Постановление Правительства Рязанской области от 11.09.2015 № 228

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 11 сентября 2015 г. N228

 

 

Об утверждении границзон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896г.", Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого,47, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам вграницах данных зон

 

 

В соответствии состатьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", вцелях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их историческойсреде Правительство Рязанской области постановляет:

1. Утвердить границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения"Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896г.", Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого,47, с их описанием согласно приложениям N 1, 2.

2. Утвердить режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896г.", Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого,47 согласно приложению N 3.

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Рязанской области (в социальной сфере).

 

 

Губернатор Рязанскойобласти                                              О.И.Ковалев

 

 

 

Приложение N 1

кПостановлению

ПравительстваРязанской области

от11 сентября 2015 г. N 228

 

Границы

зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Спас-Клепиковскаяцерковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанскаяобласть, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47, с их описанием

 

Объект культурногонаследия регионального значения "Спас-Клепиковская церковно-учительская(церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанская область, Клепиковскийрайон, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47 (далее - Объект).

 

1.Охранная зона Объекта

 

Охранная зона -территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в егоисторическом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использованияземель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта.

Установление охраннойзоны обосновано необходимостью обеспечения визуального восприятия Объекта в егоисторико-градостроительной среде, в том числе сохранением и восстановлениемсложившегося соотношения открытых и закрытых пространств. Охранная зона должнаобеспечить максимальное визуальное восприятие Объекта с основных видовых точек.

Охранная зонаподразделяется на два регламентных участка - ОЗ (1) и ОЗ (2).

 

1.1.Описание границы охранной зоны Объекта

 

Участок ОЗ (1)

Граница участка ОЗ (1)начинается от точки 1, совпадающей с точкой 5 границы территории Объекта,проходит на северо-запад 4,25 м до точки 2;

далее поворачивает подуглом 76° на юг и проходит 27,5 м до точки 3;

далее поворачивает подуглом 55° на юг и проходит 2,0 м до точки 4;

далее поворачивает подуглом 13° на запад и проходит 15,73 м до точки 5;

далее поворачивает подуглом 82° на восток и проходит 6,58 м до точки 6;

далее поворачивает подуглом 92° на юг и проходит 9,82 м до точки 7;

далее поворачивает подуглом 104° на запад и проходит 32,63 м до точки 8;

далее поворачивает подуглом 92° на север и проходит 25,62 м до точки 9;

далее поворачивает подуглом 5° на восток и проходит 16,8 м до точки 10;

далее поворачивает подуглом 11° на восток и проходит 30,17 м до точки 11;

далее поворачивает подуглом 85° на запад и проходит 24,47 м до точки 12;

далее поворачивает подуглом 116° на север и проходит 45,76 м до точки 13;

далее проходит 43,63 мдо точки 14;

далее поворачивает подуглом 85° на юго-восток и проходит 13,27 м до точки 15;

далее поворачивает подуглом 31° на восток и проходит 29,13 м до точки 16;

далее поворачивает подуглом 9° на юг и проходит 11,7 м до точки 17;

далее поворачивает подуглом 92° на запад и проходит 11,34 м до точки 18;

далее поворачивает подуглом 98° на восток и проходит 21,07 м до точки 19;

далее поворачивает подуглом 108° на юг и проходит 46,13 м до точки 20;

далее поворачивает подуглом 97° на восток и проходит 4,41 м до точки 21;

далее поворачивает подуглом 91° на юг и проходит 5 м до точки 22;

далее поворачивает подуглом 90° на восток и проходит 2,39 м до точки 23;

далее поворачивает подуглом 90° на запад и проходит 41,32 м до точки 24;

далее поворачивает подуглом 73° на запад и проходит 19,41 м до точки 25;

далее проходит 21,42 мдо точки 26;

далее проходит 14,91 мдо начальной точки 1.

