отказа и способыих устранения.

3.61. Проект приказа илипроект решения об отказе в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользованиеземельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанскойобласти, юридическим лицам передается на визирование начальнику отделаземельных отношений, затем на подпись министру.

3.62. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 25 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.63. Результатомадминистративной процедуры является изготовление проекта приказа опредоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков,находящихся в государственной собственности Рязанской области, юридическимлицам или проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.64. Фиксациярезультата не предусмотрена.

 

Подписание ивыдача приказа Минимущества о предоставлении

в постоянное (бессрочное)пользование земельных участков,

находящихся вгосударственной собственности Рязанской

области, юридическимлицам или решения об

отказе в предоставленииземельного участка

 

3.65. Основанием дляначала административной процедуры является изготовление проекта приказа опредоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков,находящихся в государственной собственности Рязанской области, юридическимлицам или проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.66. Проект приказа опредоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков,находящихся в государственной собственности Рязанской области, юридическимлицам подписывается министром и регистрируется в отделе правового обеспечения,делопроизводства и кадров путем присвоения ему регистрационного номера.

3.67. Подписанный приказо предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков,находящихся в собственности Рязанской области, юридическим лицам или решение оботказе в предоставлении земельного участка выдается Заявителю под роспись илинаправляется по почте заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.

3.68. При полученииприказа о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельныхучастков или решения об отказе в предоставлении земельного участка Заявительпредъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представительзаинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленнуюдоверенность, подтверждающую его полномочия на получение указанных документов.

3.69. Срок исполненияпроцедуры не превышает 30 календарных дней с даты регистрации заявления вМинимуществе.

3.70. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации является регистрация,подписание и выдача приказа Минимущества о предоставлении в постоянное(бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, юридическим лицам или решения об отказе впредоставлении земельного участка.

 

Подготовка иподписание проекта договора

безвозмездногопользования, аренды, купли-продажи

земельных участков,находящихся в государственной

собственности Рязанскойобласти, или решения

об отказе впредоставлении земельного участка

 

3.71. Основанием дляначала административного действия является проведенная экспертиза заявления опредоставлении в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Рязанской области,гражданам и юридическим лицам, с документами, указанными в пункте 2.8Административного регламента.

3.72. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.73. Сотрудник отделаземельных отношений после проведения экспертизы, если нет оснований для отказав предоставлении государственной услуги, осуществляет подготовку проектадоговора безвозмездного пользования земельных участков или аренды земельныхучастков или купли-продажи земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, гражданам и юридическим лицам.

3.74. В случае, если врезультате проверки выявлены основания для отказа в предоставлениигосударственной услуги, сотрудник отдела земельных отношений готовит проектрешения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.75. Решение об отказев предоставлении земельного участка должно содержать причины отказа и способыих устранения.

3.76. Проект договорабезвозмездного пользования земельных участков или аренды земельных участков иликупли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственностиРязанской области, гражданам или юридическим лицам передается на визированиеначальнику отдела земельных отношений, затем на подпись министру.

3.77. Срок исполненияпроцедуры составляет не более 25 календарных дней с даты регистрации заявленияв Минимуществе.

3.78. Результатомадминистративной процедуры является изготовление проекта договорабезвозмездного пользования земельных участков или аренды земельных участков иликупли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственностиРязанской области, гражданам или юридическим лицам или проекта решения оботказе в предоставлении земельного участка.

3.79. Фиксациярезультата не предусмотрена.

 

Направление иливыдача Заявителю проекта

договора безвозмездногопользования, аренды, купли-продажи

земельных участков,находящихся в государственной

собственности Рязанскойобласти или решения об

отказе в предоставленииземельного участка

 

3.80. Основанием дляначала административной процедуры является изготовление проекта договорабезвозмездного пользования земельных участков или аренды земельных участков иликупли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственностиРязанской области гражданам или юридическим лицам или проекта решения об отказев предоставлении земельного участка.

3.81. Подписанный проектдоговора безвозмездного пользования, аренды, купли-продажи земельных участков,находящихся в государственной собственности Рязанской области, или решение оботказе в предоставлении земельного участка выдается Заявителю под роспись илинаправляется по почте заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному взаявлении.