 

Координатыповоротных точек границы ОЗ (1)

 

Обозначение характерных точек	Координаты
	x	y
1	499851,58	2166213,45
2	499853,19	2166211,01
3	499834,94	2166191,53
4	499832,69	2166190,76
5	499817,10	2166189,70
6	499817,57	2166196,27
7	499807,63	2166197,16
8	499812,78	2166164,81
9	499838,12	2166167,69
10	499854,84	2166171,16
11	499882,73	2166183,09
12	499890,80	2166160,14
13	499923,07	2166192,77
14	499952,65	2166224,82
15	499942,30	2166233,13
16	499932,12	2166260,28
17	499926,22	2166270,46
18	499916,19	2166265,87
19	499903,59	2166282,17
20	499859,81	2166267,68
21	499857,95	2166271,56
22	499853,34	2166269,80
23	499852,41	2166271,94
24	499814,24	2166255,45
25	499821,92	2166241,65
26	499841,58	2166224,43

 

Участок ОЗ (2)

Нумерация поворотныхточек участка 2 дана в продолжение участка ОЗ (1). Граница участка ОЗ (2)Объекта проходит по границе городского кладбища, начинается от точки 27,совпадающей с точкой 7 ОЗ (1), и проходит на юг 17,54 м до точки 28;

далее поворачивает подуглом 61° на восток и проходит 16,6 м до точки 29;

далее поворачивает подуглом 57° на юг и проходит 0,7 м до точки 30;

далее поворачивает подуглом 73° на восток и проходит 14,6 м до точки 31;

далее проходит на восток9,4 м до точки 32;

далее поворачивает подуглом 90° на юг и проходит 21,25 м до точки 33;

далее поворачивает подуглом 3° на восток и проходит 37,74 м до точки 34;

далее проходит на юг36,3 м до точки 35;

далее поворачивает подуглом 91° на запад и проходит 12 м до точки 36;

далее проходит на запад33 м до точки 37;

далее поворачивает на84° на юг и проходит 8,18 м до точки 38;

далее поворачивает на96° на восток и проходит 3,86 м до точки 39;

далее поворачивает на87° на юг и проходит 20,67 м до точки 40;

далее поворачивает на69° на юго-запад и проходит 8,26 м до точки 41;

далее поворачивает подуглом 90° на юг и проходит 41,13 м до точки 42;

далее поворачивает подуглом 86° на запад и проходит 82,24 м до точки 43;

далее поворачивает подуглом 15° на север и проходит 6,4 м до точки 44;

далее поворачивает подуглом 59° на север и проходит 57,67 м до точки 45;

далее поворачивает подуглом 15° на север и проходит 88,57 м до точки 46;

далее поворачивает подуглом 9° на север и проходит 74,46 м до точки 47;

далее поворачивает подуглом 88° на восток и проходит 93,45 м до исходной точки 27.

 

Координатыповоротных точек границы ОЗ (2)

 

Обозначение характерных точек	Координаты
	x	y
1	2	3
27	499807,63	2166197,16
28	499790,22	2166199,08
29	499783,77	2166214,35
30	499783,0	2166214,49
31	499781,3	2166228,98
32	499781,24	2166238,37
33	499759,99	2166238,58
34	499722,3	2199241,43
35	499686,48	2166243,8
36	499685,32	2166232
37	499682,21	2166199,85
38	499674,35	2166200,84
39	499674,57	2166204,49
40	499653,91	2166205,15
41	499648,29	2166199,10
42	499607,51	2166203,79
43	499603,43	2166121,93
44	499604,91	2166115,45
45	499659,27	2166097,95
46	499748,23	2166094,49
47	499822,07	2166104,89

 

2.Зона регулирования застройки и

хозяйственнойдеятельности Объекта

 

Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) - территория, в пределах которойустанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство ихозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкциисуществующих зданий и сооружений.

ЗРЗ подразделяется надва участка с едиными регламентами - ЗРЗ (1), ЗРЗ (2).

 

2.1.Описание зоны регулирования застройки и

хозяйственнойдеятельности Объекта

 

2.1.1 Участок ЗРЗ (1)

Участок ЗРЗ (1) включаетдомовладения N 37, 41 и 43 по улице Урицкого, четную сторону застройки улицыУрицкого (N 28 - 38), домовладения по улице Свердлова (N 19 - 23, 26/13, 28/8)и домовладение N 11 по Пролетарскому переулку. В границы ЗРЗ (1) входяткадастровые земельные участки:

- N 62:05:0010102:3 (ул.Урицкого, 42);

- N 62:05:0010102:16(нет адреса);

- N 62:05:0010103:20(пер. Пролетарский, 11);

- N 62:05:0010103:39(ул. Свердлова, 24);

- N 62:05:0010106:4 (ул.Урицкого, 51);