3.82. Ответственным завыполнение данной административной процедуры является сотрудник отделаземельных отношений Минимущества.

3.83. При передачедоговора безвозмездного пользования, аренды, купли-продажи земельных участков,находящихся в государственной собственности Рязанской области, или решения оботказе в предоставлении земельного участка Заявитель предъявляет документ,удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лицадополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность,подтверждающую его полномочия на получение указанных документов.

3.84. Сотрудник отделаземельных отношений фиксирует факт выдачи в журнале учета договоров договорабезвозмездного пользования, аренды, купли-продажи земельных участков,находящихся в государственной собственности Рязанской области.

3.85. Срок исполненияпроцедуры не превышает 30 календарных дней с даты регистрации заявления,предусмотренные пунктом 2.8 Административного регламента в Минимуществе.

3.86. Результатомадминистративной процедуры и способом его фиксации является регистрация,направление и выдача Заявителю проекта договора безвозмездного пользования,аренды, купли-продажи земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Рязанской области, или решения об отказе в предоставленииземельного участка.

 

IV. ФОРМЫКОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

АДМИНИСТРАТИВНОГОРЕГЛАМЕНТА

 

4.1. Текущий контроль засоблюдением последовательности действий, определенных административнымипроцедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляетсяруководителем структурного подразделения Минимущества, ответственного запредоставление государственной услуги.

4.2. Персональнаяответственность ответственных исполнителей закрепляется в их должностныхрегламентах в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации.

4.3. В целяхосуществления контроля за соблюдением последовательности действий, определенныхадминистративными процедурами по предоставлению государственной услуги,Минимущество проводит плановые и внеплановые проверки по полноте и качествупредоставления государственной услуги структурным подразделением Минимущества,ответственным за предоставление государственной услуги.

4.4. Проверки проводятсяс целью выявления и устранения нарушений прав заинтересованных лиц,рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращениязаинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие)должностных лиц Минимущества.

4.5. Плановые проверкиосуществляются на основании годовых планов работы Минимущества.

4.6. Внеплановыепроверки осуществляются на основании приказов Минимущества.

4.7. Проверка такжеможет проводиться по конкретному обращению заинтересованного лица.

При проверке может бытьиспользована информация, предоставленная гражданами, их объединениями иорганизациями.

4.8. Для проведенияпроверок формируется комиссия, в состав которой включаются государственныегражданские служащие Минимущества.

4.9. Результатыдеятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленныенедостатки и нарушения.

 

V. ДОСУДЕБНЫЙ(ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ(БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОГОСУДАРСТВЕННУЮ УСЛУГУ И ЕГО

ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ,ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГРАЖДАНСКИХ

СЛУЖАЩИХ ОРГАНА,ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО ГОСУДАРСТВЕННУЮ

УСЛУГУ

 

Информация дляЗаявителя о его праве на досудебное

(внесудебное)обжалование решений и действий (бездействия),

принятых(осуществляемых) в ходе предоставления

государственной услуги

 

5.1. Заявитель вправеобратиться с жалобой в случае необоснованного отказа в предоставлениигосударственной услуги или ее результата, нарушения установленного порядкапредоставления государственной услуги, нарушения стандарта предоставлениягосударственной услуги, нарушения иных прав Заявителя при предоставлениигосударственной услуги, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 27.07.2010№ 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг" (далее - Федеральный закон), а также в случаенеисполнения Минимуществом обязанностей, предусмотренных статьей 6 Федеральногозакона.

5.2. Жалоба подается вписьменной форме, в том числе при личном приеме, или в электронном виде ворган, предоставляющий государственную услугу или через ГБУ РО "МФЦРязанской области". Жалобы на решения, принятые руководителем органа,предоставляющего государственную услугу, подаются в вышестоящие органы.

5.3. Заявитель можетполучить информацию о порядке обжалования решений и действий (бездействия),принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, потелефону, электронной почте, при личном приеме. Информация о месте нахождения,справочные телефоны, адреса электронной почты и официального сайта Минимуществауказаны в разделе I настоящего Регламента.