- N 62:05:0010106:8 (ул.Урицкого, 57);

- N 62:05:0010106:16(ул. Урицкого, 51а);

- N 62:05:0010108:2 (ул.Урицкого, 49а);

- N 62:05:0010108:3 (ул.Урицкого, 49а);

- N 62:05:0010108:4 (ул.Свердлова, 27);

- N 62:05:0010108:7 (ул.Урицкого, 49 - три участка);

- N 62:05:0010108:8 (ул.Свердлова, 25);

- N 62:05:0010109:30(ул. Свердлова, 21);

- N 62:05:0010110:10(ул. Урицкого, 43, кв. 1);

- N 62:05:0010110:24(ул. Урицкого, 43, кв. 2).

Граница участка ЗРЗ (1)начинается от точки 1, расположенной на внутреннем юго-западном углукадастровой границы земельного участка N 62:05:0010110:24 в 11,2 м от западногофасада дома N 43, расположенного на участке, проходит на запад вдоль забора3,86 м до точки 2;

далее поворачивает подуглом 96° на север и проходит 8,18 м до точки 3;

далее поворачивает подуглом 84° на восток и проходит 33 м до конца забора до точки 4;

далее проходит на востокчерез проезжую часть ул. Урицкого 12 м до точки 5;

далее поворачивает подуглом 91° на север и проходит 36,3 м до точки 6;

далее проходит на север37,74 м до точки 7;

далее поворачивает подуглом 89° на восток и проходит 38,2 м до точки 8;

далее поворачивает подуглом 82° на север и проходит 18 м до точки 9;

далее поворачивает подуглом 100° на запад и проходит 1,86 м до точки 10;

далее поворачивает подуглом 15° на север и проходит 25,59 м до точки 11;

далее поворачивает подуглом 81° на северо-восток и проходит 42 м до точки 12;

далее поворачивает подуглом 89° на запад и проходит 2,4 м до точки 13;

далее поворачивает подуглом 89° на север и проходит 5 м до точки 14;

далее поворачивает подуглом 91° на запад и проходит 4,45 м до точки 15;

далее поворачивает подуглом 96° на север и проходит 46,15 м до точки 16;

далее поворачивает подуглом 71° на северо-запад и проходит 21,16 м до точки 17;

далее поворачивает подуглом 81° на северо-восток и проходит 11,34 м до точки 18;

далее поворачивает подуглом 92° на запад и проходит 11,7 м до точки 19;

далее поворачивает подуглом 9° на юг и проходит 29,13 м до точки 20;

далее поворачивает подуглом 31° на север и проходит 13,27 м до точки 21;

далее поворачивает подуглом 85° на юго-запад и проходит 43,61 м до точки 22;

далее поворачивает подуглом 95° на северо-запад и проходит на юго-запад 47,78 м до точки 23;

далее поворачивает подуглом 90° на северо-восток и проходит 62,03 м до точки 24;

далее поворачивает подуглом 85° на юго-восток и проходит 17,61 м до точки 25;

далее поворачивает подуглом 91° на северо-восток и проходит 27,35 м до точки 26;

далее поворачивает подуглом 5° на восток и проходит 34,38 м до точки 27;

далее поворачивает подуглом 10° на север и проходит 38,3 м до точки 28;

далее поворачивает подуглом 102° на юго-восток и проходит 33,84 м до точки 29;

далее поворачивает подуглом 90° на северо-восток и проходит 5,27 м до точки 30;

далее поворачивает подуглом 92° на юго-восток и проходит 31,32 м до точки 31;

далее поворачивает подуглом 92° на юго-запад и проходит 29,18 м до точки 32;

далее поворачивает подуглом 70° на восток и проходит 28,54 м до точки 33;

далее поворачивает подуглом 85° на юго-запад и проходит 48,13 м до точки 34;

далее поворачивает подуглом 2° на запад и проходит 45 м до точки 35;

далее поворачивает подуглом 86° на юго-восток и проходит 13,9 м до точки 36;

далее поворачивает подуглом 87° на юго-запад и проходит 6,62 м до точки 37;

далее поворачивает подуглом 2° на юго-запад и проходит 3,92 м до точки 38;

далее проходит наюго-запад 6,41 м до точки 39;

далее поворачивает подуглом 6° на юг и проходит 9,82 м до точки 40;

далее поворачивает подуглом 94° на юго-восток и проходит 14,21 м до точки 41;

далее поворачивает подуглом 88° на север и проходит 2,36 м до точки 42;

далее поворачивает подуглом 90° на юго-восток и проходит 26,85 м до точки 43;

далее поворачивает подуглом 96° на юго-запад и проходит 5,16 м до точки 44;

далее поворачивает подуглом 94° на юго-восток и проходит 5,31 м до точки 45;

далее поворачивает подуглом 91° на юго-запад и проходит 18 м до точки 46;

далее проходит наюго-запад и 15,96 м до точки 47;

далее поворачивает подуглом 90° на юго-запад и проходит 23,23 м до точки 48;

далее поворачивает подуглом 88° на восток и проходит 18,75 м до точки 49;

далее поворачивает подуглом 7° на север и проходит 15,95 м до точки 50;

далее поворачивает подуглом 6° на север и проходит 32,37 м до точки 51;

далее поворачивает подуглом 92° на юг и проходит 5,42 м до точки 52;

далее поворачивает подуглом 13° на восток и проходит 10,07 м до точки 53;

далее поворачивает подуглом 92° на запад и проходит 9,36 м до точки 54;

далее поворачивает подуглом 93° на юг и проходит 16,07 м до точки 55;

далее поворачивает подуглом 18° на запад и проходит 9,72 м до точки 56;

далее поворачивает подуглом 69° на запад и проходит 6,25 м до точки 57;

далее поворачивает подуглом 11° на север и проходит 66,6 м до точки 58;

далее поворачивает подуглом 93° на юг и проходит 15,73 м до точки 59;

далее поворачивает подуглом 3° на юг и проходит 15,78 м до точки 60;

далее поворачивает подуглом 90° на запад и проходит 38,5 м до точки 61;

далее поворачивает подуглом 93° на юг и проходит 9,92 м до точки 62;

далее поворачивает подуглом 90° на восток и проходит 0,76 м до точки 63;

далее поворачивает подуглом 90° на юг и проходит 1,53 м до точки 64;

далее поворачивает подуглом 90° на восток и проходит 1,46 м до точки 65;

далее поворачивает подуглом 90° на юг и проходит 14,6 м до точки 66;

далее проходит на юг78,83 м до точки 67;

далее поворачивает подуглом 93° на запад и проходит 20,91 м до точки 68;

далее поворачивает подуглом 49° на юг и проходит 10,96 м до точки 69;

далее поворачивает подуглом 45° на запад и проходит 37,03 м до точки 70;

далее поворачивает подуглом 92° на север и проходит 41,17 м до точки 71;

далее поворачивает подуглом 53° на восток и проходит 8,23 м до точки 72;

далее поворачивает подуглом 48° на север и проходит 20,89 м до начальной точки 1.

 

Координатыповоротных точек границы участка ЗРЗ (1)

 

Обозначение характерных точек	Координаты
	x	y
1	2	3
1	499674,78	2166204,72
2	499674,35	2166200,84
3	499682,21	2166199,85
4	499685,32	2166232
5	499686,48	2166243,8
6	499722,3	2166241,43
7	499781,2	2166238,53
8	499781,89	2166276,69
9	499799,81	2166278,65
10	499800,34	2166276,87
11	499813,87	2166255,15
12	499852,33	2166271,88
13	499853,31	2166269,87
14	499857,92	2166271,72
15	499859,79	2166267,72
16	499903,59	2166282,17
17	499916,19	2166265,16
18	499926,3	2166270,34
19	499932,04	2166260,32
20	499942,21	2166233,0
21	499952,55	2166224,71
22	499923,07	2166192,77
23	499955,28	2166157,74
24	500001,89	2166198,32
25	499991,19	2166212,36
26	500013,28	2166228,49
27	500039,2	2166251,06
28	500072,03	2166270,75
29	500048,85	2166295,47
30	500052,71	2166299,09
31	500032,53	2166322,14
32	500009,87	2166303,92
33	500000,16	2166330,67
34	499956,45	2166310,51
35	499916,53	2166289,83
36	499910,98	2166302,58
37	499905,04	2166299,67
38	499901,86	2166297,9
39	499896,06	2166294,52
40	499887,02	2166290,67
41	499880,58	2166303,17
42	499882,67	2166304,25
43	499872,67	2166328,91
44	499867,53	2166327,7
45	499865,71	2166332,68
46	499848,33	2166326,04
47	499833,53	2166321,86
48	499811,66	2166314,06
49	499805,93	2166331,91
50	499802,88	2166347,55
51	499800,64	2166379,84
52	499795,23	2166379,73
53	499785,39	2166381,88
54	499782,96	2166372,84
55	499767,24	2166376,15
56	499757,59	2166374,94
57	499756,16	2166368,86
58	499754,13	2166302,3
59	499738,45	2166301,02
60	499722,68	2166300,73
61	499723,2	2166262,26
62	499713,29	2166262,7
63	499713,31	2166263,47
64	499711,81	2166263,46
65	499711,76	2166264,92
66	499697,13	2166264,99
67	499618,39	2166268,81
68	499618,54	2166247,9
69	499610,23	2166240,79
70	499607,4	2166203,83
71	499648,29	2166199,1
72	499653,9	2166205,16