 

Предметдосудебного (внесудебного) обжалования

 

5.4.Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срокарегистрации запроса Заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срокапредоставления государственной услуги;

3) требование уЗаявителя документов, не предусмотренных пунктом 2.8 Административногорегламента;

4) отказ в приемедокументов у Заявителя;

5) отказ в предоставлениигосударственной услуги по основаниям, не предусмотренным пунктом 2.13Административного регламента;

6) затребование сЗаявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотреннойнормативно-правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области;

7) отказ Минимущества висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениягосударственной услуги документах либо нарушение установленного срока такихисправлений.

 

Основания дляначала процедуры досудебного

(внесудебного)обжалования

 

5.5. Основанием дляначала досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба, поступившая вМинимущество, по основаниям, предусмотренным пунктом 5.4 Административногорегламента.

5.6. Жалоба должнасодержать:

1) наименование органа,предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа,предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего,решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя,отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ Заявителю;

3) сведения обобжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющегогосударственную услугу, его должностного лица либо государственного служащего;

4) доводы, на основаниикоторых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа,предоставляющего государственную услугу, его должностного лица либогосударственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (приналичии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

 

Исчерпывающийперечень оснований для приостановления

рассмотрения жалобы ислучаев, в которых ответ

на жалобу не дается

 

5.7. Оснований дляприостановления рассмотрения жалобы не имеется.

Письменный ответ нажалобу Заявителя не дается в следующих случаях:

а) наличие в жалобенецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес Заявителя, указанные в жалобе.

 

Право Заявителяна получение информации и документов,

необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы

 

5.8. Заявитель имеетправо на получение информации и документов, необходимых для обоснования ирассмотрения жалобы.

 

Органыгосударственной власти и должностные лица,

которым может бытьнаправлена жалоба Заявителя

в досудебном(внесудебном) обжаловании

 

5.9. Заявители вправеобжаловать решения и действия (бездействие) органа, предоставляющегогосударственную услугу, государственного служащего органа, предоставляющегогосударственную услугу, министру имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти.

5.10. Заявители вправеобжаловать решение руководителя органа, предоставляющего государственнуюуслугу, в вышестоящие органы власти.

5.11. Жалоба приосуществлении в отношении юридических лиц, граждан и индивидуальныхпредпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур всферах строительства, утвержденных Правительством Российской Федерации всоответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленномантимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольныйорган.

 

Срокирассмотрения жалобы

 

5.12. При обращенииЗаявителя с жалобой в письменной форме на бумажном носителе, в том числе вэлектронной форме, срок ее рассмотрения не должен превышать 15 рабочих дней содня ее регистрации в Минимуществе, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в приемедокументов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение5 рабочих дней со дня ее регистрации.

 

Результатдосудебного (внесудебного) обжалования

 

5.13.По результатам рассмотрения жалобы Минимущество принимает одно из следующихрешений:

- удовлетворяет жалобу,в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления государственной услугидокументах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых непредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;

- отказывает вудовлетворении жалобы.

5.14. Не позднее дня,следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.13 Административногорегламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в формеэлектронного документа направляется мотивированный ответ о результатахрассмотрения жалобы.

5.15. В случаеустановления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков составаадминистративного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенноеполномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиесяматериалы в органы прокуратуры.

 

Порядокобжалования решения по жалобе

 

5.16. Решение, принятоепо жалобе, Заявитель вправе обжаловать в судебном порядке. При судебномобжаловании сроки обжалования и юрисдикция суда, в который подаетсясоответствующее заявление, устанавливаются в соответствии с действующимпроцессуальным законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Приложение № 1

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Предоставлениев собственность,

аренду,постоянное (бессрочное) пользование,

безвозмездноепользование земельного участка,

находящегосяв государственной

собственностиРязанской области,

гражданами юридическим лицам,

безпроведения торгов"

 