 

2.1.2 Участок ЗРЗ (2)

Участок ЗРЗ (2) включаетдомовладения, расположенные на склоне реки Совки, ниже Объекта. В границы ЗРЗ(2) входят кадастровые земельные участки:

- N 62:05:0010108:16(ул. Урицкого, 49в);

- N 62:05:0010108:39(ул. Урицкого, 47д).

Нумерация поворотныхточек приводится в продолжение участка 1.

Граница участка ЗРЗ (2)начинается от точки 73, расположенной по северной стороне ограждения кладбища исовпадающей с точкой 8 ОЗ (1), проходит на запад вдоль забора 60,55 м до точки74;

далее поворачивает подуглом 94° на север и проходит 56,8 м до точки 75;

далее поворачивает подуглом 77° на восток и проходит 31,65 м до точки 76;

далее поворачивает подуглом 56° на север и проходит 11,88 м до точки 77;

далее поворачивает подуглом 13° на восток и проходит 5,48 м до точки 78;

далее поворачивает подуглом 62° на восток и проходит 24,18 м до точки 79;

далее поворачивает подуглом 85° на юг и проходит 30,6 м до точки 80;

далее поворачивает подуглом 12° на юг и проходит 16,89 м до точки 81;

далее проходит 25,43 мдо начальной точки 73.

 

Координатыповоротных точек границы участка ЗРЗ (2)

 

Обозначение характерных точек	Координаты
	x	y
73	499812,78	2166164,81
74	499822,07	2166104,89
75	499877,39	2166118,03
76	499877,04	2166149,66
77	499887	2166156,18
78	499890,87	2166160,22

 

3.Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

 

Зона охраняемогоприродного ландшафта (ЗОПЛ) - территория, в пределах которой устанавливаетсярежим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственнуюдеятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений вцелях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек,водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектамикультурного наследия.

ЗОПЛ расположена вдольберега реки Совки и включает массив сосновой рощи.

 

3.1.Описание зоны охраняемого

природного ландшафтаОбъекта

 

Граница ЗОПЛ начинаетсяот точки 1, совпадающей с точками N 13 ОЗ Объекта и N 22 участка ЗРЗ (1) ипроходит в юго-западном направлении 51,36 м до точки 2;

далее поворачивает подуглом 11° на юг и проходит 11,88 м до точки 3;

далее поворачивает подуглом 56° на запад и проходит 31,65 м до точки 4;

далее поворачивает подуглом 77° на юг и проходит 56,8 м до точки 5;

далее поворачивает подуглом 5° на юг и проходит 74,46 м до точки 6;

далее поворачивает подуглом 10° на юг и проходит 88,57 м до точки 7;

далее поворачивает подуглом 48° на запад и проходит 6,1 м до точки 8;

далее поворачивает подуглом 37° на запад и проходит 167,23 м до точки 9;

далее поворачивает подуглом 90° на север и проходит 61,17 м до точки 10;

далее поворачивает подуглом 21° на восток и проходит 98,1 м до точки 11;

далее поворачивает подуглом 25° на юго-восток и проходит 218,59 м до точки 12;

далее поворачивает подуглом 3° на юго-восток и проходит 278,45 м до точки 13;

далее поворачивает подуглом 10° на юго-восток и проходит 49,75 м до точки 14;

далее поворачивает подуглом 34° на восток и проходит 12,18 м до точки 15;

далее поворачивает подуглом 26° на юго-восток и проходит 28,31 м до точки 16;

далее поворачивает подуглом 103° на юго-запад и проходит 101,71 м до точки 17;

далее проходит 12 м доточки 18;

далее поворачивает подуглом 87° на северо-запад и проходит 14,11 м до точки 19;

далее поворачивает подуглом 96° на юго-запад и проходит 23 м до точки 20;

далее поворачивает подуглом 2° на запад и проходит 38,4 м до точки 21;

далее поворачивает подуглом 9° на запад и проходит 34,25 м до точки 22;

далее поворачивает подуглом 4° на юг и проходит 27,36 м до точки 23;

далее поворачивает подуглом 90° на северо-запад и проходит 17,5 м до точки 24;

далее поворачивает подуглом 85° на юго-запад и проходит 62,03 м до точки 25;

далее поворачивает подуглом 91° на юго-восток и проходит 48,6 м до начальной точки 1.

 

Координатыповоротных точек границы ЗОПЛ

 

Обозначение характерных точек	Координаты
	x	y
2	499887,0	2166156,25
3	499877,03	2166149,75
4	499877,39	2166118,03
5	499822,06	2166104,88
6	499748,23	2166094,49
7	499659,27	2166097,9
8	499655,08	2166093,52
9	499637,61	2165927,2
10	499698,4	2165920,74
11	499792,93	2165947,15
12	499958,21	2166090,17
13	500156,41	2166285,75
14	500185,05	2166326,43
15	500185,22	2166338,66
16	500173,12	2166364,22
17	500093,54	2166300,85
18	500084,04	2166293,47
19	500092,17	2166281,93
20	500072,02	2166270,8
21	500039,2	2166251,06
22	500013,03	2166228,84
23	499901,19	2166212,38
24	500001,32	2166198,36
25	499955,28	2166157,74

 

 

 

Приложение N 2

кПостановлению

ПравительстваРязанской области

от11 сентября 2015 г. N 228

 

Национальный парк"Мещерский"

 

Рисунок не приводится.

 

 

 

Приложение N 3

кПостановлению

ПравительстваРязанской области

от11 сентября 2015 г. N 228

 

Режимы

использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Спас-Клепиковская церковно-учительская(церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанская область, Клепиковскийрайон, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47

 

Объект культурногонаследия регионального значения "Спас-Клепиковская церковно-учительская(церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанская область, Клепиковскийрайон, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47 (далее - Объект).

 

1.Режим использования земель и требования к

градостроительномурегламенту в границах охранной

зоны Объекта

 

Охранная зонаподразделяется на два регламентных участка - ОЗ (1) и ОЗ (2).

В границах ОЗ (1)разрешается:

- применение специальныхмер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной или природной среды Объекта;

- благоустройствотерритории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующихтрадиционные (исключая контрастные цветовые сочетания): в мощении тротуаров -асфальт, брусчатка; малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл,ограждение - деревянный штакетник высотой не более 1 м;

- демонтаж (снос)аварийных объектов капитального строительства (школа и хозблок) и объектов, неявляющихся объектами капитального строительства;

- капитальный ремонт иреконструкция существующей инженерной инфраструктуры;

- перекладка подземныхкоммуникаций, перенос или прокладка кабелей линий связи, электроснабжения;

- строительствоинженерных сетей и инженерных объектов скрыто либо стилизованными подисторическое окружение при обеспечении сохранности Объекта, в том числе отдинамических воздействий;

- проведениеземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, необходимых для обеспечения сохранности Объекта;

- санитарная вырубкадеревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, а такжемероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

- высадка декоративныхкустарников (сирень, золотистая смородина, ирга);

- установкаинформационных указателей высотой не более 2 м и площадью не более 1 кв. м;

- установка элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное светское и церковное оформление.