                                       Вминистерство имущественных

                                       иземельных отношений

                                      Рязанской области

                                       от_________________________________

                                      ____________________________________

                                      ____________________________________

                                       ____________________________________

                                       фамилия, имя, отчество (последнее -

                                          приналичии), место жительства,

                                      реквизиты документа, удостоверяющего

                                       личность Заявителя (для гражданина)

                                         илинаименование юридического лица

                                      ____________________________________

                                           почтовый адрес и (или) адрес

                                           электронной почты, телефон

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

 

    Прошу предварительно  согласоватьпредоставление земельного участка  с

кадастровым  номером _______  (при наличии и в случае,если границы такого

земельного участкаподлежат уточнению) на праве

___________________________________________________________________________

   (собственность или аренда или постоянное(бессрочное) пользование или

                        безвозмездноепользование)

                    (указать вид испрашиваемогоправа)

с  целью ____________  (указать  для эксплуатации  здания, дляразмещения

здания,   для  обслуживания   здания,   для  учебной   деятельности,  для

производственной   необходимости   и  т.д.),   расположенного  по адресу:

___________________________________________________________________________

    Указать реквизиты решения об утверждениипроекта межевания территории и

(или)    документации    по   планировке  территории,   если   образование

испрашиваемого земельногоучастка предусмотрено указанным проектом.

    Основания для предоставления земельногоучастка _______________________

    Прилагаемые документы:

    1. Схема расположения земельного участка______________________________

    2. _____________________________________

    ... _____________________________________

 

Дата ______________Подпись Заявителя __________________

 

Расшифровка Ф.И.О.(последнее при наличии) Заявителя ______________

 

 

 

Приложение № 2

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Предоставлениев собственность,

аренду,постоянное (бессрочное) пользование,

безвозмездноепользование земельного участка,

находящегосяв государственной

собственностиРязанской области,

гражданами юридическим лицам,

безпроведения торгов"

 

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

                НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВСОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ,

           В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ), БЕЗВОЗМЕЗДНОЕПОЛЬЗОВАНИЕ,

    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ ВСОБСТВЕННОСТИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ,

                       ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМЛИЦАМ

 

                                      Вминистерство имущественных и

                                      земельныхотношений Рязанской области

 

От________________________________________________________________________

(для юридических лиц -полное наименование, организационно-правовая форма,

___________________________________________________________________________

сведения огосударственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя,

_______________________________________________________(далее - Заявитель)

           отчество, паспортные данные)

    Адрес Заявителя: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

  (местонахождение юридического лица; месторегистрации физического лица)

    Телефон (факс)Заявителя:______________________________________________

    Прошу предоставить ___________________земельный участок, находящийся в

                          (вид права)

собственности Рязанскойобласти, кадастровый номер _______________________,

площадью ____________ кв.м, расположенный по адресу ______________________

_______________________________________,для _____________________________.

                                                (цель использования)

    Основания предоставления земельного участкабез проведения торгов

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Сведения об  объектах недвижимости,расположенных на земельном участке

<*>:

 

NN пп	Наименование объекта	Адрес объекта	Кадастровый (или условный) номер объекта	Реквизиты правоустанавливающих документов

 

_________________________

<*> Заполняется при наличии объекта(ов) недвижимости.

 

Заявитель:____________________________________________________ ___________

           (Ф.И.О., должность представителяюридического лица;   (подпись)

                         Ф.И.О. физическоголица)

 

"____"________________

М.П.

 

 

 

Приложение № 3

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Предоставлениев собственность,

аренду,постоянное (бессрочное) пользование,

безвозмездноепользование земельного участка,

находящегосяв государственной

собственностиРязанской области,

гражданами юридическим лицам,

безпроведения торгов"

 

Блок-схема

общей структуры попредоставлению государственной услуги

"Предоставление всобственность, аренду, постоянное

(бессрочное)пользование, безвозмездное пользование

земельного участка,находящегося в государственной

собственности Рязанскойобласти, гражданам и юридическим

лицам, без проведенияторгов"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Предоставлениев собственность,

аренду,постоянное (бессрочное) пользование,

безвозмездноепользование земельного участка,

находящегосяв государственной

собственностиРязанской области,

гражданами юридическим лицам,

безпроведения торгов"

 

                        МИНИСТЕРСТВОИМУЩЕСТВЕННЫХ

                  И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

                                  ПРИКАЗ

                      от _________________ N_______

О предоставлении впостоянное (бессрочное) пользование земельного участка с

                 кадастровым номером_____________________

 

    В соответствии  с Земельным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным

законом  от 25.10.2001  N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса

Российской  Федерации", Законом Рязанской области от05.08.2011 N 62-ОЗ "Об

особенностях  регулирования земельных  отношений  на территории Рязанской

области",  положением о  министерстве  имущественных и земельных отношений

Рязанской  области, утвержденным  Постановлением  Правительства Рязанской

области  "Об утверждении Положения о министерствеимущественных и земельных

отношений  Рязанской области"  от  11.06.2008 N  98, рассмотрев заявление

___________________________и приложенные документы, приказываю:

    1. Предоставить_______________________________________________________

                        (для юридических лиц -полное наименование,

                                организационно-правовая форма;

в постоянное (бессрочное)пользование земельный участок

___________________________________________________________________________

     (кадастровый номер, площадь, адрес,категория земель, разрешенное

__________________________________________________________________________.

                     использование земельногоучастка)

    2.___________________________________________________________________

                   (для юридических лиц -полное наименование,

                        организационно-правоваяформа;

обеспечить  государственную  регистрацию права  постоянного  (бессрочного)

пользования  на земельный участок, указанный в пункте 1настоящего приказа,

в  Управлении Федеральной  службы  государственной регистрации, кадастра и

картографии по Рязанскойобласти.

 

Министр имущественных

и земельных отношений

Рязанской области     __________________________  Фамилия И.О.

 

 

 

Приложение № 5

кАдминистративному регламенту

предоставленияминистерством имущественных

иземельных отношений Рязанской

областигосударственной услуги

"Предоставлениев собственность,

аренду,постоянное (бессрочное) пользование,

безвозмездноепользование земельного участка,

находящегосяв государственной

собственностиРязанской области,

гражданами юридическим лицам,

безпроведения торгов"

 

                        МИНИСТЕРСТВОИМУЩЕСТВЕННЫХ

                  И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

                                  ПРИКАЗ

                      от _________________ N _______

     О предварительном согласованиипредоставления земельного участка

 

    В соответствии  с Земельным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным

законом  от 25.10.2001  N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса

Российской  Федерации", Законом Рязанской области от05.08.2011 N 62-ОЗ "Об

особенностях  регулирования земельных  отношений  на территории Рязанской

области",  Положением о  министерстве  имущественных и земельных отношений

Рязанской  области, утвержденным  Постановлением  Правительства Рязанской

области  "Об утверждении Положения о министерствеимущественных и земельных

отношений  Рязанской области"  от  11.06.2008 N  98, рассмотрев заявление

___________________________и приложенные документы, приказываю:

    1. Предварительно согласоватьпредоставление __________________________

                                (дляюридических лиц - полное наименование,

                                            организационно-правовая форма;

в_________________________________________________________________________

   (постоянное (бессрочное) пользование,безвозмездное пользование, аренду,

                                собственность)

без проведения торговземельного участка из земель_________________________

                                                     (категория земель)

расположенного вфункциональной зоне ______________________________________

                                        (указать зону и ее наименование)

по адресу:________________________________________________________________

общей площадью:__________, вид разрешенного использования ________________

    2. Утвердить схему расположения земельногоучастка на кадастровом плане

территории площадью__________, расположенного по адресу: _________________

    Согласно приложению к настоящему приказу(не приводится).

    Территориальная зона -________________________________________________

    Вид разрешенного использования -______________________________________

    Категории земель -____________________________________________________

    3. (Заявителю)  обеспечить  проведение работ по образованию земельного

участка в соответствии сприлагаемой формой расположения земельного участка

на кадастровом планетерритории.

    4. (Заявитель)  вправе  обращаться без  доверенности  с заявлением об

осуществлениигосударственного кадастрового учета испрашиваемого земельного

участка.

 

Министр имущественных

и земельных отношений

Рязанской области      ________________________  Фамилия И.О.