В границах ОЗ (1)запрещается:

- строительство объектовкапитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной среды Объекта.Восстановление утраченных построек должно производиться по историческимчертежам, обмерам или по историческим аналогам на основе историко-архивных иархеологических изысканий. Местоположение восстанавливаемых зданий и сооруженийдолжно соответствовать историческому. В отделке фасадов восстанавливаемыхзданий необходимо применять традиционные строительные материалы или материалы,имитирующие традиционные. В цветовом решении фасадов, архитектурных деталей, кровлии переплетов оконных заполнений использовать традиционные цветовые решения,соответствующие архитектурному стилю;

- нарушение историческойпланировки, характерного ландшафта, особенностей визуального восприятия Объектаи пейзажей;

- размещение инженерногооборудования и благоустройство территории без специально разработанныхпроектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии исогласованных в установленном порядке;

- размещениекоммунальных и транспортных объектов;

- размещение остановокобщественного транспорта;

- прокладка воздушныхлиний электропередачи;

- организация свалок;

- проведение всех видовземляных и строительных работ без предварительного археологическогообследования;

- хозяйственнаядеятельность (в том числе строительство), не обеспечивающая пожарнуюбезопасность Объекта или оказывающая динамическое воздействие на него.

В границах ОЗ (2)разрешается:

- повторное захоронениетел и останков умерших в одно и то же место погребения тел и останков умершегородственника (родственников), перезахоронение тел и останков умершего;

- благоустройствотерритории (вывоз мусора, организация пешеходных дорожек, посадка деревьев);

- применение специальныхмер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной или природной среды Объекта.

В границах ОЗ (2)запрещаются:

- захоронения, заисключением повторного захоронения тел и останков умерших в одно и то же местопогребения тел и останков умершего родственника (родственников);

- строительство объектовкапитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитальногостроительства;

- организация свалок;

- изменениегидрологических условий;

- проведение всех видовземляных и строительных работ без предварительного археологическогообследования.

 

2.Режим использования земель и требования к

градостроительномурегламенту в границах зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности Объекта

 

Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ): подразделяется на два участка сединым регламентом - ЗРЗ (1), ЗРЗ (2).

Общие требования крежиму использования земель и градостроительному регламенту:

- сохранение историческисложившихся "красной линии" улицы и границ земельных участков;

- сохранениеисторического принципа формирования земельных участков;

- сохранение характераиспользования территории;

- сохранениегидрогеологических и экологических условий;

- обеспечение пожарнойбезопасности Объекта и его защиты от динамических воздействий.

В границах ЗРЗразрешается:

- снос (демонтаж) объектовкапитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитальногостроительства;

- строительство зданий исооружений на месте существующих сносимых объектов, реконструкция и капитальныйремонт объектов капитального строительства и их частей в соответствии спараметрами разрешенного строительства:

материал стен - глиняныйкирпич, брус; силикатный кирпич или газосиликатные блоки с последующейобязательной обшивкой деревянной вагонкой, имитирующей брус;

длина уличных фасадовзданий - не более 12 м, площадь объекта - не более 100 кв. м;

высота жилых домов невыше 7,5 м от уровня дневной поверхности земли до конька крыши;

применение скатных крышнаклоном не более 30°, материал - листовой металл, цвет - темно-зеленый,коричневый;

в архитектурном решениифасадов площадь стены должна преобладать над площадью проемов;

в цветовом решениифасадов использование нейтральной цветовой гаммы в наружной отделке фасадов(оттенки светло-бежевого, коричневого, терракотового цветов) с белыми деталямидля обеспечения соответствия характеру восприятия исторической среды местности;

- установка по границамземельных участков прозрачных ограждений из традиционных материалов: по уличнойгранице высотой не более 1,5 м - деревянный штакетник, металлические решетчатыеконструкции; по внутренним границам участков не более 1,8 м - разреженныйштакетник или невысокий деревянный глухой забор;

- благоустройство иозеленение территории с использованием традиционных материалов или материалов,имитирующих традиционные, исключая контрастные цветовые сочетания: в мощениитротуаров - асфальт, брусчатка, камень, гранит и иные материалы, малыеархитектурные формы - дерево, камень, кованый металл;

- формирование кронвновь высаженных деревьев с учетом обеспечения восприятия Объекта;

- капитальный ремонт иреконструкция инженерной инфраструктуры.

В границах ЗРЗзапрещается:

- размещение истроительство взрыво- и пожароопасных объектов капитального строительствапроизводственного и складского назначения, а также объектов транспортнойинфраструктуры;

- размещениепромышленных, транспортно-складских и других сооружений, создающих грузовыепотоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, а также пожароопасных,взрывоопасных;

- строительство объектовкапитального строительства площадью застройки более 100 кв. м;

- устройство мансард икровель с переломом ската;

- использование плоскихкровель;

- размещение объектов,диссонансных - отличающихся от характера окружающей сложившейся застройки пообъемно-пространственным и архитектурным решениям;

- строительствообъектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- размещение антенн,кондиционеров на фасадах зданий, выходящих на территорию общего пользования;

- использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- использование сплошныхбетонных и металлических ограждений на первой линии застройки по отношению кгранице территории Объекта и охранной зоны;

- изменениесуществующего рельефа;

- прокладка инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным инадземным способом;

- хозяйственнаядеятельность (в том числе строительство), не обеспечивающая пожарнуюбезопасность Объекта или оказывающая динамическое воздействие на него;

- проведение земляных,мелиоративных, геолого-разведочных работ, работ по устройству водоотведения(дренаж, вертикальная планировка), которые могут нанести вред Объекту;

- организация свалок.

 

3.Режим использования земель и требования

к градостроительномурегламенту в границах зоны

охраняемого природноголандшафта Объекта

 

Общие требования крежиму использования земель и градостроительному регламенту в границах зоныохраняемого природного ландшафта (далее - ЗОПЛ):

- обеспечение пожарнойбезопасности ЗОПЛ и его защита от динамических воздействий;

- сохранение иобеспечение гидрологических и экологических условий, необходимых дляобеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природноголандшафта;

- сохранение ивосстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа,гидрографии, планировочных элементов и водных поверхностей, расчистку русел реки ручьев, защиту луговых и береговых территорий от оползней и размыва,укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов;

- восстановление вохраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств,обеспечивающего визуальное восприятие Объекта в его историко-градостроительнойи природной среде;

- сохранениеразрешенного вида использования земель в границе участков ЗОПЛ как озелененныхтерриторий общего пользования рекреационного назначения.

В границах ЗОПЛразрешается:

- озеленение иблагоустройство территории по специально разработанному проекту (устройствопешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха и развлечений, детских площадок,размещение скамеек, одиночных световых опор, малых архитектурных форм,тумб-афиш и газетных стендов, отдельно стоящих рекламных конструкций сформатами рекламных полей (ширина/высота): 0,9/1,2 м);

- применение приблагоустройстве традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, кованыйметалл;

- санитарная рубкаподлеска и обновление (регенерация) сосновой рощи;

- проведение работ поинженерной защите территории, мелиоративных работ при наличииинженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия нагидрогеологические и экологические условия сохранности Объекта и окружающегоего ландшафта; проведение специальных работ, направленных на предотвращениеопасных природных и техно-природных процессов;

- прокладка подводящихинженерных сетей подземным способом, проведение иных строительных и ремонтныхработ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территорииОбъекта и в границах зон охраны при условии, что после их завершения видохраняемого ландшафта не будет искажен.

В границах ЗОПЛзапрещается:

- отвод земельныхучастков для размещения и строительства зданий и сооружений;

- строительство объектовкапитального и некапитального строительства жилого, общественного ипроизводственного назначения;

- использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- изменениесуществующего рельефа;

- проведениемероприятий, которые могут привести к существенному изменению историческисложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементовблагоустройства, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;

- ведение хозяйственнойдеятельности, наносящей ущерб композиционной взаимосвязи Объекта и природноголандшафта, а также искажающих ее;

- самовольная посадка ивырубка деревьев, распашка территории;

- порча сосновой рощи изамена сосны на другие виды хвойных или лиственных деревьев;

- уничтожение иповреждение почвозащитной растительности;

- устройство площадокдля хранения ядовитых и химических веществ, строительных материалов икрупногабаритного промышленного оборудования;

- прокладка автодорог иразмещение стационарных автомобильных стоянок;

- устройство высоких(более 1,5 м) сплошных ограждений;

- размещениетелевизионных антенн, базовых станций сотовой связи;

- прокладка наземныхинженерных коммуникаций и транзитных инженерных сетей;

- проведениеархеологических раскопок, выявление объектов археологического наследия безразрешения (открытого листа);

- размещение рекламныхконструкций (за исключением отдельно стоящих рекламных конструкций с форматамирекламных полей (ширина/высота): 0,9/1,2 м);

- устройство свалокмусора, технических и производственных отходов, захламление и засорениетерритории бытовыми отходами;

- разведение костров,неорганизованный пал сухой травы, курение в лесу в пожароопасный период,применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств.